Republika Hrvatska

Županijski sud u Zagrebu

Trg Nikole Šubića Zrinskog 5

Poslovni broj Gž Ovr-507/2026-2

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E N J E

Županijski sud u Zagrebu, po sucu tog suda Lidiji Bošnjaković, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari I. ovrhovoditelja Republika Hrvatska, OIB 52634238587, zastupana po Općinskom građanskom državnom odvjetništvu u Zagrebu i II. ovrhovoditelja AZ iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], zastupan po punomoćniku Hrvoju Lafteru, odvjetniku u Jastrebarskom, protiv I. ovršenika NZ iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj] i II. ovršenika ŠZ iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], radi ovrhe, odlučujući o žalbi II ovrhovoditelja protiv rješenja Općinskog građanskog suda u Zagrebu posl. br. Ovr-385/2022-77 od 1. prosinca 2025., dana 28. travnja 2026.,

r i j e š i o  j e

I. Ukida se rješenje Općinskog građanskog suda u Zagrebu posl. br. Ovr- 385/2022-77 od 1. prosinca 2025. i predmet se vraća na ponovno postupanje prvostupanjskom sudu.

II. O troškovima nastalim povodom pravnog lijeka odlučit će se u konačnoj odluci suda.

Obrazloženje

1. Rješenjem suda prvog stupnja je odlučeno o redoslijedu namirenja tražbina 1. i 2. ovrhovoditelja u točki I tako da:

Iz iznosa od 72.201,21 eur (544.000,02 kuna) dobivenog prodajom nekretnine ovršenika upisane u zemljišnu knjigu Općinskoga suda u Novom Zagrebu, Zemljišnoknjižni odjel Samobor, u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], koja se sastoji od kčbr. [katastarska čestica], voćnjak [adresa], površine 448 m2, 1. i 2. Suvlasnički dio i nekretnine ovršenika upisane u zemljišnu knjigu Općinskoga suda u Novom Zagrebu, Zemljišnoknjižni odjel Samobor, u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], koja se sastoji od kč. br. [katastarska čestica], [adresa], površine 169 m2, kč. br. [katastarska čestica], voćnjak [adresa], površine 80 m2, kč. br. [katastarska čestica], vinograd [adresa], površine 1498 m2, kč. br. [katastarska čestica], vinograd [adresa], površine 41 m2, ukupne površine 1788 m2, 1. i 2. Suvlasnički dio, namiruju se potraživanja kako slijedi:

a) u cijelosti potraživanje I. ovrhovoditelja s naslova troškova ovršnog postupka koji se tiču sudskih pristojbi, te plaćenih predujmova u iznosu od 424,91 eura,

b) u cijelosti potraživanje II. ovrhovoditelja s naslova troškova ovršnog postupka koji se tiču sudskih pristojbi i plaćenih predujmova za provedbu ovršnih radnji u iznosu od 385,09 eura,

c) djelomično potraživanje I. ovrhovoditelja s naslova troškova ovršnog postupka u iznosu od 1.663,61 eura,

d) u cijelosti potraživanje I. ovrhovoditelja s naslova zatezne kamate na trošak u iznosu od 2.205,71 eura,

e) u cijelosti potraživanje I. ovrhovoditelja s naslova zatezne kamate na glavnicu za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu u iznosu od 3.483,42 eura,

f) u cijelosti potraživanje I. ovrhovoditelja s naslova glavnice u iznosu od 41.688,79 eura,

g) djelomično potraživanje I. ovrhovoditelja s naslova ostale zatezne kamate na glavnicu u iznosu od 22.349,68 eura.

U točki II/ odbija se zahtjev I. ovrhovoditelja za namirenje ostalog troška postupka u iznosu od 1.050,00 eura, kao neosnovan.

U točki III/ utvrđuje se da je potraživanje I. ovrhovoditelja ostalo nenamireno za dio preostalih zateznih kamata na glavnicu u iznosu od 55.441,10 eura te u cijelosti potraživanje II. ovrhovoditelja umanjeno za iznos od 385,09 eura na ime tzv. prioritetnih troškova.

U točki IV/ nalaže se Financijskoj agenciji da po pravomoćnosti ovog rješenja iznos od 71.816,12 eura isplati na račun I. ovrhovoditelja Republika Hrvatska, OIB 52634238587, IBAN: [broj bankovnog računa], model HR63, poziv na broj 7005- 713-21458 te iznos od 385,09 eura na račun II. ovrhovoditelja AZ, OIB [osobni identifikacijski broj], po dostavi podataka potrebnih za isplatu.

U točki V utvrđuje se da je ovrha u ovom postupku dovršena pravomoćnošću točke I., II. i III. izreke ovog rješenja.

2. Protiv rješenja suda prvoga stupnja žali se II ovrhovoditelj navodeći određeno žalbene razloge iz odredbe čl. 353. st. 1. ZPP te predlaže da se rješenje ukine i vrati na ponovan postupak prvostupanjskom sudu.

3. Žalba 2. ovrhovoditelja je osnovana.

4. Prvostupanjski sud donosi pobijano rješenje sukladno odredbi čl.113. Ovršnog zakona ("Narodne novine", br. 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20 i 114/22 – dalje: OZ) koja propisuje prvenstveno namirenje te čl. 112. OZ koja odredba propisuje koje se osobe namiruju iz prodajne cijene i sukladno odredbi čl. 114. OZ koja propisuje namirenje ostalih tražbina.

5. Žalbenim navodima 2. ovrhovoditelj osporava prvostupanjsko rješenje u bitnome navodeći kako je I ovrhovoditelj predložio ovrhu i ista je određena samo u odnosu na ½ suvlasničkog dijela nekretnine ovršenika NZ upisane u zemljišnu knjigu Općinskoga suda u Novom Zagrebu, Zemljišnoknjižni odjel Samobor, u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], koja se sastoji od kčbr. [katastarska čestica], voćnjak [adresa], površine 448 m2, dok je drugoovrhovoditelj tj. žalitelj predložio i sud je odredio ovrhu na nekretnini u odnosu na oba ovršenika tj. JZ i ŠZ koji su bili suvlasnici nekretnine koja je prodana u ovršnom postupku , svaki u 1/2 dijela

Smatra da je prvostupanjski sud prilikom donošenja rješenja o namirenju o tome trebao voditi računa i tražbinu I ovrhovoditelja namirivati samo iz razmjernog dijela iznosa dobivenog prodajom suvlasničkog dijela I ovršenika u odnosu na kog namiruje tražbinu u ovom ovršnom postupku a ne iz cjelokupnog iznosa dobivenog prodajom nekretnine

.

6. Odlučujući o tim žalbenim navodima utvrđeno je:

- da je rješenjem o ovrsi ovog suda od 25. ožujka 2019. poslovnog broja Ovr-985/2019 određena je temeljem ovršne isprave ovrha na nekretninama u suvlasništvu ovršenika i to na ½ idealnog dijela nekretnine upisane u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], a radi namirenja novčane tražbine I. ovrhovoditelja, dok je rješenjem o ovrsi od 3. svibnja 2021. poslovnog broja Ovr-1184/2021 određena na temelju ovršne isprave ovrha na oba suvlasnička dijela i u odnosu na I. i II. ovršenika radi namirenja novčane tražbine

II. ovrhovoditelja na istim nekretninama .

- da je zaključkom od 5. listopada 2021. određeno je spajanje spisa poslovni broj Ovr- 1184/2021 na spis poslovni broj Ovr-985/2019 sukladno odredbi članka 85. stavak 2. Ovršnog zakona (Narodne novine broj 112/12, 25/13, 93/14, 55/16 i 73/17; dalje: OZ).

- da je na temelju zaključka o prodaji od 23. studenoga 2022. poslovni broj Ovr- 385/2022-26 održana je prva elektronička javna dražba za prodaju nekretnina I. i II. ovršenika pred Financijskom agencijom pobliže opisanim pod točkom I. izreke ovog rješenja, na kojoj su predmetne nekretnine prodane kupcu Dariva trgovina d.o.o., Samobor, [adresa], [osobni identifikacijski broj], za iznos od 72.201,21 eur (544.000,02 kuna).

- da je rješenje o dosudi nekretnina od 13. travnja 2023. poslovnog broja Ovr- 385/2022-40, ispravljeno rješenjem od 25. travnja 2023., postalo je pravomoćno 3. svibnja 2023., a kupac Dariva trgovina d.o.o. je u propisanom roku uplatio preostali dio kupovnine.

7. Međutim osnovano II ovrhovoditelj navodi da je na temelju odredbe članka 111. OZ- a valjalo je pristupiti namirenju iz iznosa od 72.201,21 eura ali u odnosu na I ovrhovoditelja sukladno rješenjima o ovrsi posl. br. Ovr-985/2019 kojim je određena je temeljem ovršne isprave ovrha na nekretninama u suvlasništvu I ovršenika i to na ½ idealnog dijela nekretnine.

8. Kako iz za sada danog obrazloženja ne proizlazi da je prvostupanjski sud proveo namirenje tražbine I ovrhovoditelja sukladno citiranom rješenju o ovrsi to se pobijano rješenje ukazuje proturječnim i za sada se ne može s uspjehom ispitati radi čega je ostvaren istaknuti žalbeni razlog apsolutno bitne povrede odredbe postupka iz čl. 354. st. 2. toč. 11. ZPP-a te je pobijano rješenje ukinuto kao u izreci i predmet se vrača vratiti sudu prvog stupnja na daljnje postupanje, u kom postupku će prilikom donošenja odluke o namirenju tražbina I i II ovrhovoditelj voditi računa da se I ovrhovoditelj namiruje iz srazmjernog dijela kupovnine ostvarene prodajom ½ suvlasničkog dijela I ovršenika u odnosu na kojeg je i određena predložena ovrha rješenjem o ovrsi od 25. ožujka 2019. poslovnog broja Ovr-985/2019.

9. Ostavljeno je sudu prvog stupnja odlučiti i o troškovima žalbenog postupka po zahtjevu drugoovrhovoditelja (članak 166. stavak 3. u vezi s člankom 381. ZPP-a i člankom 19. stavkom 1. OZ-a/1996 /stavak II. izreke/).

U Zagrebu 28. travnja 2026.

Sudac

Lidija Bošnjaković