Poslovni broj:R1-90/2025-20

Z A P I S N I K

sastavljen kod Općinskog suda u Osijeku

dana 24. travnja 2026.

Prisutni od suda

Sutkinja: LIDIJA ŠMIT

Zapisničarka: ANELA PAULENKA

IZVANPARNIČNI PREDMET

Predlagatelj: KC

Protustranka: LC Radi: Razvrgnuća suvlasničke zajednice

Započeto u 9,00 sati

Utvrđuje se da su pristupile za danas pozvane stranke i to:

-za predlagatelja: osobno uz pun. PC, odvjetnik iz [adresa]

-za I-protustranku: osobno uz pun. Darka Šupera, odvjetnika iz Osijeka

Pun. predlagateljice iskazuje da ostaje kod prijedloga za razvrgnućem isplatom na način da predlagateljica isplati protustranku u visini vrijednosti njezinog suvlasničkog dijela utvrđenog vještačenjem. Protivi se da protustranka isplati predlagateljicu iz razloga što je protustranka naslijedila sve nekretnine u Osijeku i izvan Osijeka od pravnog prednika stranaka a sama predlagateljica nema riješeno stambeno pitanje za svoju djecu te bi na taj način riješila stambeno pitanje za sebe i za svoju djecu. Ukoliko sud ne prihvati prijedlog predlagatlejice da isplati protustranku predlaže civilnu diobu sudsku prodaju jer smatra da bi se takovom prodajom polučila veća cijena od one koja je utvrđena vještačenjem. Predlaže saslušanje za danas pozvane predlagateljice.

Pun. protustranke iskazuje kako se protivi prijedlogu predlagateljice i ostaje kod svog protuprijedloga da protustranka isplati predlagateljicu za njezin suvlasnički dio na predmetnom stanu od 1/8 dijela. Pri tome vezano za predloženi način protuprijedloga ističe da postoje posebno opravdani razlozi za isplatu predlagateljice budući je predmetna nekretnina u većinskom suvlasničkom dijelu protustranke, ona je istovremeno dom protustranke i njezine obitelji a u kojoj protustranka stanuje od 1979. godine dok predlagateljica ima riješeno stambeno pitanje na lokaciji nekretnine naznačenog kao svoje prebivalište u prijedlogu za razvrgnuće. Predlažemo da se stranke saslušaju na navedenu okolnost, te predajemo u spis potvrdu prebivališta za LC od strane MUP Osječko-baranjske iz koje je vidljivo da od 31. siječnja 1979. prebiva na navedenoj adresi.

Pun. Predlagateljice navodi da bi predlagateljice pristala na isplatu iznosa od 30. 000 eura za njezin suvlasnički dio a protustranka je suglasna za predloženi način razvrgnuća te punomoćnici stranka odmah predlažu da se sklopi sudska nagodba, pa nakon toga zaključuju slijedeću:

S U D S K U N A G O D B U

I/ Razvrgava se suvlasnička zajednica nekretnina predlagateljice-protustranke KC iz [adresa] OIB: [osobni identifikacijski broj] suvlasnika u 1/8 dijela i protustranke- predlagatelja LC iz [adresa] OIB: [osobni identifikacijski broj] suvlasnika u 7/8 dijela na nekretnini upisanoj u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], u naravi 4. suvlasnički dio: 987/10000 etažno vlasništvo (E-4) stan 4 smješten u prizemlju, a koji se sastoji od predsoblja br. 1, predsoblja br.2, kupaonice, wc-a, kuhinje i blagavaonice, sobe br.1, sobe br.2 i sobe br.3, izbe korisne površine 115,72 m2, te sporednog dijela koji se sastoji od balkona br. 1 sa 7,08 m2, balkona br.2 sa 3,38 m2 i spremišta u podrumu sa 9.56 m2 (kuća [adresa]) koji se nalazi u navedenoj kući a sagrađen je na kč. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi kuća i dvorište [adresa] i Ulica kralja Zvonimira 11, ukupne površine 605 m2 isplatom predlagateljice-protustranke KC iznosom od 30.000 eura (tridesettisućaeura) na ime vrijednosti njezinog suvlasničkog dijela u roku od 30 dana od dana sklapanja nagodbe odnosno zaključno sa 24. svibnjem 2026. godine na račun predlagateljice [broj bankovnog računa], te uknjižbom prava vlasništva protustranke-predlagatelja LC na vlasničkom dijelu predlagateljice-protustranke temeljem ove nagodbe i potvrde o isplati vlasničkog dijela predlagateljice od strane protustranke.

II/ Nagodba je strankama pročitana, te iste u znak svoje suglasnosti vlastoručno potpisuju.

III/ Svaka stranka snosi svoj trošak postupka.

IV/ Ova Sudska nagodba sastavljena je u 7 (sedam) istovjetnih primjerka, odnosno po 2 (dva) primjerka za svaku stranu i 3 sudu.

Pun. predlagateljice i predlagateljica i pun. protustranke i protustranka suglasno izjavljuju da su predmetnu nagodbu pročitali i razumjeli, što potvrđuju svojim potpisima, te da istu neće pobijati zbog zablude ili bilo kojeg drugog razloga.

Pun. predlagateljice i predlagateljici i pun. protustranke i protustranci je nagodba pročitana, protumačena, te je isti kao znak njihove prave volje, vlastoručno potpisuju.

Pun. predlagateljice i predlagateljica i pun. protustranke i protustranka primaju prava i obveze iz ove Sudske nagodbe te je u znak toga i potpisuju, te izjavljuju pravomoćnost i ovršnost ove Sudske nagodbe s danom 24. travnja 2026. Utvrđuje se da se pun. predlagateljice i pun. protustranke predaju primjerci ovoga zapisnika sa Sudskom nagodbom, što potvrđuju svojim potpisom.

Dovršeno u 09,38 sati.

SUTKINJA

Lidija Šmit

ZAPISNIČARKA

Anela Paulenka

Pun. predlagateljice PC

Predlagateljica

Pun. protustranke Darko Šuper

Protustranka