REPUBLIKA HRVATSKA

Općinski sud u Zadru - Stalna služba u Pagu

Trg kralja Petra Krešimira IV, Knežev dvor 23250 Pag

Poslovni broj: R1-148/2026-2

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Zadru, Stalna služba u Pagu po sucu tog suda Ivi Peričić Pejar kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari 1. predlagatelja ŽD iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], i 2. predlagateljice TD iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], oboje zastupani po punomoćnici Ivani Buljat, odvjetnici u Zadru, radi razvrgnuća suvlasničke zajednice, 23. travnja 2026.

r i j e š i o  j e

I Razvrgava se suvlasnička zajednica predlagatelja ad.1) ŽD iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i ad.2.) TD iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], na način da:

1) - predlagatelju ad.1) ŽD u odvojen posjed i vlasništvo pripadnu za cijelo slijedeće novoformirane nekretnine oznake

- čest. 10638/3 k. o. [katastarska općina] ukupne površine 526 m2 nastala cijepanjem matične čest. 10638 formirana prema Geodetskom elaboratu izrađenom od strane GEOCAD d.o.o. od 13. ožujka 2026. godine

- čest. 10638/5 k. o. [katastarska općina] ukupne površine 525 m2 nastala cijepanjem matične čest. 10638 prema Geodetskom elaboratu izrađenom od strane GEOCAD d.o.o. od 13. ožujka 2026. godine

- čest. 10638/7 k. o. [katastarska općina] ukupne površine 522 m2 nastala cijepanjem matične čest. 10638 prema Geodetskom elaboratu izrađenom od strane GEOCAD d.o.o. od 13. ožujka 2026. godine

2) - predlagateljici ad.2) TD u odvojen posjed i vlasništvo pripadnu za cijelo slijedeće novoformirane nekretnine oznake

- čest. 10638/2 k. o. [katastarska općina] ukupne površine 516 m2 nastala cijepanjem matične čest. 10638 formirana prema Geodetskom elaboratu izrađenom od strane GEOCAD d.o.o. od 13. ožujka 2026. godine

- čest. 10638/4 k. o. [katastarska općina] ukupne površine 526 m2 nastala cijepanjem matične čest. 10638 prema Geodetskom elaboratu izrađenom od strane GEOCAD d.o.o. od 13. ožujka 2026. godine

- čest. 10638/6 k. o. [katastarska općina] ukupne površine 525 m2 nastala cijepanjem matične čest. 10638 prema Geodetskom elaboratu izrađenom od strane GEOCAD d.o.o. od 13. ožujka 2026. godine

3) - predlagateljima ad.1) ŽD i ad.2.) TD u suposjed i suvlasništvo svakom za 1/2 dijela pripadne slijedeća novoformirana nekretnina oznake:

- čest. 10638/1 k. o. [katastarska općina] ukupne površine 372 m2 nastala cijepanjem matične čest. 10638 formirana prema Geodetskom elaboratu izrađenom od strane GEOCAD d.o.o. od 13. ožujka 2026. godine

Obrazloženje

1. Predlagatelji ŽD i TD su 20. travnja 2026. podnijeli prijedlog radi razvrgnuća suvlasničke zajednice glede nekretnine oznake čest. 10638 upisana u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].

2. Među strankama nisu sporni suvlasnički udjeli niti predmet razvrgnuća.

3. Tijekom postupka sud je izvršio uvid i pročitao: izvadak iz zemljišne knjige za z.kul. 147 k. o. [katastarska općina] (l.s. 3) i geodetski elaborat za k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] (l.s. 6-20).

4. Uvidom u izvadak iz zemljišne knjige za z. k. ul. [broj ZK uloška] utvrđeno je kako su na matičnoj čest. zem. [katastarska čestica] , upisanoj u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] kao suvlasnici upisani predlagatelji svaki za ½ dijela.

5. Uvidom u geodetski elaborat od 13. ožujka 2026. utvrđeno je kako je izvršeno cijepanje matične čestice oznake čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], te da su formirane nove čestice i to 1063/8, 10638/25, 10683/3, 10638/4, 10638/5, 10638/6 i 10638/7, sve k. o. [katastarska općina].

6. Prema odredbi čl. 50. st. 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine" broj: 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 141/06, 38/09, 153/09, 90/10, 143/12, 152/14, 81/15 i 94/17, dalje u tekstu: ZVDSP) kad razvrgnuće provodi sud, vezan je u prvom redu strogim zakonskim odredbama, a podredno valjanim sporazumom stranaka o načinu razvrgnuća, ako takav postoji, a moguć je i dopušten, a i pravom na razvrgnuće isplatom koje bi imao pojedini suvlasnik na temelju pravnog posla ili zakona.

6.1. Prema odredbi čl. 50. st. 2. ZVDSP, ako sud nije glede načina razvrgnuća vezan u smislu stavka 1. istog članka, sud će djeljive pokretne stvari dijeliti fizički, a nekretnine geometrijski.

6.2. Geometrijska dioba mora biti i moguća i dopuštena. Ukoliko geometrijska dioba nije moguća, sud će odlučiti da se stvar proda na javnoj dražbi ili na drugi prikladan način, a dobiveni iznos podijeliti razmjerno suvlasničkim dijelovima (civilno razvrgnuće).

7. Radi svega naprijed navedenoga, odlučeno je kao u točki I. izreke ovog rješenja.

U Pagu, 23. travnja 2026.

Sudac

Iva Peričić Pejar

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba. Žalba se podnosi u roku od 15 dana od dana primitka pisanog otpravka ovog rješenja, putem ovog suda za Županijski sud, pisanim podneskom.

DNA:

1. Predlagateljima po punomoćnici.