REPUBLIKA HRVATSKA
ŽUPANIJSKI SUD U SLAVONSKOM BRODU
Tome Skalice 2, Slavonski Brod
Poslovni broj: Gž Zk-3/2026-2
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E
Županijski sud u Slavonskom Brodu, po sutkinji Ireni Dikanović-Terzić, kao sucu pojedincu, u zemljišnoknjižnom predmetu predlagateljice Republike Hrvatske OIB 52634238587 za Ministarstvo financija, zastupana po Općinskom državnom odvjetništvu u Karlovcu, protiv protustranke PP OIB [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], P [adresa], zastupan po punomoćnici Heleni Kugler odvjetnici iz Zagreba, radi zabilježbe ovrhe, rješavajući žalbu protustranke podnesene protiv rješenja Općinskog suda u Karlovcu – zemljišnoknjižni odjel u Slunju od 11. studenog 2025, poslovni broj: Z-15299/2025., 28. travnja 2026.
r i j e š i o j e
I. Odbija se žalba protustranke PP kao neosnovana i potvrđuje se rješenje Općinskog suda u Karlovcu - zemljišno knjižni odjel Slunj od 11. studenog 2025., poslovni broj Z-15299/2025.
II. Nalaže se zemljišnoknjižnom odjelu brisanje zabilježbe žalbe pod poslovnim brojem: Z-16494/2025.
.
Obrazloženje
1. Pobijanim rješenjem prvostupanjskog suda odbijen je prigovor protustranke kao neosnovan, te je potvrđeno rješenje od 29. listopada 2025., poslovni broj: Z- 14729/2025 (točka I. izreke); naložena je zabilježba odbijanja prigovora poslovni broj: Z-15299/2025 od 2. studenog 2025. u z. k. ul. [broj ZK uloška] k.o. [adresa] (točka II. izreke).
2. Protustranka pravodobno podnesenom žalbom pobija prvostupanjsko rješenje u cijelosti, pozivajući se na sve zakonom propisane žalbene razloge.
2.1. U žalbi ističe da je prilikom donošenja pobijanog rješenja počinjena bitna povreda odredaba parničnog postupka iz članka 354. stavka 2. točke 11. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“ broj: 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07 – Odluka USRH, 84/08, 96/08 – Odluka USRH, 123/08, 57/11, 48/11 – pročišćeni tekst, 25/13, 89/14, 70/19; dalje: ZPP), u vezi s člankom 99. stavkom 2. Zakona o zemljišnim knjigama („Narodne novine“ broj: 63/19, 128/22, 155/23, 127/24; dalje: ZZK), te da pobijano rješenje nije pravilno, ni zakonito.
2.2. Navodi da prvostupanjski sud u obrazloženju pobijanog rješenja samo paušalno razmatra žalbene navode, bez jasnih i konkretnih razloga o odlučnim činjenicama.
2.3. Nadalje ističe da se na temelju rješenja o ovrsi Općinskog suda u Karlovcu poslovni broj: Ovr-819/2025-2, nije mogla provesti zabilježba ovrhe u zemljišnim knjigama, budući navedeno rješenje ne sadrži izričit nalog za provedbu upisa zabilježbe, niti podatke o nekretninama u odnosu na koje bi se taj upis trebao provesti.
2.4. Slijedom navedenog, protustranka tvrdi da predmetno rješenje ne ispunjava zakonske pretpostavke za provedbu upisa.
2.5. Osim toga, ističe da je prvostupanjski sud pogrešno primijenio članak 118. stavak 2. ZZK, jer u izreci rješenja nisu navedeni: osoba u čiju se korist upis provodi i njezina adresa, točni suvlasnički dijelovi, kao ni zemljišnoknjižni uložak u kojem se upis treba izvršiti.
2.6. Predlaže da drugostupanjski sud pobijano rješenje preinači na način da prihvati prigovor te odbije, odnosno odbaci prijedlog za upis, uz uspostavu zemljišnoknjižnog stanja kakvo je bilo prije dopuštenog upisa i brisanje zabilježbe žalbe. Podredno, predlaže ukidanje pobijanog rješenja i vraćanje predmeta prvostupanjskom sudu na ponovno odlučivanje.
3. Odgovor na žalbu nije podnesen.
4. Žalba nije osnovana.
5. Ispitujući pobijano rješenje povodom žalbe, a također i po službenoj dužnosti temeljem članka 365. stavka 2. u vezi sa člankom 381. ZPP-a, koji se u konkretnom slučaju primjenjuje temeljem članka 99. stavka 2. ZZK-a, ovaj sud je utvrdio da prvostupanjski sud nije počinio bitne povrede postupka propisane člankom 354. stavkom 2. točke 2., 4., 8.,11. 13. i 14. ZPP-a.
6. Prvostupanjski sud je u pobijanom rješenju naveo dovoljno jasne razloge o svim odlučnim činjenicama da se rješenje može ispitati.
7. Uvidom u rješenje o ovrsi poslovni broj: Ovr-819/2025-2 od 27. listopada 2025., ovaj sud je utvrdio da je predmetno rješenje doneseno protiv ovršenika PP iz [adresa], koji je ujedno i protustranka u ovom postupku.
8. Istim rješenjem određena je ovrha na nekretnini označenoj kao kč. br. [katastarska čestica] Brajdić selo, k. o. [katastarska općina], površine 3411 m², koja je prema zemljišnim knjigama uknjižena kao vlasništvo protustranke.
9. Također, rješenjem je određeno da se na navedenoj nekretnini izvrši zabilježba ovrhe u zemljišnim knjigama.
10. Neosnovan je žalbeni navod da se na temelju rješenja o ovrsi Općinskog suda u Karlovcu poslovni broj: Ovr-819/2025-2, nije mogla provesti zabilježba ovrhe u zemljišnim knjigama. Naime, iz izreke navedenog rješenja jasno proizlazi da je određena ovrha na konkretno označenoj nekretnini, uz određivanje da se ovrha provodi zabilježbom u zemljišnoj knjizi. Takva izreka predstavlja valjanu pravnu osnovu za provedbu upisa, pri čemu nije nužno da rješenje sadrži izričit nalog zemljišnoknjižnom odjelu za provedbu upisa, kako to pogrešno smatra žalitelj.
11. Također, suprotno daljnjim žalbenim navodima, predmetno rješenje sadrži dostatne podatke za identifikaciju nekretnine, budući je ista označena katastarskom česticom, nazivom katastarske općine i površinom, što omogućuje njezinu nedvojbenu identifikaciju u zemljišnim knjigama.
12. Nije osnovan ni prigovor pogrešne primjene članka 118. stavka 2. ZZK. Naime, u slučaju zabilježbe ovrhe ne radi se o upisu prava vlasništva ili drugog stvarnog prava u korist određene osobe, već o upisu kojim se evidentira postojanje ovršnog postupka na nekretnini. Stoga za dopuštenost takvog upisa nije nužno u izreci rješenja navoditi sve podatke koji su potrebni za uknjižbu prava (poput suvlasničkih dijelova ili posebnog navođenja zemljišnoknjižnog uloška), već je dovoljno da su ispunjene pretpostavke za zabilježbu, što je u konkretnom slučaju ostvareno.
13. Slijedom navedenog, a temeljem članka 149. stavka 3. ZZK-a, žalba je odbijena kao neosnovana, te je potvrđeno prvostupanjsko rješenje. Ujedno je naloženo brisanje zabilježbe žalbe.
Slavonski Brod, 28. travnja 2026.
Sutkinja
Irena Dikanović-Terzić
