REPUBLIKA HRVATSKA
VRHOVNI SUD REPUBLIKE HRVATSKE
Z A G R E B
Broj: Revd-597/2026-2
R E P U B L I K A H R V A T S K A
R J E Š E N J E
Vrhovni sud Republike Hrvatske u vijeću sastavljenom od sudaca dr. sc. Ante Perkušića predsjednika vijeća, Mirjane Magud članice vijeća i sutkinje izvjestiteljice, Đura Sesse člana vijeća, Goranke Barać-Ručević članice vijeća i mr. sc. Neri Radas članice vijeća, u pravnoj stvari 1. tužiteljice AC, OIB: [osobni identifikacijski broj], i 2. tužiteljice ACM, OIB: [osobni identifikacijski broj], obje iz [adresa], zastupane po punomoćniku Mati Krmeku, odvjetniku u Odvjetničkom društvu Primorac i partneri u Zagrebu, protiv tuženice Republike Hrvatske, OIB: 52634238587, zastupane po Općinskom građanskom državnom odvjetništvu u Zagrebu, Građansko- upravni odjel broj P-DO-196/18, radi isplate, odlučujući o prijedlogu za dopuštenje revizije 1. i 2. tužiteljice protiv presude Županijskog suda u Sisku poslovni broj Gž- 559/2023-5 od 30. listopada 2025., kojom je potvrđena presuda Općinskog građanskog suda u Zagrebu poslovni broj P-3193/2018-51 od 29. ožujka 2023., ispravljena rješenjem istog suda poslovni broj P-3193/2018-54 od 22. svibnja 2023. u toč. II., IV. i V. izreke, u sjednici održanoj 23. travnja 2026.,
r i j e š i o j e:
Dopušta se prvo i drugo tužiteljici podnošenje revizije protiv presude Županijskog suda u Sisku poslovni broj Gž-559/2023-5 od 30. listopada 2025. u odnosu na pravno pitanje:
"Primjenjuje li se na tražbine naknade štete koju vlasnici stanova opterećenih pravima tzv. zaštićenih najmoprimaca potražuju od Republike Hrvatske (zbog ograničenja prava na mirno uživanje prava vlasništva), a koja se sastoji u razlici između tržišne i zaštićene najamnine na temelju odredbi Zakona o najmu stanova, trogodišnji zastarni rok za povremena potraživanja, odnosno od kada teče zastara na takve tražbine?".
Obrazloženje
1. Prvo i drugo tužiteljica su podnijeli prijedlog za dopuštenje revizije protiv presude Županijskog suda u Sisku poslovni broj Gž-559/2023-5 od 30. listopada 2025., kojom je potvrđena presuda Općinskog građanskog suda u Zagrebu poslovni broj P- 3193/2018-51 od 29. ožujka 2023., ispravljena rješenjem istog suda poslovni broj P- 3193/2018-54 od 22. svibnja 2023. u pobijanim toč. II., IV. i V. izreke, s time da su u prijedlogu za dopuštenje revizije naznačile pravno pitanje pobliže navedeno u izreci ovog rješenja.
2. Nadalje, tužiteljice su prijedlog utemeljile i na odredbi čl. 385.a st. 2. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine", broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 28/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23 i 146/25 – dalje: ZPP) uz tvrdnju da su im u drugostupanjskom postupku zbog osobito teških povreda odredaba parničnog postupka i pogrešne primjene materijalnog prava povrijeđena temeljna ljudska prava zajamčena Ustavom Republike Hrvatske ("Narodne novine" broj 56/90, 135/97, 8/98, 113/00, 124/00, 28/01, 41/01, 55/01, 76/10, 85/10 i 5/14 - dalje: Ustav) i Europskom konvencijom za zaštitu ljudskih prava i temeljnih sloboda ("Narodne novine - Međunarodni ugovori" broj 18/97, 6/99, 14/02, 13/03, 9/05, 1/06, 2/10 i 13/17 - dalje: Konvencija). Određeno navode da im je povrijeđeno pravo na pravično suđenje iz čl. 29. st. 1. Ustava, odnosno čl. 6. toč. 1. Konvencije te čl. 14. st. 2. Ustava kojim je određeno da su svi pred zakonom jednaki (načelo jednakosti svih pred zakonom).
3. Odgovor na prijedlog za dopuštenje revizije nije podnesen.
4. Postupajući u skladu s odredbama čl. 385.a st. 1. i čl. 387. ZPP, revizijski sud je ocijenio da je pravno pitanje navedeno u izreci ovog rješenja važno pravno pitanje za osiguranje jedinstvene primjene prava i ravnopravnosti svih u njegovoj primjeni. To iz razloga jer je u odnosu na isto, pravno shvaćanje drugostupanjskog suda nepodudarno shvaćanju ovog suda izraženom u odluci broj Rev 314/2025-2 od 9. travnja 2025.
5. Slijedom navedenog, na temelju odredbe čl. 389.b st. 3. ZPP riješeno je kao u izreci, dok se u odnosu na povredu temeljnih ljudskih prava uzima da je prijedlog za dopuštenje revizije povučen (čl. 389.b st. 3. ZPP).
Zagreb, 23. travnja 2026.
Predsjednik vijeća:
dr. sc. Ante Perkušić
