REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U SESVETAMA

10360 SESVETE – Industrijska cesta 15

Poslovni broj: Ovr-757/2023-91

R E P U B L I K A H R V A T S K A

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Sesvetama, po sucu Marini Andrić, u ovršnom predmetu ovrhovoditelja ČNH, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupana po punomoćniku Ivici Didaku, odvjetniku u Zagrebu, protiv ČN, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi ovrhe, 20. travnja 2026.

r i j e š i o  j e

I. Iz iznosa cijene dobivene prodajom nekretnina upisanih kod Općinskog suda u Sesvetama, Zemljišnoknjižnog odjela Dugo Selo i to:

- zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], kč. br. [katastarska čestica] Lipčica pašnjak površine 7783 m2,

- zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], kč. br [katastarska čestica] Donji Krč šuma površine 2908 m2

- zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], kč. br. [katastarska čestica] Lipčica pašnjak, površine 1234 m2

- zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], kč. br. [katastarska čestica] Milica pašnjak, površine 1788 m2

- zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], kč. br. [katastarska čestica] Milica pašnjak, površine 2487 m2, vlasništvo ovršenika u cijelosti, u ukupnom iznosu od 5.952,59 Eura, namiruje se potraživanje ovrhovoditelja ČNH i to:

1. Troškovi ovršnog postupka – sudske pristojbe i predujam za provedbu ovršnih radnji u iznosu od 1.696,78 Eur

2. Troškovi ovršnog postupka određeni rješenjem o ovrsi u iznosu od 248,85 Eur

3. Troškovi parničnog postupka određeni presudom Općinskog građanskog suda u Zagrebu posl. br. P-12469/19 od 7. prosinca 2022. u iznosu od 1.528,30 Eur 4. Glavna tražbina djelomično u iznosu od 2.478,66 Eur

II. Zbog nedostatka sredstava iz iznosa cijene dobivene prodajom potraživanje ovrhovoditelja ne može se namiriti u cijelosti.

Ostaje nenamiren dio glavnice u iznosu od 7.521,34 Eur.

III. Nalaže se Financijskoj agenciji da po pravomoćnosti točke I. ovog rješenja iznos od 5.952,59 Eur isplati na račun ovrhovoditelja ČNH, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], IBAN: [broj bankovnog računa] kod Raiffeisenbank Austria d.d.

IV. Utvrđuje se da je ovrha određena rješenjem ovog suda posl. br. Ovr-757/23 od 25. kolovoza 2023. dovršena pravomoćnošću točke I. i II. izreke ovog rješenja.

Obrazloženje

1. Na prijedlog ovrhovoditelja ovaj sud je donio rješenje o ovrsi poslovni broj Ovr-757/23 od 25. kolovoza 2023. kojim je određena ovrha na nekretninama ovršenika, koje je postalo pravomoćno 22. veljače 2024.

2. Na drugoj javnoj dražbi održanoj 18. lipnja 2025. nekretnine označene u točki I. izreke ovog rješenja prodane su za ukupan iznos od 5.952,59 Eur te je doneseno rješenje o dosudi poslovni broj Ovr-757/23 od 9. rujna 2025., ispravljeno rješenjem Ovr-757/23 od 10. rujna 2025., kojim su predmetne nekretnine dosuđene kupcu ZN, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], za ukupan iznos od 5.952,59 Eur.

3. Obzirom da je kupac uplatio kupovninu, trebalo je na temelju odredbe čl. 111. Ovršnog zakona (Narodne novine broj 112/2012., 25/2013., 93/2014., 73/2017., 131/20., dalje: OZ) pristupiti namirenju tražbine vjerovnika ČNH.

4. Odredbom čl. 112. OZ-a propisano je da se iz prodajne cijene namiruju ovrhovoditelji na čiji je prijedlog određena ovrha, založni vjerovnici i kad nisu prijavili svoje tražbine, osobe koje imaju pravo na naknadu za osobne služnosti i druga prava koja prestaju prodajom, Republika Hrvatska i općine, gradovi i županije po osnovi poreza i drugih pristojbi.

5. Odredbom čl. 125. st. 1. OZ-a propisano je da o namirenju ovrhovoditelja i drugih osoba kojima pripada pravo na namirenje sud odlučuje rješenjem nakon održanog ročišta, uzimajući u obzir podatke iz spisa i zemljišne knjige te utvrđenja na ročištu.

6. Ročište za diobu kupovnine održano je 13. ožujka 2026.

7. Tražbine po osnovi poreza i drugih pristojbi nisu bile prijavljene tijekom postupka, kao ni na ročištu za diobu.

8. Ovrhovoditelj nije dostavio zahtjev za namirenje, stoga je odluka o namirenju donesena temeljem stanja spisa.

9. Na temelju odredbe čl. 113. st. 1. t. 1. OZ-a iz iznosa dobivenog prodajom prvenstveno se namiruju troškovi ovršnog postupka koji se tiču sudskih pristojbi i plaćenih predujmova za provedbu ovršnih radnji.

10. Ovrhovoditelj se po osnovi troškova ovršnog postupka koji se tiču sudskih pristojbi i plaćenih predujmova za provedbu ovršnih radnji namiruje u iznosu od ukupno 1.696,78 eura. Od toga se iznos od 161,73 eura odnosi na uplaćenu pristojbu za prijedlog i rješenje o ovrsi, iznos od 15,47 eura na predujam za trošak sudskog dostavljača, iznos od 1.174,48 eura na trošak provedenog građevinskog vještačenja te iznos od 345,10 eura na naknadu za provedbu elektroničke javne dražbe. Na temelju iznesenog riješeno je kao u točki I. a) izreke.

11. Prema čl. 114. st. 1. OZ-a, nakon namirenja tražbina iz članka 113. OZ-a namiruju se tražbine osigurane založnim pravom, tražbine ovrhovoditelja na čiji je prijedlog određena ovrha i naknada za osobne služnosti i druga prava koje prestaju prodajom. U stavku 3. istog članka propisano je da se vjerovnici iz stavka 1. namiruju po redu stjecanja založnoga prava i prava na namirenje ovrhovoditelja koji su predložili ovrhu. U čl. 114. st. 4. OZ-a određeno je da se troškovi i kamate za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu, određeni ovršnom ispravom, namiruju po istom redoslijedu kao i glavna tražbina. Sukladno čl. 114. st. 5. OZ-a, troškovi ovršnoga postupka, osim troškova koji se prvenstveno namiruju (članak 113. stavak 1. točka 1.), namiruju se po istom redoslijedu kao i glavna tražbina.

12. Članak 172. Zakona o obveznim odnosima (Narodne novine broj 35/2005., 41/2008., 125/2011., 78/2015., 29/2018., 126/2021., 114/2022., 156/2022.) propisuje da ako dužnik pored glavnice duguje i kamate i troškove, prvo se namiruju troškovi, zatim kamate i napokon glavnica.

13. Ovrhovoditelju je tako priznat trošak sastava prijedloga za ovrhu (na temelju Tbr. 11. toč. 1. u vezi s Tbr. 7. t. 1. Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika (Narodne novine broj 142/2012., 103/2014., 118/2014., 107/2015., 37/2022. i 126/2022.) priznat rješenjem o ovrsi u iznosu od 248,85 eura.

14. Nadalje, ovrhovoditelju su priznati i troškovi parničnog postupka određeni presudom Općinskog građanskog suda u Zagrebu posl. br. P-12469/19 od 7. prosinca 2022. u iznosu od 1.528,30 Eur te glavna tražbina djelomično u iznosu od 2.478,66 Eur.

15. Prema tome, sukladno odredbi čl. 113. i 114. OZ-a ovrhovoditelj je namiren kako je to određeno u točki I. izreke rješenja.

16. Ovrhovoditelj ostaje nenamiren za iznos od 7.521,34 Eur koji se odnosi na preostali dio glavnice.

17. Na temelju odredbe čl. 125. st. 5. i 6. OZ-a sud je odlučio kao u točki III. izreke i naložio Financijskoj agenciji da po pravomoćnosti točke I. ovog rješenja izvrši isplatu ovrhovoditelju.

18. S obzirom da donošenje rješenja o namirenju sukladno čl. 80. OZ-a predstavlja posljednju ovršnu radnju u ovom postupku, sud je na temelju čl. 73. st. 1. i 2. OZ-a odlučio kao u točki IV. izreke.

U Sesvetama 20. travnja 2026.

Sudac:

Marina Andrić

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU

Protiv ovog rješenja može se podnijeti žalbu u roku od 8 dana od dana dostave prijepisa rješenja. Žalba se podnosi ovom sudu u dovoljnom broju primjeraka za sud i protivnu stranku, a o žalbi odlučuje nadležni Županijski sud.

DN-a:

1. Ovrhovoditelj po opun.

2. Ovršenica (Dom "Zlatne godine")

3. Financijskoj agenciji na Klasa: O/110-10/24-01/1432, po pravomoćnosti

4. Ministarstvo financija - Porezna uprava, Područni ured Zagreb, Služba za naplatu i ovrhu - Albrechtova 42, Zagreb - po pravomoćnosti