REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD U ZAGREBU

Ulica grada Vukovara 84

Poslovni broj: R1 Ob-2143/2025-10

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski građanski sud u Zagrebu, po sucu toga suda Anti Brkljačiću, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari 1.predlagateljice SZ, OIB [osobni identifikacijski broj] i 2.predlagatelja EZ, OIB [osobni identifikacijski broj], oboje iz [adresa], uz sudjelovanje mlt. GZ, OIB [osobni identifikacijski broj], koju zastupa poseban skrbnik SZU, zaposlenica Centra za posebno skrbništvo Zagreb, radi davanja odobrenja za zastupanje, dana 29. travnja 2026. godine

r i j e š i o je

I Odobrava se SZ, OIB [osobni identifikacijski broj] i EZ, OIB [osobni identifikacijski broj] majci i ocu mlt. GZ, OIB [osobni identifikacijski broj], da u ime i za račun svojeg mlt. djeteta GZ kao prodavatelji zaključe Ugovor o kupoprodaji nekretnine k. č. br. [katastarska čestica], Kompareova, zgrada br. 1 i dvor, površine 1608 m2, koja je nekretnina upisana u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Novom Zagrebu, Zemljišnoknjižni odjel Samobor, u zk. ulošku broj [broj ZK uloška], katastarska općina [katastarska općina], kao 20 suvlasnički dio: 499/10000 etažno vlasništvo (E-20) dvosobni stan na četvrtom katu stambene zgrade oznake S19, sa pripadajućim spremištem u podrumu oznake S 19, ukupne neto površine 49,84 m2, suvlasništvo mlt. GZ u 1/2 dijela.

II Nalaže se predlagateljima SZ i EZ, da dobivenu kupoprodajnu cijenu za nekretninu iz točke I izreke ovoga rješenja u iznosu od 76.000,00 EUR uplate na račun mlt. GZ otvoren kod Erste banke d.d. IBAN: [broj bankovnog računa], u roku od 15 dana.

III Obvezuju se predlagatelji SZ i EZ da po provedenom iz točke II izreke ovog rješenja izvijeste ovaj sud u roku od 15 dana uz dostavu preslike dokumentacije.

Obrazloženje

1.Predlagatelji SZ i EZ roditelji i zakonski zastupnici mlt. GZ, obratili su se ovom sudu sa zahtjevom da im se odobri zastupanje mlt. djeteta na način da mogu prodati u njezino ime i za njezin račun nekretninu opisane pod točkom I izreke ovoga rješenja, budući je istu nekretninu mlt. dijete naslijedilo iza pok. bake i ista je u suvlasništvu s trećom osobom, pa imaju namjeru novac dobiven prodajom uplatiti na račun mlt. djeteta, a sve kako bi u bližoj budućnosti mlt. djetetu kupili vlastitu nekretninu.

2.Poseban skrbnik mlt. djeteta u podnescima od dana 25. listopada 2025. godine i 27. travnja 2026. godine navodi kako je suglasna da se predmetna nekretnina proda po tržišnoj vrijednosti te da se novac dobiven od prodaje uplati na račun mlt. GZ jer bi predloženom radnjom samo došlo do preoblikovanja imovine djevojčice iz jednog oblika u drugi.

3.U dokaznom postupku sud je izvršio uvid u svu priležeću dokumentaciju.

4.Temeljem čl. 101. stav 1. Obiteljskog zakona (Narodne novine 103/15 i 156/23, u daljnjem tekstu ObZ-a) zastupanje djeteta u vezi s njegovom vrjednijom imovinom odnosno imovinskim pravima valjano je između ostalog ako roditelj koji zastupa dijete dobije odobrenje suda u izvanparničnom postupku.

5.Temeljem čl. 101. stavka 2. ObZ-a zastupanjem iz stavka 1. citiranog članka smatraju se između ostalog i zastupanja prilikom raspolaganja vrjednijom imovinom.

6.Na osnovu gore provedenog postupka, a na temelju čl. 101. stavka 1. točka 2. ObZ-a, sud je odobrio predlagateljima zastupanje svojeg mlt. djeteta prigodom otuđenja predmetne nekretnine, budući je u postupku utvrđeno da je isto u interesu i za dobrobit mlt. djeteta. Naime, radi se o nekretnini koja je u suvlasništvu mlt. GZ koju je naslijedila iza smrti svoje bake, a predmetna nekretnina danas je u suvlasništvu s trećom osobom te je opravdano i u interesu mlt. djeteta prodati istu nekretninu za punu tržišnu cijenu i novac dobiven prodajom položiti na račun mlt. djeteta, a sve radi kupnje vlastite nekretnine u bližoj budućnosti, a kako to navode sami roditelji.

7.Predlagatelji su dužni dobivena novčana sredstva od prodaje nekretnine položiti na račun mlt. djeteta, a kako je to pobliže označeno u točki II izreke rješenja u roku od 15 dana, te u daljnjem roku od 15 dana o provedenom izvijestiti sud uz dostavu preslike dokumentacije.

8.Slijedom izloženog odlučeno je kao u izreci rješenja.

U Zagrebu, 29. travnja 2026. godine

S u d a c:

Ante Brkljačić

POUKA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo izjaviti žalbu Županijskom sudu u roku od 15 dana po primitku istog. Žalba se predaje pismeno u 4 istovjetna primjerka putem ovog suda.

DNA

1. 1.predlagateljici

2. 2.predlagatelju

3. posebnom skrbniku mlt. djeteta