REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U SPLITU
Split,
Poslovni broj: Ovr-738/26-2
Stalna služba u Trogiru
Obala bana Berislavića 1,
21220 Trogir
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E
Općinski sud u Splitu, Stalna služba u Trogiru, po sucu Denisu Dučiću, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari predlagatelja osiguranja TŠ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupan po punomoćniku Damiru Batarelu, odvjetniku u Splitu, Trg Hrvatske bratske zajednice 28/II, protiv protivnika osiguranja EŠ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] , radi osiguranja novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini, odlučujući o prijedlogu za osiguranje, izvanraspravno, dana 20. travnja 2026. godine;
r i j e š i o j e
I. Na temelju ovršne isprave-pravomoćne i ovršne isprave presude Općinskog suda u Splitu, poslovni broj P-1653/20 od 18. siječnja 2023. godine, radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja u ukupnom iznosu od 3.608,40 EUR-a, uvećano za zakonsku zateznu kamatu koja na iznos teče od 18. siječnja 2023. godine, pa do 29. prosinca 2023. godine po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotnih poena, a od 30. prosinca 2023. godine pa do isplate po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, a koja referentna stopa je kamatna stopa koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke;
- određuje se osiguranje; uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja na teret nekretnina u vlasništvu protivnika osiguranja i to upisanima u Z. U. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], označenima kao čest. zem. [katastarska čestica] [adresa], put 562 i čest. zem. [katastarska čestica] , dvorište 353, dvorište 257, stambena zgrada, [adresa], 96 2. 2625/109 2 stambena zgrada, pomoćna zgrada, dvorište 364, dvorište 235,stambena zgrada, Nečujam, Šetalište Marulića 37, 110 pomoćna zgrada 19, čest. zem. [katastarska čestica] stambena zgrada, dvorište 224, dvorište 125, stambena zgrada, [adresa], čest. zem. [katastarska čestica] [adresa], dvorište 93 stambena zgrada, [adresa], čest. zem. [katastarska čestica] stambena zgrada, pomoćna zgrada, dvorište 245, dvorište 165 stambena zgrada [adresa] pomoćna zgrada 16, čest. zem. [katastarska čestica] stambena zgrada, pomoćna zgrada, dvorište 345 dvorište 212 stambena zgrada [adresa] pomoćna zgrada 15, čest. zem. [katastarska čestica] [adresa] dvorište 143 stambena zgrada, [adresa], čest. zem. [katastarska čestica] [adresa] prirodno neplodno zemljište 680, čest. zem. [katastarska čestica] [adresa] prirodno neplodno zemljište 800, čest. zem. [katastarska čestica] [adresa] prirodno neplodno zemljište 591,1. suvlasnički dio: 2160/26160, 21. suvlasnički dio: 1094/26160, Z. U. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]: čest. zem. [katastarska čestica] stambena zgrada, dvorište 387 dvorište 236, stambena zgrada, Nečujam, Šetalište Marulića 38 151, čest. zem. [katastarska čestica] garaža, dvorište 84, dvorište 15, garaža 69m, za cijelo, Z. U. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], čest. zgr. [katastarska čestica], zgrada mješovite uporabe 93 i čest. zem. [katastarska čestica], dvorište 50, 4.19. suvlasnički dio etaže: 60/1080 na nekretninama upisanim u zemljišne knjige Općinskog suda u Splitu, Zemljišnoknjižnog odjela Solin i to: Z. U. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], čest. zem. [katastarska čestica] vrtal, čest. zem. [katastarska čestica] neplodno, 48. suvlasnički dio: 1/144, Z. U. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], čest. zgr. [katastarska čestica] lokva, 38. suvlasnički dio 1/324, Z. U. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], čest. zem. [katastarska čestica] oranica, čest. zem. [katastarska čestica], vrt, čest. zem. [katastarska čestica], oranica 276, čest. zem. [katastarska čestica], oranica 276, čest. zem. [katastarska čestica], vinograd, čest. zem. [katastarska čestica], vinograd, čest. zem. [katastarska čestica], oranica, čest. zem. [katastarska čestica], vinograd, čest. zem. [katastarska čestica], vinograd, čest. zem. [katastarska čestica], vinograd, čest. zem. [katastarska čestica] vinograd, čest. zem. [katastarska čestica], vinograd, čest. zem. [katastarska čestica], vinograd i čest. zem. [katastarska čestica], pašnjak, 39. suvlasnički dio: 1/108, Z. U. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], čest. zem. [katastarska čestica], vrt, čest. zem. [katastarska čestica], vinograd, čest. zem. [katastarska čestica], vinograd, čest. zem. [katastarska čestica], vinograd, čest. zgr. [katastarska čestica] kuća, čest. zem. [katastarska čestica], vinograd, čest. zem. [katastarska čestica], vinograd, čest. zem. [katastarska čestica], oranica, čest. zem. [katastarska čestica], pašnjak, čest. zem. [katastarska čestica], pašnjak, čest. zem. [katastarska čestica], šuma, čest. zem. [katastarska čestica], šuma, čest. zem. [katastarska čestica], oranica, čest. zem. [katastarska čestica], pašnjak i čest. zem. [katastarska čestica], pašnjak, 23. suvlasnički dio: 1/54, Z. U. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], čest. zem. [katastarska čestica], Vinograd, 40. suvlasnički dio: 1/108, Z. U. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], čest. zgr. [katastarska čestica] kuća i kuhinja s avlijom, 23. suvlasnički dio: 1/54, Z. U. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], čest. zem. [katastarska čestica], ledina i čest. zem. [katastarska čestica], vrtal, 23. suvlasnički dio: 1/54, Z. U. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], čest. zem. [katastarska čestica], vinograd, čest. zem. [katastarska čestica], vinograd, čest. zem. [katastarska čestica] vinograd, čest. zem. [katastarska čestica], vinograd, čest. zem. [katastarska čestica], vinograd, čest. zem. [katastarska čestica], vinograd, čest. zem. [katastarska čestica], pašnjak, čest. zem. [katastarska čestica], Pleštinići 275, dvorište 59, pašnjak 191, pomoćna zgrada 25, čest. zem. [katastarska čestica], vinograd i čest. zem. [katastarska čestica], vinograd, 23. suvlasnički dio: 1/54, Z. U. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], čest. zem. [katastarska čestica], pašnjak, 38. suvlasnički dio: 1/108, Z. U. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], čest. zgr. [katastarska čestica], pojata i čatrnja, 23. suvlasnički dio: 1/54 Z. U. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], čest. zgr. [katastarska čestica], stojna kuća s avlijom, 32. suvlasnički dio:
1/144 Z. U. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], čest. zem. [katastarska čestica], vinograd, 22. suvlasnički dio: 1/36 Z. U. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], čest. zem. [katastarska čestica], vrtal, čest. zem. [katastarska čestica], vrtal, čest. zem. [katastarska čestica], oranica, čest. zem. [katastarska čestica], oranica, čest. zem. [katastarska čestica], oranica, čest. zem. [katastarska čestica], oranica, čest. zgr. [katastarska čestica], kuća stojna s avlijom Pod kuć. br.185 i čest. zgr. [katastarska čestica] kuća stojna, čest. zgr. [katastarska čestica], kuća stojna, čest. zem. [katastarska čestica], oranica i čest. zem. [katastarska čestica], vinograd, 50. suvlasnički dio: 1/144, Z. U. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], čest. zem. [katastarska čestica], vinograd, 39. suvlasnički dio: 1/108, Z. U. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], čest. zem. [katastarska čestica], vinograd, čest. zem. [katastarska čestica], vinograd, 32. suvlasnički dio: 1/108, Z. U. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], čest. zem. [katastarska čestica], voćnjak 404, za cijelo.
II. Pri uknjižbi založnoga prava u korist predlagatelja osiguranja u zemljišnoj knjizi označit će se ovršnost tražbine radi čijeg osiguranja je uknjižba određena.
III. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršnosti tražbine imaju učinak da se ovrha na toj nekretnini može provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla.
IV. Uknjižbu založnog prava provest će posebni zemljišnoknjižni odjel Split i posebni zemljišnoknjižni odjel Solin, Općinskog suda u Splitu.
V. Nalaže se protivniku osiguranja EŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], s osnova nastalih troškova ovoga postupka osiguranja naknaditi predlagatelju osiguranja TŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], iznos od 317,12 EUR-a, u roku od osam dana.
Obrazloženje
1. Predlagatelj osiguranja u prijedlogu za osiguranje od 31. ožujka 2026. godine, predlaže da se na temelju ovršne isprave- pravomoćne i ovršne isprave – presude Općinskog suda u Splitu, poslovni broj P-1653/20 od 18. siječnja 2023. godine, odredi osiguranje novčane tražbine, koja tražbina se sastoji od glavnice u iznosu od 3.608,40 EUR-a i zakonske zatezne kamate koja teče na taj iznos od 18. siječnja 2023. godine do isplate, odredi osiguranje tražbine uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja na teret nekretnina u vlasništvu odnosno suvlasništvu protivnika osiguranja i to položenih u k. o. [katastarska općina], k. o. [katastarska općina], k. o. [katastarska općina] i k. o. [katastarska općina].
2. Prijedlog za osiguranje novčane tražbine je osnovan.
3. Uvidom u ovršnu ispravu- presudu Općinskog suda u Splitu, poslovni broj P-1653/20 od 18. siječnja 2023. godine, utvrđeno je da je ista postala pravomoćna i ovršna 3. veljače 2023. godine, sukladno izdanoj potvrdi pravomoćnosti i ovršnosti ovog suda te je istom utvrđeno dugovanje protivnika osiguranja prema predlagatelju osiguranja u iznosu glavne tražbine kao i drugih sporednih davanja vezanih za tražbinu, koja se tražbina predlaže osigurati ovim prijedlogom za osiguranje.
4.Uvidom u priložene zemljišnoknjižne izvatke Općinskog suda u Splitu, Zemljišnoknjižnog odjela Split od 23. veljače 2026. godine, ZU 1177, ZU 3514, k. o. [katastarska općina] i Općinskog suda u Splitu, Zemljišnoknjižnog odjela Split od 23. veljače 2026. godine , ZU 5374 k. o. [katastarska općina], Općinskog suda u Splitu, Zemljišnoknjižnog odjela Solin od 23. veljače 2026. godine, ZU 337, ZU 245, ZU 1002, ZU 335, ZU 856, ZU 933, ZU 1297, ZU 1803, ZU 1548, ZU 1209, ZU 1351, ZU 1836, ZU 3667, ZU 3122, ZU 4415. sve k. o. [katastarska općina] i Općinskog suda u Splitu, Zemljišnoknjižnog odjela Solin od 23. veljače 2026. godine, ZU 6324 k. o. [katastarska općina], utvrđeno je da je za nekretnine koje su predložene kao predmet osiguranja upisan kao vlasnik odnosno u odgovarajućim suvlasničkim udjelima kao suvlasnik protivnik osiguranja.
5. Stoga je razvidno da su ostvarene pretpostavke zasnivanja založnog prava na nekretnini propisane odredbom čl. 296. Ovršnog zakona ("Narodne novine" broj 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20, 114/22 i 6/24- nastavno OZ-a), kojom je odredbom propisano da predlagatelj osiguranja na osnovi ovršne isprave kojom je utvrđena novčana tražbina ima pravo tražiti osiguranje zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja.
6. Nadalje, odredbom čl. 297. st.1. OZ-a, propisano je da se na nekretnini upisanoj u zemljišnoj knjizi založno pravo zasniva uknjižbom, dok je st.2. istog članka propisano da će se pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi naznačiti ovršivost tražbine radi kojeg je osiguranja uknjižba određena. Odredbom čl. 298. st. 1. OZ-a, propisano je da uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju takav učinak da se ovrha na toj nekretnini može provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla. Odredbom čl. 290. st. 2. OZ-a, propisano je da se na osiguranje tražbine ne primjenjuju odredbe ovoga Zakona o nedopuštenosti ovrhe na nekretnini iz čl. 80.b. ovoga Zakona.
7. Kako je u ovom prijedlogu za osiguranje predlagatelj osiguranja dokazao postojanje svoje novčane tražbine koju osigurava uz pravo na osiguranje pripadajuće zakonske zatezne kamate od njenog dospijeća, pa do isplate, sukladno odredbi čl. 29. st.2. Zakona o obveznim odnosima ("Narodne novine" br. 35/05, 41/08, 125/11, 78/15, 29/18, 126/21, 114/22, 156/22 i 155/23- nastavno ZOO, koji se Zakon u postupku osiguranja ima primijeniti sukladno odredbi čl. 21. st.2. OZ-a), te kako je predlagatelj osiguranja dokazao pravo vlasništva odnosno odgovarajućeg suvlasničkog udjela protivnika osiguranja na nekretninama koje su predložene kao predmet osiguranja, valjalo je kao osnovan prihvatiti postavljeni prijedlog za osiguranje, kako je to odlučeno kao u točkama I., II. III. i IV. izreke.
8. Odluka o trošku temelji se na odredbi čl. 14. st. 4. OZ-a , te na odredbama Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika ("Narodne novine" broj 138/23 i 107/25- nastavno Tarife), pa je predlagatelju osiguranja zastupanog po punomoćniku iz reda odvjetnika, sukladno naznačenim propisima, a u skladu sa vrijednosti predmeta tražbine, priznat trošak sastava prijedloga za osiguranje u visini traženog iznosa od 200,00 EUR-a, koji se uvećava za 25% s osnova obveze plaćanja PDV-a u iznosu od 50,00 EUR-a te pripadajućeg troška nastalog s prijedlogom za osiguranje u odnosu na popisani materijalni trošak obveze plaćanja sudske pristojbe na prijedlog i rješenje o osiguranju u iznosu od 67,12 EUR-a, odnosno sveukupno u iznosu od 317,12 EUR-a, te je time prihvaćen zahtjev predlagatelja osiguranja postavljen protiv protivnika osiguranja radi naknade troškova postupka, pa je slijedom svega gornje navedenoga odlučeno kao u točki V. izreke.
OPĆINSKI SUD U SPLITU
Stalna služba u Trogiru
U Trogiru, dana 20. travnja 2026. godine.
SUDAC:
Denis Dučić
POUKA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ovog rješenja dozvoljena je žalba. Žalba se podnosi u roku od 8 (osam) dana od dana primitka prijepisa ovog rješenja, putem ovog suda, a o žalbi odlučuje nadležni županijski sud.
DNA:
- predlagatelju osiguranja po punomoćniku; Damir Batarelo, odvjetnik u Splitu,
- protivniku osiguranja; EŠ, [adresa], uz prijedlog za osiguranje od 31. ožujka 2026. godine,
- zemljišnoknjižnom odjelu ovog suda, Zemljišnoknjižni odjel Split,
- zemljišnoknjižnom odjelu ovog suda, Posebni zemljišnoknjižni odjel Solin,
- u spis
