REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD U ZAGREBU
Ulica grada Vukovara 84
Poslovni broj: Ps-81/2025-8
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A Z B O G O G L U H E
Općinski građanski sud u Zagrebu, po sucu tog suda Zrinki Berečki, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužiteljice Republike Hrvatske, OIB: 52634238587, koju zastupa Općinsko građansko državno odvjetništvo u Zagrebu, protiv tuženika VC, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi iseljenja i isplate, dana 28. travnja 2026.,
p r e s u d i o j e:
I/ Nalaže se tuženiku VC iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], iseliti iz stana upisanog u zemljišne knjige kao 35. suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-35) stan na III. (trećem) katu desno, površine 25,41 m2 neodvojivo povezan sa suvlasničkim dijelom cijele nekretnine koji je jednako velik kao i ostali suvlasnički dijelovi, [adresa], koji je jednako velik kao i ostali suvlasnički dijelovi, sagrađen na k. č. br. [katastarska čestica], upisan u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], te navedenu nekretninu predati, slobodnu od svih osoba i stvari, u posjed tužiteljici REPUBLICI HRVATSKOJ, OIB: 52634238587, u roku od 15 dana.
II/ Nalaže se tuženiku VC iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], isplatiti tužiteljici REPUBLICI HRVATSKOJ, OIB: 52634238587, putem računa Državnih nekretnina d.o.o, OIB: 79058504140, iznos od 1.562,74 EUR zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od dospijeća svakog pojedinog iznosa kako slijedi:
- na iznos od 45,64 EUR ( za razdoblje od 4. ožujka 2022. do 31. ožujka 2022.) od dana 17. ožujka 2023., pa do isplate,
- na iznos od 455,13 EUR (za razdoblje od 1. travnja 2022. do 31. prosinca 2022.) od dana 17. ožujka 2023., pa do isplate,
- na iznos od 101,14 EUR (za razdoblje od 1. siječnja 2023. do 28. veljače 2023.) od dana 17. ožujka 2023., pa do isplate,
- na iznos od 50,57 EUR (za mjesec ožujak 2023.) od dana 23. ožujka 2023., pa do isplate,
- na iznos od 50,57 EUR (za mjesec travanj 2023.) od dana 21. travnja 2023., pa do isplate,
- na iznos od 50,57 EUR (za mjesec svibanj 2023.) od dana 21. svibnja 2023., pa do isplate,
- na iznos od 50,57 EUR (za mjesec lipanj 2023.) od dana 22. lipnja 2023., pa do isplate,
- na iznos od 50,57 EUR (za mjesec srpanj 2023.) od dana 22. srpnja 2023., pa do isplate,
- na iznos od 50,57 EUR (za mjesec kolovoz 2023.) od dana 20. kolovoza 2023., pa do isplate,
- na iznos od 50,57 EUR (za mjesec rujan 2023.) od dana 21. rujna 2023., pa do isplate,
- na iznos od 50,57 EUR (za mjesec listopad 2023.) od dana 20. listopada 2023., pa do isplate,
- na iznos od 50,57 EUR (za mjesec studeni 2023.) od dana 20. studenog 2023., pa do isplate,
- na iznos od 50,57 EUR (za mjesec prosinac 2023.) od dana 21. prosinca 2023., pa do isplate,
- na iznos od 50,57 EUR (za mjesec siječanj 2024.) od dana 22. siječnja 2024., pa do isplate,
- na iznos od 50,57 EUR (za mjesec veljaču 2024.) od dana 22. veljače 2024., pa do isplate,
- na iznos od 50,57 EUR (za mjesec ožujak 2024.) od dana 21. ožujka 2024., pa do isplate,
- na iznos od 50,57 EUR (za mjesec travanj 2024.) od dana 20. travnja 2024., pa do isplate,
- na iznos od 50,57 EUR (za mjesec svibanj 2024.) od dana 20. svibnja 2024., pa do isplate,
- na iznos od 50,57 EUR (za mjesec lipanj 2024.) od dana 21. lipnja 2024., pa do isplate,
- na iznos od 50,57 EUR (za mjesec srpanj 2024.) od dana 21. srpnja 2024., pa do isplate,
- na iznos od 50,57 EUR (za mjesec kolovoz 2024.) od dana 19. kolovoza 2024., pa do isplate,
- na iznos od 50,57 EUR (za mjesec rujan 2024.) od dana 20. rujna 2024., pa do isplate, za razdoblje do 29. prosinca 2023. po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a za razdoblje od 30. prosinca 2023. do isplate, po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope, tj. kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, sve u roku od 15 dana.
III/ Nalaže se tuženiku naknaditi tužiteljici parnični trošak u iznosu od 200,00 EUR zajedno sa zakonskim zateznim kamatama tekućim od dana 28. travnja 2026. pa do isplate, po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope, tj. kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, sve u roku od 15 dana.
Obrazloženje:
1. Tužiteljica u tužbi od 15. svibnja 2025. navodi da je u zemljišnim knjigama upisana kao vlasnica stana opisanog kao 35. suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-35) stan na III. (trećem) katu desno, površine 25,41 m2 neodvojivo povezan sa suvlasničkim dijelom cijele nekretnine, koji je jednako velik kao i ostali suvlasnički dijelovi [adresa], koji je jednako velik kao i ostali suvlasnički dijelovi, sagrađen na k. č. br. [katastarska čestica], upisan u zk. ul. broj [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]. Navedenom nekretninom upravlja trgovačko društvo Državne nekretnine d.o.o., na temelju Ugovora o poslovno tehničkoj suradnji od 21. svibnja 2018., sklopljenog između Republike Hrvatske – Ministarstva državne imovine (sada Ministarstvo prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine) i trgovačkog društva Državne nekretnine d.o.o. te na temelju Odluke Ministarstva prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine o prijenosu upravljanja nekretninama br. 4/2022, Klasa: 372-03/22- 01/25, Urbroj: 531-09-01-22-4 od 25. studenog 2022. Tuženik predmetni stan koristi za stanovanje bez valjane pravne osnove kao nepošteni posjednik, svjestan da za to nema pristanak vlasnika nekretnine kao niti bilo kakvu drugu valjanu pravnu osnovu koja bi ga ovlastila za korištenje predmetnog stana. Prema izvodu otvorenih stavaka tuženik ima nepodmirena dugovanja s osnova naknade za bespravno korištenje predmetne nekretnine ukupne površine 25,41 m2 za razdoblje od ožujka 2023. pa do rujna 2024. i to u ukupnom iznosu od 1.562,74 EUR, pri čemu je visina mjesečne naknade određena je na temelju umnoška površine predmetne nekretnine od 25,41 m2 i naknade za korištenje predmetnog stana bez pravne osnove u iznosu od 1,99 EUR/m2. Tužiteljica se prije podnošenja tužbe obratila tuženiku sa zahtjevom za mirno rješenje spora, sukladno odredbi čl. 186a Zakona o parničnom postupku, ("Narodne novine" 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 70/22,114/22 i 153/23, dalje: ZPP) te je dostava zahtjeva tuženiku uredno izvršena sukladno odredbi čl. 38.st.6. Zakona o državnom odvjetništvu. Slijedom navedenog, pozivom na odredbe 161. st.1 i 165. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravim ("Narodne novine" broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/0, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15 i 94/17), predlaže donošenje presude kojom se tuženiku nalaže iseljenje i predaja predmetnog stana, slobodnog od svih osoba i stvari, u posjed tužiteljici te predlaže naložiti tuženiku isplatiti tužiteljici putem računa Državnih nekretnina d.o.o. iznos od 1.562,74 EUR zajedno s pripadajućim zakonskim zateznim kamatama tekućim na pojedine iznose glavnica kako je to pobliže navedeno u izreci pa do isplate, uz naknadu parničnog troška zajedno s pripadajućim zakonskim zateznim kamatama tekućim od presuđenja pa do isplate.
2. Tuženik je rješenjem ovog suda od 25. svibnja 2025. pozvan na davanje odgovora na tužbu, u roku od 30 dana od dana dostave iste te je upozoren da će u protivnom sud donijeti presudu kojom se prihvaća tužbeni zahtjev (presudu zbog ogluhe), a tužba i navedeno rješenje tuženiku su dostavljeni putem eOglasne ploče suda dana 5. veljače 2026., sukladno odredbi čl. 143.st.2. ZPP-a.
3. Budući da osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, kao i da te činjenice nisu u suprotnosti dokazima koje je podnio tužitelj, niti opće poznatim činjenicama, a ne postoje ni opće poznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženika spriječili opravdani razlozi za podnošenje odgovora na tužbu, valjalo je tužbeni zahtjev u cijelosti prihvatiti, temeljem odredbe čl. 331. b ZPP-a, slijedom čega je odlučeno kao pod točkama I/ i II/ izreke.
4.1. Odluka o zahtjevu tužiteljice za naknadu parničnog troška temelji se na odredbi čl. 154 st. 1. i čl. 155 st. 1. u svezi čl. 163. ZPP-a.
4.2.Tužiteljici je primjenom Tbr 7/1 važeće Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika ("Narodne novine" broj 138/23) priznat zatraženi trošak sastava tužbe od 100 bodova, što s obzirom na vrijednost boda od 2,00 EUR (Tbr.54) predstavlja iznos 200,00 EUR.
4.3. Odluka o tijeku i stopi zateznih kamata na dosuđeni parnični trošak, temelji se na odredbama čl. 151.st.3. ZPP-a i čl. 29 st. 2. Zakona o obveznim odnosima ("Narodne novine", broj: 35/05., 41/08., 125/11., 78/15., 29/18., 126/21, 114/22, 156/2022 i 155/23).
U Zagrebu, 28. travnja 2026.
Sutkinja:
Zrinka Berečki
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ove presude zbog ogluhe dopuštena je žalba Županijskom sudu. Žalba se podnosi putem ovog suda u 4 primjerka, u roku od 15 dana od dana dostave otpravka ove presude (čl. 348 st. 1. ZPP-a). Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja (čl. 353. st. 2. ZPP-a).
DNA:
1. tužiteljici putem OGDO u Zagrebu, na broj P-DO-232/2025
2. tuženiku
