REPUBLIKA HRVATSKA
Općinski sud u Čakovcu
Ruđera Boškovića 18
40000 Čakovec
Poslovni broj: P-22/2026-13
ranije P-169/2024 i P-50/2022
R E P U B L I K A H R V A T S K A
R J E Š E NJ E
Općinski sud u Čakovcu po sutkinji Valentina Varga Gombar u pravnoj stvari predlagateljice osiguranja (tužiteljice ) CJ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], koju zastupa Pintarić Josip, odvjetnik iz Čakovca, protiv protivnice osiguranja (tuženice ) ČJ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], koju zastupa Odvjetničko društvo Golubić i Šikić iz Čakovac, radi Obvezno - isplata, po prijedlogu za osiguranje određivanjem privremene mjere, dana 29. travnja 2026.god.
r i j e š i o j e :
I. Radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja CJ, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], prema protivniku osiguranja ČJ, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], u iznosu od 12.144,13 EUR (dvanaesttisućastočetrdesetičetiri eura i trinaest centi, što je ranije iznosilo 91.500,00 HRK), zajedno sa zateznim kamatama, koje teku od dana dospijeća pojedinog iznosa do 31.07.2015. po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem eskontne stope Hrvatske narodne banke, koja je vrijedila zadnjeg dana polugodišta koje je prethodilo tekućem polugodištu za pet postotnih poena, a od 01.08.2015. do isplate po prosječnoj kamatnoj stopi na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunatoj za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu uvećanoj za tri postotna poena, a od 1. siječnja 2023. do isplate po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, tekućim na:
– na iznos od 199,08 EUR / 1.500,00 kn od 15.02.2017.g., do isplate – na iznos od 199,08 EUR /1.500,00 kn od 15.03.2017.g., do isplate – na iznos od 199,08 EUR /1.500,00 kn od 15.04.2017.g., do isplate – na iznos od 199,08 EUR /1.500,00 kn od 15.05.2017.g., do isplate
– na iznos od 199,08 EUR /1.500,00 kn od 15.06.2017.g., do isplate
– na iznos od 199,08 EUR /1.500,00 kn od 15.07.2017.g., do isplate – na iznos od 199,08 EUR /1.500,00 kn od 15.08.2017.g., do isplate
ranije P-169/2024 i P-50/2022
– na iznos od 199,08 EUR /1.500,00 kn od 15.09.2017.g., do isplate
– na iznos od 199,08 EUR /1.500,00 kn od 15.10.2017.g., do isplate
– na iznos od 199,08 EUR /1.500,00 kn od 15.11.2017.g., do isplate
– na iznos od 199,08 EUR /1.500,00 kn od 15.12.2017.g., do isplate
– na iznos od 199,08 EUR /1.500,00 kn od 15.01.2018.g., do isplate
– na iznos od 199,08 EUR /1.500,00 kn od 15.02.2018.g., do isplate
– na iznos od 199,08 EUR /1.500,00 kn od 15.03.2018.g., do isplate
– na iznos od 199,08 EUR /1.500,00 kn od 15.04.2018.g., do isplate
– na iznos od 199,08 EUR /1.500,00 kn od 15.05.2018.g., do isplate
– na iznos od 199,08 EUR /1.500,00 kn od 15.06.2018.g., do isplate
– na iznos od 199,08 EUR /1.500,00 kn od 15.07.2018.g., do isplate
– na iznos od 199,08 EUR /1.500,00 kn od 15.08.2018.g., do isplate
– na iznos od 199,08 EUR /1.500,00 kn od 15.09.2018.g., do isplate
– na iznos od 199,08 EUR /1.500,00 kn od 15.10.2018.g., do isplate
– na iznos od 199,08 EUR /1.500,00 kn od 15.11.2018.g., do isplate
– na iznos od 199,08 EUR /1.500,00 kn od 15.12.2018.g., do isplate
– na iznos od 199,08 EUR /1.500,00 kn od 15.01.2019.g., do isplate
– na iznos od 199,08 EUR /1.500,00 kn od 15.02.2019.g., do isplate
– na iznos od 199,08 EUR /1.500,00 kn od 15.03.2019.g., do isplate
– na iznos od 199,08 EUR /1.500,00 kn od 15.04.2019.g., do isplate
– na iznos od 199,08 EUR /1.500,00 kn od 15.05.2019.g., do isplate
– na iznos od 199,08 EUR /1.500,00 kn od 15.06.2019.g., do isplate
– na iznos od 199,08 EUR /1.500,00 kn od 15.07.2019.g., do isplate
– na iznos od 199,08 EUR /1.500,00 kn od 15.08.2019.g., do isplate
– na iznos od 199,08 EUR /1.500,00 kn od 15.09.2019.g., do isplate
– na iznos od 199,08 EUR /1.500,00 kn od 15.10.2019.g., do isplate
– na iznos od 199,08 EUR /1.500,00 kn od 15.11.2019.g., do isplate
– na iznos od 199,08 EUR /1.500,00 kn od 15.12.2019.g., do isplate
– na iznos od 199,08 EUR /1.500,00 kn od 15.01.2020.g., do isplate
– na iznos od 199,08 EUR /1.500,00 kn od 15.02.2020.g., do isplate
– na iznos od 199,08 EUR /1.500,00 kn od 15.03.2020.g., do isplate
– na iznos od 199,08 EUR /1.500,00 kn od 15.04.2020.g., do isplate
– na iznos od 199,08 EUR /1.500,00 kn od 15.05.2020.g., do isplate
– na iznos od 199,08 EUR /1.500,00 kn od 15.06.2020.g., do isplate
– na iznos od 199,08 EUR /1.500,00 kn od 15.07.2020.g., do isplate
– na iznos od 199,08 EUR /1.500,00 kn od 15.08.2020.g., do isplate
– na iznos od 199,08 EUR /1.500,00 kn od 15.09.2020.g., do isplate
– na iznos od 199,08 EUR /1.500,00 kn od 15.10.2020.g., do isplate
– na iznos od 199,08 EUR /1.500,00 kn od 15.11.2020.g., do isplate
– na iznos od 199,08 EUR /1.500,00 kn od 15.12.2020.g., do isplate
– na iznos od 199,08 EUR /1.500,00 kn od 15.01.2021.g., do isplate
– na iznos od 199,08 EUR /1.500,00 kn od 15.02.2021.g., do isplate
– na iznos od 199,08 EUR /1.500,00 kn od 15.03.2021.g., do isplate
ranije P-169/2024 i P-50/2022
– na iznos od 199,08 EUR /1.500,00 kn od 15.04.2021.g., do isplate
– na iznos od 199,08 EUR /1.500,00 kn od 15.05.2021.g., do isplate
– na iznos od 199,08 EUR /1.500,00 kn od 15.06.2021.g., do isplate
– na iznos od 199,08 EUR /1.500,00 kn od 15.07.2021.g., do isplate
– na iznos od 199,08 EUR /1.500,00 kn od 15.08.2021.g., do isplate
– na iznos od 199,08 EUR /1.500,00 kn od 15.09.2021.g., do isplate
– na iznos od 199,08 EUR /1.500,00 kn od 15.10.2021.g., do isplate
– na iznos od 199,08 EUR / 1.500,00 kn od 15.11.2021.g., do isplate
– na iznos od 199,08 EUR /1.500,00 kn od 15.12.2021.g., do isplate
– na iznos od 199,08 EUR /1.500,00 kn od 15.01.2022.g., do isplate
– na iznos od 199,08 EUR /1.500,00 kn od 15.02.2022.g., do isplate,
određuje se
p r i v r e m e n a m j e r a
zabranom protivniku osiguranja ČJ, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], da otuđi ili optereti suvlasnički dio nekretnine označene kao zk.č.br. 228/1/2/A/1/218/1/1, kuća globetka ukupne površine 43 čhv, upisane kod Općinskog suda u Čakovcu, Zemljišnoknjižni odjel Čakovec, zk. ul. [broj ZK uloška] E, k. o. [katastarska općina], a koji je povezan s vlasništvom posebnog dijela nekretnine, i to 2/3 dijela Suvlasnički dio: 1/2 etažno vlasništvo (E-2), II. etažna jedinica u podrumu i dijelu prizemlja, ukupne površine 178,33 m2, označena u projektu etažiranja zelenom bojom.
II Zabilježbu će provesti zemljišnoknjižni odjel Općinskog suda u Čakovcu. Zabrana se smatra provedenom dostavom zemljišnoknjižnom odjelu tog suda (članak 345. stavak 3. Ovršnog zakona).
III Ova privremena mjera traje do pravomoćnog okončanja parnice u predmetu poslovni broj P-50/2022 koji se vodi kod Općinskog suda u Čakovcu (članak 351. stavak 1. Ovršnog zakona).
IV Sva stranka snosi svoje troškove ovog postupka osiguranja.
V. Žalba ne odgađa izvršenje ove privremene mjere.
VI. S ostatkom prijedloga za osiguranje određivanjem privremene mjere u dijelu kojim se traži osiguranje i u iznosu od 6.510,49 EUR (šesttisućapetstoideset eura i četrdesetidevet centi) / 49.053,35 kn (četrdesetidevettisućaipedesetitri kune i tridesetipet lipa ), zajedno sa zakonskom zateznom kamatom koja na taj iznos teče od dana 09.02.2022.g. do isplate, po prosječnoj kamatnoj stopi na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunatoj za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu uvećanoj za tri postotna poena, a od 1. siječnja 2023. do isplate po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila ranije P-169/2024 i P-50/2022
na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, predlagateljica osiguranja s e o d b i j a.
VII. Određuje se upis brisanja u zemljišnim knjigama i to privremene mjere zabranom tuženici/protivnici osiguranja Šalamon Nadi otuđenjem i opterećenjem nekretnine upisane u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Čakovcu, Zemljišno- knjižni odjel Čakovec, suvlasnički dio nekretnine označene kao zk.č.br. 228/1/2/A/1/218/1/1, kuća globetka ukupne površine 43 čhv, upisane kod Općinskog suda u Čakovcu, Zemljišnoknjižni odjel Čakovec, zk. ul. [broj ZK uloška] E, k. o. [katastarska općina], a koji je povezan s vlasništvom posebnog dijela nekretnine, i to 2/3 dijela Suvlasnički dio: 1/2 etažno vlasništvo (E-2), II. etažna jedinica u podrumu i dijelu prizemlja, ukupne površine 178,33 m2, označena u projektu etažiranja zelenom bojom , koja zabilježba je upisana na temelju rješenja Općinskog suda u Čakovcu broj P-169/2024-2 (raniji spis P-50/2022) od 26. travnja 2024.god., a koja zabrana je zabilježena u zemljišnoj knjizi pod brojem Z-5070/2024.
VIII. Provedbu ovog rješenja pod toč. VII. po njegovoj će pravomoćnosti izvršiti zemljišno-knjižni odjel Općinskog suda u Čakovcu, Zemljišnoknjižni odjel u Čakovcu.
Obrazloženje :
1. Predlagateljica osiguranja ( tužiteljica ) CJ podnijela dana 09. veljače 2022.god. je tužbu protiv protivnice osiguranja ( tužene ) ČJ, radi isplate i to s osnova ulaganja u nekretninu označene kao zk.č.br. 2027/326, pašnjak ukupne površine 471 m2, upisane kod Općinskog suda u Šibeniku, Zemljišnoknjižni odjel Šibenik, zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], u naravi kuća na Kaprijama, koja nekretnina je u njihovom suvlasništvu, a sve kako je detaljno navedeno u tužbi.
2. Tužba je zaprimljena kod ovoga suda pod brojem P-50/2022, te je ovaj sud provodio parnični postupak.
3. Zatim je dana 25. travnja 2024.god. tužiteljica kao predlagateljica osiguranja podnijela protiv tužene kao protivnice osiguiranja prijedlog za osiguranje određivanjem privremene mjere zabranom otuđenja i opterećenja nekretnine.
4. Radi hitnosti postupka, a s obzirom da spis broj P-50/2022 još nije dovršen, to je sud povodom tog prijedloga formirao novi spis pod brojem P-169/2024, te je u istome donio odluku po podnesenom prijedlogu.
5. Predlagateljica osiguranja, ( tužiteljica ) se u svom prijedlogu za određivanja privremene mjere poziva na odredbe čl. 341., 342., 344. stavak 1. i čl. 345. stavak 1. točka 3. Ovršnog, a radi osiguranja novčane tražbine određivanjem privremene mjere ranije P-169/2024 i P-50/2022
zabrane protivnici osiguranja (tuženoj ) da otuđi ili optereti svoju nekretninu. Navodi da su stranke bile suvlasnice nekretnine označene kao zk.č.br. 2027/326, pašnjak ukupne površine 471 m2, upisane kod Općinskog suda u Šibeniku, Zemljišnoknjižni odjel Šibenik, zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], u naravi kuća a Kaprijama. Predlagateljica osiguranja je pokrenula postupak u gornjoj pravnoj stvari radi isplate potraživanja u iznosu od 140.553,35 kn / 18.654,64 EUR, od čega iznos od 49.053,35 kn / 6.510,49 EUR-a potražuje na ime ulaganja u predmetnu nekretninu, te iznos od 91.500,00 kn / 12.144,13 EUR-a na ime najma predmetne nekretnine, a koji postupak se vodi kod ovoga suda pod brojem P-50/22. Nadalje navodi da je za vrijeme trajanja postupka broj P-50/22 pred ovim sudom, protivnica osiguranja je prodala cijeli svoj suvlasnički dio nekretnine upisane u zemljišne knjige Općinskog suda u Šibeniku, označenu kao zk.č.br. 2027/326 pašnjak ukupne površine 471 m2, zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], a na kojoj nekretnini se provodio očevid i u ovoj pravnoj stvari. Predmetni suvlasnički dio nekretnine, protivnica osiguranja je prodala EJ s kojim je sklopila Ugovor o kupoprodaji nekretnine, dana 15.03.2024.g., ovjeren po javnom bilježniku Andreasu Vargi, posl.br. OV-654/2024., a istu nekretninu je prodala za cijenu od samo 35.000,00 EUR-a, dok je cijena iste utvrđena u izvanparničnom postupku, posl.br. R1-24/2021, koji se vodi pred Općinskim sudom u Šibeniku i to u iznosu od 96.000,00 EUR-a. Predlagateljica osiguranja (tužiteljica ) smatra da prodaja predmetne nekretnine ispod svake tržišne cijene ukazuje na činjenicu da se tužena – protivnica osiguranja rješava svoje imovine, a sve kako bi izbjegla plaćanje potraživanja prema predlagateljici osiguranja.
6. Predlagateljica osiguranja navodi u prijedlogu da je protivnica osiguranja je nakon predmetne prodaje nekretnine u k. o. [katastarska općina], ostala suvlasnica još samo dijela nekretnine označene kao zk.č.br. 228/1/2/A/1/218/1/1, kuća globetka ukupne površine 43 čhv, upisane kod Općinskog suda u Čakovcu, Zemljišnoknjižni odjel Čakovec, zk. ul. [broj ZK uloška] E, k. o. [katastarska općina], a koji suvlasnički dio je povezan s vlasništvom posebnog dijela nekretnine, i to 2/3 dijela Suvlasnički dio: 1/2 etažno vlasništvo (E-2), II. etažna jedinica u podrumu i dijelu prizemlja, ukupne površine 178,33 m2, označena u projektu etažiranja zelenom bojom. Ističe da ukoliko bi ista prije dovršetka gornjega postupka otuđila ili opteretila i taj dio svoje imovine, predlagateljica osiguranja bi ostala bez bilo kakve mogućnosti da naplati svoje dospjelo potraživanje u slučaju uspjeha u ovome postupku. Smatra da su ispunjeni uvjeti iz čl. 344. st. 1. Ovršnog zakona za određivanjem privremene mjere, sadržaja kao u izreci. Još navodi da je protivnica osiguranja u svojem iskazu na ročištu u gornjem predmetu dana 19.09.2023.g., izjavila kako prima mirovinu u iznosu od 1.500,00 – 1.600,00 kn, dakle ista ima niska primanja koja nisu dostatna za plaćanje tražbine koja je predmetom ovoga postupka, a druge imovine osim sporne nekretnine u [adresa] ista nema. Sukladno tome, predlagateljica osiguranja smatra da bi eventualnim otuđenjem ili opterećenjem predmetnog suvlasničkog dijela nekretnine isti bila u potpunosti spriječena naplatiti svoje potraživanje, odnosno isto bi bilo znatno otežano, čime je i drugi uvjet za određivanjem privremene mjere ispunjen. Slijedom svega gore navedenog, a kako su ispunjene sve pretpostavke za donošenje rješenja o osiguranju tražbine, predlagatelj osiguranja predlaže da sud donese ranije P-169/2024 i P-50/2022
rješenje o određivanju privremene mjere zabranom otuđenja i opterećenja nekretnine upisane u z. k. ul. br. [broj ZK uloška] E k. o. [katastarska općina], čest.br. 228/1/2/A/1/218/1/1.
5. Sud je prilikom donošenja odluke povodom prijedloga za izdavanjem privremene mjere izvršio uvid u sve do tada izvedeni dokazi u ovosudnom predmetu, P-50/2022, Zemljišnoknjižni izvadak, zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], Ugovor o kupoprodaji nekretnine od dana 15.03.2024.g., Nalaz i Mišljenje vještaka Ante Bašića, posl.br. R1-24/2021, od dana 04.02.2024.g. Zemljišnoknjižni izvadak, zk. ul. [broj ZK uloška] E, k. o. [katastarska općina], Prijepis posjedovnog lista broj 3450, k. o. [katastarska općina].
6. Zbog hitnosti postupka, s obzirom da se radi o postupku u svezi nekretnine, prijedlog za osiguranje nije dostavljen protivnici osiguranja ( tuženoj ) na očitovanje, već joj se dostavlja uz rješenje suda.
7. Općinski sud u Čakovcu je prijedlog predlagateljice osiguranja (tužiteljice ) CJ za donošenje privremene mjere sud smatrao osnovanim te je pod brojem P-169/2024 dana 26. travnja 2024.god. donio Rješenje kojim je u cijelosti usvojio prijedlog za određivanje privremene mjere i to zabranom protivnici osiguranja da otuđi ili optereti suvlasnički dio nekretnine upisane u z. k. ul. br. [broj ZK uloška] E k. o. [katastarska općina].
8. Isto Rješenje o određivanju privremene mjere je dostavljeno ovosudnom z.k. odjelu u Čakovcu koji je pod brojem Z-5070/2024 rješenjem od 29. travnja 2024.god. upisao zabilježbu zabrane otuđenja ili opterećenja te nekretnine.
9. Na I.stupanjsko Rješenje o osiguranju određivanjem privremene mjere žalbu je podnijela protivnica osiguranja.
10. O žalbi je odluku pod brojem Gž-3125/2024-3 donio Županijski sud u Zagrebu dana 14. siječnja 2026. na način da je pod I. uvažio kao osnovana žalba protivnice osiguranja i ukinuo rješenje o osiguranju Općinskog suda u Čakovcu, poslovni broj P- 169/2024-2 od 26. travnja 2024. i predmet vratio sudu prvog stupnja na ponovni postupak, a pod toč. II. da će se o troškovima žalbenog postupka odlučiti konačnom odlukom. U obrazloženju te II.stupanjske odluke je navedeno da osnovano u žalbi ističe protivnica osiguranja da pobijano rješenje ne sadrži razloge o tome na temelju koje činjenične i pravne osnove je sud došao do zaključka da je predlagateljica osiguranja učinila vjerojatnim postojanje svoje tražbine i to kako u odnosu na ulaganja u nekretninu, tako niti u odnosu potraživanje isplate najamnine, kao niti u odnosu na visinu svog potraživanja, kao i da će u ponovljenom postupku sud prvog stupnja otkloniti navedenu povredu odredaba postupka na način da će dati jasne i obrazložene razloge u prilog svoje odluke.
11. Dakle, Županijski sud nije odbio prijedlog za određivanje privremene mjere niti je zauzeo pravno stajalište da zakonske pretpostavke za njezino određivanje nisu ispunjene, već je ukinuo I.stupanjsko rješenje iz razloga što isto nije sadržavalo dostatne i jasne razloge o tome na temelju kojih činjenica i pravnih okolnosti je sud ranije P-169/2024 i P-50/2022
zaključio da je predlagateljica osiguranja učinila vjerojatnim postojanje svoje tražbine te postojanje opasnosti u smislu čl. 344. Ovršnog zakona.
12. Nakon te ukidne odluke II.stupanjskog suda, postupak se kod ovoga suda sukladno Sudskom poslovniku nastavio pod brojem P-22/2026.
13. U ovom ponovljenom postupku predlagateljica osiguranja CJ je u cijelosti ostala kod svog prijedloga za određivanje privremene mjere te predlaže da Sud ponovno odredi predloženu privremenu mjeru zabranom otuđenja i opterećenja nekretnine upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] E, k. o. [katastarska općina].
14. Protivnica osiguranja ČJ se u cijelosti protivi određivanju takve privremene mjere i traži da sud nakon ukidne II.stupanjske odluke odredi brisanje već upisane zabilježbe privremene mjere na temelju sada ukinutog I.stupanjskog rješenja.
15. Strankama su dostavljeni svi podnesci suprotne strane.
16. U ovom ponovljenom postupku sud ponovno mora donijeti odluku po prijedlogu za osiguranje određivanjem privremene mjere.
17. Sud smatra da je prijedlog predlagateljice osiguranja CJ djelomično osnovan.
18. Odredbom čl. 340. Ovršnog zakona (Narodne novine broj 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20, 114/22 i 6/24) je određeno u st. 1. da prije pokretanja parničnoga ili kojega drugoga sudskog postupka o tražbini koja se osigurava, za odlučivanje o prijedlogu za osiguranje privremenom mjerom mjesno je nadležan sud koji bi bio nadležan za odlučivanje o prijedlogu za ovrhu, a za provedbu privremene mjere mjesno je nadležan sud koji bi bio mjesno nadležan za provedbu ovrhe. U st.2. pak je određeno da nakon pokretanja postupka iz stavka 1. ovoga članka, za odlučivanje o prijedlogu za osiguranje privremenom mjerom nadležan je sud pred kojim je postupak pokrenut. Ako to okolnosti pojedinoga slučaja opravdavaju, i u tomu se slučaju prijedlog može podnijeti sudu iz stavka 1. ovoga članka.
19. Kako je predlagateljica osiguranja (tužiteljica ) već pokrenula parnični postupak podnošenjem tužbe Općinskom sudu u Čakovcu zaprimljene pod brojem P-50/2022, tako je ovaj sud mjesno nadležan za odlučivanje o podnesenom prijedlogu za određivanje privremene mjere.
20. Uvidom u cjelokupni spis broj P-50/2022 sud je utvrdio da je I.stupanjski parnični postupak dovršen na način da je sud pod brojem P-50/2022-76 dana 20. veljače 2025.god. donio Presudu kojom je u toč. I.izreke djelomično usvojio tužbeni zahtjev tužiteljice RJ te je presudio : a) Nalaže se tuženoj ČJ, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], isplatiti tužiteljici RJ ranije P-169/2024 i P-50/2022
CJ, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], iznos od 12.144,13 EUR ( dvanaesttisućastočetrde-setičetiri eura i trinaest centi ), ranije 91.500,00 HRK, zajedno sa zateznim kamatama, koje teku od dana dospijeća pojedinog iznosa, dok je tamo tužiteljicu (redlagateljicu osiguranja ) pod toč. II.izreke
s ostatkom tužbenog zahtjeva odbio i to u dijelu koji glasi: "a) Nalaže se tuženoj ČJ, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], isplatiti tužiteljici CJ, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], iznos od 5.430,45 EUR (40.728,35 kn), zajedno sa zakonskom zateznom kamatom kamatom koja na taj iznos teče od dana podnošenja tužbe do isplate.
21. Po žalbi i tužiteljice CJ i tuženice ČJ na tu Presudu cjelokupni spis
se još nalazi na odlučivanju na Županijskom sudu u Zagrebu pod brojem Gž- 2056/2025.
22. Kako se u ovom postupku radi o donošenju odluke o osiguranju - privremenom mjerom, dakle radi se o hitnom postupku, tako se ista sada i donosi, u ovom ponovljenom postupku, bez obzira što navedeni parnični postupak još nije pravomoćno okončan.
23. Odredbom čl. 344. Ovršnog zakona (privremene mjere radi osiguranja novčane tražbine - Pretpostavke za određivanje privremene mjere) je određeno u st. 1. da se privremena mjera radi osiguranja novčane tražbine može odrediti ako predlagatelj osiguranja učini vjerojatnim postojanje tražbine i opasnost da će bez takve mjere protivnik osiguranja spriječiti ili znatno otežati naplatu tražbine time što će svoju imovinu otuđiti, prikriti ili na drugi način njome raspolagati.
24. U čl. 344. st. 2. Ovršnog zakona je određeno da predlagatelj osiguranja ne mora dokazivati opasnost iz stavka 1. ovoga članka ako učini vjerojatnim da bi predloženom mjerom protivnik osiguranja pretrpio samo neznatnu štetu.
25. Odredbom čl. 345. st.1. t. 3. Ovršnog zakona (vrste privremenih mjera radi osiguranja novčane tražbine) propisano je da se radi osiguranja novčane tražbine može se odrediti svaka mjera kojom se postiže svrha takva osiguranja, a osobito: zabrana protivniku osiguranja otuđenja ili opterećenja svoje nekretnine ili stvarnih prava koja su na nekretnini uknjižena u njegovu korist, uz zabilježbu te zabrane u zemljišnu knjigu.
26. Slijedom citiranih zakonskih odredaba proizlazi da je potrebno da su ispunjena dva uvjeta za određivanje privremene mjere i to ponajprije predlagateljica osiguranja
mora učiniti vjerojatnim postojanje svoje tražbine, a zatim i opasnost da će bez takve mjere protivnica osiguranja spriječiti ili znatno otežati naplatu tražbine time što će svoju imovinu otuđiti, prikriti ili na drugi način njome raspolagati.
ranije P-169/2024 i P-50/2022
27. Valja istači da predlagateljica osiguranja (tužiteljica ) u prijedlogu za izdavanje privremene mjere navodi da je protivnica osiguranja (tužena ) tijekom provođenja parničnog postupka broj P-50/2022 i to konkretno provođenja građevinskog vještačenja radi utvrđivanja koja ulaganja su izvršena u nekretninu upisanu u z. k. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], čest.br. 2027/326 pašnjak od 471 m2, koja nekretnina je predmet tog parničnog postupka, prodala svoj suvlasnički dio te nekretnine o čemu je priložila Ugovor o kupoprodaji nekretnina od dana 15. ožujka 2024.god. i to očito za puno niži iznos nego ista vrijednost utvrđena sukladno nalazu i mišljenju vještaka građevinske struke ŠJ iz [adresa] jer je nekretnina (suvlasnički dio ) prodan za 35.000,00 EUR, a sudski vještak je nekretninu procijenio u višem iznosu tj. cijelu nakrdtninu u iznosu od 96.000,00 EUR, a iz z.k.izvatka je vidljivo da je protivnica osiguranja (tužena ) bila suvlasnica te nekretnine prije prodaje u ¾ (tričetvrtine ) dijela.
28. Sud smatra da je u konkretnom slučaju predlagateljica osiguranja (tužiteljica ) učinila vjerojatnim da bi bez predložene mjere protivnica osiguranja ( tužena ) spriječila ili znatno otežala ostvarenje njezine tražbine, te je potrebno radi hitnosti donijeti privremenu mjeru sadržaja kao u izreci, a kako protivnica osiguranja – tužena tijekom ovog postupka ne bi otuđila ili opteretila nekretninu, koja je sada jedina još uvijek u njezinom vlasništvu (nekretnina upisana u z. k. ul. br. [broj ZK uloška] E k. o. [katastarska općina], čestica broj 228/1/2/A/1/218/1/1, kuća globetka ukupne površine 43 čhv, kod z.k. odjela u Čakovcu ), a iz dokumentacije u ovome spisu i u ovosudnom spisu broj P- 50/2022 je vidljivo da postoji vjerojatnost da će protivnica osiguranja ( tužena ) morati namiriti određeni novčani iznos predlagateljici osiguranja (tužiteljici ) o kojim točno iznosima se za sada utvrdilo po provedenom postupku broj P-50/2022 I.stupanjskom Presudom, kako je već obrazloženo.
29. Činjenica da je sud već djelomično usvojio tužbeni zahtjev tužiteljice (predlagateljice osiguranja ) u ovosudnoj Presudi broj P-50/2022, i to nakon provedenog dokaznog postupka, nedvojbeno znači da tražbina nije samo paušalna, već je sud ocijenio njezinu osnovanost u tom određenom opsegu.
30. S obzirom na tu I.stupanjsku Presudu u spisu P-50/2022 i provedenim dokazima u tom parničnom postupku, te s obzirom na nalaz i mišljenje vještaka jasno je da je tražbina ovdje predlagateljice osiguranja barem vjerojatna, a u dijelu koji se odnosi na najamninu i posebno snažno potkrijepljena tom Presudom. Time je standard vjerojatnosti iz članka 344. Ovršnog zakona ispunjen i značajno nadmašen.
31. Naime, to djelomično odbijanje tužbenog zahtjeva u spisu P-50/2022 ne umanjuje vjerojatnost tražbine u preostalom dijelu, te se takva sudska odluka ne može tumačiti kao slabljenje, nego kao potvrda postojanja tražbine u prihvaćenom dijelu. Donošenjem takve nepravomoćne presude kojom je djelomično usvojen tužbeni zahtjev tužiteljice (ovdje predlagateljice osiguranja ) je dodatno potvrđena osnovanost i vjerojatnost tražbine predlagateljice osiguranja.
ranije P-169/2024 i P-50/2022
32. Temeljno pravilo da za određivanje privremene mjere nije da je potrebno dokazati tražbinu s potpunom sigurnošću, već je dovoljno učiniti tražbinu vjerojatnom, što je u ovom slučaju nesporno ostvareno.
33. Ovaj sud smatra da pravni standard vjerojatnosti ( kojeg zahtijeva odredba čl. 344. st. 1. Ovršnog zakona) podrazumijeva (i iznimno dopušta) da je za donošenje nekih meritornih sudskih odluka dostatan niži stupanj uvjerenosti suda u postojanje činjenica na kojima se temelje takve odluke, pri čemu se u hrvatskoj pravnoj doktrini zastupa stav da je vjerojatnost takvo uvjerenje koje ima više argumenata u prilog postojanju/ nepostojanju neke činjenice od onih koji govore protiv njezinog postojanja/nepostojanja pri čemu se tražena pretpostavka vjerojatnosti prosuđuje prema slobodnoj ocjeni suda, imajući u vidu ostale okolnosti svakog pojedinog slučaja.
34. Nadalje, u odnosu na drugu zakonsku pretpostavku za određivanje privremene mjere, odnosno postojanje opasnosti da će protivnica osiguranja bez određivanja takve mjere spriječiti ili znatno otežati naplatu tražbine, sud smatra da je i navedeno predlagateljica osiguranja u ovom ponovljenom postupku dokazala.
35. Nije sporno da je protivnica osiguranja tijekom trajanja ovog postupka prodala svoj suvlasnički dio nekretnine upisane u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], i to Ugovorom o kupoprodaji nekretnine od dana 15.03.2024. godine.
36. Dakle, protivnica osiguranja je tijekom trajanja parničnog postupka broj P- 50/2022 i trajanja ovog postupka osiguranja očito raspolagala svojom imovinom i to imovinom koja je predmet oba ta sudska postupka. Protivnica osiguranja je pokušala opravdati to svoje postupanje, međutim sud smatra da takvo raspolaganje imovinom tijekom trajanja sudskog postupka upućuje na ponašanje nje tj. sud smatra da ista na sve načine pokušava izbjeći naplatu eventualno utvrđenih tražbina predlagateljice osiguranja jer je očito da otuđuje svoju imovinu iz koje bi se tražbina mogla naplatiti.
37. Nakon te navedene prodaje nekretnine u k. o. [katastarska općina] protivnici osiguranja, prema utvrđenjima predlagateljice osiguranja iz zemljišnih knjiga i katastra, preostala je još samo nekretnina u Čakovcu, koja je i predmet predložene privremene mjere.
38. Osim toga, protivnica osiguranja raspolaže vrlo niskim redovnim primanjima, što je i sama navela u svom iskazu na ročištu u spisu P-50/2022 održanom dana 19. rujna 2023.god., kada je iskazala da prima mirovinu u iznosu od oko tada 1.500,00 HRK do 1.600,00 HRK. Takva primanja očito nisu dostatna za podmirenje tražbine koja je predmet ovog postupka, što dodatno potvrđuje da bez osiguranja na nekretnini predlagateljica osiguranja ne bi imala realnu mogućnost naplate.
39. Dakle, protivnica osiguranja je smanjila svoju imovinu iz koje bi se eventualno mogla namiriti tražbina predlagateljice osiguranja.
ranije P-169/2024 i P-50/2022
40. Očito je da stranke kod sudova vode različite sporove ( radi isplate kod Općinskog suda u Čakovcu broj P-50/2022, sada još i dva parnična postupka pokrenuta pod brojem P-22/2026 i P-87/2026, te radi razvrgnuća suvlasničke zajednice kod Općinskog suda u Šibeniku broj R1-24/2021, koji je obustavljen nakon prodaje nekretnine u k. o. [katastarska općina]). Ističe se da različiti pravni instituti (ništetnost ugovora, nužda, raspolaganje imovinom) ne isključuju jedan drugoga, niti utječu na ocjenu postojanja opasnosti u smislu članka 344. Ovršnog zakona.
41. Stoga sud utvrđuje da je u konkretnom slučaju nedvojbeno ispunjen zakonski standard, da je tražbina predlagateljice osiguranja učinjena vjerojatnom, dok istodobno postoje konkretne i objektivne okolnosti koje ukazuju na realnu opasnost da bi bez određivanja privremene mjere naplata tražbine predlagateljice osiguranja bila onemogućena ili znatno otežana.
42. Sud smatra da predmetnom privremenom mjerom protivnica osiguranja (tužena) neće pretrpjeti nikakvu štetu, budući da će se istom samo upisati teret na nekretninu, dok se pravomoćno ne okonča parnični postupak koji stranke vode kod ovoga suda pod brojem P-50/2022, a koji za sada još nije pravomoćno okončan.
43. Dakle, kako je predlagateljica osiguranja (tužiteljica ) učinila vjerojatnim opasnost odnosno činjenice da bi bez predložene mjere protivnica osiguranja (tužena) spriječila ili znatno otežala ostvarenje novčane tražbine predlagatelja, kao i opasnost da će bez takve mjere protivnica osiguranja (tužena ) spriječiti ili znatno otežati naplatu tražbine time što će svoju imovinu otuđiti, prikriti ili na drugi način njome raspolagati, sud je usvojio prijedlog za određivanje predmetne privremene mjere, a sve kao u izreci tj. samo za tražbinu koja je utvrđena sudskom presudom u postupku broj P-50/2022 iz toč. I. izreke presude suda I. stupnja.
44. Sud je u ovom ponovljenom postupku djelomično odbio prijedlog za osiguranje donošenjem privremene mjere u dijelu koji se odnosi na novčani iznos koji predlagateljica osiguranja (tužiteljica) u spisu broj P-50/2022 traži s osnova ulaganja na nekretnini koja je bila u suvlasništvu stranaka upisana u z. k. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], čest.br. 2027/326 pašnjak od 471 m2 (z.k. odjel Šibenik ), a iz razloga jer je I.stupanjski sud u Presudi broj P-50/200 u toč. II. izreke taj novčani iznos u cijelosti odbio.
45. Sukladno čl. 351. Ovršnog zakona je određeno trajanje privremene mjere.
46. Odluka o troškovima temelji se na odredbi čl. 154. st. 4. Zakona o parničnom postupku (Narodne novine br. 53/91, 91/92, 111/99, 88/01, 117/03, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23), koji se primjenjuje temeljem čl. 21. st. 1. Ovršnog zakona jer je sud utvrdio da su stranke u ovom cjelokupnom postupku osiguranja (određivanjem privremene mjere ) uspjele u približno jednakim dijelovima, pa je tako sud odlučio da svaka stranka snosi svoje troškove postupka.
ranije P-169/2024 i P-50/2022
47. Naime, u ovom ponovljenom postupku treba donijeti odluku o cjelokupnim troškovima ovog postupka osiguranja i to koji se vodio pod brojem P-169/2024 i koji se vodi pod ovim brojem P-22/2026.
48. Kako je u ranijem postupku ukinuta I.stupanjska odluka po žalbi protivnice osiguranja, a u ovom ponovljenom postupku sud je odredio privremenu mjeru djelomično za jedan iznos (12.144,13 EUR ), dok ju je odbio djelomično za drugi iznos ( 6.510,49 EUR ), a s obzirom na zatražene troškove ovog postupka, tako sud smatra da su stranke uspjele u ovom postupku osiguranja u otprilike podjednakim dijelovima.
49. Stoga je odlučeno kao u izreci pod I-VI.
50. Temeljem ovosudnog rješenja broj P-169/2024-2 (raniji spis P-50/2022 ) od dana 26. travnja 2024.god. je na nekretnini pobliže navedenoj u toč. I izreke ovoga rješenja o određivanju privremene mjere upisana zabilježba zabrane otuđenja i oterećenja iste.
51. Na to rješenje ovoga suda pravodobnu žalbu je podnijela protivnica osiguranja (tuženica ) ČJ.
52. Povodom žalbe protivnice osiguranja (tužitelja ) Županijski sud u Zagrebu je pod brojem Gž-3125/2024 dana 14. siječnja 2026.god. donio rješenje kojim je u cijelosti ukinuo ovosudno rješenje o osiguranju određivanjem privremene mjere, zabranom tuženici-protivnici osiguranja otuđenje nekretnine iz izreke i provedba iste u zemljišne knjige.
53. Navedena odluka II-stupanjskog suda je uredno uručena punomoćniku tužitelja i punomoćniku tuženika.
54. Kako je ovosudno rješenje o osiguranju privremenom mjerom zabilježbom zabrane otuđenja nekretnine u cijelosti ukinuto Rješenjem Županijskog suda u Zagrebu broj Gž-3125/2024 dana 14. siječnja 2026.god, to je valjalo izbrisati zabilježbu privremene mjere zabranom otuđenja nekretnine koja je provedena u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Čakovcu, na nekretnini protivnika osiguranja (tuženika ) pod brojem Z-5070/2024, jer više nema odluke suda na temelju koje je ta zabilježba privremene mjere izvršena, budući je ista odluka I.stupanjskog suda u cijelosti ukinuta, te je odlučeno kao pod toč. VII. ovoga rješenja, dakle više ne postoje uvjeti za upis iste (prema čl. 44. Zakona o zemljišnim knjigama- NN RH broj 63/19, 128/22, 155/23 i 127/24 ). Stoga je odlučeno kao u izreci u toč. VII. I toč. VIII. Iste.
U Čakovcu, 29. travnja 2026.god.
Sutkinja :
Valentina Varga Gombar
ranije P-169/2024 i P-50/2022
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba. Žalba se podnosi u roku od 8 dana (čl. 352. Ovršnog zakona ) od dana dostave prijepisa rješenja, putem ovog suda na Županijski sud u Zagrebu temeljem čl. 5. st. 2. Zakona o područjima i sjedištima sudova, pisanim podneskom u 3 primjerka.
DNA:
1. punomoćnik predlagatelja osiguranja ( tužitelja )
2. punomoćnik protivnika osiguranja ( tuženika ), uz prijedlog i svu dokumentaciju
3. odmah ovosudni zemljišno-knjižni odjel u Čakovcu (radi upisa ove privremene mjere)
4. ovosudni z.k. odjel, po pravomoćnosti (radi brisanja )
