REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U MAKARSKOJ
Poslovni broj: R1-259/2019-31
Z A P I S N I K
od 22. travnja 2026.
Prisutni od suda:
Pravna stvar:
IVČ Predlagatelj: IV
(sudac)
Protustranke: VV
SV
Radi:
razvrgnuće suvlasničke zajednice (zapisničar)
Početak u 13,30 sati
Utvrđuje se da su pristupili:
Za predlagatelja: pun. Jadranko Kozarić odvjetnik u Makarskoj
Za protustranku: pun. Minja Lalić odvjetnica u Makarskoj
Punomoćnici stranaka suglasno izjavljuju da su u predmetnoj pravnoj stvari postigli sporazum, pa predlažu da se na današnjem zapisniku primi njihova sudska nagodba.
Sud donosi
r j e š e n j e
Udovoljava se prijedlogu punomoćnika stranaka, te se po njihovom kazivanju zaključuje slijedeća:
SUDSKA NAGODBA
Članak 1.
Stranke suglasno utvrđuju:
Razvrgava se suvlasnička zajednica na nekretnini označenoj kao k. č. br. [katastarska čestica], kuća i dvorište, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], uspostavom etažnog vlasništva kako je to određeno Potvrdom Splitsko-dalmatinske županije, Upravnog odjela za prostorno uređenje i graditeljstvo, Ispostava Makarska, Klasa: 361-08/26-03/000046, Ur.broj: 2181/1-11-00-03/13-26-0006 od 11. ožujka 2026. godine, na način kako slijedi:
- 67/500 dijela prava vlasništva koji dio je neraskidivo povezan sa posebnim dijelom nekretnine, stambenom jedinicom S-1, na etaži prizemlja, koja se sastoji od hodnika, kupaonice, WC-a, dvije sobe, kuhinje, dnevnog boravka i ostave, ukupne površine 65,90 m2, kojoj pripada dio dvorišta u prizemlju, opločena terasa na terenu (na geodetskom elaboratu izrađenom od stalnog sudskog vještaka za geodeziju Perice Puljića, dipl.ing.geod.) označena točkama 1-2-C-I-J-H-1 ukupne površine 17,30 m2, u korist:
VV, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] za cijelo
- 51/500 dijela prava vlasništva koji dio je neraskidivo povezan sa posebnim dijelom nekretnine, stambenom jedinicom S-2, na etaži prizemlja, koja se u naravi sastoji od kuhinje sa boravkom, kupaonice, sobe, lođe i spremišta ukupne površine 45,10 m2, kojoj pripada ulazni trijem T2 ukupne površine 10,30 m2, ostava S-2a ukupne površine 1,70 m2, dio dvorišta u prizemlju – opločena terasa na terenu (na geodetskom elaboratu izrađenom od stalnog sudskog vještaka za geodeziju Perice Puljića, dipl.ing.geod.) označena točkama 1-2-D-L-K-G-1 ukupne površine 12,70 m2, u korist:
VV, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] za cijelo
- 136/500 dijela prava vlasništva koji dio je neraskidivo povezan sa posebnim dijelom nekretnine, stambenom jedinicom S-3, na prvom katu, koja se u naravi sastoji od hodnika, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice, sobe sa kuhinjom i kupaonicom, ostave, spavaće sobe i predprostora sa kuhinjom, dvije kupaonice, dvije spavaće sobe i 4 lođe – ukupne površine 138,25 m2, kojoj pripada dio dvorišta u prizemlju – opločena terasa na terenu (na geodetskom elaboratu izrađenom od stalnog sudskog vještaka za geodeziju Perice Puljića, dipl.ing.geod.) označena točkama D-E-3-G-K-L- D ukupne površine 22,20 m2, u korist:
IV, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] za cijelo
- 42/500 dijela prava vlasništva koji dio je neraskidivo povezan sa posebnim dijelom nekretnine, stambenom jedinicom S-4, na prvom katu, koja se u naravi sastoji od kuhinje s dnevnim boravkom, hodnika, kupaonice, dvije sobe i lođe, ukupne površine 42,80 m2, u korist:
IV, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] za cijelo
- 120/500 dijela prava vlasništva koji dio je neraskidivo povezan sa posebnim dijelom nekretnine, stambenom jedinicom S-5, na drugom katu, koja se u naravi sastoji od hodnika, kuhinje, dnevnog boravka, dvije sobe, dvije kupaonice i lođe ukupne površine 94,65 m2, te u prizemlju garaže sa prostorom s kaminom oznake – G ukupne površine 45,15 m2, dijela dvorišta u prizemlju – opločena terasa na terenu (na geodetskom elaboratu izrađenom od stalnog sudskog vještaka za geodeziju Perice Puljića, dipl.ing.geod.) označena točkama 4-H-J-I-C-B-4 ukupne površine 45,05 m2 i prohodna krovna terasa ukupne površine 107,80 m2, u korist:
IV, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] za cijelo
- 39/500 dijela prava vlasništva koji dio je neraskidivo povezan sa posebnim dijelom nekretnine, stambenom jedinicom S-6, na drugom katu, koja se u naravi sastoji hodnika, kupaonice, sobe, kuhinje sa dnevnim boravkom i lođe – ukupne površine 39,80 m2, u korist:
IV, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] za cijelo
- 45/500 dijela prava vlasništva koji dio je neraskidivo povezan sa posebnim dijelom nekretnine, stambenom jedinicom S-7, na drugom katu, koja se u naravi sastoji od kuhinje sa dnevnim boravkom, sobe, dvije kupaonice i lođe, ukupne površine 46,65 m2, kojoj pripada prohodna krovna terasa ukupne površine 108,55 m2, u korist:
IV, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] za cijelo,
te su stranke ovlaštene, temeljem ove Nagodbe, zatražiti i ishoditi upis-uknjižbu prava vlasništva posebnih samostalnih cjelina na svoja imena sukladno gore navedenom.
Članak 2.
IV dužna je o svojem trošku, najkasnije do 01. svibnja 2027. godine ukloniti dio zida koji na terenu postoji između ulaznog trijema T2 ukupne površine 10,30 m2 koji pripada stambenoj jedinici oznake S-2 i zajedničkih stepenica oznake ST-1, i to upravo dio u dužini od 210 cm od početka stepenica ST-1, čime će se stanje na terenu uskladiti sa stanjem u elaboratu etažiranja.
Članak 3.
IV dužna je najkasnije do 01. svibnja 2027. godine izvršiti radove kojima će se VV otvoriti kolni i pješački pristup njezinim dijelovima dvorišta, sa javnog puta, preko čest. zem. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina], koji će radovi obuhvaćati uklanjanje postojeće metalne ograde i zidova, ocrtavanje granice njezinog dijela dvorišta na tlu, te gradnja dvaju stepenica koje će usjeći u povišeni dio dvorišta i preko kojih će VV sa nižeg dijela dvorišta namijenjenog parkiranju vozila pristupati višem dijelu svojega dvorišta. Troškove građevinskog materijala ovih snositi će stranke na jednake dijelove.
Članak 4.
VV suglasna je da IV može na svojemu dijelu dvorišta i o svojem trošku sagraditi zidiće kojima će se njezini dijelovi dvorišta fizički odvojiti od dijelova dvorišta koji su pripali VV, s tim da visina tih zidića ne prelazi 1,20 m.
Članak 5.
Ugovorne strane su suglasne da VV do okončanja radova iz točke 2. do 4. ove sudske nagodbe ima pravo neometano koristiti postojeći kolni i pješački prilaz svojim dijelovima nekretnine.
Članak 6.
Svaka stranka snosi svoje troškove ovog postupka.
Članak 7.
Ova sudska nagodba ima snagu ovršne isprave.
Članak 8.
Nakon što je ova sudska nagodba pročitana punomoćnicima stranaka isti je u znak prihvata i suglasnosti vlastoručno potpisuju.
Članak 9.
Sudska nagodba sastavlja se u 5 istovjetnih primjeraka, s tim da se jedan primjerak zadržava u sudski spis.
Dovršeno 13,50 sati.
Zapisničar:
Sudac:
Stranke:
