REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD U ZAGREBU
Ulica grada Vukovara 84
Poslovni broj: P-7059/2024-23.
(spojen P-7060/2024)
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A N A T E M E LJ U O D R I C A NJ A
Općinski građanski sud u Zagrebu, po sucu tog suda Ivanu Matančeviću, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja Chromos-poslovne usluge d.o.o., OIB: 29608764234, Zagreb, Ulica grada Vukovara 271, kojeg zastupa punomoćnik Zvonimir Raić, odvjetnik iz Zagreba, protiv tuženika Interpreta usluge d.o.o., OIB:13529271893, Zagreb, Ulica grada Vukovara 271, kojeg zastupa punomoćnica Maja Zorić, odvjetnica iz Zagreba, radi utvrđenja prava vlasništva, dana 4. svibnja 2026.
p r e s u d i o j e
I. Odbija se tužbeni zahtjev koji glasi:
„1. Utvrduje se kako je ništetan „UGOVOR O KUPOPRODAJI NEKRETNINA“ zaključen između stranaka 3.II.2022.g., a glede kojeg ugovora je potpis KVT ovjeren 11.II.2022.g. od strane javnog bilježnika Zorke Čavajde iz Zagreba, Radnička cesta br.48, pod brojem OV-1205/2022, a temeljem kojeg ugovora je tuženik ishodio uknjižbu vlasništva glede cjelokupnih (1/1) sljedećih suvlasničkih udjela nekretnine upisane u zk. ul. br.: [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], zk.c.br.: 73/20 poslovni objekt „CHROMOS“ i dvorište površine 14608 m2, i to 23. suvlasničkog dijela s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-23) prostorije vodovoda i kanalizacije površine 26,54 cm oznake br.24, 26. suvlasničkog dijela s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-26) spremište površine 5,31 cm oznake br.28, podrum, 27. suvlasničkog dijela s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-27) dizalo 3 površine 4,68 cm oznake br.29, podrum, 45. suvlasničkog dijela s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-45) dizalo 3 površine 4,68 cm oznake br.18, razizemlje, 113. suvlasničkog dijela s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-113) dizalo 3 površine 4,68 cm oznake br.31, prizemlje, 114. suvlasničkog dijela s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-114) hodnik površine 9,00 cm oznake br.32, prizemlje, 192. suvlasničkog dijela s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-192) dizalo 3 površine 4,68 cm oznake br.34, I (prvi) kat. 2. Utvrđuje se kako je tužitelj vlasnik te kako je tužitelj stekao vlasništvo i valjanu pravnu osnovu za ishođenje uknjižbe vlasništva na ime (naziv) tužitelja glede cjelokupnih (1/1) sljedećih suvlasničkih udjela nekretnine upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], zk.c.br.: 73/20 poslovni objekt „CHROMOS“ i dvorište površine 14608 m2, i to 23. suvlasničkog dijela s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-23) prostorije vodovoda i kanalizacije površine 26,54 cm oznake br.24, 26. suvlasničkog dijela s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-26) spremište površine 5,31 cm oznake br.28, podrum, 27. suvlasničkog dijela s neodređenim omjerom ETAŽNO spojen P-7060/2024
VLASNIŠTVO (E-27) dizalo 3 površine 4,68 cm oznake br.29, podrum, 45. suvlasničkog dijela s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-45) dizalo 3 površine 4,68 cm oznake br.18, razizemlje, 113. suvlasničkog dijela s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-113) dizalo 3 površine 4,68 cm oznake br.31, prizemlje, 114. suvlasničkog dijela s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-114) hodnik površine 9,00 cm oznake br. 32, prizemlje, 192. suvlasničkog dijela s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-192) dizalo 3 površine 4,68 cm oznake br.34, I (prvi) kat, pa se nalaže tuženiku trpjeti uknjižbu prava vlasništva u korist tužitelja glede ovih nekretnina te se određuje uspostava zemljišnoknjižnog stanja glede ove nekretnine kakvo je bilo prije provedbe uknjižbe vlasništva u korist tuženika.
3. Nalaže se tuženiku u roku od petnaest dana platiti tužitelju procesni trošak ovog postupka, uvećan za zatezne kamate tekuće od dana donošenja ove presude do isplate po stopi koja se za svako polugodište određuje uvećanjem referentne stope (tj. kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke) za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište određuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja aktualne godine.“
II. Odbija se eventualno kumulirani tužbeni zahtjev koji glasi:
„1. Poništava se „UGOVOR O KUPOPRODAJI NEKRETNINA“ zaključen između stranaka 3.2.2022., a glede kojeg ugovora je potpis KVT ovjeren 11.2.2022. od strane javnog bilježnika Zorke Čavajde iz Zagreba, Radnička cesta br. 48, pod brojem OV-1205/2022, a temeljem kojeg ugovora je tuženik ishodio uknjižbu vlasništva glede cjelokupnih (1/1) sljedećih suvlasničkih udjela nekretnine upisane u zk. ul. br.: [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], zk.c.br.: 73/20 poslovni objekt „CHROMOS“ i dvorište površine 14608 m2, i to 23. suvlasničkog dijela s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-23) prostorije vodovoda i kanalizacije površine 26,54 cm oznake br. 24, 26. suvlasničkog dijela s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-26) spremište površine 5,31 cm oznake br.28, podrum, 27. suvlasničkog dijela s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-27) dizalo 3 površine 4,68 cm oznake br.29, podrum, 45. suvlasničkog dijela s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-45) dizalo 3 površine 4,68 cm oznake br.18, razizemlje, 113. suvlasničkog dijela s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-113) dizalo 3 površine 4,68 cm oznake br.31, prizemlje, 114. suvlasničkog dijela s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-114) hodnik površine 9,00 cm oznake br.32, prizemlje, 192. suvlasničkog dijela s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-192) dizalo 3 površine 4,68 cm oznake br.34, I (prvi) kat.
2. Utvrđuje se kako je tužitelj vlasnik te kako je tužitelj stekao vlasništvo i valjanu pravnu osnovu za ishođenje uknjižbe vlasništva na ime (naziv) tužitelja glede cjelokupnih (1/1) sljedećih suvlasničkih udjela nekretnine upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], zk.c.br.: 73/20 poslovni objekt „CHROMOS“ i dvorište površine 14608 m2, i to 23. suvlasničkog dijela s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-23) prostorije vodovoda i kanalizacije površine 26,54 cm oznake br.24, 26. suvlasničkog dijela s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-26) spremište površine 5,31 cm oznake br.28, podrum, 27. suvlasničkog dijela s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-27) dizalo 3 površine 4,68 cm oznake br.29, podrum, 45. suvlasničkog dijela s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-45) dizalo 3 površine 4,68 cm oznake br.18, razizemlje, 113. suvlasničkog dijela s neodređenim spojen P-7060/2024
omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-113) dizalo 3 površine 4,68 cm oznake br.31, prizemlje, 114. suvlasničkog dijela s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-114) hodnik površine 9,00 cm oznake br. 32, prizemlje, 192. suvlasničkog dijela s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-192) dizalo 3 površine 4,68 cm oznake br.34, I (prvi) kat, pa se nalaže tuženiku trpjeti uknjižbu prava vlasništva u korist tužitelja glede ovih nekretnina te se određuje uspostava zemljišnoknjižnog stanja glede ove nekretnine kakvo je bilo prije provedbe uknjižbe vlasništva u korist tuženika.
3. Nalaže se tuženiku u roku od petnaest dana platiti tužitelju procesni trošak ovog postupka, uvećan za zatezne kamate tekuće od dana donošenja ove presude do isplate po stopi koja se za svako polugodište određuje uvećanjem referentne stope (tj. kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke) za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište određuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja aktualne godine.“
III. Odbija se eventualno kumulirani tužbeni zahtjev koji glasi:
„1. Raskida se odnosno utvrđuje se kako je raskinut „UGOVOR O KUPOPRODAJI NEKRETNINA“ zaključen između stranaka 3.II.2022.g., a glede kojeg ugovora je potpis KVT ovjeren 11.II.2022.g. od strane javnog bilježnika Zorke Čavajde iz Zagreba, Radnička cesta br.48, pod brojem OV-1205/2022, a temeljem kojeg ugovora je tuženik ishodio uknjižbu vlasništva glede cjelokupnih (1/1) sljedećih suvlasničkih udjela nekretnine upisane u zk. ul. br.: [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], zk.c.br.: 73/20 poslovni objekt „CHROMOS“ i dvorište površine 14608 m2, i to 23. suvlasničkog dijela s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-23) prostorije vodovoda i kanalizacije površine 26,54 cm oznake br.24, 26. suvlasničkog dijela s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-26) spremište površine 5,31 cm oznake br.28, podrum, 27. suvlasničkog dijela s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E- 27) dizalo 3 površine 4,68 cm oznake br.29, podrum, 45. suvlasničkog dijela s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-45) dizalo 3 površine 4,68 cm oznake br. 18, razizemlje, 113. suvlasničkog dijela s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-113) dizalo 3 površine 4,68 cm oznake br. 31, prizemlje, 114. suvlasničkog dijela s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-114) hodnik površine 9,00 cm oznake br.32, prizemlje, 192. suvlasničkog dijela s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-192) dizalo 3 površine 4,68 cm oznake br.34,
I (prvi) kat.
2. Utvrđuje se kako je tužitelj vlasnik te kako je tužitelj stekao vlasništvo i valjanu pravnu osnovu za ishođenje uknjižbe vlasništva na ime (naziv) tužitelja glede cjelokupnih (1/1) sljedećih suvlasničkih udjela nekretnine upisane u zk. ul. br.: [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], zk.c.br.: 73/20 poslovni objekt „CHROMOS“ i dvorište površine 14608 m2, i to 23. suvlasničkog dijela s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-23) prostorije vodovoda i kanalizacije površine 26,54 cm oznake br.24, 26. suvlasničkog dijela s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-26) spremište površine 5,31 cm oznake br.28, podrum, 27. suvlasničkog dijela s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-27) dizalo 3 površine 4,68 cm oznake br.29, podrum, 45. suvlasničkog dijela s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-45) dizalo 3 površine 4,68 cm oznake br.18, razizemlje, 113. suvlasničkog dijela s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-113) dizalo 3 površine 4,68 cm oznake br.31, prizemlje, 114. suvlasničkog dijela s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO spojen P-7060/2024
(E-114) hodnik površine 9,00 cm oznake br. 32, prizemlje, 192. suvlasničkog dijela s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-192) dizalo 3 površine 4,68 cm oznake br.34, I (prvi) kat, pa se nalaže tuženiku trpjeti uknjižbu prava vlasništva u korist tužitelja glede ovih nekretnina te se određuje uspostava zemljišnoknjižnog stanja glede ove nekretnine kakvo je bilo prije provedbe uknjižbe vlasništva u korist tuženika.
3. Nalaže se tuženiku u roku od petnaest dana platiti tužitelju procesni trošak ovog postupka, uvećan za zatezne kamate tekuće od dana donošenja ove presude do isplate po stopi koja se za svako polugodište određuje uvećanjem referentne stope (tj. kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke) za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište određuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja aktualne godine.“
IV. Odbija se eventualno kumulirani tužbeni zahtjev koji glasi:
„1. Nalaže se tuženiku platiti u roku od petnaest dana tužitelju iznos od 10.000,00 EUR, uvećan za zakonske zatezne kamate tekuće u razdoblju od 1.I.2022.g. do 31.XII.2022.g. po stopi koja se za svako polugodište određuje uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za pet postotnih poena, u razdoblju od 1.I.2023.g. do 31.XII.2023.g. po stopi koja se za svako polugodište određuje uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za osam postotnih poena te u razdoblju od 1.I.2024.g. do isplate po stopi koja se za svako polugodište određuje uvećanjem referentne stope (tj. kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacijere financiranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke) za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište određuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja aktualne godine.
2. Nalaže se tuženiku u roku od petnaest dana platiti tužitelju procesni trošak ovog postupka, uvećan za zatezne kamate tekuće od dana donošenja ove presude do isplate po stopi koja se za svako polugodište određuje uvećanjem referentne stope (tj. kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke) za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište određuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja aktualne godine.“
V. Odbija se tužbeni zahtjev koji glasi:
"1.Utvrduje se kako je ništetan „UGOVOR O KUPOPRODAJI NEKRETNINA“ zaključen između stranaka 16.VII.2021.g. a temeljem kojeg ugovora je tuženik ishodio uknjižbu vlasništva glede cjelokupnih (1/1) sljedećih suvlasničkih udjela nekretnine upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], zk.c.br.: 73/20 poslovni objekt „CHROMOS“ i dvorište površine 14608 m2, i to 191. suvlasničkog dijela s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-191) hodnik površine 42,75 cm oznake br.33, I (prvi) kat, spojen P-7060/2024
193. suvlasničkog dijela s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-193) sanitarni čvor površine 14,56 cm oznake br. 35, I (prvi) kat, te 198. suvlasničkog dijela s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-198) hodnik površine 126,93 cm oznake br. 40, I (prvi) kat.
2. Utvrduje se kako je tužitelj vlasnik te kako je tužitelj stekao vlasništvo i valjanu pravnu osnovu za ishođenje uknjižbe vlasništva na ime (naziv) tužitelja glede cjelokupnih (1/1) sljedećih suvlasničkih udjela nekretnine upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], zk.c.br.: 73/20 poslovni objekt „CHROMOS“ i dvorište površine 14608 m2, i to 191. suvlasničkog dijela s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-191) hodnik površine 42,75 cm oznake br.33, I (prvi) kat, 193. suvlasničkog dijela s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-193) sanitarni čvor površine 14,56 cm oznake br. 35, I (prvi) kat, te 198. suvlasničkog dijela s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-198) hodnik površine 126,93 cm oznake br.40, I (prvi) kat, pa se nalaže tuženiku trpjeti uknjižbu prava vlasništva u korist tužitelja glede ovih nekretnina te se određuje uspostava zemljišnoknjižnog stanja glede ove nekretnine kakvo je bilo prije provedbe uknjižbe vlasništva u korist tuženika.
3. Nalaže se tuženiku u roku od petnaest dana platiti tužitelju procesni trošak ovog postupka, uvećan za zatezne kamate tekuće od dana donošenja ove presude do isplate po stopi koja se za svako polugodište određuje uvećanjem referentne stope (tj. kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke) za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište određuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja aktualne godine.“
VI. Odbija se eventualno kumulirani tužbeni zahtjev koji glasi:
„1. Raskida se odnosno utvrđuje se kako je raskinut „UGOVOR O KUPOPRODAJI NEKRETNINA“ zaključen između stranaka 16.VII.2021.g., a temeljem kojeg ugovora je tuženik ishodio uknjižbu vlasništva glede cjelokupnih (1/1) sljedećih suvlasničkih udjela nekretnine upisane u zk. ul. br.: [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], zk.c.br.: 73/20 poslovni objekt „CHROMOS“ i dvorište površine 14608 m2, i to 191. suvlasničkog dijela s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-191) hodnik površine 42,75 cm oznake br. 33, I (prvi) kat, 193. suvlasničkog dijela s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-193) sanitarni čvor površine 14,56 cm oznake br.35, I (prvi) kat, te 198. suvlasničkog dijela s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-198) hodnik površine 126,93 cm oznake br.40, I (prvi) kat. 2. Utvrđuje se kako je tužitelj vlasnik te kako je tužitelj stekao vlasništvo i valjanu pravnu osnovu za ishođenje uknjižbe vlasništva na ime (naziv) tužitelja glede cjelokupnih (1/1) sljedećih suvlasničkih udjela nekretnine upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], zk.c.br.: 73/20 poslovni objekt „CHROMOS“ i dvorište površine 14608 m2, i to 191. suvlasničkog dijela s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-191) hodnik površine 42,75 cm oznake br.33, I (prvi) kat, 193. suvlasničkog dijela s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-193) sanitarni čvor površine 14,56 cm oznake br. 35, I (prvi) kat, te 198. suvlasničkog dijela s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-198) hodnik površine 126,93 cm oznake br.40, I (prvi) kat, pa se nalaže tuženiku trpjeti uknjižbu prava vlasništva u korist tužitelja glede ovih nekretnina te se određuje uspostava zemljišnoknjižnog stanja glede ove nekretnine kakvo je bilo prije provedbe uknjižbe vlasništva u korist tuženika.
spojen P-7060/2024
3. Nalaže se tuženiku u roku od petnaest dana platiti tužitelju procesni trošak ovog postupka, uvećan za zatezne kamate tekuće od dana donošenja ove presude do isplate po stopi koja se za svako polugodište određuje uvećanjem referentne stope (tj. kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke) za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište određuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja aktualne godine.“
VII. Odbija se eventualno kumulirani tužbeni zahtjev koji glasi:
„1. Nalaže se tuženiku platiti u roku od petnaest dana tužitelju iznos od 10.000,00 EUR, uvećan za zakonske zatezne kamate tekuće u razdoblju od 1.I.2022.g. do 31.XII.2022.g. po stopi koja se za svako polugodište određuje uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za pet postotnih poena, u razdoblju od 1.I.2023.g. do 31.XII.2023.g. po stopi koja se za svako polugodište određuje uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za osam postotnih poena te u razdoblju od 1.I.2024.g. do isplate po stopi koja se za svako polugodište određuje uvećanjem referentne stope (tj. kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke) za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište određuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja aktualne godine.
2. Nalaže se tuženiku u roku od petnaest dana platiti tužitelju procesni trošak ovog postupka, uvećan za zatezne kamate tekuće od dana donošenja ove presude do isplate po stopi koja se za svako polugodište određuje uvećanjem referentne stope (tj. kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke) za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište određuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja aktualne godine."
Obrazloženje
1. Dana 28. studenog 2024. tužitelj je ovom sudu podnio tužbu radi utvrđenja ništetnosti Ugovora o kupoprodaji nekretnina koji su stranke zaključile dana 3. veljače 2022. Eventualno kumuliranim tužbenim zahtjevima tužitelj traži poništenje predmetnog ugovora, raskid ugovora, odnosno isplatu iznosa od 10.000,00 EUR s pripadajućim zateznim kamatama.
2. Istoga dana tužitelj je podnio tužbu kojom traži utvrđenje ništetnosti Ugovora o kupoprodaji nekretnina koji su stranke zaključile dana 16. srpnja 2021. Eventualno kumuliranim tužbenim zahtjevom tužitelj traži raskid predmetnog ugovora, odnosno isplatu iznosa od 10.000,00 EUR s pripadajućim zateznim kamatama.
spojen P-7060/2024
3. Rješenjem broj P-7059/2024-10 od 30. rujna 2025. parnice pod brojem P- 7059/2024 i P-7060/2024 spojene su radi zajedničkog raspravljanja.
4. Podneskom od 26. travnja 2026. tužitelj se odrekao gore navedenih tužbenih zahtjeva te je predložio donošenje presude na temelju odricanja. S obzirom na navedeno, na temelju čl. 331.a st. 1. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine", broj: 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 02/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23 i 146/25; dalje ZPP) odlučeno je kao u izreci.
U Zagrebu 4. svibnja 2026.
Sudac
Ivan Matančević
POUKA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ove presude dopuštena je žalba o kojoj odlučuje nadležni županijski sud. Žalba se podnosi ovom sudu u roku od 15 dana od dana primitka pisanog prijepisa presude. Presuda na temelju odricanja može se pobijati zbog bitne povrede odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st. 2. ZPP ili zbog toga što je izjava o odricanju dana u bitnoj zabludi ili pod utjecajem prisile ili prijevare (čl. 353. st. 3. ZPP).
Dostaviti:
1. Tužitelju po punomoćniku
2. Tuženiku po punomoćnici