Republika Hrvatska

Općinski sud u Osijeku

Europska avenija 7

31000 Osijek

OVR-750/2025-26

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Osijeku, po sucu Mateji Vukmir, u ovršnom predmetu ovrhovoditelja Prohit d.o.o. Zagreb, Selačka ulica 16, OIB: 96844717278, protiv ovršenika RŠ (ranije LŠ), iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], (ranije ovršenika DŠ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj]), radi ovrhe na nekretninama ovršenika, 5. svibnja 2026.,

r i j e š i o  j e

I. Obustavlja se ovrha određena rješenjem ovog suda pod brojem Ovr- 750/2025-8 od 22. srpnja 2025. te se ukidaju sve provedene radnje.

II. Određuje se brisanje zabilježbe rješenja o ovrsi upisane na temelju rješenja ovog suda pod Ovr-750/2025-8 od 22. srpnja 2025., upisane pod Z- 12683/2025 s danom 6. ožujka 2024., na nekretnini upisanoj u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], koje se sastoje od kčbr. [katastarska čestica] kuća br. 8, dvorište i oranica, [adresa].

III. Brisanje zabilježbe iz točke II. Izreke ovog rješenja nalaže se Zemljišnoknjižnom odjelu ovog suda, nakon njegove pravomoćnosti.

Obrazloženje

1. Nakon što je prijedlog za ovrhu od 5. ožujka 2024., protiv ovršenika DŠ, odbačen kao nepotpun, povodom žalbe ovrhovoditelja, prvostupanjsko rješenje ukinuto je rješenjem Županijskog suda u Zagrebu pod Gž Ovr-1113/2024 od 13. veljače 2025. i postupak je nastavljen pod novim brojem, Ovr-750/2025. Nadalje, nastavljen je postupak protiv ovršenika LŠ, na temelju odredbe čl. 83. i čl. 84. st. 4. i st. 5. Ovršnog zakona, te je doneseno rješenje o ovrsi na predmetnoj nekretnini.

2. Rješenje o ovrsi postalo je pravomoćno 26. kolovoza 2025., a na ročištu 17. veljače 2026. zaključkom je utvrđena tržišna vrijednost nekretnine te je određeno da će se nekretnina prodavati na elektroničkoj javnoj dražbi. Zaključak o prodaji ovrhovoditelj je zaprimio 10. ožujka 2026.

3. Nakon što je Financijskoj agenciji predmetno rješenje o ovrsi uz ostalu dokumentaciju iz čl. 95.a Ovršnog zakona (Narodne novine broj 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20, 114/22, 6/24, dalje: OZ) dostavljeno na provedbu, Financijska agencija podneskom od 29. travnja 2026. obavijestila je sud, temeljem čl. 43. Zakona o izmjenama i dopunama Ovršnog zakona (Narodne novine 93/14) u vezi sa čl. 9. st. 4. Pravilnika o načinu i postupku provedbe prodaje nekretnina i pokretnina u ovršnom postupku (Narodne novine 156/14, 1/19, 28/21 i 9/23), da na računu Financijske agencije nije evidentirana uplata na ime predujma za pokriće troškova provedbe prodaje elektroničkom javnom dražbom.

4. Naime, u istom je podnesku Financijska agencija naznačila da je na svojim mrežnim stranicama 2. travnja 2026. objavila poziv na uplatu predujma za pokriće troškova provedbe prodaje elektroničkom javnom dražbom te pozvala ovrhovoditelja da u roku od osam dana od dostave istog predujmi naknadu za provedbe prodaje elektroničkom dražbom.

5. Odredbom čl. 95.a st. 4. OZ određeno je da Financijska agencija koja provodi prodaju nekretnina ima pravo tražiti predujam za pokriće troškova koje će imati u vezi s prodajom nekretnine. Nadalje, istom odredbom je propisano i da je predujam Financijskoj agenciji dužan platiti ovrhovoditelj u roku od osam dana od dana dostave poziva na uplatu, a ako to ne učini, Financijska agencija će o istome obavijestiti sud koji će u tom slučaju obustaviti ovrhu.

6. Budući da iz podneska Financijske agencije od 29. travnja 2026. proizlazi da ovrhovoditelj nije uplatio predujam za pokriće troškova prodaje elektroničkom javnom dražbom u roku koji mu je dan u pozivu za uplatu koji je objavljen 2. travnja 2026. na mrežnim stranicama Financijske agencije sukladno čl. 9. Pravilnika o načinu i postupku provedbe prodaje nekretnina i pokretnina u ovršnom postupku (Narodne novine 156/14, 1/19, 28/21 i 9/23), na temelju odredaba čl. 95.a OZ u svezi s čl. 72. st. 6. OZ, riješeno je kao u izreci ovog rješenja.

7. Slijedom navedenog, temeljem odredbe čl. 88. st. 1. i 2. Zakona o zemljišnim knjigama (Narodne novine broj 63/2019, 128/2022, 155/23, 127/24) i čl. 72. st. 6. OZ, riješeno je kao u točki II. i III. ovog rješenja.

U Osijeku 5. svibnja 2026.

SUDAC

Mateja Vukmir

Pouka o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka može podnijeti žalbu u roku od osam dana od dana primitka ovoga rješenja. Žalba se podnosi putem ovoga suda, a o žalbi odlučuje županijski sud.

Dostaviti:

1. Ovrhovoditelju

2. Ovršeniku

3. Zemljišnoknjižnom odjelu suda – nakon pravomoćnosti

3. Financijskoj agenciji - nakon pravomoćnosti