REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U SPLITU

Ovr-2824/2023

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Splitu, po sucu Ireni Klisović, u pravnoj stvari predlagateljice osiguranja PV, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], zastupane po punomoćniku iz OD Ljubičić i Partneri, protiv protivnika osiguranja CV, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], zastupanog po punomoćniku odvjetniku Roku Lukšiću i Miliju Razoviću, radi osiguranja nenovčane tražbine određivanjem privremene mjere, izvanraspravno dana 4. svibnja 2026. godine

r i j e š i o  j e

Prihvaća se prijedlog za određivanjem privremene mjere koji glasi:

"Radi osiguranja nenovčane tražbine predlagateljice osiguranja koja predstavlja omogućavanje da predlagateljica osiguranja radi spajanja na šahtu od javne kanalizacije nesmetano položi kanalizacijsku cijev preko fizičkog dijela č. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] (poslužno dobro) a u korist posebnog etažnog dijela č. zgr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] i č. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] (povlasno dobro), određuje se:

privremena mjera

1. U svrhu privremenog uređenja međusobnih odnosa nalaže protivniku osiguranja da odmah, a najkasnije u roku od 24 sata od primitka rješenja o određivanju privremene mjere, dopusti predlagateljici osiguranja u svrhu spajanja na javnu kanalizaciju, nesmetano polaganje i daljnje korištenje kanalizacijske cijevi preko fizičkog dijela č. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] (poslužno dobro), a sve kako bi se etažni dio predlagateljice osiguranja na čest. zgr. [katastarska čestica] i čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], zgrada površine 80 m2, te dijelu čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] označeno slovima N,M,L,H1,I1, O, N u površini od 13 m2 (skica stvarnog stanja čini sastavni dio ovog prijedloga) i to baš stan u visokom prizemlju koji se sastoji od: terase oznake 2 (25,95 m2), WC oznake 2a (4,23 m2), sobe oznake 2b (10,25 m2), dnevnog boravka oznake 2C (17,69 m2), sobe oznake 2d (6,91m2), kuhinje, blagovaonice i hodnika oznake 2e (20,72 m2), odnosno ukupne površine 87,75m2(povlasno dobro), mogao nesmetano spojiti na javnu kanalizaciju te istu ubuduće nesmetano koristiti.

2. Nalog koji je određen protivniku osiguranja u točki 1.ove privremene mjere smatra se provedenim dostavo ovog rješenja protivniku osiguranja.

3. Ako protivnik osiguranja ne postupi po točki 1.ove privremene mjere, ovlašćuje se predlagateljica osiguranja da sukladno odredbi članka 261 OZ-a na trošak protivnika osiguranja povjeri drugoj osobi da postupi po točki 1.ovog rješenja u tom dijelu uz asistenciju policijskih službenika iz PP Hvar kao mjesno nadležne policijske postaje

4. Predlagateljica osiguranja dužna je u roku od 15 dana od dana donošenja ove privremene mjere podnijeti sudu tužbu radi njezinog opravdanja, ili priložiti sudu dokaz o podnesenoj tužbi.

5. Ova privremena mjera određuje se na vrijeme trajanja do pravomoćnog okončanja parničnog postupka iz točke 4.ovog rješenja, odnosno ostaje na snazi najduže 15 dana nakon nastupanja uvjeta za ovrhu po sudskoj odluci iz navedenog postupka.

6. Žalba protiv ovog rješenja ne odgađa provedbu privremene mjere.

Obrazloženje

1. Prijedlogom zaprimljenim dana 10. srpnja 2023., zatraženo je određivanje privremene mjere čiji je sadržaj preciziran podneskom zaprimljenim dana 17.7.2023.i glasio je:

"I Radi osiguranja nenovčane tražbine predlagateljice osiguranja koja predstavlja omogućavanje da predlagateljice osiguranja nesmetano koristi svoje pravo stvarne služnosti odvodnje otpadnih i fekalnih voda putem položene kanalizacijske cijevi do septičke jame sve na fizičkom dijelu č. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] (poslužno dobro) a u korist posebnog etažnog dijela č. zgr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] i č. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] (povlasno dobro)

određuje se privremena mjera

1. U svrhu privremenog uređenja međusobnih odnosa nalaže se protivniku osiguranja da odmah, a najkasnije u roku od 24 sata od primitka rješenja o određivanju privremene mjere do trajanja ove privremene mjere:

a) Dopusti predlagateljici osiguranja nesmetano korištenje kanalizacijske cijevi i septičke jame sve na fizičkom dijelu č. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], (poslužno dobro) a posebno da joj omogući da putem ovlaštenih osoba (radnika) poduzme sve potrebne radnje kako bi se odčepila, ili premostila začepljena kanalizacijska cijev koja vodi od etažnog dijela č. zgr. [katastarska čestica] i č. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], zgrada površine 80 m2, te dijela č. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] označeno slovima N, M, L, H1, I1, O, N u površini od 13m2 (skica stvarnog stanja čini sastavni dio ovog prijedloga, list broj spisa ) i to baš stan u visokom prizemlju koji se sastoji od: terase oznake 2, površine 25, 95 m2,WC oznake 2a, površine 4,23 m2, Sobe oznake 2b, površine 10,25 m2,dnevnog boravka oznake 2C, površine 17,69 m2,sobe oznake 2d, površine 6,91 m2,kuhinje blagovaonice i hodnika oznake 2e, površine 20,72,odnosno ukupne površine 87,75 m2, (povlasno dobro).

b) Omogući predlagateljici osiguranja nesmetano korištenje kanalizacijske cijevi septičke jame na fizičkom dijelu čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] (poslužno dobro), a u korist povlasnog dobra u vlasništvu predlagateljice osiguranja opisanog pod točkom 1 stavkom a).

c) Da se protivniku osiguranja privremeno zabranjuje svako buduće isto, ili slično onemogućavanje nesmetanog korištenja prava stvarne služnosti i baš radi odvodnje fekalnih i otpadnih voda putem kanalizacijske cijevi do septičke jame na fizičkom dijelu č.zem116/3 k. o. [katastarska općina] (poslužno dobro), a u korist povlasnog dobra predlagateljice osiguranja opisanog pod točkom 1. stavkom a).

2. Nalog i zabrana određeni protivniku osiguranja u točki 1. ove privremene mjere smatraju se provedenim dostavom ovog rješenja protivniku osiguranja.

3. Ako protivnik osiguranja ne postupi po točki 1. ove privremene mjere ovlašćuje se predlagateljica osiguranja da sukladno odredbi članka 261 OZ-a na trošak protivnika osiguranja povjeri drugoj osobi da postupi po točki 1. ovog rješenja u tom dijelu, uz asistenciju policijskih službenika iz PP Hvar kao mjesno nadležne policijske postaje.

4. Ako protivnik osiguranja ne postupi sukladno točki 1. ove privremene mjere,određuje mu se novčana kazna u iznosu od 3.981,984 eura pri čemu mu se prijeti izricanjem dodatne novčane kazne od 3.981,948 eura ukoliko ne postupi po točki 1. ove privremene mjere,a ukoliko i nadalje ne postupi po točki 1. izricat će mu se novčana kazna od 30.000,00kuna sve dok ne postupi po nalogu suda iz toče 1. ove privremene mjere.

5. Predlagateljica osiguranja dužna je u roku od 15 dana od dana donošenja ove privremene mjere podnijeti sudu tužbu radi njezinog opravdanja, ili priložiti sudu dokaz o podnesenoj tužbi.

6. Ova privremena mjera ostaje na snazi najduže 15 dana nakon nastupanja uvjeta za ovrhu po sudskoj odluci iz postupka iz točke 5. ovog rješenja.

7. Žalba protiv ovog rješenja ne odgađa provedbu privremene mjere.

8. Nalaže se protivniku osiguranja naknaditi predlagateljici osiguranja troškove postupka osiguranja u roku od 15 dana."

2. Rješenjem ovog suda posl. br. Ovr-1200/2023 od dana 18.rujna 2023. godine odbijen je prijedlog za određivanjem privremene mjere.

3. Rješenjem Županijskog suda u Zagrebu posl. br. GžOvr-2018/2023 od dana 22. studenog 2023. godine, ukinuto je prvostupanjsko rješenje uz uputu kako bez obzira na još neutvrđenu mogućnost da li se predlagateljica osiguranja može priključiti na javnu kanalizacijsku mrežu koja je 2022. godine izgrađena u gradu [adresa], kao i da li predlagateljica osiguranja sukladno odredbama Pravilnika o jednostavnim i drugim građevinama i radovima ("Narodne novine" br. 112/2017) može izgraditi bez građevinske dozvole, septičku jamu zapremnine 27 m3,obzirom na činjenicu korištenja te kanalizacijske cijevi od strane predlagateljice osiguranja kao i ujaka stranaka koji živi u stanu u prizemlju (protivnik osiguranja tvrdi da više ne koristi istu) potrebno je ipak privremeno urediti odnose između stranaka ukoliko protivnik osiguranja onemogućava predlagateljicu osiguranja da napravi one radove kojima bi se otklonila daljnja mogućnost začepljenja cijevi.

4. Nakon ukidne odluke, podneskom zaprimljenim dana 23. svibnja 2024. godine predlagateljica osiguranja je uredila prijedlog na način da je isti glasio kao u izreci rješenja, navodeći kako je u spis dostavila skice na kojima je ucrtan sadašnji pravac postojeće kanalizacijske cijevi i položaj septičke jame, položaj sanitarnog čvora predlagateljice na njezinoj etaži, kao i svi eventualni mogući pravci polaganja nove kanalizacijske cijevi preko koje bi se predlagateljica osiguranja trebala spojiti na šahtu od javne kanalizacije, te svi mogući pravci polaganja nove kanalizacijske cijevi do ugrađenih šahta na javnoj kanalizaciji prolaze preko dijelova čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] u vlasništvu protivnika osiguranja.

5. U ponovljenom postupku nakon ukidne odluke pročitani su podnesci stranaka, neovjerena izjava OV [adresa] ožujka 2024, e-izvadak za zk. ul. [broj ZK uloška] kat. čest. [katastarska čestica] i kat. čest. zgr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] ,zk. izvadak za kat. čest. [katastarska čestica] ZU 1998 KO [katastarska općina], izvod iz katastarskog plana za KO [katastarska općina], ovjerena izjava VV, zapisnik Državnog inspektorata od 26.travnja 2024. godine, s nalazom inspekcijskog nadzora, podnesak predlagatelja s konačno postavljenim prijedlogom sa skicom geodetskog plana prije ucrtavanja trasa za odvodnju otpadnih voda, tlocrta stana predlagateljice, , skica stanja stare (postojeće) odvodnje od zajedničke vertikale te još četiri skice stanja, rješenja Upravnog odjela za turizam i pomorstvo od 26.6.2024., ruko poslana poruka koja počinje riječima "dear guests", izveden je dokaz saslušanjem svjedoka AV djelatnika Hvarskog vodovoda, pregledan je orto foto snimak lica mjesta, fotografije lica mjesta , te je izveden dokaz usmenim vještačenjem po vještaku za građevinarstvo Ronaldu Rejo dipl ing. .

6. Podneskom zaprimljenim dana 2.travnja 2026. godine predlagateljica je postavila konačni prijedlog sadržaja kao u izreci.

7. Istom prijedlogu protivnik osiguranja se usprotivio u cijelosti podneskom od dana 7.travnja 2026. godine, ističući u bitno kako privremena mjera konzumira tužbeni zahtjev, te kao predlagateljica osiguranja ima dodatni spoj na javnu kanalizaciju dostupan isključivo preko njezina vlastitog terena, problem nedovoljnog pada u kanalizacijskim sustavima da se standardno rješava ugradnjom fekalne pumpe (tlačne stanice).

8. Prijedlog za osiguranjem određivanjem privremene mjere je osnovan.

9. U ponovljenom postupku, nakon ukidne odluke, na ročištu dana 22. svibnja 2024. godine, predlagateljica osiguranja je na upit suca je li do danas spojena na gradsku kanalizacijsku mrežu ista je izjavila da nije, javna gradska mreža je spremna, ali protivnik osiguranja ne dopušta.

10. Na upit protivnik osiguranja dopušta li predlagateljici priključenje na javnu gradsku mrežu isti je naveo kako ne dopušta, kuća da se može spojiti na dva mjesta a da se ne koristi njegova zemlja.

11. Na ročištu dana 25.studenoga 2025. godine sud je ponovno postavio upit predlagateljici je li do danas priključena na mrežu, na što je ista odgovorila da nije, javna kanalizacijska mreža je profunkcionirala, međutim protivnik osiguranja da joj dalje onemogućuje priključenje.

12. Iz iskaza svjedoka AV djelatnika Hvarskog vodovoda (list 240 spisa ) proizlazi da svi spojevi koje predlaže predlagateljica predstavljaju interne instalacije i nisu u nadležnosti Hvarskog vodovod, a na upit predlagateljice ukoliko sud odobri spajanje na južnu kanalizacijsku šahtu, bi li se u tom slučaju radilo o gravitacijskom spoju ili potrebi ugradnje pumpi za prepumpavanje, svjedok je naveo, ukoliko bi se išlo prema južnoj šahti i radi se o gravitacijskom spoju, a obzirom da je kuća na povišenom terenu, vjerojatno ne bi trebale pumpe, pumpni spoj da se izvodi samo za kuće koje su ispod ceste, južna šahta je spremna za prihvat fekalnih voda.

13. Nadalje iz iskaza sudskog vještaka za građevinarstvo dipl.ing.građ. Ronalda Reje na ročištu dana 23. siječnja 2026. godine (list 289-290 spisa), proizlazi da je trasa označena narančastom bojom (trasa iz prijedloga), ista da e građevinski logična obzirom da se spaja gravitacijski na postojeću kanalizaciju, a što se tiče tegobnosti, najnepovoljnija je situacija sa septičkom jamom na čestici 116/3, općenito je pravilo kada se izgrade jama kanalizacija, da svi vlasnici kuća imaju obvezu spojiti se u određeno razdoblju na javnu gradsku kanalizaciju bez obzira što imaju i septičku jamu koju moraju ukinuti.

14. Sve tri predložene trase, i narančasta, i plava i crna, da smanjuju tegobnost odnosno okrnjenost nekretnine 116/3 u odnosu na septičku jamu, obzirom da je narančasta najistočnije, ona da je i najpovoljnija u odnosu na okrnjenost nekretnine 116/3.

15. Odredbom članka 346. stavak 1. toč. 1 i 2 Ovršnog zakona („Narodne novine“ br. 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20, 114/22 i 6/24), dalje Oz- a, propisano je kako se radi osiguranja nenovčane tražbine može odrediti privremena mjera, ako predlagatelj osiguranja učini vjerojatnim postojanje svoje tražbine, zatim ako učini vjerojatnim i opasnost da bi bez takve mjere protivnik osiguranja spriječio ili znatno otežao ostvarenje tražbine, osobito time što bi promijenio postojeće stanje stvari, ili ako učini vjerojatnim da je mjera potrebna da bi se spriječilo nasilje ili nastanak nenadoknadive štete koja prijeti.

16. Iz rezultata dokaznog postupka, kao i rezultata dokaznog postupka nakon ukidne odluke proizlazi kako slijedi:

- stan predlagateljice osiguranja nije priključen na javnu gradsku kanalizacijsku mrežu,

- javna gradska kanalizacijska mreža je tijekom trogodišnjeg trajanja ovog sudskog postupka izgrađena, i u uporabi,

- predlagateljica kao i svi korisnici, dužna se priključiti na javnu gradsku kanalizacijsku mrežu,

- razlog radi kojeg stan iste nije priključen na mrežu je taj što protivnik osiguranja ne dopušta spoj preko svoje nekretnine,

- spoj koji u prijedlogu predlaže predlagateljica osiguranja jest prema procjeni sudskog vještaka Ronalda Reje dipl. ing građ. (list 289-290 spisa)građevinski logična obzirom da se spaja gravitacijski na postojeću kanalizaciju, a od sve tri predložene opcije, ona iz prijedloga za određivanjem privremene mjere je najpovoljnija jer je najistočnija

- spajanje na južnu kanalizacijsku šahtu ne traži pumpni spoj što proizlazi i iz iskaza djelatnika Hvarskog vodovoda AV (list 240 spisa)

17. Vjerojatnost potraživanja predlagateljice osiguranja kao prvi kumulativni uvjet iz članka 346.stavak 1 točka 1 Oz-a, proizlazi iz nesporne činjenica da je predlagateljica u naravi vlasnica stana u visokom prizemlju, koji stan u 21 stoljeću nije priključen na javnu kanalizacijsku mrežu, i ako k takav neupotrebljiv za stanovanje, iznajmljivanje, općenito boravak u istom

18. Nesporno je, jer to izrijekom priznaje protivnik osiguranja, da je razlog radi kojeg isti nije priključen na javnu kanalizacijsku mrežu-zabrana i protivljenje protivnika osiguranja da se stan spoji trasom opisanom u prijedlogu, on naime predlaže druge opcije, kopanje kroz garažu, ili preko zemljišta koje traži pumpni spoj, koje opcije otklanja vještak za građevinarstvo dil. ing LV koji predloženu opciju vidi kao jedinu građevinski logičnu.

19. Činjenica da se privremenom mjerom konzumira tužbeni zahtjev, ne može biti prepreka za određivanje privremene mjere kod notorne činjenice da parničnu postupci traju godinama, a da je stan bez kanalizacijskog odvoda potpuno neupotrebljiv.

20. Nastanak nenadoknadive štete, kao drugi kumulativni uvjet iz članka 346. stavak 1. točka 2. Oz-a, proizlazi iz same činjenice da protivnica osiguranja u stanu nema kanalizacijski odvod, što boravak u stanu, a time i iznajmljivanje u turističke svrhe, čini nemogućim, raspravljati o važnosti kanalizacije u 21 stoljeću, ukazuje se suvišnim.

21. Slijedom svega navedenog, prijedlog je trebalo prihvatiti i odlučiti kao u izreci.

U Splitu, dana 4. svibnja 2026. godine

SUDAC

Irena Klisović

PRAVNA POUKA: Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba u roku 8 dana od dana primitka istog. Žalba se predaje za Županijski sud, preko ovog suda, u 3 primjerka.

DNA: pun. predlagatelja osiguranja

protivniku osiguranja po pun.