REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U SPLITU
Stalna služba u Trogiru
Poslovni broj: Ovr-679/26-2
Obala bana Berislavića 1,
21220 Trogir
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E
Općinski sud u Splitu, Stalna služba u Trogiru, po sucu Denisu Dučiću, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari predlagatelja osiguranja ATLANTIC TRADE d.o.o., sa sjedištem u [adresa], OIB: 65106679992 , zastupano po punomoćniku Zlatku Mateši, odvjetniku u Odvjetničkom društvu Mateša i Kapitan d.o.o., sa sjedištem u [adresa], protiv protivnika osiguranja MO, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi osiguranja novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini, odlučujući o prijedlogu za osiguranje, izvanraspravno, dana 21. travnja 2026. godine;
r i j e š i o j e
I/. Na temelju ovršne isprave- bjanko zadužnice od dana 31. siječnja 2024. godine, potvrđeno po javnom bilježniku Anti Zlokiću, sa sjedištem u [adresa], poslovni broj OV-595/2024, od 31. siječnja 2024. godine, radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja u iznosu glavnice od 3.096,70 EUR-a zajedno sa zateznim kamatama koje teku od 25. rujna 2025. godine pa do isplate po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, a koja referentna stopa je kamatna stopa koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, te radi osiguranja daljnje novčane tražbine predlagatelja osiguranja s osnova nastalih troškova iz ovoga postupka osiguranja;
- određuje se osiguranje
uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja ATLANTIC TRADE d.o.o., sa sjedištem u [adresa], OIB: 65106679992, na nekretnini u vlasništvu protivnika osiguranja MO, OIB: [osobni identifikacijski broj], označenoj kao 2. Suvlasnički dio kat. čest. br. [katastarska čestica], u naravi [adresa] površine 549 m2, dvorište, površine 381 m2, stambena zgrada, [adresa], površine 168, ukupne površine 549 m2, što je povezano s posebnim dijelom 2. Suvlasnički dio: 21/100 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-2) dijela a koji je suvlasnički dio povezan sa posebnim dijelom što u naravi predstavlja stan 2– u naravi dvosoban stan, položen u prizemlju zgrade, koji se sastoji od hodnika, kuhinje, dnevnog boravka, kupaonice i dvije sobe, sveukupne korisne površine 62,36 m2 i sporednih dijelova; terasa, korisne (tlocrtne) površine 27,20 m2, vrt, korisne (tlocrtne) površine 88,48 m2, k. o. [katastarska općina].
II. Pri uknjižbi založnoga prava u korist predlagatelja osiguranja u zemljišnoj knjizi označit će se ovršnost tražbine radi čijeg osiguranja je uknjižba određena.
III. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršnosti tražbine imaju učinak da se ovrha na toj nekretnini može provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla.
IV. Uknjižbu založnog prava provest će Zemljišnoknjižni odjel Split i prije pravomoćnosti ovoga rješenja.
V. Nalaže se protivniku osiguranja JO, OIB: [osobni identifikacijski broj], s osnova nastalih troškova ovoga postupka osiguranja da nadoknadi predlagatelju osiguranja ATLANTIC TRADE d.o.o., sa sjedištem u [adresa], OIB: 65106679992, iznos od 288,71 EUR-a, zajedno sa zakonskom zateznom kamatom počevši od 20. travnja 2026. godine kao dana donošenja ovoga rješenja, pa do isplate, po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, a koja referentna stopa je kamatna stopa koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, sve u roku od osam dana.
Obrazloženje
1. Predlagatelj osiguranja u prijedlogu za osiguranje iz podneska od 27. ožujka 2026. godine, predlaže da se na temelju ovršne isprave- bjanko zadužnice od dana 31. siječnja 2024. godine, potvrđeno po javnom bilježniku Anti Zlokiću, sa sjedištem u [adresa], poslovni broj OV-595/2024, od 31. siječnja 2024. godine, radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja u iznosu glavnice tražbine od 3.096,70 EUR-a sa zakonskim zateznim kamatama tekućim na taj iznos od 25. rujna 2025. godine, pa do isplate kao i radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja po osnovi troškova nastalih iz ovog postupka osiguranja zajedno sa zakonskim zateznim kamatama tekućim od dana donošenja rješenja o osiguranju pa sve do isplate, odredi osiguranje tražbine uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja na teret nekretnine u vlasništvu protivnika osiguranja, označene kao 2. Suvlasnički dio kat. čest. br. [katastarska čestica], u naravi Pišćine površine 549 m2, dvorište, površine 381 m2, stambena zgrada, [adresa], površine 168, ukupne površine 549 m2, što je povezano s posebnim dijelom 2. Suvlasnički dio: 21/100 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-2) dijela a koji je suvlasnički dio povezan sa posebnim dijelom što u naravi predstavlja stan 2– u naravi dvosoban stan, položen u prizemlju zgrade, koji se sastoji od hodnika, kuhinje, dnevnog boravka, kupaonice i dvije sobe, sveukupne korisne površine 62,36 m2 i sporednih dijelova; terasa, korisne (tlocrtne) površine 27,20 m2, vrt, korisne (tlocrtne) površine 88,48 m2, k. o. [katastarska općina].
2. Prijedlog za osiguranje novčane tražbine je osnovan.
3. Uvidom u priloženu ispravu- bjanko zadužnicu od dana 31. siječnja 2024. godine, potvrđenu po javnom bilježniku Anti Zlokiću, sa sjedištem u [adresa], poslovni broj OV-595/2024, od 31. siječnja 2024. godine, razvidno je da ista predstavlja ovršnu javnobilježničku ispravu prema odredbi čl. 23. toč. 5. Ovršnog zakona („Narodne novine“ broj 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20, 114/22 i 6/24- nastavno OZ-a), kojom javnobilježničkom ispravom je protivnik osiguranja kao jamac platac dao suglasnost naplate tražbine u iznosu od 150.000,00 EUR-a iz zadužnice zapljenom svih njegovih računa kod banaka, te novac s tih računa isplatiti vjerovniku, jer zadužnica ima svojstvo ovršne isprave na temelju koje se može tražiti ovrha protiv dužnika na drugim predmetima ovrhe. Predlagatelj osiguranja je priložio i izvadak iz poslovnih knjiga od 3. ožujka 2026. godine s evidentiranim stanjem na dan 28. veljače 2026. godine iz koje je razvidno da je za ovaj novčani iznos za koji se predlaže osiguranje uknjižbom založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja dospio na dan 24. rujna 2025. godine, tako da je iz izvatka iz poslovnih knjiga predlagatelja osiguranja razvidan cjelokupni iznos tražbine koja se ovim prijedlogom za osiguranje i osigurava.
4.Uvidom u zemljišnoknjižni izvadak Općinskog suda u Splitu, Zemljišnoknjižnog odjela Split od 10. ožujka 2026. godine, ZU 24238, k. o. [katastarska općina], utvrđeno je da je na nekretnini koja je predložena kao predmet osiguranja tražene novčane tražbine upisano prava vlasništva protivnika osiguranja.
5. Stoga je razvidno da su ostvarene pretpostavke zasnivanja založnog prava na nekretnini propisane odredbom čl. 296. OZ-a, kojom je odredbom propisano da predlagatelj osiguranja na osnovi ovršne isprave kojom je utvrđena novčana tražbina ima pravo tražiti osiguranje zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja.
6. Nadalje, odredbom čl. 297. st.1. OZ-a, propisano je da se na nekretnini upisanoj u zemljišnoj knjizi založno pravo zasniva uknjižbom, dok je st.2. istog članka propisano da će se pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi naznačiti ovršivost tražbine radi kojeg je osiguranja uknjižba određena.
7. Odredbom čl. 298. st. 1. OZ-a, propisano je da uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju takav učinak da se ovrha na toj nekretnini može provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla.
8. Odredbom čl. 290. st. 2. OZ-a, propisano je da se na osiguranje tražbine ne primjenjuju odredbe ovoga Zakona o nedopuštenosti ovrhe na nekretnini iz čl. 80.b. ovoga Zakona.
9. Kako je u ovom prijedlogu za osiguranje predlagatelj osiguranja dokazao postojanje svoje novčane tražbine tražbina koju osigurava i to u onom zahtijevanom iznosu, uz pripadajuće zakonske zatezne kamate koje na traženi iznos glavnice tekuod onoga razdoblja za koje je traženo osiguranje i takve podredne tražbine, pa sve do isplate, sukladno odredbi čl. 29. st.2. Zakona o obveznim odnosima ("Narodne novine" br. 35/05, 41/08, 125/11, 78/15, 29/18, 126/21, 114/22, 156/22 i 155/23- nastavno ZOO, koji se Zakon u postupku osiguranja ima primijeniti sukladno odredbi čl. 21. st.2. OZ-a), te kako je predlagatelj osiguranja dokazao odgovarajuće pravo upisanog vlasništva protivnika osiguranja na nekretnini koje je pravo ovdje predloženi predmet osiguranja na kojem se pravu može odrediti traženo osiguranje prisilnim zasnivanjem založnoga prava, valjalo je kao osnovan prihvatiti postavljeni prijedlog za osiguranje, kako je to odlučeno kao u točkama I., II., III. i IV. izreke.
10. Predlagatelj osiguranja je zahtijevao naknadu troškova osiguranja kao i osiguranje tih troškova osiguranja prema popisu troškova iz prijedloga za osiguranje.
11. Odluka o trošku temelji se na odredbama čl. 14. st. 4. OZ-a , te na odredbama Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika ("Narodne novine" broj 138/23 i 107/25- nastavno Tarife), pa je predlagatelju osiguranja zastupanog po punomoćniku iz reda odvjetnika, sukladno naznačenim propisima, a u skladu sa vrijednosti predmeta tražbine, priznat trošak sastava prijedloga za osiguranje u visini traženog iznosa od 200,00 EUR-a uvećan za trošak PDV-a od 25 %, što iznosi daljnji trošak od 50,00 EUR-a te pripadajućeg troška nastalog s prijedlogom za osiguranje vezan za obveze plaćanja sudske pristojbe na prijedlog i rješenje o osiguranju u iznosu od 38,71 EUR-a, odnosno sveukupno u iznosu od 288,71 EUR-a, te je time prihvaćen zahtjev predlagatelja osiguranja postavljen protiv protivnika osiguranja radi naknade troškova postupka, za koji iznos predlagatelju osiguranja pripada i zakonska zatezna kamata koja je određena sukladno odredbi čl. 29. st. 2. ZOO-a, a koja teče od dana donošenja ovoga rješenja o osiguranju, pa do isplate.
12. Stoga je slijedom gornje navedenoga odlučeno kao u točki V. izreke.
OPĆINSKI SUD U SPLITU
Stalna služba u Trogiru
U Trogiru, dana 21. travnja 2026. godine.
SUDAC:
Denis Dučić
POUKA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ovog rješenja dozvoljena je žalba. Žalba se podnosi u roku od 8 (osam) dana od dana primitka prijepisa ovog rješenja, putem ovog suda, a o žalbi odlučuje nadležni županijski sud.
DNA:
- predlagatelju osiguranja po punomoćniku; Zlatko Mateša, odvjetnik u OD Mateša i Kapitan d.o.o, Zagreb,
- protivniku osiguranja; JO, [adresa], uz prijedlog za osiguranje od 27. ožujka 2026. godine,
- zemljišnoknjižnom odjelu ovog suda, Zemljišnoknjižni odjel Split,
- u spis
