REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U SPLITU

Stalna služba u Supetru

Poslovni broj: OVR-2603/2025

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E N J E

Općinski sud u Splitu, Stalna služba u Supetru, po sucu Jadranku Basiću, u pravnoj stvari ovrhovoditelja: 1. VN, [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], 2. MN, [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], 3. DN, rođ. MN, [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], svi zastupani po pun. odvj. Adelli Radić iz Splita, Smiljanića br. 2, radi isplate, 30. travnja 2026.,

r i j e š i o  j e

Odbija se kao neosnovan prijedlog za ovrhu ovrhovoditelja.

Obrazloženje

1. Ovhovoditelji su prijedlogom za ovrhu na temelju ovršne isprave – rješenja Općinskog suda u Splitu, Stalna služba u Supetru, poslovni broj R1-384/2021 od 3. svibnja 2024. predložili određivanje ovrhe, radi civilne diobe nekretnine izvanknjžnog vlasništva kuće sagrađene na čest. zem. [katastarska čestica], njivice, pašnjak, PL. 338 k. o. [katastarska općina].

2. Uvidom u zemljišnoknjižni izvadak Z. U. [broj ZK uloška] čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] razvidno je da su kao suvlasnici čestice označene kao pašnjak površine 540 upisani V M pok. D za ½, ŽN za 1/6, PN za 1/6 i UN za 1/6.

3. Ovrhu radi ostvarenja nenovčane tražbine diobom stvari uređuju pravna pravila Ovršnog zakona od čl. 271. do čl. 275.

4. Prema čl. 273. Ovršnog zakona („Narodne novine“ 112/2012., 25/2013., 93/2014., 55/2016., 73/2017., 131/2020., 114/2022., 6/2024.; dalje: OZ) ako na temelju ovršne isprave zajedničku stvar treba, radi njezine diobe, prodati, prodaja će se obaviti na način propisan ovim Zakonom za ovrhu na pokretnoj ili nepokretnoj stvari, osim ako se stranke o pojedinim pitanjima drukčije ne sporazumiju.

5. Prema čl. 80. OZ-a ovrha na nekretnini provodi se zabilježbom ovrhe u zemljišnoj knjizi, utvrđenjem vrijednosti nekretnine, prodajom nekretnine i namirenjem ovrhovoditelja iz iznosa dobivenoga prodajom.

6. Prema čl. 82. OZ uz prijedlog za ovrhu na nekretnini ovrhovoditelj je dužan podnijeti izvadak iz zemljišne knjige kao dokaz o tome da je nekretnina upisana kao vlasništvo ovršenika (st. 1.). Ako je pravo na nekretnini iz stavka 1. ovoga članka upisano u zemljišnoj knjizi na drugu osobu, a ne na ovršenika, prijedlogu se može udovoljiti samo ako ovrhovoditelj podnese ispravu koja je podobna za upis ovršenikova prava (st. 2.). U slučaju iz stavka 2. ovoga članka sud će po službenoj dužnosti naložiti u zemljišnoj knjizi upis prava vlasništva ovršenika (st. 3.). Ako nekretnina nije upisana u zemljišne knjige na odgovarajući se način primjenjuju odredbe članka 132. ovoga Zakona (st. 4.).

7. Ovršni zakon predvidio je provedbu ovrhe na nekretnini i u situaciji kada nekretnina nije uknjižena kao vlasništvo ovršenika ali samo pod pretpostavkom da ovrhovoditelj dostavi ispravu koja je podobna za upis ovršenikova prava (čl. 82. stavak 2. OŽ-a).

8. Ovrhovoditelji u svom prijedlogu navode da su stranke izvanknjžni vlasnici predmetne kuće čiju prodaju predlažu, odnosno da ista nije upisana u zemljišnim knjigama. Dakle, nekretnina koja je predmet ovrhe nije upisana u zemljišne knjige. Dalje, u prijedlogu nisu označene pravilno stranke postupka, kao ovrhovoditelj i ovršenik, kao niti prijedlog za donošenje rješenja o ovrsi. Međutim, u slučaju kada su stranke izvanknjižni vlasnici kuće, kako i sami navode nije bilo mjesta pozivanju ovrhovoditelja na uređenje prijedloga za ovrhu.

9. Slijedom svega navedenog, odlučeno je kao u izreci rješenja.

U Supetru, 30. travnja 2026.

SUDAC:

Jadranko Basić

PRAVNA POUKA:

Protiv ovog rješenja može se izjaviti žalba, u roku od 15 dana od primitka otpravka rješenja. O žalbi odlučuje drugostupanjski sud, a žalba se podnosi putem ovog suda.

DNA:

- punomoćniku ovrhovoditelja

- u spis