R1-362/2025-10
REPUBLIKA HRVATSKA
Općinski sud u Splitu
Gundulićeva 27
21000 Split
R E P U B L I K A H R V A T S K A
R J E Š E N J E
Općinski sud u Splitu po sudcu ovog suda Branku Malenici, u izvanparničnom postupku predlagatelja Caprone d.o.o. Split, Hercegovačka 57A, OIB 41794487878, kojeg zastupa punomoćnik Mladen Parčina, odvjetnik u Splitu, protiv protustranke Don Matea Medije d.o.o. Split, Kneza Višeslava 15, OIB 58441415374, kojeg zastupa punomoćnik Andrija Kuzmanić, odvjetnik u Splitu, radi razvrgnuća suvlasničke zajednice, izvanraspravno, dana 5. svibnja 2026.
r i j e š i o j e
Određuje se prekid predmetnog izvanparničnog postupka do pravomoćnog okončanja parničnog postupaka koji se vodi pred Trgovačkim sudom u Splitu pod poslovnim brojem P-77/2023.
Obrazloženje
1. Dana 29. svibnja 2025. zaprimljen je prijedlog radi civilnog razvrgnuća suvlasničke zajednice stranaka u odnosu na nekretnine oznake čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], zgrada 360 m2, osim etaže, čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], zgrada 295 m2, B I (izuzev nadograđene I i II etaže) i čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], 54. Suvlasnički dio s neodređenim omjerom Etažno vlasništvo (E-1) Poslovni prostor-prodajno skladišni prostor u podrumu označen brojem 1, zgrada u [adresa], 300 m2, sve uz obrazloženje kako geometrijska dioba nije moguća bez znatnog umanjenja vrijednosti označenih nekretnina.
2. U svom odgovoru od 15. srpnja 2025. protustranka se pored prigovora stvarne nenadležnosti ovog suda usprotivila predmetnom prijedlogu uz obrazloženje kako je između stranaka pred Trgovačkim sudom u Splitu u tijeku parnica pod poslovnim brojem P-77/2023 radi utvrđenja prava vlasništva u pogledu suvlasničkog udjela predlagatelja na predmetnim nekretninama, dok je na ročištu održanom 12. veljače 2026. predložila prekid ovog postupka do pravomoćnog okončanja označene parnice.
3. Odredbom iz čl. 12. st. 1. Zakona o parničnom postupku (Narodne novine broj 53/91, 91/92, 112/99, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23, 146/25, dalje ZPP), kojeg je valjalo primijeniti u skladu s odredbom iz čl. 2. Zakona o izvanparničnom postupku (Narodne novine broj 59/2023), propisano je kako u slučaju kad odluka suda ovisi o prethodnom rješenju pitanja postoji li neko pravo ili pravni odnos, a o tom pitanju još nije donio odluku sud ili drugo nadležno tijelo (prethodno pitanje), sud može sam riješiti to pitanje ako posebnim propisima nije drugačije određeno. Odredbom iz čl. 213. st. 1. toč. 1. ZPP propisano je kako će sud odrediti prekid postupka ako je odlučio da sam ne rješava o prethodnom pitanju iz citiranog čl. 12. ZPP.
4. Uzimajući u obzir navode protustranke, sud je pribavio i pregledao parnični spis Trgovačkog suda broj P-77/2023 i utvrdio kako slijedi
-dana 13. veljače 2023. tužitelj Don Mateo d.o.o. Split ustao je protiv tuženika Caprone d.o.o. Split tužbom i glavnim tužbenim zahtjevom postavljenim radi donošenja presude koja nadomješta kupoprodajni ugovor kojim tuženik prodaje tužitelju suvlasničkih ½ dijela cjeline nekretnina oznake čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], zgrada 360 m2, osim etaže, čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], zgrada 295 m2, B I (izuzev nadograđene I i II etaže) i čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], 54. Suvlasnički dio s neodređenim omjerom Etažno vlasništvo (E-1) Poslovni prostor- prodajno skladišni prostor u podrumu označen brojem 1, zgrada u [adresa], 300 m2. Tužitelj je istodobno postavio alternativni tužbeni zahtjev radi utvrđenja njegovog prava vlasništva u odnosu na tuženikovih ½ dijela cjeline predmetnih nekretnina.
-dana 24. travnja 2026. sud je održao pripremno ročište i zaključio prethodni postupak nakon što je odlučio o dokaznim prijedlozima, a ročište za glavnu raspravu odredio za 12. lipnja 2026.
5. Na temelju ovako utvrđenog činjeničnog stanja, ostvarile su se pretpostavke propisane citiranom odredbom iz čl. 213. st. 1. toč. 1. ZPP, jer se parnični postupak pred Trgovačkim sudom u Splitu vodi radi upisa tužitelja, a ovdje predloženika, vlasnikom predmetnih nekretnina za cijelo, bilo presudom koja zamjenjuje kupoprodajni ugovor ili presudom kojom se tužitelj utvrđuje vlasnikom, što svakako predstavlja prethodno pitanje koje je od presudnog značaja za donošenje odluke u predmetnom izvanparničnom postupku pokrenutom radi razvrgnuća suvlasničke zajednice stranaka u odnosu na iste nekretnine.
6. Slijedom iznijetog, ovaj postupak valjalo je prekinuti do pravomoćnog okončanja parnice koja se pred Trgovačkim sudom vodi pod poslovnim brojem P- 77/2023, kako je i odlučeno u izreci ovog rješenja.
Split, 5. svibnja 2026.
S U D A C
Branko Malenica
PRAVNA POUKA: Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba u roku od 15 dana od dana dostave pisanog otpravka istog, a podnosi se Županijskom sudu, putem ovog suda u tri primjerka.
DNA:
- pun. predlagatelja
- pun. protustranke
