REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U SPLITU

Stalna služba u Trogiru

Posl. broj: P-3925/2025-4

Z A P I S N I K

sastavljen 28. travnja 2026. pred Općinskim sudom u Splitu, Stalna služba u Trogiru

Prisutni od suda:

Pravna stvar:

Sutkinja:

Mirna Veža

Tužiteljica: BG

Zapisničar:

Helena Baras

Tuženici: CG i ŽG

Radi: stvarno – pravo vlasništva nekretnine

Utvrđuje se da su pristupili:

Za tužiteljicu: punomoćnica Vesna Marušić, odvjetnica u Splitu

Za tuženike ad1 i 2): punomoćnica Marta Marić, odvjetnica u Zagrebu, čiji identitet se utvrđuje uvidom u iskaznicu odvjetnika Hrvatske odvjetničke komore, broj 3857, upis u HOK dana 01.03.2001., OIB: [osobni identifikacijski broj]

Utvrđuje se da su punomoćnica tužiteljice i punomoćnica tuženika ad1 i ad 2, pristupili pred ovaj sud navodeći da u predmetnoj pravnoj stvari spor žele riješiti sklapanjem sudske nagodbe i uređenjem svih međusobnih odnosa povodom predmetne nekretnine pa predlažu da sud održi ročište i u zapisnik unese sudsku nagodbu stranaka.

Sudac otvara raspravu u 13.30 i objavljuje predmet raspravljanja.

Rasprava je javna.

Prisutni izjavljuju da su postigli mirno rješenje spora, posljedično tome riješili sva svoja potraživanja vezano uz predmet spora pa i šire te suglasno predlažu da sud na zapisnik primi sudsku nagodbu te izlažu sadržaj nagodbe.

Nakon što su prisutnima objašnjene pravne posljedice sklapanja sudske nagodbe, sud donosi

r j e š e n j e

Sporazum stranaka o nagodbi o predmetu spora koji stranke iznose sudu, unijeti će se u zapisnik te je očitovanje prave volje stranaka koja proizlazi iz sadržaja potpisane nagodbe, a nagodba se smatra zaključenom kada punomoćnici stranaka nakon pročitanog zapisnika u koji je unesena sudska nagodba potpišu zapisnik.

U ovaj čas zaključuje se sljedećeg sadržaja

SUDSKA NAGODBA

I. Tužiteljica BG, OIB: [osobni identifikacijski broj], B, [adresa], zastupana po punomoćnici Vesni Marušić, odvjetnici iz Splita i tuženici CG, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] i ŽG, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], oboje zastupani po punomoćnici Marti Marić, odvjetnici iz Zagreba suglasno utvrđuju kako se pred Općinskim sudom u Splitu, Stalna služba u Trogiru pod poslovnim brojem P-3925/2025 vodi postupak radi utvrđenja i ispravka uknjižbe, te ovom sudskom nagodbom sporazumno uređuju imovinsko – pravne odnose koji su predmet ovog postupka.

II. Tužbenim zahtjevom podnesenim dana 19. 10. 2025. tužiteljica BG traži utvrđenje da je ista vlasnica za cijelo na fizički i geometrijski točno određenom realnom dijelu nekretnine zemljišnoknjižno označene kao kat. čest. [katastarska čestica] jamica, dvorište koja dolazi upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to baš na onom dijelu koji je označen kao lik A-B-C-D-E-F-G-A površine 97 m2, na geodetskoj skici lica mjesta broj: S_13/2025 listopad, 2025. god. sačinjenoj po GG, dipl. ing. geod. koja se smatra sastavnim dijelom ove nagodbe.

III. Utvrđuje se kako je tužiteljica BG, OIB: [osobni identifikacijski broj], B, [adresa], isključiva vlasnica na fizički i geometrijski točno određenom realnom dijelu nekretnine zemljišnoknjižno označene kao kat. čest. [katastarska čestica] jamica, dvorište, koja dolazi upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to baš na onom dijelu koji je označen kao lik A- B-C-D-E-F-G-A površine 97 m2, na geodetskoj skici lica mjesta broj: S_13/2025 listopad, 2025. god. sačinjenoj po GG, dipl. ing. geod. Lik A-B-C-D-E-F-G-A, površine 97 m2 po katastarskom i zemljišnoknjižnom stanju odgovara dijelu kat. čestice [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina].

IV. Utvrđuje se da je u korist nekretnine označene kao kat. čest. [katastarska čestica] koja dolazi upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška] u suvlasništvu tuženika CG OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] i ŽG, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], kao povlasne nekretnine, zasnovano pravo stvarne služnosti puta, kao pravo staze i kolnika, a na teret nekretnine Lik A-B-C-D-E-F-G-A, površine 97 m2 koja u trenutku potpisa ove nagodbe po katastarskom i zemljišnoknjižnom stanju odgovara dijelu kat. čestice [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] i koja je na geodetskoj skici lica mjesta broj:

S_13/2025 listopad, 2025. god. sačinjenoj po GG, dipl. ing. geod. označena kao Lik A-B-C-D-E-F-G-A, površine 97 m2, kao poslužne nekretnine.

V. Tužiteljica BG obvezuje se održavati nekretninu označenu kao lik A- B-C-D-E-F-G-A površine 97 m2, na geodetskoj skici lica mjesta broj: S_13/2025 listopad, 2025. god. sačinjenoj po GG, dipl. ing. geod. na način da ista uvijek bude prohodna, te da loza i ostalo raslinje, kao i bilo koje druge pokretne i/ili nepokretne stvari ne onemogućavaju nesmetani prolazak istom.

Tužiteljica BG potvrđuje kako je upoznata s činjenicom da se na nekretnini opisanoj u točkama II. i III. u zemlji nalaze vodovodne cijevi, te se obvezuje u slučaju bilo kakvog kvara ili druge potrebne intervencije na istima, dozvoliti i omogućiti pristup vodovodnim cijevima i održavanje i/ili popravak istih od strane vlasnika povlasne nekretnine i/ili bilo koje treće osobe koje tuženici ovlaste za održavanje, popravak, odnosno uklanjanje kvara.

Tužiteljica BG dozvoljava vlasniku povlasne nekretnine da bez ikakvog daljnjeg pitanja ili odobrenja od strane iste mogu održavati nekretninu označenu kao lik A-B-C-D-E-F-G-A površine 97 m2, na geodetskoj skici lica mjesta broj: S_13/2025 listopad, 2025. god. sačinjenoj po GG, dipl. ing. geod. na način da ista uvijek bude prohodna, rezati lozu i ostalo raslinje koje ulazi u prostor poslužne nekretnine i ukloniti bilo koju pokretnu ili nepokretnu stvar koja se nalazi na poslužnoj nekretnini ili za opisane radove angažirati treću osobu.

VI. Stranke su suglasne da se betonira i preostali nebetonirani dio predmetne nekretnine. Kako tužiteljica sada nije u mogućnosti snositi troškove betoniranja ista bez ikakvog daljnjeg pitanja ili odobrenja od strane iste, dozvoljava vlasnicima povlasne nekretnine da svojim sredstvima betoniraju još nebetonirani dio predmetne nekretnine i u tom trenutku ispred istočnih dvorišnih vrata tužiteljice, naprave šahtu za odvod oborinskih voda.

VII. Tuženici CG OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] i ŽG, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], pristaju i ovlašćuju tužiteljicu BG, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], da na temelju ove Sudske nagodbe provede parcelaciju nekretnine označene kao kat. čest. zem. [katastarska čestica] Jamica K. O. [katastarska općina] ZKU 13276 na način da iz navedene nekretnine izdvoji fizički i geometrijski točno određen realan dio iste, pobliže označen i preciziran u geodetskoj skici lica mjesta sačinjenoj po GG, dipl. ing. geod. broj: S_13/2025 listopad, 2025. god. kao lik A-B-C-D-E-F-G-A površine 97 m2, i naveden dio formira kao samostalnu česticu zemljišta s novim katastarskim brojem te provedbu navedene parcelacije u katastru nekretnina i zemljišnoj knjizi za K. O. [katastarska općina].

VIII. Tuženici CG OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] i ŽG, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], pristaju i ovlašćuju tužiteljicu BG, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], da na temelju ove Sudske nagodbe i prijavnog lista za zemljišnu knjigu temeljem kojeg će se provesti parcelacija kat. čest. zem. [katastarska čestica] Jamica K. O. [katastarska općina] ZKU 13276 opisano u točki VII. sudske nagodbe u zemljišnoj knjizi i drugim javnim registrima stvarnih prava na nekretnini za K. O. [katastarska općina] izvršiti uknjižba prava vlasništva na novoformiranoj čestici zemljišta nastale tim prijavnim listom na ime tužiteljice BG, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] za cijelo, uz istodobni izbris toga prava s imena upisanih zemljišno knjižnih vlasnika, CG, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], i ŽG, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], svaki za suvlasnički dio od ½ ukupno za cijelo.

IX. Tužiteljica BG, OIB: [osobni identifikacijski broj], B, [adresa], pristaje i ovlašćuje tuženike CG OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] i ŽG, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], da na temelju ove Sudske nagodbe u zemljišnim knjigama i drugim javnim registrima stvarnih prava na nekretnini označenoj kao kat. čest. [katastarska čestica] jamica, dvorište, koja dolazi upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to baš na onom dijelu koji je označen kao lik A-B-C-D-E- F-G-A površine 97 m2, na geodetskoj skici lica mjesta broj: S_13/2025 listopad, 2025. god. sačinjenoj po GG, dipl. ing. geod., ishode upis prava stvarne služnosti puta, kao pravo staze i kolnika u korist povlasne nekretnine kat. čest. [katastarska čestica] koja dolazi upisana u uzk.ul.br. 13276 k. o. [katastarska općina], bez svakog daljnjeg pitanja, suglasnosti i odobrenja od strane tužiteljice.

X. Nalaže se Općinskom sudu u Splitu, zemljišnoknjižnom odjelu u Trogiru, da na temelju ove Sudske nagodbe i prijavnog lista za zemljišnu knjigu temeljem kojeg će se provesti parcelacija kat. čest. zem. [katastarska čestica] Jamica K. O. [katastarska općina] ZKU 13276 opisano u točki VII. sudske nagodbe u zemljišnoj knjizi i drugim javnim registrima stvarnih prava na nekretnini za K. O. [katastarska općina] izvršiti uknjižba prava vlasništva na novoformiranoj čestici zemljišta nastale tim prijavnim listom na ime tužiteljice BG, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] za cijelo, uz istodobni izbris toga prava s imena upisanih zemljišno knjižnih vlasnika, CG, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], i ŽG, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], svaki za suvlasnički dio od ½ ukupno za cijelo.

XI. Nalaže se Općinskom sudu u Splitu, zemljišnoknjižnom odjelu u Trogiru, izvršiti uknjižbu prava stvarne služnosti puta, kao pravo staze i kolnika u korist nekretnine označene kao kat. čest. [katastarska čestica] jamica, dvorište, koja dolazi upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], kao povlasne nekretnine, a na teret nekretnine označene kao lik A-B-C- D-E-F-G-A površine 97 m2, na geodetskoj skici lica mjesta broj: S_13/2025 listopad, 2025. god. sačinjenoj po GG, dipl. ing. geod., kao poslužne nekretnine, a sve sukladno opisu poslužne nekretnine točno onako kako je to prikazano na skici stalnog sudskog vještaka za geodeziju, dipl. ing. geod. IG, iz listopada 2025. godine, označenim kao lik A-B-C-D-E-F-G-H-A koji je u naravi dio kat. čestice [katastarska čestica] jamica, dvorište, koja dolazi upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].

XII. Stranke su suglasne kako su ovom sudskom nagodbom regulirani svi njihovi

imovinsko pravni odnosi u svezi predmeta spora.

XIII. Ova sudska nagodba ima snagu ovršne isprave.

XIV. Svaka stranka snosi svoje troškove ovog postupka.

XV. Stranke suglasno izjavljuju kako ova sudska nagodba predstavlja njihovu pravu volju te nakon što im je pročitana i protumačena istu u znak suglasnosti potpisuju.

Sud utvrđuje da je nagodba strankama pročitana te da na istu nemaju primjedbi pa u znak prihvaćanja svih prava i obveza koje iz nje proizlaze, istu potpisuju.

SUDAC:

MIRNA VEŽA

ZAPISNIČAR:

HELENA BARAS

PUN. TUŽITELJA:

VESNA MARUŠIĆ, odvjetnica:

PUN. TUŽENIKA ad1 i 2):

MARTA MARIĆ odvjetnica:

Sud donosi

Rješenje

1. Strankama se uručuje kopija zapisnika sa zaključenom sudskom nagodbom.

2. Stranke se odriču prava na žalbu, što potvrđuju vlastoručnim potpisom na zapisnik.

3. Spis a/a.

Dovršeno u 14:00 sati.

Sutkinja:

Za tužitelja:

Zapisničar:

Za tuženika: