Poslovni broj: 11 P-367/2021-15

U IME REPUBLIKE HRVATSKE

PRESUDA

Općinski sud u Virovitici, po sucu tog suda Katarini Petrović, kao sucu  pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja Ž. D., OIB: …, iz V., O. 132, zastupanog po punomoćniku R. B., odvjetniku iz ZOU R. B. i D. N., protiv tuženice M. G. rođ. D., iz Z., B. 7, a sada nepoznatog boravišta i prebivališta, zastupana po privremenom zastupniku Ž. P., odvjetniku u V., radi utvrđenja prava vlasništva, nakon održane i zaključene glavne javne rasprave dana 9. studenoga 2021., dana 11. studenoga 2021.

p r e s u d i o  j e

I.               Utvrđuje se da je tužitelj Ž. D., OIB: …, iz V., O. 132, postao vlasnikom u cijelosti na nekretninama upisanim u z.k.ul.br. … k.o. P., koje se sastoje od k.č.br. … P. M. T. u površini od … m2, k.č.br. … O. M. T. u površini od … m2 i k.č.br. … Kuća, dvije gosp. zgrade, dvor i oranica u površini od … m2.

II.              Tuženica G. M. rođ. D., Z., B. 7, dužna je trpjeti da na nekretninama upisanim u z.k.ul.br. … k.o. P., koje se sastoje od k.č.br. … P. M. T. u površini od … m2, k.č.br. … O. M. T. u površini od … m2 i k.č.br. … Kuća, dvije gosp. zgrade, dvor i oranica u površini od … m2, tužitelj Ž. D., OIB: …, iz V., O. 132, ishodi uknjižbu prava vlasništva na svoje ime.

Obrazloženje

1.              Tužitelj je podnio tužbu protiv tuženice radi utvrđenja prava vlasništva nekretnina pobliže navedenih u izreci ove presude.

1.2.              U tužbi tužitelj navodi da u zemljišnoknjižnom ulošku broj … k.o. P. upisane su k.č.br. … P. M. T. u površini od … m2, k.č.br. … O. M. T. u površini od … m2 i k.č.br. … Kuća, dvije gosp. zgrade, dvor i oranica u površini od .. m2, kao vlasništvo tuženice G. M. rođ. D.t, Z., B. 7 u 1/8 dijela i tužitelja u 7/8 dijela.

1.3.              Nadalje navodi da u D. g. u., P. u. z. k. V., u P. l. broj: … k.o. P. predmetne katastarske čestice se vode kao posjed tužitelja u 7/8 dijela i tuženice u 1/8 dijela. Tužitelj je na temelju Rješenja o nasljeđivanju J. b. D. F.-K. iz V. od 6. … 2014. godine, broj: O-… UPP/OS-…, navedene nekretnine naslijedio iza svog pok. oca D. P., koji je predmetne nekretnine naslijedio od svojih roditelja, te je tužitelj, zajedno sa svojim prednicima u mirnom i nesmetanom posjedu naznačenih katastarskih čestica već više od 50 godina.

1.4.              U tužbi dalje navodi da on zajedno sa svojim prednicima, faktičnu i efektivnu vlast glede predmetnih nekretnina izvršava osobno i samostalno, te je neposredni posjednik preko 50 godina, a isti je vlasnički posjed tj. miran posjed s uočljivom voljom držanja stvari kao svoje, a osim toga tužitelja, kao i njegove prednike, nitko nije ometao u posjedu predmetnih nekretnina, tako da se posjed tužitelja ima smatrati zakonit, istinit i pošten. Sve okolnosti predmetnog slučaja kao i činjenica da je tužitelj u neposrednom samostalnom, mirnom i nesmetanom posjedu predmetnih nekretnina više od 50 godina poznate su i svjedocima Z. B. iz T., M. T. 4 i N. G. iz V., ul. S. 16, kao i brojnim drugim svjedocima čije će se saslušanje predlagati u slučaju potrebe. Tužitelju nije poznata trenutna adresa prebivališta odnosno boravišta tuženice, kao niti to da li je živa ili ne, o čemu je tužitelj zatražio od M. u. p., PU V.-p., S. z. i u. p., podatak o naprijed naznačenim činjenicama.

1.5.              Stoga tužitelj u tužbi navodi kako ne može ostvariti upis svog prava vlasništva na nekretninama upisanim u z.k.ul.br. … k.o. P., koje se sastoje od k.č.br. … P. M. T. u površini od … m2, kčbr. … O. M. T. u površini od … m2, k.č.br. … Kuća, dvije gosp. zgrade, dvor i oranica u površini od … m2 i time uskladiti faktično i zemljišnoknjižno stanje, jer je tužitelj u zakonitom, istinitom i poštenom posjedu predmetnih nekretnina preko 50 godina, a uzimajući u obzir da tuženica kao niti njeni prednici, nisu osporavali tužitelju vlasništvo i posjed na predmetnim nekretninama, tužitelj predlaže sudu kao stvarno i mjesno nadležnom, da donese presudu.

2.              Privremeni zastupnik tuženice, odvjetnik Ž. P. je u odgovoru na tužbu, koji je zaprimljen kod ovog suda dana 6. listopada 2021., naveo da nema saznanja o činjenicama navedenim u tužbi, no opreza radi protivi se tužbi i tužbenom zahtjevu, a odluku o tužbenom zahtjevu prepušta sudu.

3.              Tijekom postupka sud je izvršio uvid u izvadak iz zemljišne knjige (strana 5), u prijepis posjedovnog lista (strana 6), u dopis M.-a od 3. … 2021. (strana 9), u odgovor na tužbu privremenog zastupnika tuženice, odvjetnika Ž. P.(strana 16), u rješenje o nasljeđivanju od 6. … 2014. (strana 19), u izvod iz katastarskog plana (strana 20), te je saslušao svjedoke N. G. (strana 34) i Z. B. (strana 35).

4.              Uvidom u izvadak iz zemljišne knjige za zk.ul.br. … k.o. P. (strana 5), sud je utvrdio da se k.č.br. … P. M. T. u površini od … m2, k.č.br. … O. M. T.a u površini od … m2 i k.č.br. … Kuća, dvije gosp. zgrade, dvor i oranica u površini od … m2, vodi upisane na tuženici G. M. r. D., Z., B. 7 u 1/8 dijela, te na tužitelja u 7/8 dijela.

5.              Uvidom u prijepis posjedovnog lista (strana 6-7) za k.o. P. (Mbr. …) i to posjedovni list …, utvrđeno je da se kao posjednici predmetnih nekretnina k.č.br. … M. T.-P. u površini od … m2, k.č.br. … M. T.-Oranica u površini od … m2 i k.č.br. … M. T.-Kuća-dvor, oranica u površini od … m2, vode upisani tuženica G. M., B. 7, Z. (vlasnik) u 1/8 dijela, te tužitelj D. Ž., O. 132, V. (vlasnik) u 7/8 dijela.

6.              Uvidom u rješenje o nasljeđivanju Javnog bilježnika D. F.-K., posl. broj: O-…, UPP/OS-… od 6. … 2014., (strana 19) utvrđeno je da je nasljednikom iza pok. P. D. proglašen tužitelj Ž. D..

7.              Svjedok N. G. (strana 34) navodi da je on sada u dobi od 72 godine i može reći da su mu poznate nekretnine koje su predmet ovoga postupka te otkada on pamti, a sigurno duže od 55 godina pa i 60, ove su nekretnine bile u posjedu obitelji D. i to kako tužitelja, tako ranije njegovog oca i djeda. Nije mu poznato kada i od koga su oni stekli ove nekretnine, ali koliko on zna nikada nitko nije smetao niti tužitelja, a niti njegove prednike u mirnom posjedu ovih nekretnina. Također, koliko on zna, nikada se nisu vodili nikakvi postupci kod suda ili drugih ustanova u svezi ovih nekretnina.

8.              Svjedok Z.B. (strana 35) navodi da je on sada u dobi od 58 godina, te može reći da su mu poznate nekretnine koje su predmet ovoga postupka. Naime, on živi blizu ovih nekretnina i sjeća se još kao dijete, znači duže od 50 godina, da su u posjedu ovih nekretnina bili tužitelj, njegov otac, a ranije djed. Koliko je njemu poznato nikada nitko nije smetao niti tužitelja, niti njegove prednike u mirnom posjedu ovih nekretnina. Također koliko on zna, nikada se nisu vodili neki postupci kod suda ili drugih nekretnina u svezi ovih nekretnina.

9.              Slijedom navedenog, na temelju izvedenih dokaza te tako utvrđenog činjeničnog stanja, a primjenom odredbe čl. 8. Zakona o parničnom postupku («Narodne novine» 53/91, 91/92, 112/99, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 123/08,  57/11, 148/11, 25/13, 89/14 i 70/19, u daljnjem tekstu ZPP), utvrđeno je da je tužitelj vlasnik predmetnih nekretnina u cijelosti.

10.              Pri odlučivanju o osnovanosti tužbenog zahtjeva sud je imao u vidu odredbe čl. 159. i čl. 160. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima («Narodne novine» 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14 i 81/15, u daljnjem tekstu: ZV).

11.              Kako je tijekom postupka utvrđeno da su nekretnine upisane u zk.ul.br. … k.o. P., a koja se sastoji od k.č.br. … P. M. T. u površini od … m2, k.č.br. … Oranica M. T. u površini od … m2 i k.č.br. … Kuća, dvije gosp. zgrade, dvor i oranica u površini od … m2, u mirnom i nesmetanom posjedu tužitelja i njegovih prednika više od 20 godina, to su ispunjene pretpostavke da tužitelj stekne u cijelosti pravo vlasništva predmetnih nekretnina.

12.              Na temelju izvedenih dokaza sud je samostalan posjed tužitelja okvalificirao kao zakonit, istinit i pošten.  

13.              Slijedom navedenog presuđeno je kao u izreci ove presude.

U Virovitici, 11. studenoga 2021.

                                                                                                                                  Sutkinja:

   Katarina Petrović v. r.                                                                                                     

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ove presude ovlaštene stranke imaju pravo žalbe u roku od 15 dana od primitka iste. Žalba se podnosi pismeno u 3 istovjetna primjerka  ovom sudu, a o žalbi odlučuje  nadležni  županijski sud.

Dostaviti:

1. ZOU R. B. i D. N., T. M.14, 33000 V.
2. Odvjetnik Ž. P., G. 22/III, 33000 V.
3. M. f., P. u., P. u. S. i B., I. V. – nakon pravomoćnosti