Baza je ažurirana 11.05.2026. zaključno sa NN 29/26 EU 2024/2679
Rezultati pretrage - Sudska praksa (4363+)
Statileo protiv Hrvatske..., Ig.T. (rođenim 1972. godine). Suprug I.T. preminuo je 1998. godine. Dana 5. studenog 1996. stupio je na snagu Zakononajmustanova. Njime je napušten pravni koncept stanarskog prava te je nositeljima stanarskog prava u privatnim stanovima, između ostalog, omogućio da postanu „zaštićeni...Ps-18/2024-17 - Općinski sud u Rijeci... ugovor onajmu sljedećeg sadržaja: MAURIZIO [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] kao najmodavac, s jedne strane i UN, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] kao najmoprimac s druge strane, temeljem odredaba Zakona onajmustanova (NNRH broj 91/96, 48/98, 66/98, 22/06, 68/18, 105/20...P-1174/2024-9 - Općinski građanski sud u Zagrebu... uravnotežiti na pravičan način. U tom smislu donesen je i Zakono izmjenama i dopunama Zakona onajmustanova (''Narodne novine'' broj 68/18), na temelju kojega se postupno povećava zaštićena najamnina počevši od 1. rujna 2018. do 31. kolovoza 2023., a nakon toga datuma najmodavci, odnosno vlasnici...P-136/2025-6 - Općinski sud u Splitu... kako je to propisao Zakononajmustanova. Ovakav postupak Republike Hrvatske prilikom donošenja Zakona onajmustanova Europski sud za ljudska prava je u dvije presude i to Statileo protiv RH te Bego i dr. protiv RH, utvrdio kao pretjerani miješanje u pravo vlasništva vlasnika stana, čime je...Us I-480/2025-7 - Upravni sud u Rijeci... trenutku donošenja osporenog rješenja jedini izvor prava koji je uređivao područje najma stanova bio Zakononajmustanova ("Narodne novine" broj 91/96, 48/98, 66/98, 22/06, 68/18, 105/20, 36/24, dalje: Zakononajmu). Ističe da se već iz navedenih odredbi da zaključiti kako se Zakono načinu...Us I-1965/2025-11 - Upravni sud u Splitu... domaćinstva da se ne može priznati više prava nego što bi to nositelju stanarskog prava prema Zakonu onajmustanova pripadalo. Zainteresirana osoba da nema pravo na status zaštićenog najmoprimca, jer je on vlasnik čak dva stana u [adresa] koje je ugovorima o darovanju prebacio na sina i to tek 2017...Gž-1287/2025-2 - Županijski sud u Varaždinu... takve potvrde više nije bio vlasnik predmetnog stana - da je Zakononajmustanova ("Narodne novine" broj: 91/96, 48/98, 66/98, 22/06, 68/18, 105/20 i 36/24 – dalje u tekstu: Zakononajmustanova) lex specialis u odnosu na odredbe Zakona o obveznim odnosima („Narodne novine“ broj: 35/05, 41/08...Ps-8/2024-17 - Općinski sud u Vinkovcima... najmu. 4. U tužbi tužitelj također navodi da je stupanjem na snagu Zakona onajmustanova, prestao važiti citirani Zakono stambenim odnosima, ali uz propisivanje zadržavanja zatečenog statusa i prava koja su stečena do stupanja na snagu Zakona onajmustanova i Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim...Us I-3497/2025-8 - Upravni sud u Zagrebu..., primjenjuje Zakononajmustanova. 10. Stoga je pravilna ocjena tuženika da se odnos najma iz predmeta ovoga spora ne može podvesti pod odredbe Zakona kojim se sukladno odredbi članka 1. Zakona uređuje način izvršenja presuda Europskog suda za ljudska prava u skupini predmeta Statileo protiv...Rev 162/2016-6 Vrhovni sud Republike Hrvatske...: Zakononajmustanova), koji je stupio na snagu 4. studenoga 1996., prestalo stanarsko pravo osobama koje su to pravo stekle prema propisima koji su važili do dana stupanja na snagu tog Zakona, te su osobe stekle prava i obveze najmoprimca te su, sukladno odredbi članka 42. tog Zakona, stekle pravo na...Ps-5/2025-19 - Općinski sud u Rijeci... najmu. To stoga što Zakononajmustanova propisuje točno određene razloge zbog kojih najmodavac može otkazati ugovor uz prethodnu opomenu a među njima nije razlog kojeg je naveo tužitelj. U svom iskazu je tužitelj naveo da mu treba taj stan zbog svih okolnosti a isto tako je naveo i da je njegova...Us I-286/2026-11 - Upravni sud u Rijeci... zaštićenog najmoprimca stečen na temelju zakona kojim se uređuje područje najma stanova, a da je u vrijeme donošenja spomenutog Zakona i u trenutku donošenja osporenog rješenja jedini izvor prava koji je uređivao područje najma stanova bio Zakononajmustanova ("Narodne novine", broj 91/96, 48/98...Us I-1674/2025-7 - Upravni sud u Splitu... pravomoćne presude njegov status trajan i neotuđiv. Osporeno rješenje doneseno je i suprotno odluci Ustavnog suda Republike Hrvatske broj: U-3242/2018 i dr. od 14. rujna 2020. kojom su ukinute odredbe Zakona onajmustanova (članci 28a-28n) i članka 6. Zakona o izmjenama i dopunama Zakona onajmu...Us I-352/2026-7 - Upravni sud u Rijeci... trenutku donošenja osporenog rješenja jedini izvor prava koji je uređivao područje najma stanova bio Zakononajmustanova ("Narodne novine" broj 91/96, 48/98, 66/98, 22/06, 68/18, 105/20 i 36/24, dalje: Zakononajmu). Ističe da se već iz navedenih odredbi da zaključiti kako se Zakono načinu...Us I-285/2026-11 - Upravni sud u Rijeci... izvor prava koji je uređivao područje najma stanova bio Zakononajmustanova ("Narodne novine", broj 91/96, 48/98, 66/98, 22/06, 68/18, 105/20 i 36/24, dalje: Zakononajmu). Ističe da se već iz navedenih odredbi da zaključiti kako se Zakono načinu izvršenja presuda Europskog suda za ljudska prava u...Us I-1339/2025-4 - Upravni sud u Splitu... (stečeno prije 5. studenog 1996.) stupanjem na snagu Zakona onajmustanova (Narodne novine, br. 91/96, 48/98, 66/98, 22/06, 68/18, 105/20, 36/24) na predmetnom stanu nastao status zaštićenog najmoprimca. Uz zahtjev za upis dostavljen je i Ugovor o korištenju stana kojeg je CI (majka tužiteljica N i II...Pn-476/2020-33 - Općinski sud u Splitu... najmoprimac koji ostvaruje pravo na zaštićenu najamninu. 9.1. Naime, u navedenom predmetu koji je u bitnom iste činjenične i pravne osnove, jer je i u tom predmetu kao i ovom konkretnom darovanje učinjeno nakon stupanja na snagu Zakononajmustanova ("Narodne novine", broj: 91/96, dalje: ZNS) kojim je...P 2016/2019-15 Općinski sud u Splitu... zahtjeva slijedom čega RH treba poduzeti zakonodavne i druge opće mjere kojima će se na primjeren način postići ravnoteža između interesa vlasnika stanova s jedne i interesa zajednice i zaštićenih najmoprimaca s druge strane. U tom je smislu donesen Zakono izmjenama i dopunama Zakona onajmustanova ("NN...Pn 565/2021-20 Općinski sud u Splitu... štete sukladno čl. 373. Zakono obveznimodnosima ( N.N. 53/91, 73/91, 3/94, 111/93, 107/95, 7/96, 9/96, 112/99, 88/01,35/05), odnosno čl. 227. Zakona o obveznim odnosima (N.N. 35/05, 41/08, 125/11,78/15, 29/18). Naime Zakononajmustanova je donesen 1996. god., a Konvencija jeratificirana 05...Ps 27/2018-17 Općinski sud u Splitu... predloženo je donijeti presudu koja zamjenjuje ugovor onajmu stana sadržaja kako je tamo pobliže navedeno. U odgovoru na tužbu tuženik se protivio tužbi i tužbenom zahtjevu navodeći kako tužitelj danom stupanja na snagu Zakononajmustanova nije imao pravni položaj nositelja stanarskog prava na predmetnom...Usž 3728/2017-2 Visoki upravni sud Republike Hrvatske... odredbu članka 25. stavak 1. Zakona onajmustanova, temeljem koje odredbe je tužiteljev ugovor onajmu stana bio valjan cijelo vrijeme, odnosno i za vrijeme objavljenog javnog natječaja, s obzirom da se citiranom odredbom određuje kako se ugovor onajmu stana sklopljen na određeno vrijeme smatra...P-1272/2020-26 - Općinski sud u Splitu.... 1.5. Tužitelj trpi štetu, i sam živi u unajmljenom stanu, a Republika Hrvatska nije poduzela potrebne mjere kako bi uskladila Zakononajmustanova sa ratificiranom Konvencijom za zaštitu ljudskih prava i sloboda i zaštitila jedno od temeljnih ljudskih prava- privatno vlasništvo. Dakle, RH nije...O-437/2024-19 - Općinski sud u Puli - Pola...- 02/24-02/10 Urbr: 2163-7-05-01-0358-24-4: obzirom da je raspolagao pravnim položajem člana obiteljskog domaćinstva, za razliku od njezine kćeri i nasljednice NS koja tim pravnim položajem ne raspolaže još od cca 1990., kada se odselila iz tog stana i zasnovala svoju obitelj. Zakonom onajmustanova...P-5730/2019-64 - Općinski sud u Splitu..., imovinske-pravne, stambene i komunalne poslove na predmetnom stanu. Da slijedom navedenog tužiteljica trpi štetu, a Republika Hrvatska nije poduzela ništa kako bi uskladila Zakononajmustanova sa ratificiranom Konvencijom za zaštitu ljudskih prava i sloboda ( predmet Statileo protiv RH br. 12027/10 od...Revd 117/2020-2 Vrhovni sud Republike Hrvatske.../96, 48/98, 66/98, 22/06, 68/18, u daljnjem tekstu: Zakononajmustanova) i predaju u posjed stana i to iz razloga najmoprimčevog propuštanja zahtijevanja sklapanja ugovora u smislu odredbe čl. 38. st. 3. Zakona onajmustanova, iz razloga najmoprimčevog odbijanja sklapanja ugovora onajmu stana u...Rev-7/2025-4 - Vrhovni sud Republike Hrvatske.... Ovaj sud prihvaća revizijske navode kojima se u bitnom ističe da je Zakononajmustanova ("Narodne novine", broj: 91/96, dalje: ZNS), kojim je uveden sustav zaštićenog najma, stupio na snagu 1996., a tužitelji su stekli pravo vlasništva na predmetnom stanu na temelju ugovora o darovanju iz 2013...Us I-889/2025-10 - Upravni sud u Splitu... zakon primjenjuje na stanove u vlasništvu fizičkih i pravnih osoba u kojima na dan njegova stupanja na snagu stanuju zaštićeni najmoprimci po osnovi bivšeg stanarskog prava. Člankom 4. stavkom 1. točkom 27. istog Zakona propisano je da je zaštićeni najmoprimac osoba kojoj su Zakonom onajmustanova...Ps-56/2021-88 - Općinski građanski sud u Zagrebu... suglasno utvrđuju da će sva svoja međusobna prava i obveze iz ovog pravnog odnosa uređivati i ostvarivati u skladu sa svim važećim i primjenjivim propisima Republike Hrvatske koji se odnose na institut zaštićenog najma, odnosno prijelaznog zaštićenog najma, uključujući osobito Zakononajmustanova...Ps-41/2021-11 - Općinski sud u Splitu... najmoprimac ili drugi korisnici stana koriste stanom suprotno Zakonu i ugovoru onajmu stana. 3.4. Naime, odredbom članka 19. stavak 1. Zakona onajmustanova (Narodne novine broj 91/96, 48/98, 66/98, 22/06, 68/18, 105/20), a koji je zakon bio na snazi u vrijeme sklapanja posljednjeg ugovora onajmu stana iz...P-12737/2019-42 - Općinski građanski sud u Zagrebu... protupravnosti i smatra da tužitelj nije dokazao da je njegovo vlasništvo ograničeno upravo zbog posljedica primjene Zakona onajmustanova. Osporava kvadraturu tužiteljevog stana. Navodi da je potrebno utvrditi platne mogućnosti obiteljskog domaćinstva najmoprimca iz ugovora onajmu stana sa...Gž 1783/2023-2 Županijski sud u Splitu... razumnom vremenu nakon kupnje (Zakono izmjenama i dopunama Zakona onajmustanova ‑ „Narodne novine“, broj 68/18/ stupio je na snagu 4. kolovoza 2018.), nedostaje uzročno posljedična veza između postupanja tuženik i eventualne štete, koju tužiteljica trpi u vidu razlike između zaštićene i tržišne...Pn 272/2019-10 Općinski sud u Splitu... jeostvarivala C. T. za razdoblje od travnja 2016. god., do smrti. Naime,pretpostavke za koje Zakononajmustanova veže pravo na zaštićenu najamninu,propisane su odredbama čl. 7. st. 1. i 2. Zakona onajmustanova, prema kojima sezaštićena najamnina određuje na temelju uvjeta i mjerila koje utvrđuje Vlada RH...P-2477/2023-26 - Općinski sud u Rijeci... ne zna gdje može uplatiti, nikada nitko se nije javljao u stan da bi eventualno imao pravo na stan. 6.Sud dalje utvrđuje,da prema odredbama čl.1 Zakona onajmustanova (NN 91/96,48/98…96/2024)(dalje Zakon), uređuju se prava i obveze u svezi s najmom i korištenje stana ili dijela stana, prema članku...P-3313/2022-34 - Općinski građanski sud u Zagrebu... Zakononajmustanova. Stoga tužitelj ne može davati stan u najam po tržišnoj najamnini, makar potražnja za stanovima u [adresa] postoji tijekom cijelog utuženog razdoblja, a činjenica je da je stan u najmu, ali uz zaštićenu najamninu. Ovakav postupak tuženice prilikom donošenja Zakona onajmustanova...Gž 889/2017-3 Županijski sud u Varaždinu... tužiteljica bila dužna zaključiti ugovor onajmu stana, a visinu najamnine ugovoriti u visini zaštićene najamnine kako je to propisivao Zakononajmustanova. Ovakav postupak tužene prilikom donošenja Zakona onajmustanova ESLJP je u dvije svoje presude i to S. protiv R. H. te B. i drugi protiv R...P-7100/2022-36 - Općinski građanski sud u Zagrebu... iznosom pričuve te danas navedeni iznos najamnine iznosi 600,62 kn/79, 72 EUR, odnosno 12,50 kn/1,66 EUR po m2 površine. Sukladno odredbi čl. 36. Zakona onajmustanova (dalje: Zakon), ako se izmjeni propis iz čl. 7. Zakona, zaštićeni najmoprimac je dužan plaćati tu najamninu bez izmjene ugovora, na...Gž 739/2022-3 Županijski sud u Puli... korištenje njihove imovine, da je pravna osnova za to miješanje bio Zakononajmustanova („Narodne Novine“ broj: 91/96, 48/98, 66/98, 22/06, 68/18, 105/20) i sa Zakonom povezana Uredba o uvjetima i mjerilima za utvrđivanje zaštićene najamnine („Narodne Novine“ broj: 40/97, 107...P-430/2024-12 - Općinski sud u Splitu... miješanja u vlasnička prava podnositelja zahtjeva jer zaštićeni najam ima za posljedicu niz ograničenja koja onemogućavaju najmodavce u ostvarivanju prava na korištenje njihove imovine, da je pravna osnova za to miješanje bio Zakononajmustanova što znači da je miješanje bilo previđeno zakonom i da...Pn-230/2020-33 - Općinski sud u Splitu... najmustanova u kojem se nalazi zaštićeni najmoprimac, tužitelj ističe kako je u čl. 51. Zakona o načinu izvršenja presuda Europskog suda za ljudska prava u skupini predmeta Statileo protiv RH i Odluke Ustavnog suda RH ( Narodne novine br 36/2024. - dalje Zakono izvršenju u skupini predmeta Statileo...P-293/2024-17 - Općinski sud u Dubrovniku... uzdržavanju je naplatni pravni posao (Rev- 271/2023, Vrhovni sud Republike Hrvatske, 18. travnja 2023. ). Kada ga je tužiteljica sklapala s vlasnikom 2013. u vrijeme primjene Zakononajmustanova („Narodne novine“ broj 91/96., 48/98., 66/98., 22/06., - dalje: ZNS) u kojem stanuje najmoprimac koji...Us I-1373/2025-13 - Upravni sud u Rijeci... temelju razmatranja svih činjeničnih i pravnih pitanja, Sud je utvrdio da je tužbeni zahtjev tužiteljice osnovan. 9. Čl. 4. st. 1. t. 27. Zakona o načinu izvršenja presude ESLJP propisano je da je zaštićeni najmoprimac osoba kojoj su Zakonom onajmustanova ("Narodne novine", broj 91/96, 48/98, 66...Us I-2009/2025-10 - Upravni sud u Rijeci... znači prosječna cijena najma za [adresa] u [adresa], kako se došlo do tog iznosa prosječne cijene, koji su se podaci koristili pri tome, o kakvoj se površini stanova radilo, da li se radilo onajmu stambenog prostora ili poslovnog prostora, jer se u pobijanom rješenju navodi samo "prosječna cijena najma...P 2160/2020-14 Općinski sud u Splitu... seovdje dan početka zastare poklapa s danom dolaska u zakašnjenje. 23. Tužitelj se obratio tuženoj u mirnom postupku 18.ožujka 2014., a što proizlazi iz prijemnog štambilja na zahtjevu za mirno rješenje spora. 24. Zakononajmustanova donesen je 2006., a Konvencija o zaštiti ljudskih prava itemeljnih...Us I-2234/2025-4 - Upravni sud u Splitu... u zemljišne knjige ili knjige položenih ugovora, a prekomjerno je ograničeno zbog pretvorbe bivšeg stanarskog prava na tom stanu u zaštićeni najam na temelju Zakona onajmustanova (»Narodne novine«, br. 91/96., 48/98., 66/98., 22/06., 68/18. i 105/20.), ili više vlasnika u statusu suvlasnika...P-331/2025-48 - Općinski sud u Dubrovniku... ne tržišne najamnine, pri čemu iste ne dokazuje da je mogao razumno očekivati da će se sustav zaštićenog najma ukinuti u razumnom vremenu nakon stjecanja (Zakono izmjenama i dopunama Zakona onajmustanova, Narodne novine, broj: 68/18/ stupio je na snagu 4. kolovoza 2018.), nedostaje uzročno...P 2607/2020-14 Općinski sud u Splitu... 2014., a štoproizlazi iz prijemnog štambilja na zahtjevu za mirno rješenje spora. 24. Zakononajmustanova donesen je 2006., a Konvencija o zaštiti ljudskihprava i temeljnih sloboda u odnosu na RH stupila je na snagu 5. studenoga 1997.Tuženica se obvezala istu primjenjivati te se obvezala i...Gž-1703/2025-2 - Županijski sud u Puli - Pola... preinake ni bi bile pravno relevantne u smislu obveze tužitelja da nadoknadi njihovu vrijednost tuženiku, odnosno u smislu prava tuženika da se temeljem toga poziva na pravo zadržanja jer i sam Ugovor onajmu stana a i Zakononajmustanova ("Narodne novine" broj 91/96., 48/98. i 66/98.) koji je vrijedio u...Revd 2047/2021-2 Vrhovni sud Republike Hrvatske... koristi od tuženika kao zakonodavca koji je donio Zakononajmustanova kojim se ograničava pravo vlasništva, odnosno predstavlja li donošenje takvog zakona štetnu radnju na osnovi kojeg tužitelj može tražiti naknadu štete sukladnu čl. 1045. Zakona o obveznim odnosima, tim više što je stupio na...Presuda Visokog upravnog suda Republike Hrvatske poslovni broj: Usoz-79/2022-6 od 23. rujna 2024.... zakonitosti općeg akta, na sjednici održanoj 23. rujna 2024. presudio je Ukida se Odluka onajmustanova Grada Rijeke (»Službene novine« Primorsko-goranske županije broj 12/11, 15/11 i 54/12 i Službene novine Grada Rijeke broj 14/20.). Obrazloženje 1. Podnositeljica zahtjeva traži ocjenu zakonitosti...Ps 28/2018-18 Općinski sud u Splitu... u d i o j e: »I Odbija se u cijelosti tužbeni zahtjev tužitelja koji glasi: Na temelju čl. 31. st. 1. Zakona onajmustanova H. I. d.o.o. (OIB:…5), kao najmodavac (u daljnjem tekstu najmodavac), daje I. M.( OIB: … ) iz S., . u najam stan u stan u S.,…, stan površine 44,20 m2 koji se nalazi u...