OPĆINSKI SUD U SESVETAMA

Stalna služba u Sv. Ivanu Zelini

Poslovni broj: R1-43/2025-26

Z A P I S N I K

Od  5. svibnja  2026.

Sastavljen kod Općinskog suda u Sesvetama

Stalna služba u Sv. Ivanu Zelini

Prisutni od suda:

S u d a c : Žanet Vidović

Zapisničar: Ivana Trampuš

Izvanparnični postupak:

Predlagatelj: CD

Protustranka;  ND i ID

Radi  razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina

S početkom ročišta u 13:30 sati utvrđuje se da su pristupili:

Predlagatelj: osobno i pun. Martina Pečenko odvj. iz Sv. Ivana Zeline

Za 1. protustranku : pun. Ivana Antolković Vitković odvj. iz Sv. Ivana Zeline

2. protustranka: osobno

Utvrđuje se da su pristupile sve za danas pozvane osobe.

Nakon toga predlagateljica i 1.protustranka po punomoćnicima i

2.protustranka suglasno izjavljuju da su spremni sklopiti sudsku nagodbu.

Nakon toga se prema kazivanju stranaka sačinjava slijedeća

S U D S K A N A G O D B A

I. Utvrđuje se da su ID CD i ND temeljem rješenja o nasljeđivanju donijetom po vršitelju dužnosti javnog bilježnika Rački Ivanu dana 15. veljače 2021. godine, posl. broj: O-1684/2020-7, UPP-OS-102/2020-7 naslijedile nekretnine, i to:

-1/2 dijela kčbr. [katastarska čestica], Zagrebačka ulica, livada, ukupne površine 13791 m2, upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] (308021)

- kčbr. [katastarska čestica], Galafica, vinograd, površine 156 m2 i kčbr. [katastarska čestica], Glafaica, vinograd (87 m2), vinograd (101 m2), ukupne površine 188 m2, obje sada upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] (335843)

- kčbr. [katastarska čestica], Galafica, vinograd, površine 198 m2 i kčbr. [katastarska čestica] Galafica, vinograd (219 m2), vinograd (163 m2), ukupne površine 382 m2, obje upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] (335843)

- kčbr. [katastarska čestica], Strana, šuma, površine 4446 m2 (ranije kčbr. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina]) i kčbr. [katastarska čestica], Strana, šuma, površine 4972 m2 (ranije kčbr. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina]), obje upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] (325368).

Utvrđuje se da je CD proglašena nasljednicom u 2/3 dijela, a ND u 1/3 dijela ostavinske imovine.

Utvrđuje se da su CD i ND upisane u zemljišnim knjigama kao suvlasnice naslijeđenih nekretnina iz prvog stavka ove točke, i to CD u 2/3 dijela, a ND [adresa] u 1/3 dijela nekretnina upisanih u k. o. [katastarska općina] i k. o. [katastarska općina], te CD [adresa] u 2/6 dijela, a ND [adresa] u 1/6 dijela nekretnine upisane u k. o. [katastarska općina].

II. Utvrđuje se da je pred Općinskim sudom u Sesvetama, Stalnom službom u Vrbovcu u spisu posl. broj: R1-12/2022-29 u tijeku postupak radi razvrgnuća suvlasništva nekretnina iz k. o. [katastarska općina] naznačenih u točki 1. ove nagodbe, da je u tom postupku dana 13. 09. 2023. godine donijeta odluka o razvrgnuću suvlasničke zajednice civilnom diobom i da je CD naloženo naknaditi ND troškove postupka u iznosu od 537,52 EUR, a nadalje se utvrđuje da je CD protiv naznačene odluke podnijela žalbu o kojoj do dana sklapanja ove nagodbe nije odlučeno.

Utvrđuje se da je u tom postupku po stalnom sudskom vještaku za graditeljstvo i procjenu nekretnine Lončarić Damiru, dipl.ing.arh utvrđena tržišna vrijednost nekretnina iz k. o. [katastarska općina] naznačenih u točki 1. ove nagodbe, u ukupnom iznosu od 37.000,00 EUR, dake vrijednost suvlasničkog dijela CD iznosi 24.666,67 EUR, a Škrlec Vesne 12.333,33 EUR.

III. Utvrđuje se da je suvlasničkom dijelu nekretnina (koji iznosi 2/3 dijela) CD upisanih u k. o. [katastarska općina], i to kčbr. [katastarska čestica], Galafica, vinograd, površine 156 m2 i kčbr. [katastarska čestica], Glafaica, vinograd (87 m2), vinograd (101 m2), ukupne površine 188 m2, obje sada upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] (335843), te kčbr. [katastarska čestica], Galafica, vinograd, površine 198 m2 i kčbr. [katastarska čestica] Galafica, vinograd (219 m2), vinograd (163 m2), ukupne površine 382 m2, obje upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] (335843), u spisu posl. broj: Z-6376/2023 izvršen upis zabilježbe ugovora o dosmrtnom i doživotnom uzdržavanju posl. broj: R2-10/2022-3 od dana 13. 01. 2022. godine, sklopljenog između CD kao primatelja uzdržavanja i AD, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] kao davatelja uzdržavanja. Utvrđuje se da je na nekretnina iz k. o. [katastarska općina], pobliže opisanim u prethodnom stavku izvršen upis zabilježbe pokretanja postupka razvrgnuća suvlasništva u spisu broj: Z- 14541/2023.

IV. Utvrđuje se da je po stalnom sudskom vještaku za graditeljstvo i procjenu nekretnina Banić Gordanu, struč.spec.ing.aedif. utvrđena vrijednost kčbr. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina] u ukupnom iznosu od 53.803,58 EUR, s time da vrijednost suvlasničkog dijela Hubek Ljubice iznosi 17.931,63 EUR, a vrijednost suvlasničkog dijela Škrlec Vesne iznosi 8.970,72 EUR.

V. Ovom nagodbom stranke razvrgavaju nasljedničku suvlasničku zajednicu na način kako slijedi:

Temeljem ove nagodbe CD, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] daje ND, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] u vlasništvo svoje suvlasničke dijelove nekretnina, i to kčbr. [katastarska čestica], Galafica, vinograd, površine 156 m2 i kčbr. [katastarska čestica], Glafaica, vinograd (87 m2), vinograd (101 m2), ukupne površine 188 m2, obje sada upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] (335843) te kčbr. [katastarska čestica], Galafica, vinograd, površine 198 m2 i kčbr. [katastarska čestica] Galafica, vinograd (219 m2), vinograd (163 m2), ukupne površine 382 m2, obje upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] (335843), a koji suvlasnički dijelovi iznose 2/3 dijela, stoga ove nekretnine temeljem ove nagodbe pripadaju u vlasništvo ND u cijelosti.

Temeljem ove nagodbe ND, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] daje CD, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] u vlasništvo svoj suvlasnički dio nekretnine, i to kčbr. [katastarska čestica], Zagrebačka ulica, livada, ukupne površine 13791 m2, upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] (308021), a koji suvlasnički dio iznosi 1/6 dijela, stoga ova nekretnina temeljem ove nagodbe pripada u vlasništvo CD u 3/6 (1/2) dijela, dok kao suvlasnik u preostalih 3/6 dijela ostaje upisan CD ID.

ND kod sklapanja ove nagodbe isplaćuje CD, na ruke u gotovini, iznos od 15.695,95 EUR (petnaest tisuća šesto devedeset pet eura i devedeset pet centi), a primitak kojeg iznosa CD potvrđuje potpisom ove nagodbe.

ND i CD dogovaraju da temeljem ove nagodbe ND, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] pripada u samovlasništvo nekretnina - kčbr. [katastarska čestica], Strana, šuma, površine 4446 m2 (ranije kčbr. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina]), upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] (325368), a CD, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] pripada u samovlasništvo nekretnina - kčbr. [katastarska čestica], Strana, šuma, površine 4972 m2 (ranije kčbr. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina]), upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] (325368).

VI. CD i ND dozvoljavaju jedna drugoj da svaka od njih bez ikakvog daljnjeg pitanja i odobrenja može i smije u zemljišnim knjigama ishoditi uknjižbu prava vlasništva nekretnina koje im imaju pripasti temeljem ove nagodbe, sve sukladno točki 5. ove nagodbe.

CD i ND dogovaraju da da stupaju u posjed nekretnina koje im imaju pripasti temeljem ove nagodbe odmah po sklapanju nagodbe.

VII. CD predaje ND na ruke kod sklapanja ove nagodbe ključeve klijeti sagrađene na nekretninama upisanim u k. o. [katastarska općina], pobliže naznačenim u točki 1 ove nagodbe.

CD izjavljuje da je nekretnine upisane u k. o. [katastarska općina], a koje su predmet nagodbe u cijelosti oslobodila od svojih stvari, te se odriče potraživavnja prava vlasništva i predaje u posjed bilo koje pokretnine koja je ostala u kijeti odnosno na nekretnina upisanim u k. o. [katastarska općina], do sklapanja ove nagodbe.

VIII. CD predaje ND Izjavu Jasna AD, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] ovjerenu po javnom bilježniku, kojom AD: dozvoljava ND da može i smije bez ikakvog daljnjeg pitanja i odobrenja ishoditi upis brisanja zabilježbe ugovora o dosmrtnom i doživotnom uzdržavanju posl. broj: R2-10/2022-3 od dana 13. 01. 2022. godine, sklopljenog između CD kao primatelja uzdržavanja i AD kao davatelja uzdržavanja, a koja zabilježba je upisana na suvlasničkom dijelu nekretnina (koji iznosi 2/3 dijela) CD upisanih u k. o. [katastarska općina], i to kčbr. [katastarska čestica], Galafica, vinograd, površine 156 m2 i kčbr. [katastarska čestica], Glafaica, vinograd (87 m2), vinograd (101 m2), ukupne površine 188 m2, obje sada upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] (335843), te kčbr. [katastarska čestica], Galafica, vinograd, površine 198 m2 i kčbr. [katastarska čestica] Galafica, vinograd (219 m2), vinograd (163 m2), ukupne površine 382 m2, obje upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] (335843),

u spisu posl. broj: Z-6376/2023

i kojom AD izjavljuje da se odriče bilo kakvog potraživanja u nekretninama naznačenim u prethodnom stavku ove točke temeljem naznačenog ugovora o dosmrtnom i doživotnom uzdržavanju posl. broj: R2-10/2023-3 od dana 13. 01. 2022. godine ili s ma koje druge osnove.

IX. ND temeljem ove nagodbe dozvoljava brisanje zabilježbe pokretanja

postupka razvrgnuća suvlasništva u spisu broj: Z-14541/2023.

CD obvezuje se u roku od tri dana računajući od dana sklapanja ove nagodbe povuči žalbu podnijetu protiv rješenja Općinskog suda u Sesvetama, Stalne službe u Vrbovcu posl. broj: R1-12/2022-19.

XI. ND izjavljuje da se odriče prava potraživanja troškova postupka koje je naloženo platiti CD točkom II izreke rješenja Općinskog suda u Sesvetama, Stalne službe u Vrbovcu posl. broj: R1-12/2022-19.

CD izjavljuje da se odriče potraživanja opravdanih i ma kojih drugih troškova nastalih u ovom postupku.

XII. ND i CD dogovaraju da će istovremeno sa sklapanje ove nagodbe, sklopiti ugovor o odricanju od nasljedstva temeljem kojeg se ND u

svoje ime i u ime svojih potomaka odriče prava nasljedstva iza CD.

XIII. Stranke CD i ND izjavljuju i potpisom ove nagodbe

potvrđuju da su sklapanjem iste u cijelosti riješile sve svoje međusobne odnose vezane uz razvrgnuće nasljedničke zajednice, te nadalje izjavljuju da se, osim prava i obveza koji proizlaze iz ovog sporazuma, odriču svih drugih potraživanja s tim u vezi i s osnove nasljeđivanja imovine naznačene u ovoj nagodbi.

Potpisom ove nagodbe stranke CD i ND suglasno potvrđuju da nemaju nikakvih drugih međusobnih potraživanja koja bi proizlazila iz razvrgnute

suvlasničke zajednice nekretnina.

XIV. ID i CD suglasno utvrđuju da će CD nakon

sklapanja ove sudske nagodbe biti suvlasnica ½ dijela nekretnine čkbr. [katastarska čestica] Zagrebačka ulica, livada sa 13791 m2 upisane u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] , a ID suvlasnik u ½ dijela navedene nekretnine, te suglasno utvrđuju da će CD kao predlagateljica i ID kao protustranka, a nakon uknjižbe CD na ½ dijela nekretnine nastaviti postupak razvrgnuća suvlasništva te nekretnine u novom predmetu kod Općinskog suda u Sesvetama, a u kojem postupku će koristiti vještvo vještaka geodetske struke Vladimira Zelenike iz GEOFORMAT d.o.o. i vještvo vještaka za graditeljstvo i procjenu nekretnina Gordana Banića iz BAR- ing d.o.o. izrađene u spisu Općinskog suda u Sesvetama, Stalna služba Sveti Ivan

Zelina R1-43/2025.

XV. Ova nagodba ima snagu pravovaljane ovršne isprave odnosno svojstvo

ovršnosti.

XVI. Sklapanjem ove sudske nagodbe stranke su u cijelosti riješile svoje odnose koji

se odnose na predmet ovog spora te suglasno navode da nakon toga jedan prema

drugome nemaju nikakvih potraživanja s iste osnove.

XVII. Strankama je nagodba pročitana i protumačena te je u znak pristanka i prihvata

vlastoručno potpisuju.

Dovršeno u 13:55 sati.

Zapisničar:

S u d a c :

Predlagateljica

Pun. predlagatelja

1.protustranka

Pun. 1. protustranke;

2. protustranka: