Poslovni broj: P-183/2026-4
Općinski sud u Rijeci
Stalna služba u Delnicama
Tina Ujevića 1
51 300 Delnice
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A
NA TEMELJU PRIZNANJA
Općinski sud u Rijeci, Stalna služba u Delnicama, po sucu mr. sc. Ani Zaborac u pravnoj stvari tužitelja Finvest Corp d.d., OIB 40819225982, Ivana Gorana Kovačića 24, Čabar, zastupan po punomoćniku Vedranu Skočibušiću, odvjetniku iz Rijeke, protiv tuženika ĆZ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], kao pravnog sljednika pok. ŽZ, [adresa], sada Podsdamer 10, radi utvrđenja prava vlasništva nekretnine, 30. travnja 2026.,
p r e s u d i o j e
Utvrđuje se da je tužitelj Finvest Corp d.d. stekao pravo vlasništva u cijelosti na nekretnini kč. br. [katastarska čestica] ORANICA PRI RAKITI upisanoj u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], slijedom čega je na temelju ove presude ovlašten ishoditi upis stečenog prava vlasništva na svoje ime uz istodoban upis brisanja tog prava s imena: TROHA FILIP, NJEMAČKA, VERL [adresa], SADA PODSDAMER 10.
Obrazloženje
1.Tužitelj u tužbi navodi da je pravni prednik tuženika upisan u zk kao vlasnik nekretnine označene kao kč. br. [katastarska čestica] ORANICA PRI RAKITI upisane u ZK ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].
Kao posjednik predmetnih nekretnina u evidenciji katastra upisan je također tuženikov prednik. Opisana nekretnina da u naravi predstavlja dio pjeskokopa u [adresa]. Tužitelj da na pjeskokopu u cjelini, pa i na utuženoj nekretnini, obavlja iskop pijeska te je u isključivom posjedu cjelokupnog pjeskokopa. Tužitelj da je krajem 80-ih i početkom 90- ih godina otkupljivao odnosno isplaćivao vlasništvo upisanim (su)vlasnicima svih nekretnina koje čine površinu pjeskokopa pa je tako na preko 90% površine cjelokupnog pjeskokopa tužitelj već i upisan kao vlasnik. Glede utužene nekretnine, tužitelj je isplatio vrijednost nekretnine tuženikovom predniku.
Tužitelj je prethodno pokretanju ovog postupka stupio u kontakt s tuženikom za kojeg je imao saznanja da je rodbinski vezan s upisanim ŽZ i dogovorio prijenos vlasništva u ZK, sve imajući u vidu da je prethodno već isplatio kupoprodajnu cijenu za nekretninu. Od tuženika je saznao da je upisani pok. ŽZ brat njegove majke, dakle njegov ujak, te da je u međuvremenu preminuo u Njemačkoj bez da je ostavio nasljednika. Tuženik je tužitelju rekao da ima neposredna saznanja da je njihovom pokojnom ujaku isplaćena vrijednost predmetne nekretnine, a ovo jer mu je on tako rekao. U svakom slučaju, a imajući u vidu opisanu rodbinsku vezu, tuženik dolazi pasivno legitimiran u ovom postupku.
Tužitelj da je isplatom kupoprodajne cijene od strane tuženikovog prednika uveden u posjed utužene nekretnine prije više do 30 godina, u kojem se i nalazi sve do današnjeg dana, i koji posjed mu nikada nije smetan. Slijedom navedenog, drži da je stekao pravo vlasništva utužene nekretnine dosjelošću.
Slijedom iznijetog predlaže donošenje presude kao u izreci.
2. Kako je tuženik podneskom od dana 2. ožujka 2026. priznao postavljeni tužbeni zahtjev sud je bez daljnjeg raspravljanja donio presudu kojom prihvaća tužbeni zahtjev (presudu na temelju priznanja), sukladno odredbi čl.331. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" br. 53/91., 91/92., 112/99, 88/01., 117/03., 88/05., 2/07.- Odluka USRH, 84/08., 123/08.-Isp., 57/11., 148/11.-pročišćeni tekst, 25/13., 70/19., 80/22., 114/22., 155/23.).
U Delnicama, 30. travnja 2026.
S U D A C
mr. sc. Ana Zaborac
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU
Protiv ove presude stranke imaju pravo žalbe u roku od 15 dana, od dana primitka ovjerenog prijepisa iste.
Žalba se podnosi pismeno u tri istovjetna primjerka ovome sudu, a o žalbi odlučuje Županijski sud.
