Poslovni broj:P-908/2025-11

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U DUBROVNIKU

STALNA SLUŽBA U KORČULI

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A I P R E S U D A Z B O G O G L U H E

Općinski sud u Dubrovniku, Stalna služba u Korčuli, OIB: 48074464528, po sutkinji tog suda Katarini Rendulić Vežić, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari 1.tužitelja RA pok.RAJE, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa] i

2.tužitelja LA, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], koje zastupa punomoćnik Aldo Mirošević, odvjetnik u Veloj Luci, Obala 2 br. 1, protiv 1.tužene Republike Hrvatske, OIB: 52634238587, koju zastupa Općinsko državno odvjetništvo u Dubrovniku, Građansko upravni odjel Korčula, Korčula, Žitnica 2, 2.tužene Općine Vela Luka, OIB: 00935002462, Vela Luka, Obala 3 br. 19, koju zastupa punomoćnica DA, zaposlenica tužene, 3.tuženika KA "Šorić" pok. R, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], 4.tuženika NA "Lušica" pok. L, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa] i 5.tuženika TA "Šorić" zv. D pk. JA, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], radi utvrđenja prava vlasništva i uknjižbe, nakon glavne rasprave održane 12. ožujka 2026. u prisutnosti punomoćnika tužitelja i punomoćnice 2.tužene, 23. travnja 2026.

p r e s u d i o  j e

I. Utvrđuje se da je tužitelj RA, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] vlasnik onog dijela kčbr. [katastarska čestica] pašnjak Kovnici 8139 m2 k. o. [katastarska općina], zk. ul. [broj ZK uloška], označenog točkama I1-J1-K1-L1-M1-N1-O1-P1-I1, u površini od 4740 m2 u Geodetskoj situaciji stvarnog stanja oznake Gauss d.o.o. 104/2025 – NE, koja predstavlja sastavni dio ove presude, kao i onog dijela kčbr. [katastarska čestica] pašnjak Kovnici upisane površine 2665 m2 k. o. [katastarska općina], zk. ul. [broj ZK uloška], označenog u navedenoj Geodetskoj situaciji stvarnog stanja oznake 104/2025 – NE u površini 928 m2 točkama A-B-E-F-A, pa ga sud ovlašćuje da nakon provedbe parcelacije i formiranja samostalnih katastarskih čestica od opisanih dijelova kčbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], zatraži i postigne uknjižbu prava vlasništva takvih dvaju novoformiranih katastarskih čestica uz prethodno brisanje zajedničkog vlasništva upisanog na Republiku Hrvatsku, OIB: 52634238587 i Općinu Vela Luka, OIB: 00935002462, Vela Luka.

II. Utvrđuje se da je tužitelj LA iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], vlasnik cijele kčbr. [katastarska čestica] pašnjak kovnici 253 m2 zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], kao i onog dijela kčbr. [katastarska čestica] pašnjak Kovnici 8139 m2 k. o. [katastarska općina], označenog u Geodetskoj situaciji stvarnog stanja oznake Gauss d.o.o. 104/2025 – NE, koja predstavlja sastavni dio ove presude, točkama P1-O1-15-14-13- 12-11-16-P1 u površini od 3347 m2, te onog dijela sadašnje kčbr. [katastarska čestica] pašnjak Kovnici upisane površine 2665 m2 k. o. [katastarska općina], označenog u istoj Geodetskoj situaciji stvarnog stanja oznake 104/2025 – NE u površini 1798 m2, točkama 5-6-7-8- 9-10-3-4-B-A-F-5, pa ga sud ovlašćuje da se odmah uknjiži kao vlasnik cijele kčbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], te da nakon provedbe parcelacije i formiranja samostalnih katastarskih čestica od opisanih dvaju dijelova kčbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], zatraži i postigne uknjižbu prava vlasništva takvih dvaju novoformiranih katastarskih čestica uz prethodno brisanje zajedničkog vlasništva upisanog na Republiku Hrvatsku, OIB: 52634238587 i Općinu Vela Luka, OIB: 00935002462, Vela Luka.

Obrazloženje

1. U tužbi se navodi da su u zemljišnim knjigama u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] kčbr. [katastarska čestica] pašnjak kovnici 8139 m2, kčbr. [katastarska čestica], pašnjak kovnici 2665 m2 i kčbr. [katastarska čestica] pašnjak kovnici 253 m2 upisane kao zajedničko vlasništvo 1.tužene Republike Hrvatske i 2.tužene Općine Vela Luka. Nadalje se navodi da je pravomoćnom presudom Sreskog suda u Blatu br. Agr.2853/31 od 22. studenog 1937. sada pok. RAJ dosuđena u isključivo vlasništvo čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] površine 11310 m2, vinograd, predio zanavje- kovnici tada u vlasništvu Političke Općine Vela Luka a ova presuda nije tada provedena u zemljišnim knjigama. Nakon smrti RAJ sve njezine nekretnine naslijedili su sada pok. unuci FA i LAJ sinovi R po 1/4 te sada pok. kćerka DAJ ž. R za 1/2. Nadalje se navodi da su DAJ R temeljem rješenja o uručenju zaostavštine Kotarskog suda u Korčuli broj 20/55 od 3. travnja 1955. naslijedili spomenuti sinovi FA i LAJ sinovi R po 1/6, kćerka KAJ ž. L za 1/6 i suprug NAJ pok. R za 3/6, potonjeg su temeljem rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Korčuli O.226/65 od 24. prosinca 1965. naslijedila njegova djeca, već spomenuti TAJ pok. R, LAJ pok. R i CA ž. L rođ. EA. Tužitelji dalje u tužbi navode da su davnim usmenim i u cjelini izvršenim ugovorom o diobi između sada pok. prednika tužitelja kao nasljednika pok. RAJ ž. K predmetne nekretnine pripale u vlasništvo pok. ZA, ocu LA, te VA, ocu RA (ispravno pok. RAJE), dok je dio nekadašnje jedinstvene kčbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] pripao samo ocu LA, sada pok. ZA pok. R. Tužitelji još navode da je tuženik ad 3 brat 2.tužitelja a tuženik ad 5 je brat 1.tužitelja dok je 4.tuženik jedini potomak i sin pok. CA ž. L rođ. ZA.

Nadalje se u tužbi navodi da je darovnim ugovorom od 29. lipnja 2006. sada pok. LAJ N darovao tužitelju RA čitav svoj udio na tadašnjoj cjelovitoj č. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], a ugovorom o darovanju ustupa imovine za života od 31. listopada 1998. sada pok. TAJ je svoj udio na istoj čestici ustupio svom sinu tužitelju LA. Prijavnim listom KL. 932-06/2018-02/67, Ur.br: 541-28-1/3-18-1 od 19. veljače 2016. (Z- 7048/2018) uslijed ucrtavanja nerazvrstane ceste sadašnje oznake kčbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], dotadašnja kčbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] je cijepana na današnje kčbr. [katastarska čestica] pašnjak kovnici 8139 m2, kčbr. [katastarska čestica] pašnjak kovnici 2665 m2 i kčbr. [katastarska čestica] pašnjak kovnici 253 m2 zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]. Tužitelji da su se obratili nadležnom ODO radi mirnog rješenja ovog spora koji je odbijen pod brojem N-DO-2020/2025 od 9. rujna 2025.

Tužitelji zahtijevaju da se utvrdi da su oni vlasnici, svaki geometrijski određenog dijela kčbr. [katastarska čestica] i kčbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], koje su odredili uz pomoć geodetske skice Ureda za geodetske poslove Gauss d.o.o. i da je 2.tužitelj vlasnik cjeline kčbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] i pri tome su postavili tužbeni zahtjev kao u izreci.

2. Na temelju članka 284. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“, broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 25/13, 28/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23 - dalje: ZPP) sud je tuženima dostavio primjerak tužbe uz poziv da u roku od 30 dana podnesu pisani odgovor na tužbu. U tom pozivu sud je upozorio tužene na pravne posljedice nedavanja odgovora na tužbu.

3. 3.tuženiku JAJ, 4.tuženiku NA "Lušica" i 5. tuženiku TA " JAJ" su tužba i poziv za davanje odgovora na tužbu uredno dostavljeni, a kako u određenom roku nisu podnijeli odgovor na tužbu, a osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi koje činjenice nisu u protivnosti s dokazima koje su tužitelji podnijeli i ne postoje općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da su navedene tužene spriječili opravdani razlozi da podnesu odgovor na tužbu, ispunjeni su uvjeti iz članka 331.b ZPP, pa je sud u odnosu na navedene tužene donio presudu zbog ogluhe.

4. 1.tužena Republika Hrvatska u odgovoru na tužbu navodi da se ne protivi činjeničnim navodima tužbe i predlaže donošenje presude nakon što se izvedu dokazi koje su tužitelji predložili.

5. 2.tužena Općina Vela Luka u odgovoru na tužbu navodi da ne osporava činjenične navode tužbe ali naglašava da je teret dokaza na tužitelju.

6. U dokaznom postupku pročitan je izvadak iz zemljišne knjige-neslužbena kopija, geodetska situacija stvarnog stanja oznake 104/2025-NE, rješenje o uručenju zaostavštine Kotarskog suda u Korčuli posl.br.O-59/51 od 30. listopada 1951., rješenje o uručenju zaostavštine Kotarskog suda u Korčuli posl.br.O-20/55 od 3. travnja 1955., rješenje o nasljeđivanju Općinskog suda u Korčuli posl.br.O-226/65-5 od 24. prosinca 1965., rješenje o nasljeđivanju javnog bilježnika Markite Vojvodić iz Blata kao povjerenika suda posl.br.O-59/07 UPP/OS-34/07 od 8. rujna 2008., rješenje o nasljeđivanju javnog bilježnika Ivne Kaliman iz Korčule kao povjerenika suda posl.br.O-174/12 UPP/OS-245/12 od 27. lipnja 2012., ugovor o darovanju ustupa imovine za života od 31. listopada 1998., presuda Sreskog suda u Blatu broj Agr.2853/31 od 22. studenog 1937., rješenje o nasljeđivanju javnog bilježnika Sandre Marinović iz Blata kao povjerenika suda posl.br.O-1073/2018 UPP-OS-106/2018 od 6. rujna 2018. i ugovor o darovanju od 29. lipnja 2006.

7. U provedenom postupku utvrđene su sljedeće odlučujuće činjenice:

- da su prema zemljišnoknjižnom izvatku u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] kčbr. [katastarska čestica] pašnjak kovnici površine 8139 m2, kčbr. [katastarska čestica] pašnjak kovnici površine 2665 m2 i kčbr. [katastarska čestica] pašnjak kovnici površine 253 m2 upisane kao zajedničko vlasništvo 1.tužene Republike Hrvatske i 2.tužene Općine Vela Luka

- da je prijavnim listom KL.:932-06/2018-02/67, Ur.br.:541-28-1/3-1 od 19. veljače 2016., očitovanja i potvrde nositelja prava na nerazvrstanoj cesti cijepana č. zem. [katastarska čestica] površine 11310 m2 u podčestice: č. zem. [katastarska čestica] površine 8139 m2, č. zem. [katastarska čestica] površine 2665 m2 i čest. zem. [katastarska čestica] površine 253 m2

- da je matična kčbr. [katastarska čestica] površine 11310 m2 k. o. [katastarska općina] predio zanavje-kovnici bila predmet agrarne presude Agr.2853/31 od 22. studenog 1937. kojom se razrješava kmetski odnos između težakinje FAJ ud. Kuzme iz [adresa] s jedne strane i Političke Općine Vela Luka s druge strane, da se ta i druge nekretnine dosuđuju u vlasništvo težakinji FAJ ud. K, a u obrazloženju odluke navedeno je da sud prima dokazanim da postoji kmetski odnos trajnog karaktera nastao na zakonitom predništvu prije i poslije 11. siječnja 1878.

- da je agrarna presuda Sreskog suda u Blatu broj Agr.2853/31 postala pravomoćna 1937. god.

- da je iz rješenja o uručenju zaostavštine Kotarskog suda u Korčuli posl.br.O- 59/51 od 30. listopada 1951. razvidno da je FAJ ud. K umrla **.**.1946. a njezinim su nasljednicima na temelju oporuke proglašeni RAJE za 1/4, EA FA za 1/4 i EA T za 2/4

- da su nasljednici EA J (baka tužitelja) rješenjem o uručenju zaostavštine Kotarskog suda u Korčuli posl.br.O-20/55 na temelju oporuke proglašeni suprug TAJ D. R za 3/6, kćer ĆA F rođ. TAJ za 1/6 i sinovi EA HA i EA FA

Frankov svaki za 1/6 dijela

- da su prema rješenju o nasljeđivanju Općinskog suda u Korčuli posl.br.O.226/65-5 od 24. prosinca 1965. iza pok. CAJ pok. R (djed tužitelja) na temelju oporuke njegovi oporučni a ujedno i zakonski nasljednici, ČA udova kojoj joj je temeljem oporuke pripala stojna kuća u [adresa], a sve ostale nekretnine opisno navedene prema oporuci pripale su sinu ČA R (otac 2.tužitelja), sinu ČA HA (otac 1.tužitelja) i kćerki ĆA F (majka 4.tuženika)

- da su 1.tužitelj RA i 5.tuženik TAJ braća i zakonski nasljednici svojih roditelja, oca C JA i majke ŽA

- da su 2.tužitelj LA i 3.tuženik IA zakonski nasljednici svog oca TA a zajedno sa polubratom MA na temelju oporuke i zakona naslijedili su svoju majku BA prema rješenju javnog bilježnika Sandre Marinović iz Blata posl.br.O-1073/2018 od 6. rujna 2018.

- da je ugovorom o darovanju od 29. lipnja 2006. na kojem je potpis darovatelja ovjeren kod javnog bilježnika 1.tužitelju UA njegov otac EAJ darovao svoje nekretnine u k. o. [katastarska općina], među ostalim i česticu zemlje [katastarska čestica] u predjelu kovnici ukupne površine 7510 m2 - da su ugovorom o darovanju nazvan Ugovor o darovanju ustupa imovine za života od 31. listopada 1998. supružnici TAJ pok. R i ZAJ rođ. Mirošević svoju imovinu poklonili svojim sinovima VAJ i ĆAJ. Među ostalim TAJ sinu LA (ovdje 2.tužitelj) prenio je u vlasništvo poljoprivredno zemljište u predjelu kovnici bilježeno sa dijelom čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] površine 5687 m2.

8. Tužitelji, dakle, predmetnom tužbom zahtijevaju utvrđenje svog prava vlasništva pozivajući se pri tome na tvrdnju da je njihovoj zajedničkoj prednici to pravo bilo priznato agrarnom odlukom te se tako stečeno pravo vlasništva prenosilo u obitelji nasljeđivanjem i pravnim poslovima, a riječ je o točno određenim dijelovima predmetnih čestica čiji je oblik i površina prikazana na geodetskoj skici stvarnog stanja ovlaštenog geodeta.

9. Odredbom članka 159. stavak 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima („Narodne novine“, broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15, 94/17 i 52/25-dalje: ZV) propisano je da se dosjelošću stječe vlasništvo samostalnim posjedom ako taj posjed ima zakonom određenu kakvoću i neprekidno traje zakonom određeno vrijeme, a posjednik je sposoban biti vlasnikom te stvari. Prema stavku 4. istog članka samostalni posjednik stvari u vlasništvu Republike Hrvatske, županija i jedinica lokalne samouprave i jedinica lokalne samouprave i uprave i s njima izjednačenih pravnih osoba steći će dosjelošću vlasništvo tih stvari tek pošto je njegov zakonit, istinit i pošten posjed neprekidno trajao dvostruko vrijeme od onog iz stavka 2. i 3. istog članka, a to u konkretnom slučaju znači protekom roka od 20 godina (za redovnu dosjelost) odnosno protekom roka od 40 godina (za izvanrednu dosjelost).

10. Temeljem odredbe članka 160. stavak 2. ZV u vrijeme potrebno za dosjelost uračunava se i vrijeme za koje su prednici sadašnjih posjednika neprekidno posjedovali predmetnu nekretninu, a koji je posjed imao obilježja propisana odredbom članka 159. ZV.

11. Odredbom članka 388. stavak 2. ZV propisano je da se stjecanje, promjena, pravni učinci i prestanak stvarnih prava do stupanja na snagu tog Zakona prosuđuju prema pravilima koja su se primjenjivala u trenutku stjecanja, promjene i prestanka prava i njihovih pravnih učinaka. Ako su rokovi koji su za stjecanje stvarnih prava određeni tim zakonom počeli teći prije njegovog stupanja na snagu, dakle prije 1. siječnja 1997., tada oni nastavljaju teći sukladno članku 388. stavak 2. ZV, ali ne dulje nego što bi trebao isteći rok određen odredbama ZV ako bi počeo teći u trenutku njegova stupanja na snagu (članak 388. stavak 3. ZV).

12. Zajedničkoj prednici stranaka pok. RAJ pravo vlasništva nekretnine označene kao čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] priznato je agrarnom presudom koja je postala pravomoćna tijekom 1937. god. te je ona od tada zakonit i samostalan posjednik predmetnog zemljišta, a nakon njezine smrti takav kvalificirani posjed nastavili su njezini pravni slijednici koji su međusobno podijelili nekretninu tako da je svatko držao i koristio točno određeni dio zemljišta.

12.1. Kako je prabaka tužitelja pok. PA bila u zakonitom posjedu predmetne nekretnine od 1937. god. kada su se primjenjivala pravna pravila Općeg građanskog zakonika (dalje: OGZ), temeljem Zakona o načinu primjene pravnih pravila donesenih prije 6. travnja 1941., kojim je u paragrafu 1460. kao temeljna pretpostavka za stjecanje vlasništva dosjelošću propisan pošteni, zakoniti i istiniti posjed dok je po paragrafu 1472. OGZ bilo propisano da je za stjecanje dosjelošću za nekretnine posebnih kategorija vlasnika ( države, crkve i sl. ) potreban protek roka od 40 godina.

13. Cijeneći kao nesporno da su pravni prednici tužitelja predmetne nekretnine stečene agrarom kao savjesni posjednici neprekidno posjedovali od 1937.god., da ih nitko u tome nije ometao, sud nalazi da su otac 1.tužitelja sada pok. LAJ pok. R i otac 2.tužitelja TAJ pok. R preko prednika za života ostvarili sve zakonske pretpostavke za stjecanje prava vlasništva dosjelošću protekom svih zakonskih rokova za stjecanje vlasništva dosjelošću.

13.1. Tako stečeno pravo vlasništva na predmetnom zemljištu sada pok. LAJ i sada pok. TAJ darovnim ugovorom prenijeli su svatko svom sinu ovdje tužitelji, darovni ugovori su realizirani što znači da su ostvarene sve pravne činjenice za stjecanje prava vlasništva u korist tužitelja.

14. Tužitelji su dokazali vlasništvo svojih prednika i valjan pravni temelj stjecanja pa je primjenom članka 115. stavak 1. ZV zahtjev prihvaćen i presuđeno kao u izreci.

U Korčuli, 23. travnja 2026.

S u t k i nj a :

Katarina Rendulić Vežić

PRAVNA POUKA: Protiv ove presude dopuštena je žalba županijskom sudu. Žalba se podnosi putem ovog suda, u 3 primjerka u roku od 15 dana od dana objave presude za stranku koja je bila uredno obaviještena o održavanju ročišta za objavu, odnosno dana primitka ovjerenog prijepisa presude za stranku koja nije bila uredno obaviještena o ročištu za objavu presude.