REPUBLIKA HRVATSKA

P-222/2026-3

Općinski sud u Zadru

Borelli 9, 23000 Zadar

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A  Z B O G  O G L U H E

Općinski sud u Zadru, po sutkinji toga suda Maji Ivković, u pravnoj stvari tužitelja: 1) EĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 2) SĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa]) HĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupani po punomoćniku mr. sc. Gordani Šimunov, odvjetnici iz Zadra, protiv tuženika: 1) E S, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 2) MĐ kći H, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] i 3) Crnošija Ana, OIB: [osobni identifikacijski broj], Trg Hrvatske Bratske Zajednice 2b, radi utvrđenja prava, dana 28. travnja 2026.

p r e s u d i o  j e

Utvrđuje se da su tužitelji pod 1) EĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 2) SĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa]) HĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] stekli valjani pravni osnov za stjecanje prava vlasništva č. zem [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] površine 203 m2 za cijelo, odnosno svaki tužitelj udjela od 1/3 dijela što su tuženici dužni priznati i slijedom toga dozvoliti tužiteljima da to svoje pravo vlasništva i upišu u zemljišne knjige, uz istovremeno brisanje prava vlasništva s imena tuženika za cijelo sve u roku od 15 dana.

Obrazloženje

1. Tužitelji u tužbi podnesenoj ovom sudu dana 5. veljače 2026. navode da su stvarni vlasnici i posjednici č. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina]. Tuženici su prethodno bili vlasnici i posjednici nekad matične nekretnine 1126/1 od koje su prvom parcelacijom 2021. godine nastale č. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], a potom drugom parcelacijom 2022. godine č. zem. [katastarska čestica] parcelirane su i nastale č. zem. [katastarska čestica], sve k. o. [katastarska općina]. Kada je izvršena prva parcelacija između stranaka tada je dogovoreno da će se međe nekretnina stranaka poravnati . Tako su tužitelji tuženicima dali dio svoje č. zem. [katastarska čestica], na koji način je nekretnina tuženika dobila pravilan oblik pravokutnika, a tuženici su se suglasili da će za ustupljenu površinu tužiteljima biti ustupljen preostali dio matične nekretnine 1126/1 za cijelo, a sve na način da svim strankama pripadnu nekretnine pravilnog oblika. Nakon izvršenih parcelacija tuženici su prodali sve svoje parcelirane nekretnine na tom području i to oznake č. z. 1126/4, č.z.1126/5 i č.z.1126/6, sve k. o. [katastarska općina]. Iste parcelacije su provedene u zemljišnoj knjizi na način da je upisano prva parcelacija nekretnine nastala je 2017. godine kada je Općina Preko za potrebe nerazvrstane ceste oduzela tuženicima izvjesnu površinu matične nekretnine č.z. 1126/1 na način da je umjesto 1737m2 nakon iste parcelacije nekretnina ima 1682 m2. Potom je pod zaprimljeno 22. kolovoza 2017. broj Z- 19348/2017 prijavni list Klasa: 932-06/16-02/2045, izvršen upis s promjene površine čest. 1126/1, oranica, površine, 1737 m2 tako da je sada oranica, površine, 1682 m2. Nadalje je pod brojem Z-517/2021 zaprimljeno 11. siječnja 2021. izvršeno cijepanje, prijavni list RN 592/2020 Klasa: 932-06/20-02/2601, Ur. broj: 541-24-02/16-02-3 13. listopada 2020, promjena broja, oblika i površine kčbr. [katastarska čestica] na: kčbr. [katastarska čestica] oranica kod kuće, površine 1189 m2 i kčbr. [katastarska čestica] uređeno zemljište kod kuće, površine 493 m2. Na koncu je zaprimljeno 7. veljače 2022. pod brojem Z-3267/2022 izvršeno cijepanje, na temelju obavijesti DGU PU za katastru Zadar, Klasa: UP/I 932- 07/22- 02/34 od 05.01.2022., dijela geodetskog elaborata DGU sa prijavnim listom Klasa: 932-06/2021-02/4051 od 4. siječnja 2022.,vrši se: upis diobe čest. zem. [katastarska čestica], oranica površine 1189 m2, na: čest. zem. [katastarska čestica], oranica površine 203 m2 čest. zem. [katastarska čestica], uređeno zemljište površine 493 m2 čest. zem. [katastarska čestica], uređeno zemljište površine 493 m2. Tužitelji su vlasništvo gore navedene nekretnine stekli diobom i dogovorom s tuženicima, te predlažu usvojiti tužbeni zahtjev tužitelja.

2. Tuženici, iako uredno pozvani da podnesu odgovor na tužbu u danom roku pa budući da se nisu očitovali, odnosno nisu dostavili pisani odgovor na tužbu, a osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, koje nisu u suprotnosti s dokazima koje je tužitelj podnio, kao što ne postoje niti opće poznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženika spriječili opravdani razlozi da podnese odgovor na tužbu, to je temeljem čl. 331. b. st. 1. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“ br. 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 43/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23 i 146/25), odlučeno kao u izreci presude.

U Zadru, 28. travnja 2026.

Sutkinja

Maja Ivković

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove presude dopuštena je žalba u roku od 15 (petnaest) dana od dana primitka pismenog otpravka iste. Žalba se podnosi putem ovog suda nadležnom županijskom sudu, pismeno u 3 (tri) istovjetna primjerka.

Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja.

DNA:

1. Tužiteljima pod 1) do 3) punomoćnici

2. Tuženicima pod 1) do 3) osobno