Republika Hrvatska

Općinski sud u Pazinu

Stalna služba u Poreču-Parenzo

Turistička ulica 2

52440 Poreč-Parenzo

Poslovni broj: R1-129/2026-7

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Pazinu, Stalna služba u Poreču-Parenzo po sucu tog suda Alenu Barbiću kao sucu pojedincu u izvanparničnom predmetu predlagatelja: 1. ĐM, OIB [osobni identifikacijski broj], iz [adresa]. IM, OIB [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], zastupanih p.p. Mariani Pilat Rudan, odvjetnici u Poreču-Parenzo, protiv protustranaka: 1. SM pok. Đ, 2. ĐMR, iz [adresa], 3. JM, iz [adresa], I [adresa] (S 5A, Rijeka), 4. ZM, iz [adresa], 5. VM, iz [adresa], 6. TM, iz [adresa], 7. ČM, iz [adresa], 7 Lucarno Court, 8. FM, iz [adresa] NTH, 2 ĆM, 9. UM, iz [adresa], 10. OM, iz [adresa]-Visignano, Baškoti 4 i 11. RM, iz [adresa], radi razvrgnuća suvlasništva, izvan ročišta

r i j e š i o  j e

Odbacuje se prijedlog predlagatelja za razvrgnuće suvlasništva.

Obrazloženje

1. U prijedlogu podnesenom 23. travnja 2026. predlagatelji tvrde da su predlagatelji i protustranke suvlasnici nekretnine označene kao k.č.br. *221/4, Ferenci, površine 140 m2, kuća i dvorište, površine 140 m2, ukupne površine 140 m2, upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška] u k. o. [katastarska općina], i to predlagatelj Ad1 12. Suvlasnički dio: 90/432, predlagateljica Ad2 11. Suvlasnički dio: 90/432 te protustranka Ad1 2. Suvlasnički dio: 36/432, protustranka Ad2 3. Suvlasnički dio: 36/432 i 18. Suvlasnički dio: 8/432, protustranka Ad3 5. Suvlasnički dio:

9/432 i 9. Suvlasnički dio: 3/342, protustranka Ad4 6. Suvlasnički dio: 9/432 i 10. Suvlasnički dio: 3/432, protustranka Ad5 7. Suvlasnički dio: 108/432, protustranka Ad6 14. Suvlasnički dio: 8/432, protustranka Ad7 15. Suvlasnički dio: 8/432, protustranka Ad8 16. Suvlasnički dio: 8/432, protustranka Ad9 17. Suvlasnički dio: 8/432, protustranka Ad10 19. Suvlasnički dio: 1/108, a protustranka Ad11 20. Suvlasnički dio: 1/108 dijela prava vlasništva predmetne nekretnine. Predmetna katastarska čestica nalazi da se u naselju Ferenci blizu Vižinade i u naravi da je stara obiteljska kuća koja da se nalazi unutar granica građevinskog područja naselja. Predlagatelji da su suvlasnici predmetne nekretnine u ukupno 180/432 dijela prava vlasništva, a kako da im suvlasnička zajednica na predmetnoj nekretnini više ne odgovara, predlažu sudu izvršiti djelomičnu geometrijsku diobu u odnosu na protustranke J do Z, koji da su suvlasnici u preostalom dijelu predmetne nekretnine. Podredno, ukoliko bi bilo utvrđeno da nije moguće provesti geometrijsku diobu predmetne nekretnine predlaže se sudu provesti civilno razvrgnuće.

2. Pazeći, sukladno čl. 9. st. 1. i čl. 2. Zakona o izvanparničnom postupku (dalje: ZIP) u vezi s čl. 82. Zakona o parničnom postupku (dalje: ZPP), na to po službenoj dužnosti, sud je utvrdio da protustranka Ad3 JM (dalje: protustranka Ad3) ne može biti stranka u postupku.

3. Prema podacima pribavljenim od nadležnog matičnog ureda (34-35), protustranka Z je umrla **.**.2016., dakle, prije podnošenja prijedloga u ovom predmetu.

Radi se o nedostatku koji se ne može otkloniti, a koji je takve prirode da sprječava daljnje vođenje postupka, ne samo u odnosu na protustranku Ad3, već i u odnosu na ostale protustranke, budući da su protustranke u ovom predmetu tzv. nužni suizvanparničari.

Naime, suvlasnik može svoje pravo na razvrgnuće suvlasništva ostvarivati zahtijevajući ga potpuno ili samo djelomično, i to što se tiče suvlasnika s kojima se dijeli ili što se tiče stvari i prava u pogledu kojih se suvlasništvo razvrgava, kako to proizlazi iz čl. 48. st. 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima. No, u sudskom postupku razvrgnuća suvlasništva moraju sudjelovati svi suvlasnici. Naime, suvlasnici mogu tokom postupka razvrgnuća suvlasništva osporavati predmet diobe, opseg suvlasničke stvari, te pravo suvlasništva drugim suvlasnicima ili veličinu njihovog suvlasničkog dijela. U tom smislu zauzeto je i pravno shvaćanje na sastanku predsjednika građanskih odjela županijskih sudova i Građanskog odjela VSRH održanog 15. lipnja 2018., prema kojem su suvlasnici u postupku razvrgnuća suvlasništva jedinstveni i nužni suparničari, te se samo u odnosu na suvlasnike koji sudjeluju u postupku razvrgnuća suvlasništva nekretnina može donijeti odluka kojom se razvrgava suvlasništvo.

4. Slijedom iznijetog, temeljem čl. 2. ZIP-a u vezi s čl. 83. st. 5. ZPP-a, valjalo je odlučiti kao u dispozitivu ovog rješenja.

U Poreču-Parenzo, 05. svibnja 2026.

S u d a c:

Alen Barbić

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana od dana dostave istog. Žalba se podnosi putem ovog suda, u tri primjerka, a o žalbi odlučuje nadležni županijski sud, kao drugostupanjski sud.

DNA:

- predlagateljima p.p.

S u d a c: