Poslovni broj Ovr-503/2026-4

Republika Hrvatska

Općinski sud u Zadru

Ulica plemića Borelli 9

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Zadru, po sutkinji tog suda Nevi Lukin, u pravnoj stvari predlagatelja osiguranja HEP-TOPLINARSTVO d.o.o. Zagreb, Miševačka 15 a, OIB: 15907062900, zastupan po punomoćnicima iz Petrić & Kajić odvjetničko društvo d.o.o. Zagreb , protiv protivnika osiguranja ĐT, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi osiguranja novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini, 27. travnja 2026.

r i j e š i o  j e

I. Predlagatelju osiguranja se priznaju troškovi ovog postupka osiguranja u iznosu od 138,27 Eura te se nalaže protivniku osiguranja da po osnovi naknade troška ovog postupka osiguranja isplatiti predlagatelju osiguranja iznos od 138,27 Eura, u roku od 8 dana.

II. Na temelju ovršne isprave – pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave Javnog bilježnika Jelene Skoblar iz Zadra posl. br. Ovrv-307/2020 od 20. listopada 2020., a radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja

- u iznosu od 648,23 Eura sa zakonskim zateznim kamatama tekućim

- na iznos od 35,08 Eura od 25.10.2019.;

- na iznos od 55,66 Eura od 26.11.2019.;

- na iznos od 76,39 Eura od 21.12.2019.;

- na iznos od 99,81 Eura od 25.01.2020.;

- na iznos od 111,20 Eura od 26.02.2020.;

- na iznos od 82,37 Eura od 25.03.2020.;

- na iznos od 81,56 Eura od 24.04.2020.;

- na iznos od 62,55 Eura od 22.05.2020.;

- na iznos od 43,62 Eura od 25.06.2020.;

do 31. prosinca 2022. po stopi određenoj za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanje kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, od 01. siječnja 2023. do 29. prosinca 2023. po stopi određenoj za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30. prosinca 2023. do isplate po stopi određenoj za svako polugodište uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine;

- u iznosu od 95,56 Eura sa zakonskim zateznim kamatama tekućim od 25. listopada 2020. do 31. prosinca 2022. po stopi određenoj za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanje kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, od 01. siječnja 2023. do 29. prosinca 2023. po stopi određenoj za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30. prosinca 2023. do isplate po stopi određenoj za svako polugodište uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine;

- kao i radi osiguranja troškova ovog postupka osiguranja u iznosu od 138,27 Eura

o d r e đ u j e  s e  o s i g u r a nj e

uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja na nekretninama u suvlasništvu protivnika osiguranja i to na

- čest. 412/193, površine 199 m2, upisanoj u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] uknjiženog prava vlasništva u korist protivnika osiguranja za ½ dijela;

- čest. 412/596, površine 206 m2, upisanoj u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] uknjiženog prava vlasništva u korist protivnika osiguranja za ½ dijela.

III. Pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi će se naznačiti ovršivost novčane tražbine radi čijeg je osiguranja uknjižba založnog prava dopuštena.

IV. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju učinak da se ovrha na ovoj nekretnini smije provesti i prema trećim osobama koje su tu nekretninu kasnije stekle.

V. Uknjižbu založnog prava provesti će Općinski sud u Zadru, Zemljišnoknjižni odjel Zadar.

Obrazloženje

1. Predlagatelj osiguranja HEP-TOPLINARSTVO d.o.o. Zagreb (dalje: predlagatelj osiguranja) 7. travnja 2026. podnosi prijedlog radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja u visini od 648,23 Eura sa zakonskim zateznim kamatama i u iznosu od 95,66 Eura sa zakonskim zateznim kamatama, ovo temeljem ovršne isprave – pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave Javnog bilježnika Jelene Skoblar iz Zadra posl. br. Ovrv-307/2020 od 20. listopada 2020. prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini u vlasništvu protivnika osiguranja ĐT (dalje: protivnik osiguranja) i to na čest. 412/193, površine 199 m2, upisanoj u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i čest. 412/596, površine 206 m2, upisanoj u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], vlasništvo protivnika osiguranja za ½ dijela.

1.1. Uz prijedlog za osiguranje predlagatelj osiguranja sudu dostavlja izvadak iz zemljišne knjige za k. o. [katastarska općina] zk. ul. [broj ZK uloška] i nakon traženja suda izvornik rješenja o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave Javnog bilježnika Jelene Skoblar iz Zadra posl. br. Ovrv-307/2020 od 20. listopada 2020.

2. Prijedlog za osiguranje prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini je osnovan.

2.1. Odredba čl. 296. Ovršnog zakona (,,Narodne novine'' br. 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20, 114/22, 06/24, dalje: OZ) propisuje da na osnovi ovršne isprave kojom je utvrđena novčana tražbina predlagatelj osiguranja ima pravo tražiti osiguranje te tražbine zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja.

2.2. Sukladno čl. 23. toč. 4. OZ ovršna isprava je ovršna odluka donesena u upravnom postupku i ovršna nagodba sklopljena u upravnom postupku ako glase na ispunjenje novčane obveze, ako zakonom nije drukčije određeno.

3. Iz predmetnog prijedloga za osiguranje i u spis dostavljenog rješenja o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave Javnog bilježnika Jelene Skoblar iz Zadra posl. br. Ovrv - 307/2020 od 20. listopada 2020. kao nedvojbeno proizlazi da predlagatelj osiguranja prema protivniku osiguranja ima ovršivu novčanu tražbinu u iznosu od 648,23 Eura sa zakonskim zateznim kamatama i u iznosu od 95,66 Eura sa zakonskim zateznim kamatama, pa kako pri tome iz priloženog zemljišnoknjižnog izvatka proizlazi da je protivnik osiguranja suvlasnik nekretnina pobliže označenih u točci I. izreke ovog rješenja, sud je ocijenio da su ispunjene sve zakonom propisane pretpostavke za prisilno zasnivanje založnog prava na nekretninama koje su nedvojbeno u vlasništvu protivnika osiguranja radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja te je temeljem odredbi čl. 295. do čl. 298. OZ odlučio kao u izreci ovog rješenja.

4. Sukladno odredbi čl. 14. st. 4. OZ ovršenik odnosno protivnik osiguranja dužni su ovrhovoditelju odnosno predlagatelju osiguranja naknaditi troškove koji su bili potrebni za ovrhu ili osiguranje, a temeljem koje je odredbe sud zahtjev predlagatelja osiguranja za naknadu nastalih mu troškova ovog postupka osiguranja ocijenio osnovanim, visinu troškova na naknadu kojih predlagatelj osiguranja pri tome ima pravo utvrdivši sukladno odredbama Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika („Narodne novine“ br. 138/23). Predlagatelju osiguranja su prema ocjeni suda u tijeku ovog postupka osnovano nastali troškovi po osnovi zastupanja po punomoćniku iz reda odvjetnika i to trošak sastava prijedloga za osiguranje u iznosu od 100,00 Eura (1 x 50 bodova x 2,00 Eura sukladno Tbr. 11. toč. 1. Tarife i uvećano za PDV od 25% sukladno Tbr. 46. Tarife) te u iznosu od 13,27 Eura koji je materijalni troška nastao predlagatelju po osnovi plaćene sudske pristojbe za prijedlog za osiguranje i rješenje o osiguranju.

U Zadru, 27. travnja 2026. godine

S u d a c

Neva Lukin

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba u roku od 8 (osam) dana od dana primitka pisanog otpravka istog. Žalba se podnosi pisano putem ovog suda za drugostupanjski sud, u dovoljnom broju primjeraka za sud i protivnu stranu.

DNA:

1. Predlagatelju osiguranja po punomoćniku,

2. Protivniku osiguranja uz prijedlog za osiguranje s prilozima,

3. Zemljišnoknjižni odjel Zadar.