REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U VELIKOJ GORICI

Velika Gorica, Trg kralja Tomislava 36

Poslovni broj: P-109/2026-4

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A  N A  T E M E LJ U  P R I Z N A N J A

Općinski sud u Velikoj Gorici, po sutkinji toga suda Ileani Bebek, u pravnoj stvari tužitelja BN OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], kojeg zastupa punomoćnik Domagoj Bučanac, odvjetnik u Velikoj Gorici, protiv tuženika ČN OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi ispravka zk upisa, 30. travnja 2026.,

p r e s u d i o  j e

I. Utvrđuje se da je rješenje Općinskog suda u Velikoj Gorici poslovni broj Z - 10295/2024 nezakonito u dijelu u kojem se utvrđuje da je tuženik ČN, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] vlasnik nekretnine oznake kč. br. [katastarska čestica] Biruševka Oranica površine 3032 m2, zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].

II. Utvrđuje se da je na temelju takvog rješenja nezakonit upis izvršen pod poslovnim brojem Z-809/2026, u dijelu u kojem je tuženik ČN, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] upisan kao vlasnik nekretnine oznake kč. br. [katastarska čestica] Biruševka Oranica površine 3032 m2, zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].

III. Nalaže se uspostava prijašnjeg zemljišnoknjižnog stanja brisanjem upisa izvršenog pod poslovnim brojem Z-809/2026, na način da se tužitelj BN, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], uknjiži kao vlasnik nekretnine oznake kč. br. [katastarska čestica] Biruševka Oranica površine 3032 m2, zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], na temelju ove presude, po njezinoj pravomoćnosti, uz istovremeni upis brisanja prava vlasništva s tuženika ČN, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], sve u roku od 15 dana.

IV. Nalaže se tuženiku naknaditi tužitelju troškove parničnog postupka u iznosu od 250,00 eura sa zakonskom zateznom kamatom od 30. travnja 2026. do isplate po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, u roku od 15 dana.

Obrazloženje

1. Tužitelj u tužbi navodi da je temeljem Kupoprodajnog ugovora od 28. siječnja 2021. sklopljenog sa zk vlasnicom RN stekao pravo vlasništva na nekretnini upisanoj u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] oznake kč. br. [katastarska čestica] Biruševka oranica površine 3032 m2 (stare oznake zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] oznake kč. br. [katastarska čestica] Oranica Bunščica površine 843 čhv). Tužitelj je navedenu nekretninu stekao od zk vlasnice te se uredno upisao kao zk vlasnik u zemljišnim knjigama. Uknjižba prava vlasništva tužitelja provedena je pod poslovnim brojem Z-1096/2021

1.1. Tužitelj se nalazi u mirnom posjedu navedene nekretnine te na istoj vrši posjedovne čini. Također, prednica tužitelja RN se nalazila se u mirnom i nesmetanom posjedu predmetne nekretnine.

1.2. Tužitelj je bio upisan kao zk vlasnik te je kao osoba čiji je upis povrijeđen odlukom donesenom u ispravnom postupku, sukladno odredbama članka 205. Zakona o zemljišnim knjigama, ovlašten podnijeti ovu tužbu.

2. Tuženik ČN se temeljem rješenja donesenog u pojedinačnom zk ispravnom postupku, vođenom pred ovim sudom, pod poslovnim brojem Z- 10295/2024, a temeljem upisa poslovnog broja Z-809/2026 upisao kao vlasnik nekretnine upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] oznake kč. br. [katastarska čestica] Biruševka Oranica površine 3032 m2.

2.1. Uvidom u predmetni spis, razvidno je kako tužitelj BN uopće nije bio pozvan sudjelovati u navedenom zk ispravnom postupku, pa samim time nije niti mogao podnijeti prigovor.

2.2. Nakon provođenja navedenog pojedinačnog zk ispravnog postupka, tužitelj je uvidom u zemljišne knjige, 19. ožujka 2026. saznao da se tuženik upisao kao vlasnik njegove nekretnine. Do dana podnošenja ove tužbe, tužitelju nije dostavljeno rješenje u navedenom predmetu.

3. Tuženik je pozvan temeljem odredbe članka 284. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“ broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23 – dalje: ZPP) da podnese odgovor na tužbu u roku 45 dana od dana dostave tužbe.

4. Podneskom od 22. travnja 2026. tuženik je potvrdio primitak tužbe i naveo da priznaju sve činjenične i pravne navode iz tužbe, koji navodi proizlaze i iz materijalne dokumentacije dostavljene uz tužbu, pa je sud bez daljnjeg raspravljanja donio presudu kojom je prihvatio takav zahtjev, temeljem odredbe članka 331. stavak 1. ZPP-a i odlučio kao u točki I., II. i III. izreke presude.

5. Odluka o naknadi parničnog troška temelji se na odredbi članka 154. stavak 1. u svezi s člankom 155. ZPP i Tarifom o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika ("Narodne novine" broj 138/23 - dalje: Tarifa). Kao troškove potrebne za vođenje parnice sud je tužitelju priznao troškove sastava tužbe u iznosu od 200,00 eura sukladno Tbr. 7.1. Tarife, uvećan za 25% pdv-a, što iznosi 250,00 eura.

5.1. Tužitelju su na navedeni iznos dosuđene i zakonske zatezne kamate sukladno odredbi članka 151. stavak 3. ZPP, a u visini određenim člankom 29. stavak 2. Zakona o obveznim odnosima ("Narodne novine" broj 35/05, 41/08, 125/11, 78/15, 29/18, 126/21, 114/22, 156/22, 145/23, 155/23), a teku od 30. travnja 2026. kao dana presuđenja pa do isplate (točka IV. izreke presude).

U Velikoj Gorici, 30. travnja 2026.

Sutkinja

Ileana Bebek

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ove presude dopuštena je žalba nadležnom županijskom sudu. Žalba se podnosi putem ovog suda u četiri primjerka u roku od 15 dana dostave ove presude. Presuda na temelju priznanja može se pobijati zbog bitne povrede odredaba parničnog postupka (čl. 354. st. 2. ZPP) ili zbog toga što je izjava o priznanju dana u bitnoj zabludi ili pod utjecajem prisile ili prijevare (čl. 353. st. 3. ZPP).