REPUBLIKA HRVATSKA
Općinski sud u Vukovaru
Vukovar, Županijska 31
Poslovni broj:R1 Ob-386/2025-11
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E NJ E
Općinski sud u Vukovaru po sucu tog suda Silviji Gretschl-Kajba kao sucu pojedincu u izvanparničnoj pravnoj stvari po prijedlogu predlagateljice FŽ OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], sada u [adresa], uz sudjelovanje djeteta FŽ mlt. F OIB: [osobni identifikacijski broj], koju zastupa posebni skrbnik JŽ dipl. iur., stručna radnica Centra za posebno skrbništvo, Podružnice Osijek, Trg Ante Starčevića 12A, Osijek, radi davanja odobrenja za raspolaganje imovinom djeteta, nakon ročišta održanog 23. travnja 2026., dana 24. travnja 2026.
r i j e š i o j e
Odobrava se predlagateljici FŽ OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], sada u [adresa], raspolaganje imovinom FŽ mlt. F OIB: [osobni identifikacijski broj], sklapanjem ugovora o prodaji imovine djeteta koja se sastoji od: nekretnina upisanih u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], k. č. br. [katastarska čestica] ŠŽ [adresa] sa 1430 m2, Stam. + 3 gosp. zgrade sa 160 m2, dvorište sa 696 m2 i oranica sa 574 m2, suvlasništvo Nađ mlt. Sofije u 1/2 dijela i
od pokretnina - osobnog automobila marke Opel Insignia broj šasije:
W0LGT8EL9D1052569, reg. oznake [registarska oznaka], suvlasništvo Nađ mlt. Sofije u 1/2 dijela i lake prikolice marke Tema broj šasije: [broj šasije] , reg. oznake [registarska oznaka], suvlasništvo Nađ mlt. Sofije u 1/2 dijela,
s tim da je predlagateljica FŽ dužna uplatiti 1/2 iznosa ostvarenog prodajom navedenih nekretnina i pokretnina na tekući račun FŽ mlt. F IBAN: [broj bankovnog računa] otvoren kod Erste Bank te u roku od 15 dana od kupoprodaje predmetnih nekretnina i pokretnina dokaz o uplati dostaviti sudu i posebnom skrbniku FŽ mlt. F.
Obrazloženje
1. Predlagateljica je 29. kolovoza 2025. ovom sudu podnijela prijedlog radi odobrenja za raspolaganje imovinom u suvlasništvu djeteta u 1/2 dijela, FŽ mlt. F koja se sastoji od nekretnina upisanih u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], k. č. br. [katastarska čestica] ŠŽ [adresa] sa 1430 m2, Stam. + 3 gosp. zgrade sa 160 m2, dvorište sa 696 m2 i oranica sa 574 m2 i od pokretnina - osobnog automobila marke Opel Insignia broj šasije: [broj šasije], reg. oznake [registarska oznaka] i lake prikolice marke Tema broj šasije: [broj šasije], reg. oznake [registarska oznaka].
1.1. U prijedlogu navodi da bi sredstva ostvarena prodajom kuće u [adresa] iskoristila za kupnju druge nekretnine u [adresa] gdje se s djetetom planira preseliti i gdje ima bolju obiteljsku i stambenu podršku, da bi druga nekretnina bila upisana u suvlasništvu djeteta u jednakom omjeru, da je predmetni osobni automobil prevelik za njezine potrebe i za potrebe djeteta te da joj autoprikolica više uopće nije potrebna.
2. Radi zastupanja i zaštite prava i interesa djeteta u ovom postupku Hrvatski zavod za socijalni rad, Područni ured Vukovar je rješenjem klasa:UP/I-552-02/26-06/3, ur.broj:139-096-04/51-26-2 od 10. veljače 2026. temeljem odredbe čl. 240. st. 1. t. 8. Obiteljskog zakona ("Narodne novine" broj: 103/15, 98/19, 47/20, 49/23 i 156/23) Nađ mlt. F imenovao posebnog skrbnika JŽ dipl. iur., stručnu radnicu Centra za posebno skrbništvo, Podružnice Osijek.
3. Posebna skrbnica u podnesku od 30. ožujka 2026. navodi da je 20. ožujka 2026. obavila razgovor sa FŽ mlt. F u prostorijama Centra za posebno skrbništvo, Podružnice Osijek, kako bi ju upoznala s ovim postupkom, ulogom posebnog skrbnika te kako bi utvrdila njezinu volju i mišljenje, da je prije razgovora s mlt. F obavila razgovor s njezinom majkom FŽ koja je s njom došla u pratnji kako bi majka pojasnila svoj prijedlog, da majka upitana za vrijednost imovine navodi da misli da je vrijednost automobila oko 7.000,00 eura, a prikolice između 600,00 i 700,00 eura, da je procjenitelj kuću procijenio na iznos od oko 112.000,00 eura, ali da ponude koje dobiva za kuću iznose oko 65.000,00 eura zbog lokacije , da je kuća u potpunosti uređena, da misli da će za nju moći dobiti najviše oko 80.000,00 eura, da ju planira dati u prodaju putem agencije, da je već kupila kuću u [adresa], da u [adresa] žive njezini roditelji i sestre, da kuća još nije u potpunosti osposobljena za stanovanje i treba ju obnoviti, da je osposobljen samo poslovni prostor u prizemlju kuće, da majka planira svoj dio novca od prodaje kuće u [adresa] uložiti u renoviranje nove kuće, da majka navodi da bi možda mlt. F kupila manji stan u [adresa], da se s mlt. F preselila u [adresa] na kraju prošle školske godine, da se mlt. F dobro uklopila u novo okruženje, da mlt. F navodi da ima deset godina i da je učenica četvrtog razreda osnovne škole, da u školi postiže odličan uspjeh, da joj najbolje ide matematika, da od izvanškolskih aktivnosti uči svirati tamburicu, da u [adresa] žive skoro godinu dana i da joj je super, da je zadovoljna školom i prijateljima, da se s majkom dobro slaže, da joj se sviđa nova kuća jer je velika, da zna da će majka u njoj otvoriti lokal i da kuća trenutno nije uređena za stanovanje. Nadalje, posebna skrbnica navodi da je mlt. F upoznala s prijedlogom majke da se prodaju kuća, automobil i prikolica u njezinom suvlasništvu, da mlt. F navodi da se s time slaže i da je mlt. F upoznala da će novac od prodaje njezinog dijela kuće, automobila i prikolice biti položen na njezin tekući račun sa čime se mlt. F složila.
4. Sud je ispitao sve okolnosti važne za donošenje odluke te je obavio uvid u elektronički zapis iz matice rođenih Matičnog ureda Našice od 18. kolovoza 2025. za FŽ mlt. F (list 3 spisa), uvid u elektronički zapis iz matice rođenih Matičnog ureda Vukovar od 18. kolovoza 2024. za predlagateljicu (list 4 spisa), uvid u izvadak iz matice umrlih Matičnog ureda Našice od 14. kolovoza 2024. (list 6-7 spisa), pročitao je rješenje o nasljeđivanju javnog bilježnika Borisa Godžirova iz [adresa] poslovni broj:O- 707/2024-5 od 30. rujna 2024. (list 8-9 spisa), obavio je uvid u predugovor o kupoprodaji nekretnine od 14. kolovoza 2025. (list 17-18 spisa), uvid u presliku prometne dozvole za osobni automobila reg. oznake: NA945EG (list 19-20 spisa), uvid u karton tehničke ispravnosti lake prikolice reg. oznake:NA552DI (list 21 spisa), uvid u izvadak iz Baze zemljišnih podataka za nekretnine upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] od 10. srpnja 2025. (list 22 spisa), uvid u izvadak iz Baze zemljišnih podataka za nekretnine upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] od 23. listopada 2025. (list 26-27 spisa) i saslušao je predlagateljicu FŽ iz [adresa] pa je utvrdio, da je FŽ mlt. F rođena **.**.2015. u [adresa],
da je otac FŽ mlt. F, ĆŽ umro **.**.2024. i
da je ĆŽ mlt. F temeljem rješenja o nasljeđivanju javnog bilježnika javnog bilježnika Borisa Godžirova iz [adresa] poslovni broj:O-707/2024-5 od 30. rujna 2024. iza pok. oca ĆŽ stekla 1/2 dijela nekretnina upisanih u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], k. č. br. [katastarska čestica] ŠŽ sa 1430 m2, Stam. + 3 gosp. zgrade sa 160 m2, dvorište sa 696 m2 i oranica sa 574 m2 i 1/2 dijela pokretnina koje se sastoje od osobnog automobila marke Opel Insignia broj šasije: [broj šasije], reg. oznake [registarska oznaka] i od lake prikolice marke Tema broj šasije: [broj šasije], reg. oznake [registarska oznaka].
4.1. Predlagateljica FŽ u svojoj izjavi navodi da ima namjeru prodati kuću, automobil i prikolicu s tim da bi novčana sredstva ostvarena prodajom položila na račun FŽ mlt. F, da bi kuću prodala za cijenu od 90.000,00 eura, da tržišna vrijednost osobnog automobila iznosi između 6.000,00 i 7.000,00 eura, da ga ima namjeru prodati jer je prevelik za njezine potrebe, a mlt. F je sada u dobi od deset godina, da ima namjeru prodati autoprikolicu iz razloga što joj nije potrebna, da je kupila drugu nekretninu koju nije u cijelosti uspjela urediti odnosno da je uredila samo poslovni prostor kako bi mogla raditi i da u toj kući ima namjeru stanovati s mlt. F kada ju bude uredila za stanovanje.
5. Prema odredbama čl. 98. st. 1. i 3. Obiteljskog zakona ("Narodne novine" broj: 103/15, 98/19, 47/20, 49/23 i 156/23) roditelji ne smiju upravljati imovinom djeteta koju je dijete naslijedilo ili mu je darovana ako je ostavitelj ili darovatelj svojom voljom tako odredio, a za raspolaganje vrjednijom imovinom djeteta, odnosno imovinskim pravima djeteta, dijete ili roditelji moraju zatražiti odobrenje suda u izvanparničnom postupku sukladno odredbama čl. 101. istoga Zakona.
5.1. Prema odredbama čl. 97. st. 1. Obiteljskog zakona ("Narodne novine" broj: 103/15, 98/19, 47/20, 49/23 i 156/23) roditelji imaju dužnost, pravo i odgovornost upravljati imovinom djeteta s pažnjom odgovornog roditelja, na način da je očuvaju i po mogućnosti uvećaju.
5.2. Temeljem odredbi čl. 101. st. 1. i 2. Obiteljskog zakona ("Narodne novine" broj: 103/15, 98/19, 47/20, 49/23 i 156/23) zastupanje djeteta u vezi s njegovom vrjednijom imovinom odnosno imovinskim pravima valjano je ako roditelj koji zastupa dijete dobije pisanu suglasnost drugog roditelja koji ostvaruje roditeljsku skrb i odobrenje suda u izvanparničnom postupku, a zastupanjem se u smislu odredbe čl. 101. st. 2. Obiteljskog zakona ("Narodne novine" broj: 103/15, 98/19, 47/20, 49/23 i 156/23) smatraju zastupanja prigodom otuđenja i opterećenja nekretnina, pokretnina koje se upisuju u javne upisnike ili pokretnina veće vrijednosti, raspolaganja dionicama i poslovnim udjelima, raspolaganja nasljedstvom, prihvaćanja darova s teretom ili odbijanja ponuđenih darova te raspolaganja drugim vrjednijim imovinskim pravima, ovisno o okolnostima pojedinoga slučaja.
6. Budući da predlagateljica kao majka i zakonska zastupnica Nađ mlt. Sofije ima namjeru prodati 1/2 dijela predmetnih nekretnina i pokretnina koje je FŽ mlt. F naslijedila iza pok. oca ĆŽ, po stajalištu ovog suda stečeni su uvjeti za davanje odobrenja majci za raspolaganje imovinom djeteta opisanom u izreci ovog rješenja s tim da je razmjerni dio iznosa dobivenog prodajom dužna uplatiti na tekući račun ĆŽ mlt. F (čl. 97. st. 1. Obiteljskog zakona - "Narodne novine" broj: 103/15, 98/19, 47/20, 49/23 i 156/23) i o tome dostaviti dokaz sudu i posebnom skrbniku djeteta.
7. Ovlaštenje predlagateljice za zastupanje Nađ mlt. Sofije u vezi s njezinom imovinom u smislu odredbe čl. 101. st. 2. Obiteljskog zakona ("Narodne novine" broj: 103/15, 98/19, 47/20, 49/23 i 156/23) proizlazi iz odredbe čl. 105. st. 2. Obiteljskog zakona ("Narodne novine" broj: 103/15, 98/19, 47/20, 49/23 i 156/23) kojom je propisano da jedan roditelj nastavlja samostalno ostvarivati roditeljsku skrb ako je drugi roditelj umro ili proglašen umrlim, a roditeljsku skrb su prije smrti jednoga od njih ostvarivali zajednički.
Slijedom iznijetog sud je odlučio kao u izreci ovog rješenja.
U Vukovaru 24. travnja 2026.
S u d a c:
Silvia Gretschl-Kajba
POUKA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ovog rješenja može se izjaviti žalba drugostupanjskom sudu. Žalba se podnosi u roku od 15 dana putem ovog suda.
DOSTAVITI:
1. predlagateljici FŽ, [adresa]
2. posebnom skrbniku JŽ, dipl. iur., Centar za posebno skrbništvo, Podružnica Osijek
