REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U NOVOM ZAGREBU
STALNA SLUŽBA U JASTREBARSKOM
Šetalište braće Kazić 6
Poslovni broj: P-193/2026-3
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A N A T E M E L J U O G L U H E
Općinski sud u Novom Zagrebu, Stalna služba u Jastrebarskom, po sucu toga suda Silvani Godrijan kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja FL, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], (ranije HL, [adresa], JMBG [jedinstveni matični broj građana]), protiv tuženika AL, [adresa]/16A, radi utvrđenja prava vlasništva, 04. svibnja 2026.
p r e s u d i o j e
I. Utvrđuje se da je FL, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], dosjelošću stekla pravo vlasništva nekretnine upisane u k. o. [katastarska općina] u , zk. ul. br. [broj ZK uloška] sastojeće od kčbr: [katastarska čestica] vinograd Garić sa 381 m2 , što je tuženik dužantrpjeti.
II. Temeljem ove presude provesti će se uknjižba prava vlasništva na ime tužiteljice u zemljišnoj knjizi Općinskog suda u Novom Zagrebu, Zemljišno knjižni odjel u Jastrebarsko.
Obrazloženje
1. Tužitelj je 16. veljače 2026. podnio tužbu protiv tuženika radi utvrđenja prava vlasništva nekretnine. U tužbi navodi da je u posjed te predmetne nekretnine stupila temeljem Ugovora o kupoprodaji nekrenine od 24 . 02 . 2002. i isti nesmetano izvršava do danas. Ta nekretnina je prije uspostave BZP-a za k. o. [katastarska općina] bila upisana u posjedovnom listu broj PL-436 k. o. [katastarska općina] kao posjed tužene KL, F i z H. 8/10, a koja je to nasljedila od svojih prednika. Iz Povijesti promjena na katastarskim česticama, Odjela za katastar nekretnina Jastrebarsko, Klasa . 930-04/2605/18, Ur. broj : 541-12-05/8-26-2 od 28 .01.2026 vidljivo je da od 1997. do danas nije bilo promjene na predmetnoj nekretnini. Uspostavom BZP za k. o. [katastarska općina] predmetna nekretnina je upisana u jedinstveni izvadak 7401 na ime vlasnika. Nadalje navodi da je temeljem navedenog ugovora na kojem je prodavatelj ovjerio svoj potpis kod Javnog bilježnika Stjepana Volarića pod brojem OV-514/2,u cijelosti isplatila prodavatelju ugovorenu cijenu i platila porez na promet, te stupila u posjed predmetne nekretnine. Taj Ugovor o kupoprodaji nekretnina sadrži nedostatke zbog kojih ga nije moguće provesti u zemljišnoj knjizi, međutim iz istog je vidljiv način i vrijeme stjecanja posjeda i vlasništva. Tuženik nije nikad osporavao tužiteljici da koristi predmetnu nekretninu koja čini sastavni dio njezinog posjeda. Tužiteljica je pored navedenog ugovora sada još i stekla pravo vlasništva dosjelošću pa predlaže da sud nakon provedenog postupka donese presudu, makar i zbog ogluhe.
2. Primjerak tužbe s prilozima dostavljen je tuženiku s pozivom podnijeti pisani odgovor na tužbu u roku od 45 dana, uz upozorenje na posljedice iz čl. 331b Zakona o parničnom postupku.
3. Rješenje s tužbom i prilozima tuženik je uredno zaprimio 05. ožujka 2026., te u ostavljenom roku nije dostavio pisani odgovor na tužbu.
4. U dokaznom postupku je izvršio uvid i pročitao zk izvadak predmetne nekretnine, elektronički zapis iz matice rođenih za tužitelja, povijest promjena od 28.01.2026., ugovor o kupoprodaji nekretnina od 24.01.2002. ovjeren po javnom bilježniku.
5. Kako osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, a te činjenice nisu u suprotnosti s dokazima koje je sam tužitelj podnio, a ne postoje niti opće poznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženika spriječili opravdani razlozi da podnese odgovor na tužbu, to je temeljem odredbe čl. 331 b st. 1 ZPP-a valjalo donijeti presudu zbog ogluhe, kojom se prihvaća tužbeni zahtjev (čl. 328 st. 5 i ZPP- a)
6. Slijedom navedenog odlučeno je kao u izreci presude.
U Jastrebarskom, 04. svibnja 2026.
S u d a c:
Silvana Godrijan
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ove presude zbog ogluhe dopuštena je žalba Županijskom sudu. Žalba se podnosi putem ovog suda, u četiri primjerka, u roku od 15 dana od dana dostave prijepisa ove presude. Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja.
Dostaviti:
tužitelju
tuženiku
