Republika Hrvatska

Općinski sud u Zadru

Ulica plemića Borelli 9

Poslovni broj: P-493/2026-5

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A N A T E M E L J U P R I Z N A N J A

Općinski sud u Zadru, po sucu Nikoli Bilanu, u pravnoj stvari tužitelja SČ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupanog po punomoćnici Martini Milin, odvjetnici u Zadru, protiv tuženika TČ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi utvrđenja i uknjižbe, 20. travnja 2026.

p r e s u d i o  j e

Utvrđuje se da je tužitelj SČ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], stekao valjani pravni osnov za stjecanje prava suvlasništva za 1/2 dijela čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], neplodno površine 55 m2, što je tuženik TČ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], dužan priznati i trpjeti da se tužitelj SČ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], temeljem ove presude u Zemljišnoj knjizi uknjiži kao suvlasnik za 1/2 dijela čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], neplodno površine 55 m2, uz istovremeno brisanje tog prava sa imena tuženika TČ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], za njegov upisani suvlasnički udio od 1/2, sve u roku od 15 dana.

Obrazloženje

1. Tužitelj SČ (dalje: tužitelj) u tužbi navodi da u zemljišnoj knjizi Općinskog suda u Zadru, zemljišnoknjižnog odjela [adresa], u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], zemljišnoknjižno stanje ne odgovara stvarnom suvlasniku nekretnine označene kao čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], neplodno površine 55 m2, jer je u „B“ listu - vlastovnici predmetnog zk. uloška, uz Milin S i IČ kao suvlasnik za ½ dijela predmetne nekretnine upisan i tuženik iako isti ne polaže prava na predmetnoj nekretnini i to ne bi nikako trebalo biti sporno. Tužitelj da je stvarni suvlasnik i suposjednik, za ½ dijela nekretnine upisane u Zemljišnoj knjizi Općinskog suda u Zadru, Zemljišnoknjižni odjel Zadar, upisane u zk ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], oznake čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], neplodno površine 55 m2. Naime, tužitelj da je svoj suvlasnički dio od 1/2 dijela predmetne nekretnine stekao darovanjem svojeg oca ČČ. Prednik tužitelja, njegov otac AČ da je sa tuženikom dana 21. siječnja 2021. godine sklopio Ugovor o kupoprodaji nekretnine ovjeren kod javnog bilježnika u [adresa] Darije Grigillo-Ramljak, pod brojem: OV-269/2021, a u kojem Ugovoru su stranke greškom kao predmet kupoprodaje označili i nekretninu oznake čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina]. Potom da su stranke dana 9.2.2021. godine sklopile Sporazum o razvrgnuću dijela Ugovora o kupoprodaji nekretnina, ali budući je u Zemljišnoj knjizi došlo do prijenosa prava vlasništva sa imena prednika tužitelja na ime tuženika, iste nisu mogle ispraviti grešku temeljem navedenog Sporazuma. Dakle, tuženik se kao suvlasnik predmetne nekretnine upisao temeljem Ugovora o kupoprodaji sklopljenog s ocem tužitelja, a u kojem Ugovoru je greškom kao predmet kupoprodaje označena i predmetna nekretnina i koji Ugovor je naknadno sporazumno raskinut. Kako tužitelj želi uskladiti stvarno i zemljišno knjižno stanje, predlaže sudu donijeti presudu kojom usvaja tužbeni zahtjev, a kako je to odlučeno izrekom odluke.

2. Tužitelj je uz tužbu dostavio izvadak iz zemljišne knjige za čest. 74/2 k. o. [katastarska općina] sa stanjem na dan 10. ožujka 2026. (list spisa 4), izvadak iz zemljišne knjige za čest. 74/2 k. o. [katastarska općina] sa stanjem na dan 10. ožujka 2026. - povijesni prikaz (list spisa 5-7), Sporazum o razvrgnuću dijela Ugovora o kupoprodaji nekretnina od 9. veljače 2021. (list spisa 8-9), Tabularnu izjavu od 15. travnja 2026. (list spisa 15).

3. Odredbom čl. 331. st.1. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“ broj: 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 84/08, 123/08, 57/11, 48/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23 i 146/25 dalje: ZPP) propisano je ako tuženik do zaključenja glavne rasprave prizna tužbeni zahtjev, sud će bez daljnjeg raspravljanja donijeti presudu kojom prihvaća tužbeni zahtjev (presuda na temelju priznanja).

4. Kako je tuženik podneskom zaprimljenim 18. ožujka 2026. (list spisa 13) priznao tužbeni zahtjev tužitelja, a sud nije našao da se radi o zahtjevu kojim stranke ne mogu raspolagati, to je primjenom odredbe čl. 331. i čl. 338. st. 5. ZPP, bez daljnjeg raspravljanja usvojen tužbeni zahtjev, kako je to odlučeno izrekom ove presude.

5. Slijedom svega navedenog odlučeno je kao u izreci ove presude.

Zadar, 20. travnja 2026.

Sudac

Nikola Bilan

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ove presude nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana od dana primitka pismenog otpravka presude. Žalba se podnosi putem ovog suda, pisanim putem, a o žalbi će rješavati Županijski sud.

Presuda na temelju priznanja može se pobijati zbog bitnih povreda odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st.2. ZPP-a ili zbog toga što je izjava o priznanju, odnosno odricanju dana u bitnoj zabludi ili pod utjecajem prisile ili prijevare (čl. 353. st.3. ZPP).

Dostaviti:

1. Tužitelju po punomoćniku,

2. Tuženiku.

Po pravomoćnosti:

- Ministarstvo financija, Porezna uprava Zadar, Područni ured Zadar, Ispostava Zadar.