Republika Hrvatska
Trgovački sud u Zadru
[adresa], ŠD
Poslovni broj: P-33/2026-3
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A Z B O G O G L U H E
I
R J E Š E NJ E
Trgovački sud u Zadru, po sutkinji Katarini Zdunić, u pravnoj tužitelja 1. REPUBLIKE HRVATSKE, OIB:52634238587 i 2. DRŽAVNE NEKRETNINE d.o.o., OIB:79058504140, oboje zastupanih po Županijskom državnom odvjetništvu u Zadru, protiv tuženika CENTAR NEKRETNINA ZADAR d.o.o., Zadar, Zrinsko-Frankopanska ulica 4, OIB:44842171999, radi isplate, 20. travnja 2026.
p r e s u d i o j e
I Nalaže se tuženiku CENTAR NEKRETNINA ZADAR d.o.o., Zadar, OIB: 44842171999, isplatiti tužiteljici ad 1. Republici Hrvatskoj na račun Državnih nekretnina d.o.o., na ime naknade za bespravno korištenje poslovnog prostora iznos od 6.662,50 EUR-a sa zakonskom zateznom kamatom koja teče na iznos od:
- 512,50 EUR počevši od dana 20. rujna 2024. pa do isplate,
- 512,50 EUR počevši od dana 19. listopada 2024. pa do isplate,
- 512,50 EUR počevši od dana 22. studenog 2024. pa do isplate,
- 512,50 EUR počevši od dana 11. prosinca 2024. pa do isplate,
- 512,50 EUR počevši od dana 11. siječnja 2025. pa do isplate,
- 512,50 EUR počevši od dana 11. veljače 2025. pa do isplate,
- 512,50 EUR počevši od dana 11. ožujka 2025. pa do isplate,
- 512,50 EUR počevši od dana 11. travnja 2025. pa do isplate,
- 512,50 EUR počevši od dana 11. svibnja 2025. pa do isplate,
- 512,50 EUR počevši od dana 11. lipnja 2025. pa do isplate,
- 512,50 EUR počevši od dana 11. srpnja 2025. pa do isplate,
- 512,50 EUR počevši od dana 11. kolovoza 2025. pa do isplate,
- 512,50 EUR počevši od dana 11. rujna 2025. pa do isplate.
II Nalaže se tuženiku CENTAR NEKRETNINA ZADAR d.o.o., Zadar, OIB: 44842171999, isplatiti tužiteljici ad 2. Državne nekretnine d.o.o. na ime plaćenih troškova režija iznos od 296,58 EUR-a EUR sa zakonskom zateznom kamatom koja teče na iznos od:
-18,13 EUR počevši od 20. srpnja 2024. pa do isplate,
-17,84 EUR počevši od 9. kolovoza 2024. pa do isplate,
-18,13 EUR počevši od 12. rujna 2024. pa do isplate,
-18,13 EUR počevši od 14. listopada 2024. pa do isplate,
-17,84 EUR počevši od 15. studenog 2024. pa do isplate,
-15,41 EUR počevši od 14. prosinca 2024. pa do isplate,
-17,83 EUR počevši od 25. siječnja 2025. pa do isplate,
-18,13 EUR počevši od 15. veljače 2025. pa do isplate,
-19,40 EUR počevši od 29. ožujka 2025. pa do isplate,
-18,21 EUR počevši od 11. travnja 2025. pa do isplate,
-20,28 EUR počevši od 15. svibnja 2025. pa do isplate,
-16,48 EUR počevši od 7. lipnja 2025. pa do isplate,
-20,28 EUR počevši od 11. srpnja 2025. pa do isplate,
-19,93 EUR počevši od 4. kolovoza 2025. pa do isplate,
-20,28 EUR počevši od 13. rujna 2025. pa do isplate, -20,28 EUR počevši od 10. listopada 2025. pa do isplate, sve u roku od 15 dana.
i
r i j e š i o j e
Nalaže se tuženiku naknaditi tužiteljima ad. 1. i 2. parnični trošak u iznosu od 400,00 eura, sve u roku od 15 dana.
Obrazloženje
1. Tužiteljica u tužbi podnesenoj ovom sudu, 17. veljače 2026. u bitnome, navodi kako je vlasnica poslovnog prostora u [adresa], površine 41 m2, koji je smješten u prizemlju poslovno-stambene zgrade sagrađene na k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], koje nekretnine koristi tuženik. Predmetnim poslovnim prostorom upravlja trgovačko društvo Državne nekretnine d.o.o. temeljem Ugovora o poslovno-tehničkoj suradnji od 21. svibnja 2018. Tuženik predmetni poslovni prostor koristi bez pravne osnove te u razdoblju od 1. rujna 2024. do 30. rujna 2025. nije podmirivao naknadu za korištenje istoga, kao ni troškove režija koje je podmirilo društvo Državne nekretnine d.o.o. tako da ukupan dug za navedeno razdoblje iznosi 6.662,50 eura na ime naknade za korištenje poslovnog prostora i 296,58 eura na ime režijskih troškova. Naknada za korištenje poslovnog prostora je određena sukladno odluci Ministarstva državne imovine od 12. lipnja 2018. koja upućuje na primjenu kriterija jedinica lokalne samouprave, u ovom slučaju Grada Zadra pa je tako naknada određena sukladno podacima dostavljenim od Grada Zadra dopisom od 16. ožujka 2021. Za predmetni poslovni prostor to predstavlja iznos od 410,00 eura (10,00 eura po m2) uvećano za PDV od 25 %.
2. Postupajući u skladu s odredbom čl. 284. Zakona o parničnom postupku (Narodne novine broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07 (i 96/08), 84/08, 123/08, 57/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23; u daljnjem tekstu: ZPP), ovaj sud je uredno dostavio tuženiku primjerak tužbe s cjelokupnom dokumentacijom koja prileži istoj radi podnošenja pisanog odgovora na tužbu u roku od 30 dana od dana dostave.
3. Uvidom spis predmeta, utvrđeno je da je tuženik zaprimio rješenje i poziv ovoga suda na davanje odgovora na tužbu kao i predmetnu tužbu s prilozima 6. ožujka 2026., te da u roku određenom navedenim rješenjem nije podnio u spis pisani odgovor na tužbu.
4. Odredbom čl. 331.b st. 1. ZPP-a je propisano da ako tuženik ne podnese odgovor na tužbu u određenom roku, da će se donijeti presuda kojom se prihvaća tužbeni zahtjev (presuda zbog ogluhe), ako bude udovoljeno ovim uvjetima: 1) ako su tuženiku tužba i poziv za davanje odgovora na tužbu uredno dostavljeni, 2) ako osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, 3) ako činjenice na kojima se temelji tužbeni zahtjev nisu u protivnosti s dokazima koje je sam tužitelj podnio ili s činjenicama koje su općepoznate i 4) ako ne postoje općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženika spriječili opravdani razlozi da podnese odgovor na tužbu.
5. S obzirom da tuženik iako uredno pozvan, nije podnio pisani odgovor na tužbu u određenom roku, da osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi koje su u cijelosti u skladu s dokazima koje je sam tužitelj priložio uz predmetnu tužbu te da u konkretnom slučaju ne postoje općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženika spriječili opravdani razlozi da podnese odgovor na tužbu, to je primjenom odredbe čl. 331. b st. 1. ZPP-a valjalo donijeti presudu zbog ogluhe kojom se prihvaća tužbeni zahtjev na način kako je to opisano u izreci presude.
6. Nadalje, odluka o trošku temelji se na odredbi čl. 154. st. 1., 163. i 164. ZPP-a i Tarifi o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika (Narodne novine br. 142/12; u daljnjem tekstu: Tarifa), pa je tako tužiteljima valjalo priznati trošak sastava tužbe od 100 bodova (Tbr. 7. toč. 1.), te zahtjeva za mirno rješenje spora od 100 bodova, sve prema vrijednosti predmeta spora i zahtjevu tužitelja, što uz važeću vrijednost boda od 2,00 eura, ukupno iznosi 400,00 eura.
7. Slijedom navedenoga, valjalo je odlučiti kao u izreci rješenja.
U Zadru 20. travnja 2026.
Sutkinja
Katarina Zdunić
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU
Protiv ove presude nezadovoljna stranka može podnijeti žalbu u roku od 15 dana od dana primitka istog. Žalba se podnosi putem ovog suda, a o žalbi odlučuje Visoki trgovački sud Republike Hrvatske.
Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja (čl. 353. st. 2. ZPP).
DNA:
- Tužiteljima ad. 1. i 2. po ŽDO Zadar
- Tuženiku
