Republika Hrvatska

Općinski sud u Koprivnici

Koprivnica, Hrvatske državnosti 5

Poslovni broj: Ovr-95/2026-52

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E O  O S I G U R A N J U

Općinski sud u Koprivnici po sucu Jerku Bogdaniću kao sucu pojedincu, u ovršnoj pravnoj stvari predlagatelja osiguranja B2 Kapital d.o.o. iz Zagreba, Radnička cesta 41, OIB: 57509775367, protiv protivnika osiguranja GG iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupane po punomoćniku Zoranu Kurcinaku, odvjetniku iz Koprivnice, radi zasnivanja prisilnog založnog prava na nekretninama, dana 21. travnja 2026.,

r i j e š i o  j e

I. Na temelju ovršne isprave, Ugovora o založnom pravu potvrđenog dana 26. srpnja 2013. od strane javnog bilježnika Marine Ostović iz Koprivnice pod poslovnim brojem OV-5219/13, a radi osiguranja novčanog potraživanja predlagatelja osiguranja B2 Kapital d.o.o. iz Zagreba, Radnička cesta 41, OIB: 57509775367 s osnova Ugovora o dugoročnom kreditu s valutnom klauzulom br. 3232323684, broj partije 5100326190 i to iznosa od 420.400,40 eura (četristodvadesettisućačetristoeura i četrdesetcenti) s osnova glavnice, uvećano za zakonsku zateznu kamatu koja na taj iznos teče od 21. prosinca 2019. do 31. prosinca 2022. godine po stopi u visini koja se određuje uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godinu dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, od 01. siječnja 2023. do 29. prosinca 2023. po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a za razdoblje od 30. prosinca 2023. do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, iznosa od 31.600,11 eura (tridesetjednatisućašestoeura i jedanaestcenti) s osnova dospjelih ugovornih kamata, iznosa od 176.486,85 eura (stosedamdeset šesttisućačestirstoosamdesetšesteura i osamdesetpetcenta) s osnove dospjelih zateznih kamata obračunatih na iznos glavnice od dana dospijeća pa do 20. prosinca 2019. te radi osiguranja troškova ovog ovršnog postupka, kako su određeni točkom II. ovoga rješenja, uvećano za zakonsku zateznu kamatu koja na iznos troška teče od 21. travnja 2026. do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine.

o d r e đ u j e s e o s i g u r a n j e

uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja na nekretnini protivnika osiguranja i to na 62/2600 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-26) dijela kčbr. [katastarska čestica] upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], zemljišnoknjižnog odjela Koprivnica Općinskog suda u Koprivnici, u naravi Marovska ul. sa 2067 m2 (dvorište sa 1389 m2, stambena zgrada, Koprivnica, Ulica Marovska 6 sa 678 m2), s kojim suvlasničkim dijelom nekretnine je neodvojivo povezano vlasništvo posebnog dijela nekretnine i to 26. suvlasnički dio koji u naravi predstavlja Š. STAN BROJ 22 – KAT UKUPNO: 55,32 m2 + spremište S22 sa 5,28 m2 u planu etažiranja označen tamno smeđom bojom.

II. Troškovi postupka osiguranja određuju se u iznosu od 666,27 eura (šestošezdesetšesteura i dvadesetsedamcenta).

III. Nalaže se zemljišnoknjižnom odjelu Koprivnica ovoga suda da izvrši upis založnog prava na nekretninama protivnice osiguranja sukladno točki I. ovoga rješenja, sve sa prvenstvenim redom zabilježbe revizije protiv rješenja Županijskog suda u Karlovcu, Stalna služba u Gospiću poslovni broj Gž Ovr-256/2023-2, koja zabilježba je izvršena pod brojem Z-3838/2025.

Pri uknjižbi založnog prava na navedenim nekretninama i katastarskim česticama naznačiti će se ovršivost tražbine radi čijeg osiguranja je uknjižba dopuštena (čl. 290. Ovršnog zakona).

Obrazloženje

1. Predlagatelj osiguranja je dana 23. prosinca 2019. ovome sudu podnio prijedlog za osiguranje potraživanja po Ugovoru o dugoročnom kreditu s valutnom klauzulom br. 3232323684, broj partije 5100326190, a temeljem Ugovora o založnom pravu potvrđenog dana 26. srpnja 2013. od strane javnog bilježnika Marine Ostović iz [adresa] pod poslovnim brojem OV-5219/13 na nekretninama protivnice osiguranja upisanim u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].

2. Uvidom u Ugovor o dugoročnom kreditu sa valutnom klauzulom broj 3232323684 (dalje u tekstu Ugovor o kreditu) utvrđeno je da je isti sklopljen između Zagrebačke banke d.d., kao banke i kreditora, društva AUTO PARTNER trgovina i usluge d.o.o., kao klijenta i korisnika kredita, te društva DRANG trgovina i usluge d.o.o., kao sudužnika te da je navedenim Ugovorom banka klijentu odobrila kredit u iznosu od 460.000,00 eura na rok otplate do 30. listopada 2016. uz obvezu klijenta da banci omogući upis zaloga na nekretninama navedenim u čl. 7. Ugovora o kreditu.

2.1. Uvidom u I. i II. Dodatak Ugovoru o kreditu utvrđeno je da su istima ugovorne strane mijenjale sredstva osiguranja po Ugovoru o kreditu te da je klijent preuzeo dodatne obveze vezano uz prodaju nekretnina u svom vlasništvu i podmirenje obveza po drugim ugovorima o kreditu sklopljenim između banke i klijenta.

3. Uvidom u Ugovor o založnom pravu od 26. srpnja 2013. solemniziran kod javnog bilježnika Marine Ostović iz [adresa] pod brojem OV-5219/13 dana 26. srpnja 2013. (dalje u tekstu Ugovor o založnom pravu) utvrđeno je da je isti sklopljen između Zagrebačke banke d.d., kao vjerovnika, društva AUTO PARTNER trgovina i usluge d.o.o., kao dužnika- založnog dužnika, društva DRANG trgovina i usluge d.o.o., kao sudužnika, JG, kao založnog dužnika 2, GG, kao založnog dužnika 3 i ČG kao bračnog druga založnog dužnika 2 te da je navedenim ugovorom radi osiguranja potraživanja vjerovnika po Ugovoru o kreditu osnovano založno pravo na nekretninama založnih dužnika, pri čemu je protivnica osiguranja GG, kao založni dužnik 2, dopustila osnivanje založnog prava u korist vjerovnika na svojim nekretninama upisanim u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]. Člankom 4. Ugovora o založnom pravu založni dužnici su u st. 1. dopustili vjerovniku da u slučaju neisplate tražbine iz Ugovora o kreditu temeljem navedenog ugovora neposredno provede ovrhu na založenim nekretninama, dok su st. 2. istog članka založni dužnici dopustili vjerovniku da u slučaju neisplate tražbine iz Ugovora o kreditu neposredno provede ovrhu a svim njihovim računima kod banaka ili drugih pravnih subjekata, kao i na cjelokupnoj njihovoj imovini.

4. Uvidom u Ugovor o ustupu i prijenosu prava i tražbina sklopljen između Zagrebačke banke d.d., kao ustupitelja i predlagatelja osiguranja B2 Kapital d.o.o., te I. Aneks navedenog ugovora, na kojima su potpisi ugovornih strana ovjereni po javnom bilježniku, utvrđeno je da je Zagrebačka banka d.d. na predlagatelja osiguranja prenijela sve novčane tražbine i sva sporedna prava po Ugovoru o kreditu i Ugovoru o založnom pravu.

5. Uvidom u izvadak iz poslovnih knjiga predlagatelja osiguranja utvrđeno je da dospjeli dug po Ugovoru o kreditu na dan 20. prosinca 2019. iznosi 420.400,00 eura s osnova glavnice, 31.600,11 eura s osnova kamate i 127.486,85 eura s osnova zatezne kamate.

6. Uvidom u izvadak iz zemljišne knjige dostavljen uz prijedlog za osiguranje i izvadak iz zemljišne knjige koji je, s obzirom na protek vremena, sud pribavio službenim putem utvrđeno je da je protivnica osiguranja upisana kao vlasnica nekretnine sada upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to 26. suvlasničkog dijela koji iznosi 62/2600 s kojim suvlasničkim dijelom nekretnine je neodvojivo povezano vlasništvo posebnog dijela nekretnine i to 26. suvlasnički dio koji u naravi predstavlja Š. STAN BROJ 22 – KAT UKUPNO: 55,32 m2 + spremište S22 sa 5,28 m2 u planu etažiranja označen tamno smeđom bojom.

7. Budući da je protivnica osiguranja, kao založni dužnik po Ugovoru o založnom pravu, člankom 4. st. 2. tog Ugovora dopustila vjerovniku da u slučaju neisplate tražbine iz Ugovora o kreditu temeljem Ugovora o založnom pravu neposredno provede ovrhu na svim njezinim računima kod banaka ili drugih pravnih subjekata, kao i na cjelokupnoj njezinoj imovini, založna vjerovnica je time pored stvarno pravnog osiguranja dala i dodatno obvezno pravno osiguranje.

7.1. Budući da Ugovor o založnom pravu predstavlja ovršnu ispravu koja po svojem obliku odgovara propisima o javnobilježničkim ispravama, a po svom sadržaju propisima o sadržaju ovršnog javno bilježničkog akta to je Ugovor o založnom pravu, kao solemnizirana privatna isprava, na temelju čl. 307. st. 1. Ovršnog zakona (NN 112/2012., 25/2013., 93/2014., 55/2016., 73/2017., 131/2020. - dalje u tekstu OZ) izjednačen po svom učinku sa sudskom nagodbom zbog čega ima značaj ovršne sudske nagodbe. Sukladno odredbi čl. 307. st. 1. OZ-a, a u vezi sa čl. 301. st. 1. OZ-a, ugovorne strane Ugovora o založnom pravu su sporazumno utvrdile postojanje i iznos tražbine Zagrebačke banke d.d., kao pravnog prednika predlagatelja osiguranja, vrijeme njezina dospijeća, te je protivnica osiguranja, kao založni dužnik, općom klauzulom ovršnosti izričito dala suglasnost da se radi namirenja dospjele tražbine iz Ugovora o kreditu ovrha može provesti na cjelokupnoj njezinoj imovini. Dakle između Zagrebačke banke d.d., kao pravnog prednika predlagatelja osiguranja i protivnice osiguranja postignuta je suglasnost volja o tome da se radi naplate potraživanja po Ugovoru o kreditu, a temeljem Ugovora o založnom pravu, može neposredno provesti ovrha na cjelokupnoj imovini protivnice osiguranja. Stoga Ugovor o založnom pravu u odnosu na protivnicu osiguranja predstavlja ovršnu ispravu temeljem koje se može provesti ovrha ili osiguranje radi naplate, odnosno osiguranja, potraživanja po Ugovoru o kreditu.

8. Slijedom navedenog, budući da je utvrđeno da je potraživanje iz Ugovora o kreditu preneseno na predlagatelja osiguranja, kao novog vjerovnika, da je protivnica osiguranja vlasnica nekretnine iz točke I. izreke ovog rješanja, da se radi naplate potraživanja iz Ugovora o kreditu temeljem Ugovora o založnom pravu, kao ovršne isprave, može provesti ovrha na cjelokupnoj imovini protivnice osiguranja, a uvidom u izvadak iz poslovnih knjiga utvrđeno da iznos potraživanja po Ugovoru o kreditu na dan 20. prosinca 2019. iznosi upravo 420.400,00 eura s osnova glavnice, 31.600,11 eura s osnova kamate i 127.486,85 eura s osnova zatezne kamate obračunate do 20. prosinca 2019., temeljem odredbe čl. 290. st. 1., 296., 297. i 32. st.1. OZ-a, a u pogledu troškova temeljem čl. 14. st. 4. OZ-a, odlučeno je kao u izreci rješenja.

9. Predlagatelju osiguranja je temeljem čl. 14. st. 4. OZ-a priznat zatraženi trošak sudske pristojbe na prijedlog i rješenje o osiguranju u iznosu od 663,62 euro te trošak biljega za pribavu izvatka iz zemljišnih knjiga u iznosu od 2,65 eura, odnosno sveukupno 666,26 eura.

9.1. Slijedom navedenog odlučeno je kao pod točkom II. izreke rješenja.

Koprivnica, 21. travnja 2026.

Sudac

Jerko Bogdanić

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja stranka ima pravo izjaviti žalbu u roku 8 dana od dana primitka pismenog otpravka rješenja. Žalba se podnosi pismeno u tri istovjetna primjerka ovom sudu, a o žalbi će rješavati nadležni županijski sud.

Dostaviti:

1. B2 Kapital d.o.o.

2. Odvjetnik Zoran Kurcinak, Koprivnica

3. Zemljišnoknjižni odjel Koprivnica