Zakon.hr

Republika Hrvatska

Trgovački sud u Zagrebu

Zagreb, Trg Johna Fitzgeralda Kennedyja 11

P-1608/2026-7

U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E

P R E S U D A

N A T E M E LJ U O D R I C A NJ A

Trgovački sud u Zagrebu po sucu ovog suda Sandri Rotar u pravnoj stvari tužitelja CHROMOS-POSLOVNE USLUGE d.o.o., OIB:29608764234, Zagreb, Ulica grada Vukovara br. 271, zastupan po punomoćniku Zvonimiru Raiću, odvjetniku iz Zagreba, protiv tuženika AVIBO d.o.o., OIB:30070138032, Zagreb, Ulica grada Vukovara br. 271, kojeg zastupa punomoćnica Jaka Ćurić, odvjetnica iz Zagreba, radi utvrđenja i isplate, izvanraspravno, 5. svibnja 2026.

p r e s u d i o j e

I. Odbija se kao neosnovan tužbeni zahtjev koji glasi:

"1. Utvrđuje se kako je ništetan „UGOVOR O KUPOPRODAJI NEKRETNINA“ zaključen između stranaka 13.XII.2021.g., a glede kojeg ugovora su potpisi stranaka ovjereni 16.XII.2021.g. od strane javnog bilježnika Zorke Čavajde iz Zagreba, Radnička cesta br. 48, pod brojem OV-9751/2021, a temeljem kojeg ugovora je tuženik ishodio uknjižbu vlasništva glede cjelokupnih (1/1) sljedećih suvlasničkih udjela nekretnine upisane u zk. ul. br.: [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], zk.č.br.: 73/20 poslovni objekt „CHROMOS“ i dvorište površine 14608 m2, i to 272. suvlasničkog dijela s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-272) sanitarni čvor površine 14,56 cm oznake br. 30, II (drugi) kat, 273. suvlasničkog dijela s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-273) dizalo 3 površine 4,68 cm oznake br.31, II (drugi) kat, te 280. suvlasničkog dijela s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-280) hodnik površine 63,20 cm oznake br. 38, II (drugi) kat.

2. Utvrđuje se kako je tužitelj vlasnik te kako je tužitelj stekao vlasništvo i valjanu pravnu osnovu za ishođenje uknjižbe vlasništva na ime (naziv) tužitelja glede cjelokupnih (1/1) sljedećih suvlasničkih udjela nekretnine upisane u zk. ul. br.: [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], zk.č.br.: 73/20 poslovni objekt „CHROMOS“ i dvorište površine 14608 m2, i to 272. suvlasničkog dijela s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-272) sanitarni čvor površine 14,56 cm oznake br. 30, II (drugi) kat, 273. suvlasničkog dijela s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-273) dizalo 3 površine 4,68 cm oznake br. 31, II (drugi) kat, te 280. suvlasničkog dijela s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-280) hodnik površine 63,20 cm oznake br. 38, II (drugi) kat, pa se nalaže tuženiku trpjeti uknjižbu prava vlasništva u korist tužitelja glede ovih nekretnina te se određuje uspostava zemljišnoknjižnog stanja glede ove nekretnine kakvo je bilo prije provedbe uknjižbe vlasništva u korist tuženika.

3. Nalaže se tuženiku u roku od petnaest dana platiti tužitelju procesni trošak ovog postupka, uvećan za zatezne kamate tekuće od dana donošenja ove presude do isplate po stopi koja se za svako polugodište određuje uvećanjem referentne stope (tj. kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke) za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište određuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja aktualne godine."

II. Odbija se kao neosnovan eventualno kumulirani tužbeni zahtjev koji glasi: "1. Poništava se „UGOVOR O KUPOPRODAJI NEKRETNINA“ zaključen između stranaka 13.XII.2021.g., a glede kojeg ugovora su potpisi stranaka ovjereni 16.XII.2021.g. od strane javnog bilježnika Zorke Čavajde iz Zagreba, Radnička cesta br.48, pod brojem OV-9751/2021, a temeljem kojeg ugovora je tuženik ishodio uknjižbu vlasništva glede cjelokupnih (1/1) sljedećih suvlasničkih udjela nekretnine upisane u zk. ul. br.: [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], zk.č.br.: 73/20 poslovni objekt „CHROMOS“ i dvorište površine 14608 m2, i to 272. suvlasničkog dijela s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-272) sanitarni čvor površine 14,56 cm oznake br. 30, II (drugi) kat, 273. suvlasničkog dijela s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-273) dizalo 3 površine 4,68 cm oznake br.31, II (drugi) kat, te 280. suvlasničkog dijela s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-280) hodnik površine 63,20 cm oznake br. 38, II (drugi) kat.

III. Odbija se kao neosnovan eventualno kumulirani tužbeni zahtjev koji glasi: "1. Raskida se odnosno utvrđuje se kako je raskinut „UGOVOR O KUPOPRODAJI NEKRETNINA“ zaključen između stranaka 13.XII.2021.g., a glede kojeg ugovora su potpisi stranaka ovjereni 16.XII.2021.g. od strane javnog bilježnika Zorke Čavajde iz Zagreba, Radnička cesta br.48, pod brojem OV-9751/2021, a temeljem kojeg ugovora je tuženik ishodio uknjižbu vlasništva glede cjelokupnih (1/1) sljedećih suvlasničkih udjela nekretnine upisane u zk. ul. br.: [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], zk.č.br.: 73/20 poslovni objekt „CHROMOS“ i dvorište površine 14608 m2, i to 272. suvlasničkog dijela s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-272) sanitarni čvor površine 14,56 cm oznake br. 30, II (drugi) kat, 273. suvlasničkog dijela s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-273) dizalo 3 površine 4,68 cm oznake br. 31, II (drugi) kat, te 280. suvlasničkog dijela s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-280) hodnik površine 63,20 cm oznake br.38, II (drugi) kat.

IV. Odbija se kao neosnovan eventualno kumulirani tužbeni zahtjev koji glasi: "1. Nalaže se tuženiku platiti u roku od petnaest dana tužitelju iznos od 10.000,00 EUR, uvećan za zakonske zatezne kamate tekuće u razdoblju od 1.I.2021.g. do 31.XII.2022.g. po stopi koja se za svako polugodište određuje uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za pet postotnih poena, u razdoblju od 1.I.2023.g. do 31.XII.2023.g. po stopi koja se za svako polugodište određuje uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za osam postotnih poena te u razdoblju od 1.I.2024.g. do isplate po stopi koja se za svako polugodište određuje uvećanjem referentne stope (tj. kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke) za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište određuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja aktualne godine.

2. Nalaže se tuženiku u roku od petnaest dana platiti tužitelju procesni trošak ovog postupka, uvećan za zatezne kamate tekuće od dana donošenja ove presude do isplate po stopi koja se za svako polugodište određuje uvećanjem referentne stope (tj. kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke) za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište određuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja aktualne godine."

Obrazloženje

1. U ovoj pravnoj stvari tužitelj je podneskom od 26. travnja 2026. obavijestio sud da se odriče tužbenog zahtjeva.

2. Stoga je na temelju odredaba čl. 331.a Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“, br. 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05 , 02/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, dalje: ZPP) odlučeno kao u izreci ove presude.

Zagreb, 5. svibnja 2026.

Sudac:

Sandra Rotar

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ove presude nezadovoljna stranka može izjaviti žalbu Visokom trgovačkom sudu Republike Hrvatske u roku od 15 dana od primitka presude, a žalba se predaje ovom sudu.

Za pristup ovom sadržaju morate biti prijavljeni i imati aktivnu pretplatu.

Prijavite se Besplatno se registrirajte