Poslovni broj: P-743/2026-6

REPUBLIKA HRVATSKA

Općinski sud u Zadru

Borelli 9, 23000 Zadar

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A  N A T E M E L J U P R I Z N A N J A

Općinski sud u Zadru, po sutkinji toga suda Maji Ivković, u pravnoj stvari tužiteljice FF iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] zastupan po odvjetnicima u GLUIĆ NINČEVIĆ odvjetničkom društvu d.o.o., protiv tuženika VF iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] osobno i kao nasljednik pok. RF i SF, radi utvrđenja prava vlasništva, dana 29. travnja 2026.

p r e s u d i o  j e

Utvrđuje se da je tužitelj FF stekao valjanu pravnu osnovu za uknjižbu prava vlasništva nekretnina:

- kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] koja u naravi predstavlja vrt ukupne površine 161 m2,

- kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] koja u naravi predstavlja vrt ukupne površine 84 m2,

- kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] koja u naravi predstavlja vinograd ukupne površine 146 m2, što je tuženik osobno i kao nasljednik upisanih RF i SF dužan priznati i trpjeti da se tužitelj na temelju ove presude, a nakon njezine pravomoćnosti i ovršnosti u roku od 15 dana, uknjiži kao vlasnik predmetnih nekretnina za cijelo, uz istovremeno brisanje tog prava s imena tuženika.

Obrazloženje

1. Tužitelj u tužbi navodi da je isključivi vlasnik i posjednik nekretnina oznake: kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] koja u naravi predstavlja vrt ukupne površine 161 m kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] koja u naravi predstavlja vrt ukupne površine 84 m2 kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] koja u naravi predstavlja vinograd ukupne površine 146 m2. Prema trenutnom zemljišnoknjižnom stanju tuženik je upisan kao suvlasnik na predmetnim nekretninama za 1/3 dijela te pok. RF i SF, oboje za 1/3 suvlasničkog udjela. Vlasništvo predmetnih nekretnina tužitelj je stekao kupoprodajom, temeljem Kupoprodajnog ugovora sklopljenog između RF kao Prodavatelja i FF kao Kupca ovjerenog od javne bilježnice Alemke Gajski u Zagrebu pod poslovnim brojem OV-21144/2003. Tuženik osobno je uknjižen kao vlasnik predmetnih nekretnina za 1/3 dijela, dok su njegovi roditelji, čiji je jedini nasljednik, RF i SF uknjiženi svaki za 1/3 dijela. Na predmetnim nekretninama tužitelj je izgradio obiteljsku kuću, u kojoj prebiva sa svojom obitelji te mu nitko nikada nije smetao posjed ili osporava pravo vlasništva predmetnih nekretnina. Obzirom da je stvarno stanje vlasništva predmetne nekretnine različito od onog knjižnog. Tužitelj s ciljem usklađenja stanja vlasništva podnosi ovu tužbu.

2. Tuženik je podneskom od 27. travnja 2026. priznao tužbeni zahtjev tužitelja te je sud sukladno odredbi čl. 331. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“ br. 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 43/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23 i 146/25), donio presudu na temelju priznanja, kao u izreci ove presude.

Zadar, 29. travnja 2026.

Sutkinja

Maja Ivković

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove presude dopuštena je žalba u roku od 15 (petnaest) dana od dana primitka pismenog otpravka iste. Žalba se podnosi putem ovog suda nadležnom županijskom sudu, pismeno u 3 (tri) istovjetna primjerka.

DNA:

1. Tužitelju po punomoćniku

2. Tuženiku osobno

Nakon pravomoćnosti:

-Porezna uprava Zadar.