REPUBLIKA HRVATSKA
Županijski sud u Puli – Pola
Kranjčevićeva 8, 52100 Pula – Pola
Poslovni broj: Gž Zk-29/2026-2
R E P U B L I K A H R V A T S K A
R J E Š E NJ E
Županijski sud u Puli - Pola, po sucu toga suda Biljani Pamić, kao sucu pojedincu, u zemljišnoknjižnom predmetu predlagateljice [adresa] sa sjedištem u [adresa], OIB: 31800017596, zastupane po punomoćniku Borisu Anišiću, odvjetniku u Zagrebu, protiv protustranke EA, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi brisanja zabilježbe spora, odlučujući o žalbi Općine Bizovac, OIB: 31800017596, [adresa], protiv rješenja Općinskog suda u Osijeku, Stalne službe u Valpovu poslovni broj:Z-41/2026 od 7. siječnja 2026., 29. travnja 2026.,
r i j e š i o j e
Odbija se kao neosnovana žalba Općine Bizovac i potvrđuje rješenje Općinskog suda u Osijeku, Stalne službe u Valpovu poslovni broj: Z-41/2026 od 7. siječnja 2026.
Obrazloženje
1.Pobijanim rješenjem suda prvog stupnja riješeno je:
„I. U zemljišnoknjižnom ulošku broj [broj ZK uloška], katastarske općine [katastarska općina], na temelju Rješenja Županijskog suda u Bjelovaru, Gž Zk-42/2025-4 od 11.11.2025., na nekretninama Općine Bizovac, OIB: 31800017596, [adresa], koje se sastoje od kčbr. [katastarska čestica], Kr. [adresa], ukupne površine 1150 m2 (dvorište 500 m2, voćnjak 494 m2, kuća i gosp. zgrade od 156 m2),
I.I. briše se zabilježba odbijenog prigovora na Rješenje Z-3107/2025, zabilježene pod poslovnim brojem 4971/2025.
I.II. uspostavlja se prijašnje zemljišnoknjižno stanje, odnosno zabilježuje se zabilježba spora.
I.III. briše se zabilježba žalbe na ovosudsko Rješenje, Z-4971/2025, zabilježena pod poslovnim brojem. Z-8078/2025.
II. Nalaže se provedba ovog rješenja.
III. Oslobođeno od plaćanja sudske pristojbe po Tbr. 14. i 15. Uredbe o tarifi sudskih pristojbi („Narodne novine“, broj: 37/23).“
2. Protiv tog rješenja žalbu je podnijela Općina Bizovac. U žalbi, u bitnom, navodi da je pobijano rješenje doneseno na temelju rješenja Županijskog suda u Bjelovaru br. Gž Zk-42/2025 od 11.11.2025., da iz obrazloženja navedenog rješenja proizlazi da je taj sud usvojio žalbu jer u trenutku podnošenja prijedloga za brisanje zabilježbe spora br. P-7127/2014 nije postojala pravomoćna odluka u navedenom predmetu, budući je već bila donesena odluka Vrhovnog suda RH br. Rev-4744/2019 od 17.7.2024., kojim je ukinuta presuda Županijskog suda u Osijeku pos.br. Gž-1973/2017 od 21.6.2019. i predmet vraćen drugostupanjskom sudu na ponovno suđenje, a da je u međuvremenu donesena nova presuda Županijskog suda u Osijeku br. Gž-1829/2024 od 27.5.2025., kojom je pravomoćno potvrđena prvostupanjska presuda Općinskog građanskog suda u Zagrebu P-7127/2014 od 28. lipnja 2017. Navodi da iz navedenih presuda ni u jednom dijelu nije vidljivo da bi isto obuhvaćalo spornu nekretninu kat. čest. br. [katastarska čestica], upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]. Ističe da je prethodno, zemljišnoknjižni odjel upisao na predmetnoj nekretnini zabilježbu pod brojem Z-4760/2018 vezano uz spor P-6087/17 u kojem je protustranka tražila utvrđenje ništetnosti ugovora o nagodbi od 28. ožujka 2000. i ugovor o osiguranju novčane tražbine prijenosom prava vlasništva predmetne nekretnine upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] te radi predaje sporne nekretnine u posjed tužiteljici te da je navedena zabilježba brisana nakon što je pravomoćnom presudom odbijen tužbeni zahtjev tužiteljice. Nadalje, da je prethodno zemljišnoknjižni odjel upisao na predmetnoj nekretnini zabilježbu pod brojem Z- 1564/2018 vezano uz spor P-1063/2017 u kojem je protustranka tražila utvrđenje ništetnosti Ugovora o kupoprodaji od 24. veljače 2017. predmetne nekretnine u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] te je navedena zabilježba također brisana nakon što je pravomoćnom presudom odbijen tužbeni zahtjev tužiteljice. Ukazuje da za razliku od ta dva spora koja su bila vezana uz spornu nekretninu, predmetni spor br. P- 7127/2014 se ni na koji način ne odnosi na predmetnu nekretninu niti ishod tog spora može biti od utjecaja na navedenu nekretninu.
3. Žalba nije osnovana.
4. Ispitujući pobijano rješenje u granicama žalbenih razloga žalitelja i po službenoj dužnosti u smislu odredbe čl. 365. st. 2. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“ broj: 53/91., 91/92., 58/93., 112/99., 88/01., 117/03., 88/05., 02/07., 84/08., 123/08., 57/11., 148/11. – pročišćeni tekst, 25/13., 28/13., 89/14., 70/19., 80/22., 155/23. – dalje: ZPP) a koji se u zemljišnoknjižnim postupcima primjenjuje temeljem čl. 99. st. 2. Zakona o zemljišnim knjigama („Narodne Novine“ broj: 63/19., 128/22., 155/23. i 127/24.- dalje: ZZK), ocjena je ovog drugostupanjskog suda da u pobijanom rješenju nisu počinjene bitne povrede odredaba parničnog postupka na koje ovaj sud pazi po službenoj dužnosti.
5. Iz spisa predmeta proizlazi;
- da je ovlašeni zemljišnoknjižni referent Općinskog suda u Osijeku rješenjem poslovni broj: Z-3107/2025 od 6. ožujka 2025. u zemljišnoknjižnom ulošku [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], na temelju prijedloga za upis ovdje žaliteljice od 21.02.2025., a u svezi presude Županijskog suda u Osijeku poslovni broj: Gž-1973/2017-7 od 21.06.2019. i čl. 88. st.1. ZZK na nekretninama žaliteljice koje se sastoje od kčbr. [katastarska čestica] kuća, dvorište i voćnjak u ul.Kr. [adresa], 1150 m2 dopustio brisanje zabilježbe spora pod poslovnim brojem Z-20610/2024 te je naložio provedbu tog rješenja;
- da je protiv rješenja ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta protustranka EA podnijela prigovor;
- da je rješavajući po prigovoru prvostupanjski sud donio rješenje poslovni broj: Z-4971/2025 od 7. travnja 2025. kojim je odbijen kao neosnovan prigovor protustranke EA te je potvrđeno rješenje ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta pod poslovnim brojem: Z-3107/2025 od 6. ožujka 2025. te je naloženo provesti upis zabilježbe odbijenog prigovora u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina];
- da je protiv tog rješenja protustranka EA podnijela žalbu koja je zabilježena u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] (Z-8078/2925);
- da je k. č. [katastarska čestica] iz zk. ul. [broj ZK uloška] upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] (pod brojem Z-7300/2025);
- da je Županijski sud u Bjelovaru odlučujući o žalbi protustranke EA donio rješenje poslovni broj: Gž Zk-42/2025-4 od 11. studenog 2025. koje glasi: „Uvažava se žalba protustranke EA kao osnovana te se preinačava rješenje Općinskog suda u Osijeku, Stalna služba u Valpovu poslovni broj Z- 4971/2025 od 7. travnja 2025., tako da se odbija prijedlog predlagatelja radi brisanja zabilježbe spora kao neosnovan, nalaže se brisanje provedenog upisa i uspostava prijašnjeg zemljišnoknjižnog stanja te se nalaže brisanje zabilježbe žalbe na nekretninama upisanim u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].“;
- da je prvostupanjski sud povodom dostavljenog rješenja Županijskog suda u Bjelovaru, poslovni broj: Gž Zk-42/2025-4 od 11. studenog 2025. radi brisanja zabilježbi i uspostave prijašnjeg zk stanja donio pobijano rješenje.
6. Prema odredbi čl. 143. st.7. ZZK kad uspostavlja zemljišnoknjižno stanje povodom rješenja o prigovoru ili žalbi, zemljišnoknjižni sud će po službenoj dužnosti izbrisati pobijani upis i donijeti posebno rješenje o brisanju upisa koji su provedeni nakon zabilježbe prigovora odnosno žalbe, a koji su izvedeni iz pobijanog upisa. Protiv tog rješenja dopuštena je žalba o kojoj odlučuje žalbeni sud.
7. Prvostupanjski sud pobijanim rješenjem nije ponovno odlučivao o osnovanosti prijedloga ovdje žaliteljice za brisanje zabilježbe spora P-7127/2014 na nekretninama žaliteljice koje se sastoje od kčbr. [katastarska čestica] kuća, dvorište i voćnjak u ul.Kr. [adresa], 1150 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] (ranije 1129) k. o. [katastarska općina], već je sukladno odredbi čl. 143. st. 7. ZZK pravilno i potpuno proveo pravomoćnu odluku drugostupanjskog suda i uspostavio zemljišnoknjižno stanje određeno tom odlukom.
8. Žaliteljica u žalbi ponovno iznosi iste razloge koje je isticala već u prijedlogu za brisanje zabilježbe spora, o kojima je pravomoćno odlučeno rješenjem Županijskog suda u Bjelovaru poslovni broj: Gž Zk-42/2025-4 od 11. studenog 2025. kojim je odbijen prijedlog za brisanje zabilježbe spora, naložena je uspostava prijašnjeg stanja te brisanje provedenih upisa.
9. Stoga žalbeni navodi kojima se osporava materijalnopravna pravilnost već pravomoćno riješenog pitanja nisu od utjecaja na zakonitost pobijanog rješenja.
10. Slijedom navedenog, valjalo je na temelju odredbe čl. 149. st. 3. ZZK odbiti kao neosnovanu žalbu predlagateljice i potvrditi pobijano prvostupanjsko rješenje odnosno odlučiti kao u izreci ovog rješenja.
Pula - Pola, 29. travnja 2026.
Sudac
Biljana Pamić
