Republika Hrvatska

Općinski sud u Rijeci

Stalna služba u Delnicama

Tina Ujevića 1

51300 Delnice

Poslovni broj: P-1897/2025

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

ZBOG OGLUHE

Općinski sud u Rijeci po sucu mr. sc. Ani Zaborac u pravnoj stvari tužitelja SI, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupan po punomoćnici Nataliji Marević-Grgurić, odvjetnici u Delnicama protiv tuženika PI, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi utvrđenja prava vlasništva, 30. travnja 2026.,

p r e s u d i o  j e

Utvrđuje se da je zemljišnoknjižni upis prava vlasništva tuženika OI u zemljišnoknjižnom ulošku broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] na nekretninama k. č. br. [katastarska čestica] sjenokoša hrib u kranjci površine 2719 m2, k. č. br. [katastarska čestica] sjenokoša hrib u kranjci površine 97 m2 i k. č. br. [katastarska čestica] oranica hrib u kranjci površine 2100 m2, pogrešan te se nalaže Zemljišnoknjižnom odjelu Naslovnog suda u Čabru ispraviti zemljišnoknjižno stanje na način da se izvrši brisanje dosadašnjeg upisa prava vlasništva tuženika OI [adresa] te istovremeno uknjižba prava vlasništva za korist tužitelja SI, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], S [adresa] na navedenim nekretninama a temeljem ove presude.

Obrazloženje

1.Tužitelj u tužbi navodi da je u zemljišnoknjižnom ulošku broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] na nekretninama k. č. br. [katastarska čestica] sjenokoša hrib u kranjci površine 2719 m2, k. č. br. [katastarska čestica] sjenokoša hrib u kranjci površine 97 m2 i k. č. br. [katastarska čestica] oranica hrib u kranjci površine 2100 m2 upisan kao vlasnik tuženik.

U posjedovnom listu 265 k. o. [katastarska općina] nekretnina iz točke 1. ove tužbe kao k. č. br. [katastarska čestica] je cijepana na k. č. br. [katastarska čestica] površine 2676 m2 i na k. č. br. [katastarska čestica] površine 43 m2, a u tom posjedovnom listu nalaze se upisane i preostale dvije nekretnine iz točke 1. ove tužbe i kao posjednik je upisan SIH, [adresa]. Tužitelj je vezano za nekretnine iz točke 1. ove tužbe podnio prijedlog radi pojedinačnog ispravnog postupka dana 26. kolovoza 2024. godine koji se postupak vodio pri Naslovnom sudu, Zemljišnoknjižnom odjelu Čabar pod brojem Z-21145/2024. U navedenom postupku sud je donio rješenje o otvaranju pojedinačnog ispravnog postupka dana 12. ožujka 2025. godine na koje je tuženik podnio prigovor.

Rješenjem Naslovnog suda od dana 03. listopada 2025. godine kojeg je punomoćnica tužitelja zaprimila poštom krajem listopada 2025. godine, odbijen je prijedlog ovdje tužitelja za ispravak na nekretninama iz točke 1. ove tužbe te je prihvaćen prigovor tuženika. Navedenim rješenjem tužitelj je upućen pokrenuti parnicu tužbom za ispravak te stoga sukladno čl. 205. st. 1. Zakona o zemljišnim knjigama u otvorenom roku podnosi ovu tužbu.

Upisani posjednik SIH preminuo je 1970. godine i činjenica njegove smrti upisana je u matične knjige umrlih no smrtovnica nije sastavljena pa ostavinski postupak iza istoga nije niti vođen.

Zakonski nasljednici pok. UI su njegovi sinovi: SI - tužitelj i njegov brat FI koji je dao izjavu ovjerenu po javnom bilježniku da je suglasan da njegov brat tužitelj pokrene postupak i uknjiži se kao vlasnik predmetnih nekretnina obzirom se isto temelji na dogovoru između braće.

Nekretnine iz točke 1. ove tužbe nalaze se u predjelu Kozjeg vrha zvanog [adresa] i nekretnina k. č. br. [katastarska čestica] nalazi se s jedne strane ceste a k. č. br. [katastarska čestica] s druge strane ceste te se na nju nadovezuje k. č. br. [katastarska čestica].

Nekretnine iz točke l. ove tužbe 1919. godine kupila je ČI od svog brata BI te ih je ista potom prodala tužiteljevom djedu PIH. Nakon smrti OIH predmetne nekretnine su oporučno pripale su tužiteljevom ocu UI koji je i danas kao posjednik upisan u katastru nekretnina.

Predmetne nekretnine su u posjedu obitelji tužitelja od 1919. godine i nitko nikada tužiteljevim prednicima nije osporavao pravo na posjed istih. Iste su se za života prednika uživale prema njihovoj gospodarskoj namjeni i to uglavnom košnjom, sadnjom, a na jednoj nekretnini je bio sagrađen i objekt. Tužitelj danas predmetne nekretnine redovito obilazi, pazi na međe te ih na njegovu zamolbu redovito kosi njegov bratić NI.

Slijedom svega iznijeto tužitelj predlaže donošenje presude kao u izreci.

2.Sud je tuženika Rješenjem pozvao radi podnošenja pisanog odgovora na tužbu u roku od 30 dana, uz upozorenje na pravne posljedice iz članka 331 b Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" br. 53/91., 91/92., 112/99, 88/01., 117/03., 88/05., 2/07.-Odluka USRH, 84/08., 123/08.-Isp., 57/11., 148/11.-pročišćeni tekst, 25/13., 70/19., 80/22., 80/22., 114/22, 155/23).

3. Obzirom da u ostavljenom roku tuženik nije podnio pisani odgovor na tužbu, sud je tužbenom zahtjevu udovoljio presudom zbog ogluhe, budući da su ispunjene pretpostavke iz članka 331 b ZPP-a za donošenje iste.

4. Slijedom navedenog odlučeno je kao u izreci presude.

U Delnicama, 30. travnja 2026.

S U D A C

mr.sc. Ana Zaborac

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU

Protiv ove presude stranke imaju pravo žalbe u roku od 15 dana, od dana primitka ovjerenog prijepisa iste.

Žalba se podnosi pismeno u tri istovjetna primjerka ovome sudu, a o žalbi odlučuje Županijski sud.