REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U SPLITU
Ovr-893/2026-2
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E
Općinski sud u Splitu, po sucu Jermini Dujmović-Živković u ovršnom predmetu predlagatelja osiguranja [adresa], OIB: 67270813131, zastupana po upravitelju Pro Domus Primo d.o.o., OIB: 69467397438, sa sjedištem u [adresa], a on po punomoćnici Željani Škare, odvjetnici u Splitu, protiv protivnika osiguranja KZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], radi prisilnog zasnivanja založnog prava na nekretnini protivnice osiguranja, dana 17. travnja 2026.,
r i j e š i o j e
I. Na temelju pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave, poslovni broj Ovrv-31003/2025, UPP/OS-Ovrv-1033/2025 donesenog od javnog bilježnika Ante Zlokića u Splitu dana 27. listopada 2025., koje je postalo pravomoćno i ovršno dana 10. veljače 2026., a radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja u iznosu od 407,36 eura, s pripadajućom zakonskom zateznom kamatom koja na pojedinačne iznose teče kako slijedi:
- na iznos od 10,57 eura od 16. siječnja 2023.,
- na iznos od 23,89 eura od 16. veljače 2023.,
- na iznos od 12,24 eura od 16. ožujka 2023.,
- na iznos od 23,89 eura od 16. srpnja 2024.,
- na iznos od 23,89 eura od 16. kolovoza 2024.,
- na iznos od 23,89 eura od 16. rujna 2024.,
- na iznos od 23,89 eura teče od 16. listopada 2024.,
- na iznos od 23,89 eura teče od 16. studenog 2024.,
- na iznos od 23,89 eura teče od 16. prosinca 2024.,
- na iznos od 23,89 eura teče od 16. siječnja 2025.,
- na iznos od 23,89 eura teče od 16. veljače 2025.,
- na iznos od 23,89 eura teče od 16. ožujka 2025.,
- na iznos od 23,89 eura teče od 16. travnja 2025.,
- na iznos od 23,89 eura teče od 16. svibnja 2025.,
- na iznos od 23,89 eura teče od 16. lipnja 2025.,
- na iznos od 24,66 eura teče od 16. srpnja 2025.,
- na iznos od 24,66 eura teče od 16. kolovoza 2025.
- na iznos od 24,66 eura teče od 16. rujna 2025.,
sve do 29. prosinca 2023. po stopi određenoj za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, te od 30. prosinca 2023. do isplate, po stopi koja se određuje, za svako polugodište uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, kao i radi osiguranja troškova s osnove ovršnog postupka u iznosu od 150,00 eura, zajedno sa zakonskom zateznom kamatom koja taj iznos teče od dana donošenja rješenja o ovrsi 27. listopada 2025., pa do isplate, po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, kao i radi troška ovog postupka osiguranja u iznosu od 138,27 eura, sa zakonskim zateznim kamatama koje na taj iznos teku od dana donošenja ovog rješenja o osiguranju 17. travnja 2026. pa do isplate, po stopi koja se određuje, za svako polugodište uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, koje se obvezuje protivnica osiguranja naknaditi predlagatelju osiguranja u roku od 8 dana,
određuje se osiguranje
uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja na nekretnini u suvlasništvu protivnice osiguranja upisanoj u Knjigu PU Split, upisanoj u [broj poduloška] / zk. uložak [broj ZK uloška], i to dijela zgrade u [adresa], kućni broj 9, sagrađena na čest. zem. [katastarska čestica] (kat. čest. br. [katastarska čestica]) povezano s pravom vlasništva stana na XIV. (četrnaestom) katu, u površini od 68,50 m2, koji se sastoji od tri sobe, kuhinje, kupaonice, nužnika, predsoblja, hodnika, lođe i 1 spremišta, a koja nekretnina je u suvlasništvu protivnice osiguranja, za ¼ dijela.
Pri uknjižbi založnog prava, u zemljišnoj knjizi naznačit će se ovršivost tražbine radi čijeg osiguranja je dopušteno založno pravo.
Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršnosti imaju učinak da se ovrha na toj nekretnini smije provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla, te protiv osobe koja je upisana kao vlasnik i to na temelju ovršne isprave na temelju koje je u zemljišnoj knjizi upisano založno pravo i zabilježba ovršivosti, kao i izvatka iz zemljišne knjige iz kojeg proizlazi da je ta osoba upisana kao vlasnik nakon upisa založnog prava i zabilježbe ovršivosti.
Obrazloženje
1. Predlagatelj osiguranja je dana 15. travnja 2026. podnio prijedlog radi osiguranja njegovih nenamirenih novčanih tražbina, temeljem pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave poslovni broj Ovrv-31003/2025, UPP/OS-Ovrv-1033/2025 donesenog od javnog bilježnika Ante Zlokića u Splitu dana 27. listopada 2025., koje je postalo pravomoćno i ovršno dana 10. veljače 2026., a radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja u iznosu od 407,36 eura, u iznosima kako je to navedeno u izreci ovog rješenja, na nekretnini u suvlasništvu protivnice osiguranja upisanoj u Knjigu PU Split, upisanoj u [broj poduloška] / zk. uložak [broj ZK uloška], i to dijela zgrade u [adresa], kućni broj 9, sagrađena na čest. zem. [katastarska čestica] (kat. čest. br. [katastarska čestica]) povezano s pravom vlasništva stana na XIV. (četrnaestom) katu, u površini od 68,50 m2, koji se sastoji od tri sobe, kuhinje, kupaonice, nužnika, predsoblja, hodnika, lođe i 1 spremišta, a koja nekretnina je u suvlasništvu protivnice osiguranja, za ¼ dijela.
2. Uz prijedlog za osiguranje, predlagatelj osiguranja je priložio navedeno rješenje o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave, ovršnu javnobilježničku odluku, koja je ovršna isprava u smislu odredbe čl. 23. st 1. toč. 5. Ovršnog zakona („Narodne novine“ broj: 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20, 114/22 i 6/24, dalje OZ). Tom ispravom je utvrđena novčana tražbina predlagatelja osiguranja, radi čijeg osiguranja je predloženo zasnivanje založnog prava na nekretnini u suvlasništvu, protivnice osiguranja, uvećano za ovršnom ispravom utvrđene zatezne kamate čiji je tijek propisan ovršnom ispravom, a po stopi propisanoj odredbom čl. 29. st. 2. i 8. Zakona o obveznim odnosima ("Narodne novine" broj 35/05., 41/08., 125/11., 78/15., 29/18., 126/21., 114/22., 156/22. i 155/23., dalje ZOO-a) .
3. Sukladno načelu strogog formalnog legaliteta, materijalnu zakonitost ovršne isprave ovaj sud nije ovlašten preispitivati.
4. Priloženi je i izvadak iz knjige položenih ugovora za predmetnu nekretninu iz kojeg je razvidno da je protivnica osiguranja suvlasnica nekretnine za 1/4 dijela koja je predmet ovog postupka.
5. Odredbom čl. 296. OZ-a propisano je da predlagatelj osiguranja ima pravo tražiti zasnivanje založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja na osnovi ovršne isprave kojom je utvrđena novčana tražbina predlagatelja osiguranja.
6. Budući predlagatelj osiguranja traži prisilno zasnivanje založnog prava temeljem ovršne isprave kojom je utvrđena njegova novčana tražbina i to na nekretnini koja je suvlasništvu protivnice osiguranja, valjalo je s uporištem na naprijed navedenu odredbu OZ-a, kao i odredbe čl. 297. st. 1. i 2., te 298. st. 1. i 2. istog Zakona, riješiti kao u izreci.
7. Predlagatelju osiguranja je za zastupanje, primjenom odredbe čl. 14. st. 4. OZ-a, priznat trošak sastava prijedloga za prisilno zasnivanje založnog prava u visini od 50 bodova temeljem Tbr. 11. Toč. 1. Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika ("Narodne novine", broj: 138/23) što pomnoženo s vrijednošću boda prema Tbr. 54. OT-a, daje iznos od 100,00 eura, i uvećano za PDV, prema Tbr. 46. OT-a u iznosu od 25,00 eura daje iznos od 125,00 eura, te mu je priznat trošak s osnova sudske pristojbe za prijedlog i rješenje o osiguranju u iznosu od 13,27 eura, prema Zakonu o sudskim pristojbama („Narodne novine“ broj: 118/18 i 51/23), što je sveukupno 138,27 eura, a zatezna kamata na taj iznos mu pripada temeljem odredbe čl. 30. st. 3. OZ-a.
U Splitu, 17. travnja 2026.
SUDAC
Jermina Dujmović-Živković
PRAVNA POUKA: Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 8 dana od dana primitka istog. Žalba se predaje za županijski sud, putem ovog suda u tri primjerka.
DNA: - pun. predlagatelja osiguranja
- protivnici osiguranja
- ZK odjelu u Splitu
