Republika Hrvatska

Općinski sud u Đakovu

Đakovo, Trg dr. Franje Tuđmana 2

Poslovni broj: Ovr-1122/2024-47

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Đakovu, sutkinja Snježana Brajko, na prijedlog višeg sudskog savjetnika – specijalista Edite Kelić Branković, u pravnoj stvari ovrhovoditelja PPK Valpovo d.o.o., OIB: 12875096243, Valpovo, Antuna Branka Šimića 27, kojeg zastupa punomoćnik Tihomir Zec, odvjetnik u Odvjetničkom društvu Zec i partneri d.o.o. Osijek, protiv ovršenika RM, OIB: [osobni identifikacijski broj], nositelja OPG Vedran Krnjić, Viškovci, Ivana Tišova 12, radi ovrhe na nekretninama, dana 23. travnja 2026.

r i j e š i o  j e

I. Iz iznosa kupovnine od 5.532,00 eura koju je ponudio kupac – ovrhovoditelj PPK Valpovo d.o.o., OIB: 12875096243, Valpovo, Antuna Branka Šimića 27, za kupnju predmetnih nekretnina upisanih u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to: kč. br. [katastarska čestica] Kuća i dvorište Selo sa 996 m² i kč. br. [katastarska čestica] Potkućnica Oranica Selo sa 921 m², namiruju se slijedeća potraživanja:

- ovrhovoditelja PPK Valpovo d.o.o., OIB: 12875096243, Valpovo, Antuna Branka Šimića 27, u iznosu od 784,47 eura na ime prioritetnih troškova, tj. sudske pristojbe na prijedlog i rješenje o ovrsi u iznosu od 58,47 eura, troška predujma za provedeno građevinsko vještačenje u iznosu od 540,20 eura, trošak predujma za pokriće troškova elektroničke javne dražbe u iznosu od 185,80 eura

- ovrhovoditelja PPK Valpovo d.o.o., OIB: 12875096243, Valpovo, Antuna Branka Šimića 27, u iznosu od 4.747,53 eura na ime dijela glavnice i kamata.

II. Nalaže se Financijskoj agenciji, Regionalnom centru Osijek, povrat jamčevine ponuditelju – ovrhovoditelju PPK Valpovo d.o.o., OIB: 12875096243, Valpovo, Antuna Branka Šimića 27, identifikator nadmetanja broj: 55406 u iznosu od 922,00 eura i to na račun broj: IBAN [broj bankovnog računa] kod Zagrebačka banka Zagreb d.d. SWIFT: ZABAHR2X s pozivom na broj 1122-2024.

III. Utvrđuje se da je ovrha određena rješenjem o ovrsi Općinskog suda u Đakovu, poslovni broj: Ovr-1122/2024-3 od 12. rujna 2024. dovršena.

Obrazloženje

1. Rješenjem o dosudi poslovni broj Ovr-1122/2024-24 od 15. srpnja 2025. nekretnine ovršenika pobliže navedene u izreci dosuđene su ovrhovoditelju – kupcu te je rješenje o dosudi postalo pravomoćno 28. ožujka 2026., a ovrhovoditelj je oslobođen od plaćanja kupovnine u smislu odredbe čl. 107. st. 1. i 5. Ovršnog zakona.

2. Na ročište za namirenje, diobu kupovnine održano 23. travnja 2026. pristupio je punomoćnik ovrhovoditelja, a isti je u podnesku od 22. travnja 2026. dostavio cjelokupnu specifikaciju potraživanja. Prema navedenoj specifikaciji (stranica 144 – 149 spisa) proizlazi da je prioritetan trošak u iznosu od 784,47 eura i to: trošak sudske pristojbe na prijedlog i rješenje o ovrsi u iznosu od 58,47 eura, troška predujma za provedeno građevinsko vještačenje u iznosu od 540,20 eura, trošak predujma za pokriće troškova elektroničke javne dražbe u iznosu od 185,80 eura. Navodi da se radi o prioritetnom trošku koji se namiruje prema odredbi čl. 113. st. 1. točka 1. Ovršnog zakona. Nadalje, ovrhovoditelj je naveo da je trošak iz rješenja o ovrsi pod poslovnim brojem Ovr-1122/2024 u iznosu od 312,50 eura, da je trošak zastupanja na ročištu od 30. siječnja 2025. u iznosu od 250,00 eura (Tbr. 12. točka 2., 200,00 eura + PDV-e), da je trošak zastupanja na ročištu po punomoćniku od 20. svibnja 2025. u iznosu od 250,00 eura (Tbr. 12. točka 2., 200,00 eura + PDV-e), da je trošak sastava podneska radi oslobođenja od plaćanja kupovnine u iznosu od 62,50 eura (Tbr. 11. točka 10., 50,00 eura + PDV-e), a da je trošak zastupanja na ročištu za diobu kupovnine od 23. travnja 2026. u iznosu od 250,00 eura (Tbr. 12. točka 2., 200,00 eura + PDV-e), a da se radi o troškovima koji se namiruju prema odredbi čl. 114. st. 5. Ovršnog zakona. Punomoćnik ovrhovoditelja navodi da je tražbina ovrhovoditelja iz predmetne ovršne isprave prema odredbi čl. 114. st. 1. Ovršnog zakona u ukupnom iznosu od 8.905,60 eura, a ta tražbina se odnosi na glavnicu u iznosu od 7.047,97 eura, zateznu kamatu do 15. siječnja 2023. u iznosu od 499,38 eura i zateznu kamatu od 16. siječnja 2023. do 16. siječnja 2026. u iznosu od 1.358,55 eura.

3. Sud je o održavanju diobenog ročišta izvijestio i Poreznu upravu Đakovo koja nije prijavila svoja potraživanja, slijedom čega je ovaj sud ocijenio da ne postoje neplaćeni porezi ni pristojbe koje terete prodane nekretnine, odnosno da ne postoji tražbina propisana odredbom čl. 113. st. 1. točka 2. Ovršnog zakona.

4. Ovaj sud je imao u vidu da se u smislu odredbe čl. 113. st. 1. točka 1. Ovršnog zakona prvenstveno namiruju troškovi koji se odnose na sudske pristojbe i plaćene predujmove za provedbu ovršnih radnji. Slijedom toga, sud je pristupio namirenju plaćenih sudskih pristojbi na prijedlog za ovrhu i rješenje o ovrsi u iznosu od 58,47 eura, kao i plaćenog predujma za provedeno vještačenje u iznosu od 540,20 eura, a koje građevinsko vještačenje je provedeno radi utvrđenja tržišne vrijednosti predmetnih nekretnina, te plaćenog predujma za pokriće troškova elektroničke javne dražbe koja se provodila u Financijskoj agenciji u iznosu od 185,80 eura. Naime, sud je pristupio namirenju ovih prioritetnih troškova koji pripadaju ovrhovoditelju u ukupnom iznosu od 784,47 eura i riješeno je kao u točki I. izreke, a na temelju odredbe čl. 113. st. 1. točka 1. Ovršnog zakona.

5. Nakon što je iz ponuđene kupovnine u iznosu od 5.532,00 eura namiren prioritetni trošak ovrhovoditelja u iznosu od 784,47 eura, ovaj sud je iz preostale kupovnine u iznosu od 4.747,53 eura pristupio namirenju dijela glavnice i kamata koje je punomoćnik ovrhovoditelja specificirao u podnesku zaprimljenim kod ovog suda 22. travnja 2026. (stranica 144 – 149 spisa). Naime, ovrhovoditelj je jedini koji se namiruje iz ponuđene kupovnine, ali se u ovom ovršnom postupku uspio namiriti samo do iznosa ponuđene kupovnine od 5.532,00 eura jer je ovrhovoditeljevo potraživanje u većem iznosu od ponuđene kupovnine, tj. tražbina ovrhovoditelja iz predmetne ovršne isprave prema specifikaciji ovrhovoditelja iznosi 8.905,60 eura.

6. Budući da je posljednja ovršna radnja, odnosno namirenje, provedena kao što je i navedeno u točki I. izreke, ovaj sud je u smislu odredbe čl. 73. st. 2. Ovršnog zakona utvrdio dovršetak ovrhe i riješeno je kao u točki III. izreke.

U Đakovu 23. travnja 2026.

Sutkinja

Snježana Brajko

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja stranke imaju pravo žalbe županijskom sudu, putem ovog suda, pismeno u tri primjerka u roku od 8 dana od dana prijema prijepisa istog.

Dostaviti:

1. Ovrhovoditelju po punomoćniku

2. Ovršeniku

3. Porezna uprava, Područni ured Osijek, Ispostava Đakovo

Nakon pravomoćnosti:

4. Financijskoj agenciji