Broj: Gž-1072/10

U   I M E   R E P U B L I K E   H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Županijski sud u Dubrovniku, kao drugostupanjski sud, po sucu toga suda Mariji Vetmi, kao sucu pojedincu, u zemljišnoknjižnom predmetu predlagatelja: 1. S. S. i 2. Ž. S., oboje iz S. R. N., i protustranke L. M. J. iz Z., radi upisa uknjižbom prava vlasništva nekretnine na ime predlagatelja i upisa brisanja prava vlasništva s imena protustranke, odlučujući o žalbi predlagatelja izjavljenoj protiv rješenja Općinskog suda u Dubrovniku posl. br. Z-4529/08 od 15. listopada 2009. godine, dana 28. ožujka 2012. godine

r i j e š i o   j e

                        Žalba se odbija kao neosnovana i potvrđuje se rješenje Općinskog suda u Dubrovniku posl. br. Z-4529/08 od 15. listopada 2009. godine.

                        Nalaže se izbrisati zabilježbu rješenja o odbijanju upisa i o tome obavijestiti sudionike.

Obrazloženje

                        Prvostupanjskim rješenjem odbačen je prijedlog predlagatelja za upis prava vlasništva na ime predlagatelja i upis brisanja prava vlasništva s imena protustranke na 408/16034 dijela prava vlasništva čest. zem. 922/29 z. ul. 553 k.o. P. luka iz razloga jer predlagatelji nisu priložili dokaz o hrvatskom državljanstvu, a ni suglasnost Ministarstva pravosuđa Republike Hrvatske, odnosno dokaz da mogu steći nekretninu u Republici Hrvatskoj.

                        Protiv navedenog rješenja pravodobnu žalbu izjavili su predlagatelji. U žalbi navode da su državljani SR Njemačke, te da je sud pogrešno primijenio materijalno pravo odbacivši njihov zahtjev, jer da su u spis dostavili potvrdu o svom OIB-u iz kojeg je razvidno da su građani EU i SR Njemačke koji mogu stjecati nekretnine u Republici Hrvatskoj.

                        Žalitelji predlažu da se žalba uvaži i pobijano rješenje preinači i odredi predloženi upis.

                        Žalba nije osnovana.

                        Ugovor o kupoprodaji nekretnina koji prileži spisu sklopljen je 13. kolovoza 2008. godine, dakle, prije stupanja na snagu Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima („Narodne novine“, broj 146/08 – u daljnjem tekstu: ZIDZV).

                        Odredbom čl. 358.a. ZIDZV-a propisano je da odredba čl. 354.-358. ZV-a ne odnosi se na državljane i pravne osobe iz država članica Europske unije. Te osobe stječu pravo vlasništva nekretnina pod pretpostavkama koje vrijede za stjecanja prava vlasništva za državljane Republike Hrvatske i pravne osobe sa sjedištem u Republici Hrvatskoj (st. 1.).

                        U završnim i prijelaznim odredbama i to u čl. 6. navedenog Zakona propisano je da pravni posao kojem mu je cilj stjecanje prava vlasništva nekretnina u Republici Hrvatskoj, koji je kao stjecatelj sklopio državljanin ili prava osoba iz država članice Europske unije do stupanja na snagu ovog Zakona, konvalidirat će ako je ispunjen i ako su ispunjene opće pretpostavke za valjanost tog pravnog posla, a nije riječ o nekretninama iz čl. 358.a. st. 2. tog Zakona.

                        Predlagatelji su prijedlog za upis podnijeli nakon stupanja na snagu ZIDZV-a, koji je stupio na snagu 01. veljače 2009. godine, a ugovor o kupoprodaji je sklopljen prije stupanja na snagu ZV-a.

                        S obzirom da predlagatelji nisu dostavili ispravu iz koje je vidljivo da je ugovor ispunjen i na taj način konvalidiran (osnažen) nije bilo osnove prihvatiti prijedlog za uknjižbu, pa žalba nema opravdanja, radi čega je odlučeno kao u izreci ovog drugostupanjskog rješenja temeljem odredbe čl. 380. toč. 2. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“, broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 02/07, 96/08, 84/08, 123/08 i 57/11), a u vezi s odredbom čl. 91. st . 1. Zakona o zemljišnim knjigama („Narodne novine“, broj 91/96, 68/98, 137/99, 114/01 i 100/04, 107/07 i 152/08)

U Dubrovniku, 28. ožujka 2012. godine