Republika Hrvatska

Županijski sud u Velikoj Gorici

Ulica Hrvatske bratske zajednice 1

Poslovni broj Gž Zk-21/2026-2

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Županijski sud u Velikoj Gorici, sud drugog stupnja, po sucu Nikoli Ramušćaku, u zemljišnoknjižnoj stvari predlagatelja BĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], zastupan po punomoćniku Marku Markoviću, odvjetniku u Zagrebu, i 1. protustranke PĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], 2. protustranke ŽĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], 3. protustranke Grada Zagreba, OIB: 61817894937, 4. protustranke RĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa]. protustranke MĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], radi upisa zabilježbe spora, odlučujući o žalbi predlagatelja protiv rješenja Općinskog građanskog suda u Zagrebu poslovni broj Z-14185/2025-6, Z-6788/2025 od 2. prosinca 2025., 27. travnja 2026.,

r i j e š i o  j e

I. Odbija se žalba predlagatelja BĐ kao neosnovana i potvrđuje rješenje Općinskog građanskog suda u Zagrebu poslovni broj Z-14185/2025-6, Z-6788/2025 od 2. prosinca 2025.

II. Nalaže se Općinskom građanskom sudu u Zagrebu Zemljišnoknjižnom odjelu, brisanje zabilježbe odbijenog prijedloga upisane pod brojem Z-6788/2025, zabilježbe odbijenog prigovora upisane pod brojem Z-14185/2025 i zabilježbe žalbe upisane pod brojem Z-67882/2025, u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].

Obrazloženje

1. Rješenjem suda prvog stupnja odbijen je prigovor predlagatelja kao neosnovan i potvrđeno rješenje poslovni broj Z-6788/2025 od 19. veljače 2025. (st. I. izreke), određen je upis zabilježbe odbijenog prigovora predlagatelja podnesenog protiv rješenja Z-6788/2025 od 19. veljače 2025. u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] (st. II. izreke) te je naložena provedba upisa iz st. II. izreke (st. III. izreke).

2. Predlagatelj žalbom pobija navedeno rješenje zbog pogrešne primjene materijalnog prava, što predstavlja žalbeni razlog iz čl. 353. st. 1. t. 3. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine“, broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23 i 146/25 – dalje: ZPP), koji se u ovom postupku podredno primjenjuje temeljem čl. 99. st. 2. Zakona o zemljišnim knjigama ("Narodne novine", broj 63/19, 128/22 i 155/23, dalje: ZZK) te zbog povrede prava na pravično suđenje zajamčeno st. 29. Ustava Republike Hrvatske, zbog pretjeranog formalizma i onemogućavanja pristupa sudu.

3. Žalba nije osnovana.

4. Ispitujući pobijano rješenje, nije utvrđeno da bi prvostupanjski sud počinio bitne povrede postupka iz čl. 354. st. 2. ZPP, na koje ovaj sud pazi po službenoj dužnosti temeljem čl. 365. st. 2. ZPP, u vezi s čl. 99. st. 2. ZZK.

5. Predmet ove zemljišnoknjižne stvari je upis zabilježbe spora, izvanparničnog postupka koji se vodi radi razvrgnuća suvlasničke zajednice stranaka civilnom diobom pred Općinskim građanskim sudom u Zagrebu pod poslovnim brojem R1- 85/2025, po prijedlogu ovdje predlagatelja.

6. Prema čl. 86. st. 1. ZZK zabilježba spora je upis kojim se čini vidljivim da se glede knjižnoga prava vodi pred sudom ili drugim nadležnim tijelom postupak čiji bi ishod mogao utjecati na uknjižbu, pripadanje, postojanje, opseg, sadržaj ili opterećenje toga prava.

7. S obzirom na sadržaj prijedloga, navedeni izvanparnični postupak vodi se radi razvrgnuća suvlasničke zajednice stranaka civilnom diobom, odnosno prodajom nekretnine, pa ishod takvog postupka ne bi mogao utjecati na promjene u zemljišnoj knjizi glede knjižnih prava radi kojih se vodi, kako je to pravilno utvrdio prvostupanjski sud.

8. Naime, ukoliko bi bio uvažen prijedlog predlagatelja iz navedenog izvanparničnog postupka, rješenjem donesenim u tom postupku bila bi određena civilna dioba suvlasničke zajednice stranaka, dakle, ne bi bila naložena promjena zemljišnoknjižnog stanja nekretnine, i ta javna isprava ne bi predstavljala temelj upisa u zemljišne knjige, odnosno ne bi se radilo o tabularnoj ispravi, kao ispravi podobnoj za provedbu u zemljišne knjige, kako to pravilno utvrđuje prvostupanjski sud.

9. Pravomoćna odluka Županijskog suda u Varaždinu Stalna služba u Koprivnici poslovni broj Gž Zk-56/2018 od 16. ožujka 2020., ne odnosi se isključivo na diobu suvlasničke zajednice civilnom diobom, kao što je to ovdje slučaj, već na diobu suvlasničke zajednice bez da je određen način diobe, tako da se ne radi o predmetu koji se odnosi na istu pravnu situaciju.

10. Ovaj sud je ocijenio da je u postupku pred prvostupanjskim sudom predlagatelju u okvirima pravila postupanja prema odredbama ZZK, bilo omogućeno da se izjasni o svojim prijedlozima i navodima, iznese činjenice i predloži dokaze te ravnopravno sudjeluje u postupku. U pobijanom rješenju sud je odgovorio na sve odlučujuće navode, rješenje je detaljno obrazloženo i ne može se smatrati arbitrarnim ili očito nerazumnim. Stoga ništa ne upućuje na zaključak da predlagatelj nije imao pravično suđenje. Slijedom toga, predlagatelj nije učinio vjerojatnim da mu je u postupku pred prvostupanjskim sudom povrijeđeno pravo na pravično suđenje.

11. Slijedom svega izloženog, trebalo je temeljem čl. 149. st. 3. ZZK odbiti žalbu predlagatelja kao neosnovanu i potvrditi pobijano rješenje, te ujedno naložiti sudu prvog stupnja brisanje zabilježbe odbijenog prijedloga, odbijenog prigovora i žalbe.

U Velikoj Gorici 27. travnja 2026.

Sudac

Nikola Ramušćak