Republika Hrvatska
Općinski sud u Velikoj Gorici
Trg Kralja Tomislava 36
Poslovni broj: Ovr-305/2026-2
R E P U B L I K A H R V A T S K A
R J E Š E N J E
Općinski sud u Velikoj Gorici, po sutkinji toga suda Ileani Bebek, u pravnoj stvari predlagatelja osiguranja HEP-TOPLINARSTVO d.o.o., OIB: 15907062900, Miševečka 15 A, Zagreb, kojeg zastupa punomoćnik Domagoj Dumančić, odvjetnik u Zagrebu, protiv protivnika osiguranja NB OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi osiguranja novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini, 21. travnja 2026.,
r i j e š i o j e
I. Na temelju pravomoćne i ovršne presude Općinskog sud u Velikoj Gorici poslovni broj Povrv-53/2025-16 od 27. veljače 2026. na iznos glavnice od 123,59 eura:
- na iznos od 37,24 eura počev od 26. travnja 2024. do isplate,
- na iznos od 28,16 eura počev od 25. svibnja 2024. do isplate,
- na iznos od 21,69 eura počev od 27. lipnja 2024. do isplate,
- na iznos od 18,76 eura počev od 26. srpnja 2024. do isplate,
- na iznos od 17,74 eura počev od 24. kolovoza 2024. do isplate, po stopi određenoj za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, dok je referentna stopa kamatna stopa koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, te na iznos troška parničnog postupka od 227,61 eura počev od 27. veljače 2026. do isplate, po stopi određenoj za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, dok je referentna stopa kamatna stopa koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke
određuje se osiguranje
uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja na nekretninama protivnika osiguranja, upisanim u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], oznake kč. br. [katastarska čestica] , D.L. 36,43, stambena zgrada [adresa], 31, 33, 35, 37 površine 2328 m2, dvorište površine 1032 m2, ukupno 3360 m2, suvlasnički dio: 3837/1355625, pod rednim brojem 247. ETAŽNOVLASNIŠTVO (E-247), temeljem zapisnika broj Z- 1351/2008/5227, prenosi se sljedeći upis: Posebni dio – jednosobni stan broj 2., na 6. katu, ulaz [adresa], koji se sastoji od jedne sobe i ostalih prostorija, površine 38,37 m2.
II. Pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj će se knjizi naznačiti ovršivost tražbine radi osiguranja koje je uknjižba određena.
III. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine predlagatelja osiguranja nalaže se zemljišnoknjižnom odjelu ovog suda.
IV. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju takav učinak da se ovrha na toj nekretnini može provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla.
V. Nalaže se protivniku osiguranja da nadoknadi predlagatelju osiguranja trošak ovog postupka osiguranja u iznosu od 69,14 eura u roku od 8 dana.
Obrazloženje
1. Predlagatelj osiguranja podnio je ovom sudu prijedlog za osiguranje zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja na temelju pravomoćne i ovršne presude Općinskog sud u Velikoj Gorici, poslovni broj Povrv- 53/2025-16 od 27. veljače 2026. na iznos glavnice od 123,59 eura sa zakonskom zateznom kamatom. Vlasništvo protivnika osiguranja nad gore navedenim nekretninama predlagatelj osiguranja potkrepljuje izvatkom iz zemljišnih knjiga. Predlagatelj osiguranja traži naknadu troškova postupka, a koji se odnose na trošak sastavljanja prijedloga za osiguranje, sudska pristojba na prijedlog i rješenje.
2. Iz navedene ovršne isprave proizlazi da predlagatelj osiguranja ima novčano potraživanje prema protivniku osiguranja, dok iz izvatka iz zemljišnih knjiga proizlazi da je gore navedena nekretnina u vlasništvu protivniku osiguranja.
3. Prijedlog za osiguranje prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnin i je osnovan.
4. U skladu s odredbom članka 296. Ovršnog zakona („Narodne novine“ broj 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20, 114/22, 6/24 – dalje: OZ) na osnovi ovršne isprave kojom je utvrđena novčana tražbina, predlagatelj osiguranja ima pravo tražiti osiguranje te tražbine zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja. Odredbom članka 290. stavak 1. OZ-a propisano je da se na osiguranje tražbine na odgovarajući način primjenjuju odredbe ovog zakona o ovrsi radi ostvarenja tražbine. Odredbom članka 82. stavak 1. OZ-a propisano je da uz prijedlog za ovrhu na nekretnini ovrhovoditelj dužan podnijeti izvadak iz zemljišne knjige kao dokaz o tome da je nekretnina upisana kao vlasništvo ovršenika. Odredbom članka 297. stavak 1. OZ-a propisano je da se založno pravo zasniva uknjižbom, a stavkom 2. istog članka propisano je da će se pri uknjižbi založnoga prava u zemljišnoj knjizi naznačiti ovršivost tražbine radi osiguranja kojega je uknjižba određena. Odredbom članka 298. stavak 1. OZ-a propisano je da uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju takav učinak da se ovrha na toj nekretnini može provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla.
5. S obzirom na to da je ovršnom ispravom utvrđena novčana tražbina predlagatelja osiguranja te da je predlagatelj osiguranja podnio izvadak iz zemljišnih knjiga kao dokaz da je predmetna nekretnina upisana kao vlasništvo protivnika osiguranja, sud je na temelju odredbe članka 296., članka 290. st. 1. u vezi s odredbom članka 82. stavak 1. OZ-a odlučio kao pod točkom I. izreke ovog rješenja.
6. Sud je na temelju odredbe članka 297. stavak 2. OZ-a odlučio kao pod točkom II. izreke ovog rješenja, a na temelju odredbe stavka 1. istog članka kao pod točkom III. izreke ovog rješenja.
7. Na temelju odredbe članka 298. stavak 1. OZ-a sud je odlučio kao pod točkom IV. izreke ovog rješenja.
8. Predlagatelju osiguranja priznato je pravo na naknadu troškova ovoga postupka, za trošak sastavljanja prijedloga za osiguranje u skladu s odredbom Tbr. 11. st. 1. Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika ("Narodne novine" broj 138/23 – dalje: Tarifa) u iznosu od 50,00 eura, PDV od 25% u iznosu od 12,50 eura i sudska pristojba na prijedlog i rješenje u iznosu od 6,64 eura ili ukupno 69,14 eura, slijedom čega je riješeno kao u točki V. izreke ovog rješenja. U preostalom dijelu zatraženog troška predlagatelj osiguranja se odbija jer zatraženi trošak nije osnovan sukladno odredbama Tarife.
Velika Gorica, 21. travnja 2026.
Sutkinja
Ileana Bebek
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba u roku 8 dana od dana primitka prijepisa ovog rješenja. Žalba se podnosi pisano, u 3 istovjetna primjerka, putem ovog suda, a o žalbi odlučuje županijski sud.
Dna:
-predlagatelju osiguranja
-protivniku osiguranja uz prijedlog
-zk odjelu uz prijedlog
