Republika Hrvatska
Općinski sud u Šibeniku
Šibenik, Stjepana Radića 81
R1 Ob-90/2025-19
U I M E R E P U B L I K A H R V A T S K A
R J E Š E N J E
Općinski sud u Šibeniku, OIB 29399232217, po sutkinji Iris Živković, u izvanparničnom postupku po prijedlogu predlagateljice MM, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], radi izdavanja odobrenja roditelju za zastupanje mldb joj djece: kćeri MML, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa] i kćeri HML, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], zast.po posebnoj skrbnici HM, mag.iur, zaposlenici Centra za posebno skrbništvo, Podružnica Zadar, pri raspolaganju dijelom imovine istih, izvan ročišta, dana 27.travnja 2026.g.,u odsutnosti stranaka
R i j e š i o j e
Predlagateljici MM, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa] iz [adresa], **.**.1944. 2A, se izdaje odobrenje za zastupanje mldb. joj djece, kćeri MML, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa] i kćeri HML, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], kod sklapanja ugovora o kupoprodaji u ime i za račun mldb joj kćeri, za po 1/3 dijela suvlasništva svake od njih na:
-stanu br.2 na I katu, površine 46,38m2, koji se sastoji od 2 sobe, kuhinje, blagovaonice, kupaonice i WC-a, hodnika, balkona i drvarnice, šifra ulaza 0161, šifra H.F.P.005985, položen na zgradi Zgradi u [adresa], podignutoj na kat. čest. [katastarska čestica] KO [katastarska općina]( koja odgovara kat. čest. [katastarska čestica] Kninskopolje), upisanom u [broj poduloška], Knjiga PU:Kninskopolje, kojeg se obvezuje predlagateljicu prodati na najbolju moguću cijenu koju može postići na tržištu, ali ne manju od 64.000,00 eura
-nekretnini kat.oznake čest.br.502, bašća kod smokava, površine 187m2, upisanoj u posjedovni list 3240 KO [katastarska općina], koju se obvezuje predlagateljicu prodati na najbolju moguću cijenu koju može postići na tržištu, ali ne manju od 567,00 eura i
-osobnom vozilu marke Renault, Tip:Laguna, broj šasije [broj šasije], reg.oznake ŠI556JF, kojeg se obvezuje predlagateljicu prodati na najbolju moguću osnovnu cijenu koju može postići na tržištu, ali ne manju od 363,78 eura, bez PDV-a i PPMV-a.
koju imovinu su mldb kćeri predlagateljice svaka za po 1/3 dijela nasljedile u smrt oca im CM..
te se nadalje obvezuje predlagateljicu da sredstva ostvarena kupoprodajom navedenih nekretnina i vozila, u svotama odgovarajućim suvlasničkim udjelima mldb joj djece, odmah položi na račune istih i to dio pripadajući :
mldb CML, OIB: [osobni identifikacijski broj], na račun br [broj bankovnog računa], otvoren kod Erste&steiermarkische bank d.d., a dio pripadajući
UML, OIB: [osobni identifikacijski broj], na račun br
[broj bankovnog računa], otvoren kod Erste&steiermarkische bank d.d.,
O b r a z l o ž e nj e
1.Predlagateljica MM, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], zatražila je od ovog suda izdavanje joj odobrenja za zastupanjem mldb joj djece: kćeri MML, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa] i kćeri HML, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], pri raspolaganju dijelom imovine istih, stečene im nasljeđivanjem u smrt oca CM, umrlog **.**.2024., po osnovu rješenja o nasljeđivanju ovog suda Stalne službe u Kninu, donesenog po javnom bilježniku Sachi Boraku u [adresa], kao povjereniku suda. Predmetom nasljeđivanja naime između ostalog da je bio stan br.2 na I katu, površine 46,38m2, koji se sastoji od 2 sobe, kuhinje, blagovaonice, kupaonice i WC-a, hodnika, balkona i drvarnice, šifra ulaza 0161, šifra H.F.P.005985, položen na zgradi Zgradi u [adresa], podignutoj na kat. čest. [katastarska čestica] KO [katastarska općina]( koja odgovara kat. čest. [katastarska čestica] Kninskopolje), upisan u [broj poduloška], Knjiga PU:Kninskopolje, te nekretnina kat.oznake čest.br.502, bašta kod smokava, površine 187m2, upisana u posjedovni list 3240 KO [katastarska općina], i osobno vozilo marke Renault, Tip:Laguna, broj šasije [broj šasije], reg.oznake ŠI556JF, koju imovinu mldb kćeri predlagateljice da su naslijedile svaka za po 1/3 dijela.
Navedenu imovinu predlagateljica da bi u ime i za račun mldb joj kćeri prodala, te novčanu vrijednost odgovarajuću suvlasničkom im udjelu položila na račune mldb djece, otvorene kod Erste&steiermarkische bank d.d., brojeve kojih računa je ista priložila spisu.
Dodala je da su nasljeđivanjem u smrt supruga joj i oca djece stekle i donji kat kuće u [adresa], s pravom korištenja konobe, te po uređenju iste nekretnine, ona s djecom da namjerava tamo preseliti.
Smrću supruga naime da su se okolnosti života obiteljske im zajednice bitno promijenile.U [adresa] ranije da su imali organizirani život, stan, vrt kupljen tijekom im braka u svrhu opuštanja, u kojem suprug da je podigao mali zidani objekt kao spremište za alat.
Osobno vozilo koje im je ostalo da je tipa karavan, te njoj vrlo nepraktično za vožnju i skupo za održavanje.Sredstva do sada uložena u održavanje istog da su zasigurno premašila svotu uloženu u kupnju toga vozila
Pokojni suprug da je sahranjen u [adresa] odakle da potječu, te da ona i djeca vrlo često tamo odlaze.
Za potrebe uređenja stana im u [adresa], u čemu da joj pomaže šira obitelj, ona drži da je dovoljno ono što ona može uložiti od prodaje svojeg suvlasničkog dijela stana u [adresa], dok u svote pripadajuće djeci shodno suvlasničkim im udjelima da ne namjerava zadirati , te da je spremna položiti ih na račune djece.
2. Mldb je kćerima predlagateljice, CML, OIB: [osobni identifikacijski broj] i HML, OIB: [osobni identifikacijski broj], imenovan poseban skrbnik u osobi HM, mag.iur, zaposlenice [adresa] za posebno skrbništvo, Podružnica Zadar, koja je u ime i za račun mldb djece iskazala neprotivljenje im predmetnom zahtjevu ukoliko se tijekom postupka dokaže da se zatraženim radnjama imovina istih samo pretvara iz jednog oblika u drugi, u kom smislu ista smatra neophodnim pribavu dokaza o tržišnoj vrijednosti predmetnih nekretnina i vozila.
Ista je upoznala mldb djecu predlagateljice sa tijekom predmetnog postupka, te mogućim ishodima istoga, te im primjenom odredbi Obiteljskog zakona, Pravilnika o načinu pribavljanja mišljenja, članka 3.i.9.Konvencije o pravima djeteta i načelu slobode iznošenja mišljenja(čl.12)omogućila izraziti svoje mišljenje spram istog.
2.1.Mldb UM, u životnoj dobi od 13,5 godina, navela je da je upoznata s maminim prijedlogom da se proda stan u [adresa], zbog preseljenja im u [adresa], gdje da imaju puno rodbine, odnosno obje bake i rođake i gdje da često odlaze.Tamo da uređuju kuću u kojoj bi živjele, koja da je jednake veličine kao i stan im u [adresa].Iskazala je želju preseliti u [adresa], navodeći da su to planirali još za vrijeme dok je tata bio živ, što da je pretpostavljalo prodaju im stana u [adresa].
Potvrdila je da u [adresa] imaju vrt, koji da se više ne obrađuje, jer je to ranije radio tata.Izrazila je želju da se vrt ne proda.
Također je potvrdila da imaju automobil Renault Lagunu, kojeg da vozi mama, ali nije znala što misliti o prodaji istog.
2.2.Mldb ČM potvrdila je da su u obitelji pričali o prodaji stana u [adresa] te preseljenja u [adresa], što da je ona spremna učiniti zbog mame i sestre, iako će joj nedostajati [adresa] i prijatelji.Kuća u kojoj trebaju živjeti u [adresa] da je u fazi renoviranja, ali stan da je i veći od stana im u [adresa].Ona da bi htjela da imaju gdje doći u [adresa], ali da smatra da je u redu onako kako mama odluči.
U [adresa] da imaju i vrt, kojeg je obrađivao tata za života, gdje je počeo graditi i kuću, koju da nema tko dovršiti.Kako o tom vrtu nema tko brinuti ista drži da je u redu prodati ga.
3.U postupku su izvedeni dokazi pregledom rodnih listova mldb. djece predlagateljice, vjenčanog joj lista, smrtnog lista CM, rješenje o nasljeđivanju broj O-1697/2024 donesenog po javnom bilježniku Sachi Borku u [adresa] kao povjereniku ovog suda od 03. veljače 2025. te od 18. veljače 2025. godine, ZK izvatka, brojeva računa mldb. djece, čitanjem iskaza predlagateljice sa zapisnika od 09. srpnja 2025. godine, čitanjem iskazanog mišljenja mldb. djece te podneska Porezne uprave Ispostave Knin od 19.rujna 2025.g., pregledom dvaju elaborata o procjenama i vrijednosti nekretnina, te preslika kataloške vrijednosti predmetnog vozila.
4.Rodni listovi mldb djece predlagateljice, potvrđuju činjenicu rođenja mldb MML, **.**.2011. u [adresa] te HML **.**.2013. u [adresa].
5.Brak predlagateljice i CM, sklopljen 23.rujna 1996.g. u Zagvozdu, shodno vjenčanom im listu, prestao je smrću supruga CM, shodno smrtnom listu, umrlom **.**.2024.u Splitu.
6.Djelomičnim rješenjem o nasljeđivanju ovog suda Stalne službe u Kninu, donesenim po javnom bilježniku Sachi Boraku u [adresa], kao povjereniku suda pod br O-1697/2024 od 03.veljače 2025.g., ispravljenim rješenjem pod istim brojem od 18.veljače 2025.g., iza smrti CM, umrlog **.**.2024.,nasljednicima su cjelokupne mu imovine proglašene supruga mu MM, te kćeri CML i HML, svaka za po 1/3 dijela.
Ostavinsku masu pokojnika između ostalog činile se i nekretnine te vozilo, koje čine predmet ovog postupka.
7.Predlagateljica je u svojem iskazu u cijelosti ostala pri činjeničnim navodima iz predmetnog prijedloga, dodajući da sve radi u interesu dobrobiti mldb joj djece, koja da u [adresa], gdje im je brojna rodbina, žele biti što češće i što dulje.
8.Shodno podacima Porezne uprave, Područnog ureda Šibenik, Ispostave Knin, cijene stana u [adresa] se kreću u rasponu od 927,00 do 1.850,00 eura po m2, dok su cijene poljoprivrednog zemljišta u rasponu od 2,00 do 4,30 eura po m2..Napomena je PU da se čest. zem. [katastarska čestica] KO [katastarska općina] nalazi na željezničkoj trasi na kojoj da nije dozvoljena gradnja, osim objekata u službi željeznice.Faktično na toj nekretnini da je zidani objekt o točnoj kvadraturi, namjeni ni stanju da nema informacija.
9.Shodno elaboratu procjene tržišne vrijednosti predmetnog stana u [adresa] od 19.prosinca 2025.g.sačinjenom po stalnom sudskom vještaku za građevinarstvo i procjenu vrijednosti nekretnina Kamelu Shihabi d.i.a u [adresa], ukupna tržišna vrijednost istog stana, korisne površine od 46,38m2 iznosi 63.986,46 eura, što čini 1.391,01 eur po m2, okruglo 64.000,00 eura.
10.Tržišnu vrijednost čest.br.502 KO [katastarska općina] isti je vještak za građevinarstvo i procjenu vrijednosti nekretnina FM d.i.a iz [adresa] procijenio na 567,00 eura.
11.Procjenom predmetnog vozila kod Generali osiguranje d.d. kataloška je vrijednost istog na dan izračuna 11.prosinca 2025.g. 618,68 eura, time da je osnovna mu cijena 363,78 eura.
12.Iz u postupku izvedenih dokaza, nedvojbeno je da su mldb kćerke predlagateljice, CML i HML, nasljedstvom u smrt oca im CM između ostalog, stekli svaka po 1/3 dijela nekretnina i osobnog vozila, koja imovina čini predmet ovog postupka.
13.Obje kćerke predlagateljice u bitnom su suglasne s odlukom majke im o uređenju stana im u [adresa] radi preseljenja im i nastavka života u istom, a u vezi s time i odlukom o prodaji im stana u [adresa] u kojem sada žive.
Namjera predlagateljice pri tom je u tu svrhu ulagati vlastita novčana sredstva koja dobije prodajom svojeg suvlasničkog udjela na stanu u [adresa], dok sredstva ostvarena prodajom suvlasničkih udjela mldb djece ista namjerava položiti na bankovne račune otvorene na imenima istih.
Mldb kćeri predlagateljice suglasne su u bitnom i s odlukom majke o prodaji im osobnog vozila kojeg su stekli nasljedstvom svaka za po 1/3 dijela, a starost vozila u svezi s razlozima koje predlagateljica verbalizira u smislu neprihvatljivih joj troškova daljnjeg održavanja toga vozila, opravdavaju zahtjev iste u odnosu na isto vozilo, prodajom kojeg, dolazi do promjene oblika imovine suvlasnika, a ne i do umanjenja vrijednosti iste.
Namjerom preseljenja im u [adresa], činjenica posjedovanja im predmetnog vrta, površine 187m2m, kojeg od trenutka smrti CM više nitko ne obrađuje, niti u njega odlaze predlagateljice ni djeca, uz činjenicu položaja mu na željezničkoj trasi , na kojoj nema dozvole gradnje objekata izuzev željezničkih, čini opravdanim zahtjev predlagateljice da joj se odobri raspolaganje suvlasničkim udjelima mldb djece na istom, prodajom istih, po procijenjenoj tržišnoj cijeni od strane stalnog sudskog vještaka, čime se ocjenom suda ne umanjuje vrijednost imovine mldb djece. Naime, iako mldb UM verbalizira želju da im isti vrt ostane u suvlasništvu, dok ČM smatra da je prodaja istog u redu, sud u postojećim okolnostima ne nalazi opravdanog razloga priječiti prodaju istog te time vrijednost imovine djece pretvoriti iz jednog oblika u drugi.
Majka je pak ta kojoj se ostavlja da u interesu dobrobiti djece ocijeni ima li ova nekretnina i afektivnu vrijednost djeci joj, i da li moguće to čini razlogom zadržanja im iste.
14.Slijedom svega naprijed navedenog a cijeneći da prodajom suvlasničkih dijelova mldb kćerki predlagateljice na stanu im u [adresa], vrtu, te osobnom im vozilu, za tržišne vrijednosti shodno procjenama vještaka i osiguravajućeg društva za vozilo, te polaganjem prodajom ostvarenih novčanih sredstava, odgovarajućih suvlasničkim udjelima mldb djece, na račune otvorene na imenima djece predlagateljice se ne umanjuje vrijednost imovine mldb djece, sud je u smislu odredbe članka 478.st.1 t.4 Obiteljskog zakona( Narodne novine br 103/15, 98/19, 47/20, 49/23, 156/23), predlagateljicu ovlastio zastupati mldb UM i ČM u postupku kupoprodaje predmetnih nekretnina te osobnog vozila, pri čemu je predlagateljica obvezana nastojati postići najbolju cijenu, ali ne manju od cijena procijenjenih po stručnim osobama, te tako postignuta novčana sredstva u svotama odgovarajućim suvlasničkim udjelima mldb djece položiti na račune svake od njih, otvorene kod Erste&steiermarkische bank d.d. .
Ovim sud cijeni da će se sačuvati vrijednost imovine koju su mldb djeca predlagateljice stekli nasljedstvom u smrt oca im.
U Šibeniku, 27.travnja 2026.g.
S U D A C
Iris Živković
Pouka o pravnom lijeku:
Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba u roku od 15 dana od dana primitka pismenog otpravka istog.
Žalba se podnosi ovom sudu u dovoljnom broju primjeraka za sud i protivne stranke, a o žalbi odlučuje županijski sud.
Dn-a:
-predlagateljici e poštom
-posebnoj skrbnici HM e kom
-na znanje:HZZSR PU Knin.e kom
