Republika Hrvatska
Poslovni broj: 163 P-139/2026
Općinski sud u Zadru
Borelli 9, 23 000 Zadar
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A Z B O G O G L U H E
Općinski sud u Zadru, po sutkinji Jadranki Nižić- Peroš, u pravnoj stvari tužiteljice SI iz [adresa], s prebivalištem u [adresa], na adresi [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupana po punomoćnicima, odvjetnicima u Odvjetničkom društvu Surić & Partneri d.o.o., protiv tuženika 1. GI, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], s prebivalištem u [adresa], na adresi [adresa] Zadar, osobno i kao pravni sljednik iza majke, pok. ZI (upisane u zemljišnim knjigama kao ZI, S, ROĐ. RI, [adresa]) te kao pravni sljednik iza VI, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 2. BI, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], s prebivalištem u [adresa], na adresi [adresa] Zadar, osobno i kao pravni sljednik iza majke, pok. ZI (upisane u zemljišnim knjigama kao ZI, S, ROĐ. RI, [adresa]) te kao pravni sljednik iza VI, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 3. II, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], s prebivalištem u [adresa], na adresi [adresa], osobno i kao pravna sljednica iza majke, pok. ZI (upisane u zemljišnim knjigama kao ZI, S, ROĐ. RI, [adresa]) te kao pravna sljednica iza VI, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 4. DI, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], s prebivalištem u [adresa], na adresi [adresa], osobno i kao pravni sljednik iza majke, pok. ZI (upisane u zemljišnim knjigama kao ZI, S, ROĐ. RI, [adresa]) te kao pravni sljednik iza VI, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 5. ŽI, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], s prebivalištem u [adresa], na adresi [adresa], osobno i kao pravna sljednica iza majke, pok. ZI (upisane u zemljišnim knjigama kao ZI, S, ROĐ. RI, [adresa]) te kao pravni sljednik iza VI, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi utvrđenja prava vlasništva, 4. svibnja 2026.,
p r e s u d i o j e
I Utvrđuje se da je tužiteljica, SI, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], s prebivalištem u [adresa], na adresi [adresa], stekla valjani pravni osnov za stjecanje prava vlasništva nekretnine oznake k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], upisane u zk. ulošku br. [broj ZK uloška], u naravi [adresa], PAŠNJAK, ukupne površine 119 m2, za cijelo, što su tuženici dužni priznati i trpjeti te da tužiteljica, na temelju ove presude, a po njenoj pravomoćnosti, izvrši prijenos prava vlasništva na nekretnini oznake k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], upisane u zk. ulošku br. [broj ZK uloška], u naravi [adresa], PAŠNJAK, ukupne površine 119 m2, na svoje ime, za cijelo, uz istovremeni upis brisanja tog prava s imena tuženika, kao i njihovih pravnih prednika, sve u roku od 15 dana.
II Utvrđuje se da je tužiteljica, SI, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], s prebivalištem u [adresa], na adresi [adresa], stekla valjani pravni osnov za stjecanje prava vlasništva dijela nekretnine oznake k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], upisane u zk. ulošku br. [broj ZK uloška], u naravi [adresa], PAŠNJAK, ukupne površine 757 m2, i to točno onog dijela koji je na skici lica mjesta izrađenoj od strane društva Geomodus d.o.o., izrađenoj 28.05.2025. godine, označenog žutom bojom i točkama A,B,C,D,A i ima ukupnu površinu 382 m2, što su tuženici dužni priznati i trpjeti te da tužiteljica, na temelju ove presude, a po njenoj pravomoćnosti, a nakon provedenog postupka parcelacije, izvrši prijenos prava vlasništva na dijelu nekretnine oznake k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], upisane u zk. ulošku br. [broj ZK uloška], u naravi [adresa], PAŠNJAK, ukupne površine 757 m2, i to točno onog dijela koji je na skici lica mjesta izrađenoj od strane društva Geomodus d.o.o., izrađenoj 28.05.2025. godine, označenog žutom bojom i točkama A,B,C,D,A i ima ukupnu površinu 382 m2, uz istovremeni upis brisanja tog prava s imena tuženika, sve u roku od 15 dana.
Obrazloženje
1. Tužiteljica je u tužbi od 26. siječnja 2026. navela kako je stvarna vlasnica i posjednica nekretnine upisane u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Zadru, Zemljišnoknjižni odjel Zadar, oznake k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], upisane u zk. ulošku br. [broj ZK uloška], u naravi [adresa], PAŠNJAK, ukupne površine 119 m2, za cijelo. Trenutno zemljišnoknjižno stanje ne odgovara stvarnom stanju. U zemljišnim knjigama Općinskog suda u Zadru, u zemljišnoknjižnom ulošku broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] u odnosu na nekretninu oznake k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi [adresa], PAŠNJAK, ukupne površine 119 m2, kao vlasnici su upisani ovdje tuženici, te majka tužiteljice i tuženika, pok. ZI, u različitim suvlasničkim udjelima, kao i tužiteljica za 1/8 i 1/48 suvlasničkog dijela. Tužiteljica je stvarna vlasnica i posjednica dijela nekretnine upisane u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Zadru, Zemljišnoknjižni odjel Zadar, oznake k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], upisane u zk. ulošku br. [broj ZK uloška], u naravi [adresa], ukupne površine 757 m2, i to točno onog dijela koji je na skici lica mjesta izrađenoj od strane društva Geomodus d.o.o., izrađenoj 28.05.2025. godine, označenog žutom bojom i točkama A,B,C,D,A i ima ukupnu površinu 382 m2. Trenutno zemljišnoknjižno stanje ne odgovara stvarnom stanju. U zemljišnim knjigama Općinskog suda u Zadru, u zemljišnoknjižnom ulošku broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] u odnosu na nekretninu oznake k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi [adresa], PAŠNJAK, ukupne površine 757 m2, kao vlasnici su upisani ovdje tuženici, u različitim suvlasničkim udjelima, kao i tužiteljica za 1/7 i 1/42 suvlasničkog dijela. Tužiteljica i tuženici su braća i sestre koji su usmeno podijelili dana 5. rujna 2024. godine svu imovinu iza svog oca, pok. BI te majke, pok. ZI (r. RI), upisane u zemljišnim knjigama kao ZI, S, ROĐ. RI, [adresa], te se na ovaj način formalnim utuženjima rješava pravo vlasništva nekretnina koje su usmenom diobom pripale u odvojeni posjed i vlasništvo tužiteljici. Ovim putem se dodatno želi razjasniti kako je iza pok. ZI, kao pravni sljednik, u Rješenju o nasljeđivanju naznačen i sin VI, a nakon čije su smrti ovdje tužiteljica i tuženici uknjiženi na nekretnini oznake k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi [adresa], ukupne površine 119 m2, kao vlasnici u različitim suvlasničkim udjelima temeljem Rješenja o nasljeđivanju pod poslovnim brojem: O-2542/1, UPP/OS-O-82/2017, od dana 10.12.2024. godine. Napominje se kako su braća i sestre tužiteljice također pokrenuli odgovarajuće postupke, a većina je već i uknjižila pravo vlasništva na nekretninama koje su im pripale u odvojeni posjed i vlasništvo. Tužiteljica se od tog dana nalazi u zakonitom, istinitom i poštenom posjedu nekretnina koje su predmet ovog postupka. S obzirom da je podnošenje tužbe jedini način da tužiteljica na navedenim nekretninama uknjiži svoje pravo vlasništva bez ovjerenog ugovora o diobi, tužiteljici nije preostao drugi način nego da formalno tuži upisane zemljišnoknjižne vlasnike predmetne nekretnine.
2. Na temelju čl. 284. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine", broj: 53/91., 91/92., 112/99., 88/01., 117/03., 88/05., 2/07. - Odluka Ustavnog suda Republike Hrvatske, 84/08., 96/08. - Odluka Ustavnog suda Republike Hrvatske, 123/08.-ispr., 57/11., 148/11. - pročišćeni tekst, 25/13., 89/14., 70/19., 80/22, 114/22 i 155/23, 146/25, u daljnjem dijelu teksta: ZPP-a), sud je dostavio primjerak tužbe od 26. siječnja 2026. podnesen u ovom predmetu, tuženicima radi podnošenja pisanog odgovora na tužbu. U tom pozivu sud je upozorio tuženike na pravne posljedice nedavanja odgovora na tužbu odnosno da će u slučaju nedavanja pisanog odgovora na tužbu u određenom roku donijeti presudu zbog ogluhe. Tuženici su uredno primili poziv za podnošenje odgovora na tužbu, ali u zadanom roku od 30 dana od dana primitka nisu dostavili svoj odgovor na tužbu.
3. Osnovanost tužbenog zahtjeva u ovom predmetu proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, a te činjenice nisu u suprotnosti s dokazima koje je sam tužitelj podnio te činjenicama koje su opće poznate, niti ne postoje opće poznate okolnosti iz kojih proizlazi da bi tuženike spriječili opravdani razlozi da podnesu odgovor na tužbu.
4. S obzirom na sve naprijed navedeno sud je donio presudu kojom je tužbeni zahtjev prihvatio (presuda zbog ogluhe).
U Zadru 4. svibnja 2026.
Sutkinja
Jadranka Nižić-Peroš, univ. spec. iur.
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ove presude dozvoljena je žalbu u roku od 15 dana od dana primitka iste. Žalba se podnosi ovom sudu putem sustava e-komunikacija, odnosno u tri primjerka ako podnositelj žalbe nije obveznik korištenja e-komunikacije sukladno članku 106.a ZPP- a. O žalbi odlučuje županijski sud. Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešnog ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja (čl. 353. st. 2. točka 3. ZPP -a.)
DNA:
1. Tužiteljici po punomoćniku,
2. Tuženicima, osobno.
