Republika Hrvatska
Općinski sud u Zadru
Borelli 9, 23 000 Zadar
Poslovni broj: P-362/2026-6
U I M E R E P U B L I K E H R V A TS K E
P R E S U D A Z B O G O G L U H E
Općinski sud u Zadru, po sucu Marku Baraki, na temelju prijedloga sudskog savjetnika Mateja Zurka, u pravnoj stvari tužitelja ĆA, [adresa] (40315), Glavna 34, OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupane po odvjetnici Matei Jandras Crnalić, odvjetnici iz Zagreba, Samoborska cesta 222 protiv tuženika 1. UA, [adresa], 33406, OIB: [osobni identifikacijski broj]. VA, [adresa], 33406 isplate, izvanraspravno, 28. travnja 2026.
p r e s u d i o je
Nalaže se tuženicima solidarno isplatiti tužiteljici iznos od 4.800,00 EUR zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom na iznos od:
- 800,00 EUR od 12. kolovoza 2024. pa do isplate,
- 800,00 EUR od 12. rujna 2024. pa do isplate,
- 800,00 EUR od 12. listopada 2024. pa do isplate,
- 800,00 EUR od 12. studenoga 2024. pa do isplate,
- 800,00 EUR od 12. prosinca 2024. pa do isplate,
- 800,00 EUR od 12. siječnja 2025. pa do isplate,
po stopi koja je propisana čl. 29. st. 2. Zakona o obveznim odnosima, odnosno po stopi koja se za svako polugodište određuje uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima, izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu, za tri postotna poena.
Obrazloženje
1. Tužiteljica u tužbi navodi da je vlasnica 1/1 nekretnine i to: kčbr. [katastarska čestica], upisano u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], Slatina, površine 400 m2 (dvorište površine 283 m2 i stambena zgrada površine 117 m2), nadalje u tekstu -predmetna nekretnina. Prvotužena da je bivša vlasnica predmetne nekretnine, te se naglašava da je predmetnu nekretninu tužiteljica kupila u okviru ovršnog postupka koji se vodio kod Općinskog suda u Zadru poslovni broj Ovr-951/2021, a sukladno rješenju o dosudi od dana 15. srpnja 2024. Zaključkom Općinskog suda u Zadru u postupku poslovni broj Ovr-951/2021, dana 12.08.2024.g. da je određeno da će se predmetna nekretnina predati tužiteljici, odnosno kupcu, te da je to i učinjeno dana 30.01.2025.g., u okviru postupka ovrhe koji se vodio kod Općinskog suda u Zadru poslovni broj Ovr-906/2024, a radi ispražnjena i predaje u posjed predmetne nekretnine, o čemu da je sastavljen zapisnik. Prvotužena da je zajedno s drugotuženim koji joj je suprug živjela u predmetnoj nekretnini do dana predaje iste tužiteljici. Napominje da je tužiteljica formalni vlasnik predmetne nekretnine od 12. kolovoza 2024. te da je tražila od tuženika da isprazne nekretninu od svojih stvari i osoba te da se isele iz iste kako bi je ona zajedno sa svojom obitelji mogla koristiti. Tuženi da nisu postupili u skladu s navedenom već su nekretninu napustili tek po provedenom ovršnom postupku nakon deložacije koja je bila 30. siječnja 2025. Dakle, u periodu od 12. kolovoza 2024. do 30. siječnja 2025. tuženici da su bespravno živjeli u predmetnoj nekretnini bez plaćanja naknade za korištenje, stoga tužiteljica ovom tužbom od tuženika potražuje istu. Prosječna cijena mjesečne najamnine na području otoka Vira za kuću ove veličine iznosi 800,00 EUR. Tužiteljica potražuje od tuženika solidarno iznos mjesečne najamnine u iznosu od 800,00 EUR od 19. kolovoza 2024. do 30. siječnja 2025.
2. Na temelju čl. 284. Zakon o parničnom postupku ("Službeni list SFRJ" br. 4/77., 36/77., 36/80., 6/80., 69/82., 43/82., 58/84., 74/87., 57/89., 20/90., 27/90., 35/91., "Narodne novine" br. 53/91., 91/92., 112/99., 129/00., 88/01., 117/03., 88/05., 2/07., 96/08., 84/08., 123/08., 57/11., 148/11. - službeni pročišćeni tekst, 25/13., 89/14., 70/19., 80/22., 114/22., 155/23., 146/25., dalje ZPP.), sud je dostavio primjerak tužbe od 23. veljače 2026. podnesen u ovom predmetu, tuženicima radi podnošenja pisanog odgovora na tužbu. U tom pozivu sud je upozorio tuženike na pravne posljedice nedavanja odgovora na tužbu odnosno da će u slučaju nedavanja pisanog odgovora na tužbu u određenom roku donijeti presudu zbog ogluhe.
3. Tuženici su uredno primili poziv za podnošenje odgovora na tužbu i to 25. ožujka 2026. ali u zadanom roku od 30 dana od dana primitka nisu dostavili svoj odgovor na tužbu.
4. Osnovanost tužbenog zahtjeva u ovom predmetu proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, a te činjenice nisu u suprotnosti s dokazima koje je sam tužitelj podnio te činjenicama koje su opće poznate, niti ne postoje opće poznate okolnosti iz kojih proizlazi da bi tuženicu spriječio opravdani razlog da podnese odgovor na tužbu. Stoga je sud sukladno čl. 331. b. ZPP donio presudu kojom je prihvatio tužbeni zahtjev (presudu zbog ogluhe) jer tuženik nije dostavio odgovor na tužbu u određenom roku.
5. Odluka o kamatama temelji se na odredbi čl. 29. st. 1., 2. i 8. Zakona o obveznim odnosima (NN 35/05, 41/08, 125/11, 78/15, 29/18, 126/21, 114/22, 156/22, 155/23 - u nastavku teksta ZOO).
6. Odluka o parničnom trošku je izostala jer tužitelj nije podnio zahtjev za naknadu parničnih troškova.
U Zadru 28. travnja 2026.
Sudski savjetnik
Sudac
Matej Zurak
Marko Baraka
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ove presude dozvoljena je žalbu u roku od 15 dana od dana primitka iste. Žalba se podnosi ovom sudu putem sustava e-komunikacija, odnosno u tri primjerka ako podnositelj žalbe nije obveznik korištenja e-komunikacije sukladno članku 106.a ZPP- a. O žalbi odlučuje županijski sud. Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešnog ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja (čl. 353. st. 2. točka 3. ZPP -a.)
Dna:
1. Tužitelju pp.,
2. Tuženicima.
