Poslovni broj: Ovr-97/2026-2

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U CRIKVENICI

Kralja Tomislava 85a, 51260 Crikvenica

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E N J E

Općinski sud u Crikvenici, po sutkinji toga suda Mariji Turina u pravnoj stvari predlagatelja osiguranja Istarska kreditna banka Umag d.d., OIB: 65723536010, Umag, Ernesta Miloša 1, protiv protivnika osiguranja CĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], radi osiguranja novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini, 5. svibnja 2026.,

r i j e š i o  j e

I. Na temelju ovršne isprave – izjava o zapljeni po pristanku dužnika potvrđene od Javnog bilježnika Velibora Panjkovića iz Rijeke, Ante Starčevića 4, dana 22. siječnja 2019.g., pod brojem: OV-1636/2019 i to:

- radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja u iznosu od 4.762,54 EUR uvećano za ugovorene kamate i ostale sporedne tražbine te sa kamatama po dospijeću po stopi zakonske zatezne kamate koje na dospjeli iznos glavnice duga teku od dana njihova dospijeća pa do namirenja, te

- za troškove ovog postupka osiguranja u iznosu od 47,04 Eur,

određuje se osiguranje

uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja na nekretnini protivnika osiguranja upisanoj u zemljišne knjige Općinskog suda u Crikvenici, Zemljišnoknjižni odjel Krk:

- zk. ul. [broj ZK uloška] za k. o. [katastarska općina] – Dubašnica, k. č. br. [katastarska čestica] ROVA 1821m2, DVORIŠTE 1555m2, KUĆA KBR. 26 266m2, UKUPNO: 1821m2, i to: 1. Suvlasnički dio: 4634/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-1) Poslovni prostor u prizemlju, koji se sastoji od ulaza - recepcije sa 11,52m2, hodnika 02 sa 13,46 m2, sobe 03 sa 18,05m2, wc 04 sa 3,51m2, sobe 05 sa 16,52m2, wc 06 sa 3,42m2, sobe 07 sa 17,06 m2, wc 08 sa 3,52m2, sobe 09 sa 17,36m2, wc 10 sa 3,28m2, spremišta 11 sa 3,11m2, sobe 12 sa 21,34m2, wc 13 sa 4,19m2, loggie 14 sa 1,98m2, natkrivene terase 14 sa 0,93m2, natkrivene terase 15 sa 2,48m2, natkrivene terase 16 sa 2,56m2, loggie 17 sa 1,94m2, natkrivene terase 17 sa 1,30m2, loggie 18 sa 2,85m2, natkrivenog ulaza 19 sa 1,49m2, ukupne površine 151,87m2 te spremišta 20 u suterenu sa 42,61m2, sveukupne površine 194,48m2. Poslovnom prostoru pripada dio okućnice ZP na kome se nalazi pet parkirnih mjesta označenih kao p1, p2, p3, p4, p5 obojeno crvenom bojom, kao sporedni dio nekretnine.

2. Suvlasnički dio: 5366/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-2) Poslovni prostor u prizemlju, koji se sastoji od ulaza - recepcije sa 11,52m2, hodnika 02 sa 13,46 m2, sobe 03 sa 18,05m2, wc 04 sa 3,51m2, sobe 05 sa 16,52m2, wc 06 sa 3,42m2, sobe 07 sa 17,06 m2, wc 08 sa 3,52m2, sobe 09 sa 17,36m2, wc 10 sa 3,28m2, spremišta 11 sa 3,11m2, sobe 12 sa 21,34m2, wc 13 sa 4,19m2, loggie 14 sa 1,98m2, natkrivene terase 14 sa 0,93m2, natkrivene terase 15 sa 2,48m2, natkrivene terase 16 sa 2,56m2, loggie 17 sa 1,94m2, natkrivene terase 17 sa 1,30m2, loggie 18 sa 2,85m2, natkrivenog ulaza 19 sa 1,49m2, ukupne površine 151,87m2 te spremišta 20 u suterenu sa 42,61m2, sveukupne površine 194,48m2. Poslovnom prostoru pripada dio okućnice ZP na kome se nalazi pet parkirnih mjesta označenih kao p1, p2, p3, p4, p5 obojeno crvenom bojom, kao sporedni dio nekretnine.

II. Pri uknjižbi založnoga prava u zemljišnoj knjizi će se naznačiti ovršivost tražbine radi čijeg osiguranja je uknjižba dopuštena (članak 297. stavak 2. Ovršnog zakona (Narodne novine broj 112/2012., 25/2013., 93/2014., 55/2016., 73/2017., 131/2020., 114/2022. i 6/2024 dalje OZ)

III. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju učinak da se ovrha na toj nekretnini smije provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla (članak 298. OZ-a)

IV. Nalaže se Zemljišnoknjižnom odjelu Krk provedba upisa uknjižbe i zabilježbi iz točaka I., II. i III. izreke.

Obrazloženje

1. Predlagatelj osiguranja je ovom sudu putem e-Komunikacije 18. veljače 2026. podnio prijedlog radi osiguranja novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini opisanoj u izreci, a temeljem navedene ovršne isprave - izjava o zapljeni po pristanku dužnika potvrđene od Javnog bilježnika Velibora Panjkovića iz Rijeke, Ante Starčevića 4, dana 22. siječnja 2019.g., pod brojem: OV-1636/2019. Budući da protivnica osiguranja nije u roku za dobrovoljno ispunjenje obaveze podmirila navedenu obavezu, a vlasnica je nekretnine označene u točki I. izreke ovoga rješenja predlaže da se shodno gornjim navodima donese rješenje kao u izreci.

2. Prijedlog predlagatelja osiguranja je osnovan.

3. Predlagatelj osiguranja je uz prijedlog priložio ovršnu ispravu - izjava o zapljeni po pristanku dužnika potvrđene od Javnog bilježnika Velibora Panjkovića iz Rijeke, Ante Starčevića 4, dana 22. siječnja 2019.g., pod brojem: OV-1636/2019 te zemljišnoknjižni izvadak za nekretninu koja je predmet ovog postupka. Iz navedenih isprava razvidno je kako je protivnica osiguranja vlasnica nekretnine kako je to pobliže opisano u točki I. izreke ovoga rješenja, da je ista navedena kao obveznica u priloženoj ovršnoj ispravi te da nije dobrovoljno podmirila svoju obvezu.

4. Slijedom svega navedenoga, odlučeno je kao u točkama I. - IV. izreke a primjenom odredbi članka 297. i 298. OZ-a.

U Crikvenici, 5. svibnja 2026.

SUTKINJA:

Marija Turina

UPUTA O REDOVITOM PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovoga rješenja može se izjaviti žalba. Žalba se podnosi putem ovoga suda u tri (3) istovjetna primjerka, u roku od 8 dana od dana primitka ovjerenoga prijepisa istog. Ta žalba neće se slati protivnoj stranci na odgovor. O žalbi odlučuje nadležni županijski sud.

D N A :

1. predlagatelju osiguranja

2. protivnici osiguranja uz prijedlog za osiguranje sa prilozima

3. Zemljišnoknjižnom odjelu Krk, putem ZIS-a