Poslovni broj: P-654/2025-18

Republika Hrvatska

Općinski sud u Šibeniku

Šibenik, Stjepana Radića 81

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Općinski sud u Šibeniku, OIB: 29399232217, po sucu Silvani Klisović, u pravnoj stvari tužitelja: ad.1.). SĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] i ad.2) UĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupani po punomoćniku Luki Marčiću, odvjetniku u Šibeniku, protiv tuženika: ad.1) GRAD ŠIBENIK, OIB: 55644094063, Trg palih branitelja 1, kojeg zastupa punomoćnik ĆĐ, dipl. iur. iz [adresa], ad. 2) ĐĐ, [adresa], ad.3) ZĐ, [adresa], ad.4) ČĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ad.5) EĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] i ad.6) LĐ, [adresa], radi utvrđenja prava vlasništva, nakon održane i zaključene glavne rasprave dana 8. travnja 2026.g., u nazočnosti tužitelja ad.1), i punomoćnika tužitelja, a u odsutnosti tuženika, na ročištu održanom povodom objave presude dana 15. travnja 2026.g.

p r e s u d i o  j e

I. Utvrđuje se da su tužitelji ad.1) SĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] i ad. 2) UĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] stekli pravni osnov za stjecanje prava suvlasništva na dijelu nekretnine katastarske oznake kat. čest. zem. [katastarska čestica], a koji dio je na geodetskom situacijskom nacrtu stvarnog stanja kojega je izradio Gromatic KR d.o.o. u siječnju 2024. godine, označen slovima A-B-C-D-E-F-G-H-A, površine 855 m2, za koji je rezerviran podbroj 261/5, K. O. [katastarska općina], tako da će se po provedbi geodetske parcelacije nekretnina katastarski identificirati kao za cijelo čest. br. 261/5, K. O. [katastarska općina] i dijelu nekretnine katastarske oznake kat. čest. zem. [katastarska čestica], K. O. [katastarska općina], a koji dio je na geodetskom situacijskom nacrtu stvarnog stanja kojega je izradio Gromatic KR d.o.o. u siječnju 2024. godine, označen slovima J-K-L-M-N-O-P-R-J, površine 598 m2, za koji je rezerviran podbroj 261/6, K. O. [katastarska općina], tako da će se po provedbi geodetske parcelacije nekretnina katastarski identificirati kao za cijelo čest. br. 261/6, K. O. [katastarska općina], a što u cijelosti odgovara geodetskom snimku koji je izradio Zoran Marin, stalni sudski vještak za geodeziju dana 03.03.2026. godine.

II. Temeljem ove presude i nakon provedbe prijavnog lista, tužitelji ad.1)

SĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] i ad. 2) UĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ovlašćuju se na nekretninama iz točke I. ove presude zatražiti i ishoditi uknjižbu prava suvlasništva na svoje ime i za ½ dijela svatko uz istodobno brisanje istog prava s imena: 1. Vlasnički dio: 1/1 GRAD ŠIBENIK, OIB: 55644094063, ULICA BRANITELJA DOMOVINSKOG RATA 1, 22000 ŠIBENIK.

III. Utvrđuje se da su tužitelji ad.1) SĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] i ad. 2) UĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] stekli pravni osnov za stjecanje prava suvlasništva na dijelu nekretnine katastarske oznake kat. čest. zem. [katastarska čestica], a koji dio je na geodetskom situacijskom nacrtu stvarnog stanja kojega je izradio Gromatic KR d.o.o. u siječnju 2024. godine, označen slovima B-C-D-I-B, površine 308 m2, za koji je rezerviran podbroj 261/7, K. O. [katastarska općina], tako da će se po provedbi geodetske parcelacije nekretnina katastarski identificirati kao za cijelo čest. br. 261/7, K. O. [katastarska općina], a što u cijelosti odgovara geodetskom snimku koji je izradio Zoran Marin, stalni sudski vještak za geodeziju dana 03.03.2026. godine.

IV. Temeljem ove presude i nakon provedbe prijavnog lista, tužitelji ad.1)

SĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] i ad. 2) UĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ovlašćuju se na nekretnini iz točke III. ove presude zatražiti i ishoditi uknjižbu prava suvlasništva na svoje ime i za ½ dijela svatko uz istodobno brisanje istog prava s imena: 1. Suvlasnički dio: 20/947 JĐ, UD. KĐ, [adresa]. Suvlasnički dio: 20/947 ĐĐ, Ž. [adresa] S [adresa],

[adresa]. Suvlasnički dio: 237/947 OĐ, P. JURE, OIB: [osobni identifikacijski broj], VRANIĆI 17, SITNO DONJE, HRVATSKA 4. Suvlasnički dio: 59/947 VRANJIĆ MARKO, P. MIJE, SITNO DONJE, SITNO DONJE 5. Suvlasnički dio: 79/947 [adresa], U, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] 6. Suvlasnički dio: 20/947 ZĐ, R. [adresa]. Suvlasnički dio: 59/947 VRANJIĆ BRANKO, P. MIJE OIB: [osobni identifikacijski broj], OIB: [osobni identifikacijski broj], VRANIĆI 19, SITNO DONJE, HRVATSKA 8. Suvlasnički dio: 236/947 EĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] 9. Suvlasnički dio: 59/947 EĐ [adresa], P. MIJE, SITNO DONJE, SITNO DONJE 10. Suvlasnički dio: 79/947 VRANJIĆ ANTE, P. STIPE, SITNO DONJE, SITNO DONJE 11. Suvlasnički dio: 59/947 VRANJIĆ CVITA, UD. MIJE, SITNO DONJE, SITNO DONJE 12. Suvlasnički dio: 20/947 LĐ [adresa].

Obrazloženje:

1. Tužitelji u tužbi i tijekom raspravljanja navode da je predmet ove tužbe dio nekretnine katastarske oznake kat. čest. zem. [katastarska čestica] (rezerviran broj 261/5), K. O. [katastarska općina], a koji dio je na geodetskom situacijskom nacrtu stvarnog stanja kojega je izradio Gromatic KR d.o.o. u siječnju 2024. godine, označen slovima A-B-C-D-E-F-G-H-A, površine 855 m2, te dio nekretnine katastarske oznake kat. čest. zem. [katastarska čestica] (rezerviran broj 261/6), K. O. [katastarska općina], a koji dio je na geodetskom situacijskom nacrtu stvarnog stanja kojega je izradio Gromatic KR d.o.o. u siječnju 2024. godine, označen slovima J-K-L-M-N-O-P- R-J, površine 598 m2, te dio nekretnine katastarske oznake kat. čest. zem. [katastarska čestica] (rezerviran broj 261/7), K. O. [katastarska općina], a koji dio je na geodetskom situacijskom nacrtu stvarnog stanja kojega je izradio Gromatic KR d.o.o. u siječnju 2024. godine, označen slovima B-C-D-I-B, površine 308 m2. Tužitelji navode da su predmetne nekretnine stekli temeljem nasljeđivanja iza smrti svoga oca KĐ sukladno Rješenju o nasljeđivanju javnog bilježnika Alise Kale poslovni broj: OV-588/16 UPP/OS-69/16 od dana 17.05.2016. godine, u kojemu su predmetne nekretnine opisno navedene u točki I. pod G). Prethodno je otac predlagatelja predmetne nekretnine naslijedio iza smrti svoga oca FĐ sukladno Rješenju o nasljeđivanju Općinskog suda u Šibeniku poslovni broj: O-115/99 od dana 18.02.1999. godine. Predmetna nekretnina iz točke I. pod A) historijata ove tužbe u naravi da predstavlja dvorište, gusternu i kuću koja je izgrađena prije 1968. godine. Predmetna nekretnina da je dijelom ograđena betonskim zidom, a dijelom suhozidom. Predmetna nekretnina iz točke I.) pod B) historijata ove tužbe, na terenu da je sa tri strane ograđena suhozidom, te se na istoj zatiče gusterna i garaža. Predmetna nekretnina iz točke I.) pod C) historijata ove tužbe da je sa sjeverne i istočne strane ograđena suhozidom. U zemljišnim knjigama Općinskog suda u Šibeniku u Z. U. [broj ZK uloška], na nekretnini čest. br. 261/1, K. O. [katastarska općina] kao vlasnik da je upisan Grad Šibenik, ovdje tuženik ad.1) U odnosu na čest. zem. [katastarska čestica] u zemljišnim knjigama u Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina] da su kao suvlasnici upisani su tuženici ad. 2) do ad. 6) osobno. Nadalje, upisnu JĐ da je naslijedila je njezina kćer tužena ad.2) Upisani JĐ OĐ da je preminuo, a njegov nasljednik da je tuženik ad. 5) Upisni JĐ Ć da je preminuo u Australiji, kao i upisani KĐ, a njihov nasljednik da je tuženik ad.4). Upisanog KĐ da su naslijedili njegovi sinovi, ovdje tužitelji ad.1) i ad.2) Nadalje, upisani KĐ Đ da je preminuo, a njegov nasljednik da je tuženik ad. 5). Upisana NĐ da je preminula, a njezini nasljednici da su preminuli u Australiji, a naslijedio ih je tuženik ad.4). Slijedom navedenog, tužitelji navode da imaju valjani pravni interes da usklade zemljišnoknjižno stanje sa stvarnim stanjem, stoga predlaže da Sud usvoji tužbeni zahtjev pobliže opisan u izreci ove presude.

2. Tuženik ad.1) se u odgovoru na tužbu i tijekom raspravljanja protivi tužbenom zahtjevu tužitelja navodeći da nije dokazan pravni osnov stjecanja prava vlasništva u odnosu na predmetne dijelove čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] niti da je iz dokaza priloženih tužbi razvidno na koji način su pravni prednici tužitelja eventualno stekli pravo vlasništva nad istima.

3. Ostali tuženici, iako uredno obviješteni, nisu pristupili na ročište, niti posebnim podenskom osporili navode iz tužbe tužitelja.

4. U dokaznom postupku izvedeni su dokazi pregledom i čitanjem zemljišnih knjiga za K. O. [katastarska općina], geodetskog situacijskog nacrta stvarnog stanja, Rješenja o nasljeđivanju poslovni broj: OV-588/16 UPP/OS-69/16, Rješenja o nasljeđivanju poslovni broj: O-115/99, očevidom na licu mjesta dana 12.12.2025.g., nalaza i mišljenja vještaka mjernika Zorana Marina, dipl. ing. geod. od dana 3.3.2026.g., te saslušanjem svjedoka GĐ i ŠĐ.

5. Na temelju savjesne i brižljive ocjene svakog dokaza zasebno i svih dokaza zajedno, a i na temelju rezultata cjelokupnog postupka, sukladno odedbi čl. 8. Zakona o parničnom postupku (u nastavku: ZPP), u postupku je utvrđeno da je tužbeni zahtjev tužitelja osnovan.

6. Naime, očevidom na mjestu spora utvrđeno je da je pokazana nekretnina dio čest. zem. [katastarska čestica] KO [katastarska općina] površine 308 m2 i dio čest. zem. [katastarska čestica] površine 855 m2 u naravi čini jednu cjelinu, a na kojoj se zatiče stambeni objekt, gusterna, pomoćni objekt, vrt i vinograd. Nekretnina je sa svih strana omeđena betonskim zidom i žičanom ogradom. Druga pokazana nekretnina je dio čest. zem. [katastarska čestica] površine 598 m2 KO [katastarska općina] i u naravi je stara gusterna, pomoćni objekt i dvorište. Nekretnina je većim dijelom omeđena suhozidom, a manjim dijelom drvenim kolcima. Sve pokazano vještak mjernik je i fotografirao te je i dostavio zajedno sa skicom mjesta očevida.

7. Iz nalaza i mišljenja vještaka mjernika dipl. ing. geod. Zorana Marina od 3.3.2026.g. proizlazi da je vještak identificirao dio čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] koja u naravi čine jednu cjelinu, a na kojoj se zatiče stambeni objekt, gusterna, pomoćni objekt, vrt i vinograd. Nekretnina je sa svih strana omeđena betonskim zidom i žičanom ogradom. Druga pokazana nekretnina je dio čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] u naravi predstavlja staru gusternu, pomoćni objekt i dvorište. Nekretnina je većim djelom omeđena suhozidom, a manjim djelom drvenim kolcima, te je dostavio u prilogu A skicu očevida za dio čest. zem. [katastarska čestica] označen točkama (A-B-C-D-E-F-G-H-A) koja ima površinu od 855 m2 (rezerviran podbroj 261/5), za dio čest. zem. [katastarska čestica] označen točkama (J-K-L-M- N-O-P-R-J) koji ima površinu od 598 m2 (rezerviran podbroj 261/6), te za dio čest. zem. [katastarska čestica] označen točkama (B-C-D-I-B) koji ima površinu od 308 m2 (rezerviran podbroj 261/7), te je vještak dostavio fotodokumentaciju iz koje je vidljivo da se na predmetnim nekretninama nalaze kuća prizemnica sa krovom, vinograd ispred kuće, vrt, te pomoćni objekti, sve ograđeno betonskim zidom.

8. Pregledom Izvatka iz zemljišne knjige za K. O. [katastarska općina] utvrđeno je da je kao vlasnik predmetne nekretnine 261/1 K. O. [katastarska općina] uknjižen tuženik ad.1), a za čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] uknjiženi tuženici ad.2) do ad.6), odnosno njihovi prednici.

9. Saslušani svjedok GĐ, pok. Z, iz [adresa], rođen **.**.1955.g. iskazuje da mu je poznata predmetna nekretnina koja da je u vlasništvu i posjedu prednika tužitelja, najprije od pradjeda CĐ, pa zatim po nasljeđivanju njegovog sina U, a koji je djed ovdje tužitelja, a njega da je naslijedio otac tužitelja KĐ, da je najprije na tom terenu bio vrt, a kasnije da je djed U tu počeo graditi kuću 60-tih godina prošlog stoljeća na posjedu koji je bio ograđen sa svih strana i točno se znalo da je to njihovo i nikada ih nitko u tome nije ometao. Inače na predmetnoj nekretnini da se nekada davno sadio krumpir i povrće i dan danas da postoji vrt pored kuće o kojoj je govorio, s tim da na terenu postoji i garaža koju je isto napravio pokojni djed U. Naposljetku da nikada nitko od predstavnika grada [adresa] nije ometao tužitelje u posjedu i vlasništvu te nekretnine.

10. Svjedok ŠĐ iskazuje jednako kao i ranije saslušani svjedok GĐ, s tim da nadopunjava iskaz na način da iskazuje da na tom terenu je i posađen vinograd i također da nitko od predstavnika grada [adresa] nije ometao prednike tužitelja i same tužitelje u posjedu i vlasništvu te nekretnine.

11. Pregledom rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Šibeniku pod posl.br. O-115/99 od 18.2.1999.g. utvrđeno je da je iza pok. FĐ p. CĐ njegovu imovinu, između ostalih i predmetnu označenu u tom rješenju kao u naravi kuća prizemnica i zemlje koje nisu upisane u zemljišne knjige ovog suda budući da za K. o. [katastarska općina] nije osnovan zemljišnik, a naslijedio da je sin KĐ, otac ovdje tužitelja.

12. Pregledom rješenja o nasljeđivanju javnog bilježnika Alise Kale pod posl.br. O-588/16, UPP/OS-69/16 od dana 17. svibnja 2016.g. utvrđeno je da su iza smrti pok. KĐ pok. U, njegovu imovinu, između ostalih i predmetnu, naslijedili ovdje tužitelji.

13. Imajući u vidu rezultate ovako provedenog dokaznog postupka, sud nalazi da tužitelji, još po svojim prednicima, imaju valjani pravni osnov za stjecanje prava vlasništva predmetne nekretnine, te je na temelju iskaza saslušanih svjedoka, a iskazima kojih sud nije imao razloga ne pokloniti vjeru, utvrđeno da su prednici tužitelja još od davnina koristili spornu nekretninu, na istoj sagradili kuću i štalu, da su istu tužitelji dobili u vlasništvo nasljeđivanjem po svom predniku te nastavili istu posjedovati neometano od tuženika, pa kraj takvog stanja stvari, ovaj sud zaključuje da su prednici tužitelja bili u kvalificiranom posjedu sporne nekretnine, te da su tužitelji istu stekli nasljeđivanjem, zbog čega je njihov tužbeni zahtjev valjalo usvojiti i presuditi kao u izreci ove presude.

14. Odluka o parničnom trošku je izostala budući isti nije potraživan.

U Šibeniku, 15. travnja 2026.g.

Sudac :

Silvana Klisović

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove presude nezadovoljna stranka ima pravo žalbe drugostupanjskom Županijskom sudu u roku od 15 dana. Rok za žalbu za stranku kojoj je presuda uručena na ročištu na kojem je ista objavljena, počinje teći od dana održanog ročišta na kojem je presuda objavljena, odnosno, uručena. Za ostale stranke rok za žalbu teče od dana primitka pismenog otpravka presude. Žalba se podnosi putem ovog suda, pismenim putem, u dovoljnom broju primjeraka za sud i protivnu stranku.

DN-a: sadržana na zapisniku ročišta na kojem je presuda objavljena