Republika Hrvatska
Općinski sud u Sesvetama
Stalna služba u Vrbovcu
Vrbovec, Trg Petra Zrinskog 22
Poslovni broj P-1067/2025-12
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A
Općinski sud u Sesvetama, Stalna služba u Vrbovcu po sucu toga suda Ljiljani Košić, kao sucu pojedincu u pravnoj stvari tužiteljice EJ (OIB: [osobni identifikacijski broj]) iz [adresa], zastupane po punomoćnici Mariji Petri Sokač, odvjetnici iz Križevaca protiv tuženice EJŠ (OIB: [osobni identifikacijski broj]) iz [adresa], radi utvrđenja prava vlasništva nekretnina, nakon zaključene glavne, javne i neposredne rasprave dana 15. travnja 2026. u prisutnosti punomoćnice tužiteljice i tuženice osobno, istoga dana donio, objavio i
p r e s u d i o j e
Utvrđuje se da je tužiteljica EJ (OIB: [osobni identifikacijski broj]) iz [adresa] vlasnica na
NEKRETNINAMA upisanima u:
- zemljišnoknjižni uložak broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to:
▪ kč. br. [katastarska čestica], oranica Krčevine u Krčevini od 472 čhv
- zemljišnoknjižni uložak broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to:
▪ kč. br. [katastarska čestica], oranica Krčevine od 1133 m2
što joj je tuženica EJŠ (OIB: [osobni identifikacijski broj]) iz [adresa], dužna priznati i trpjeti da se tužiteljica upiše kao vlasnica predmetnih nekretnina u zemljišnim knjigama, sve u roku od 15 dana.
Obrazloženje
1. Tužiteljica je dana 5. prosinca 2025. podnijela tužbu protiv tuženice EJŠ radi utvrđenja prava vlasništva na nekretninama pobliže označenima u izreci ove presude.
2. Tuženica je u odgovoru na tužbu navela da ne osporava tužiteljici da su navedene nekretnine njezine obzirom da ih obrađuje već oko 50 godina. Nadalje je navela da oko predmetnih nekretnina sporova nije bilo te da je ona u potpunosti suglasna da se tužiteljica upiše kao vlasnica predmetnih nekretnina.
3. Odlučujući o osnovanosti tužbenoga zahtjeva sud je izvršio uvid u izvadak iz BZP-a (list 4 i 6), izvadak iz zemljišne knjige (list 5), izvod iz katastarskog plana (list 7), odgovor na tužbu (list 11), iskaz mjerničkog vještaka Željka Bešana (list 23), iskaz svjedoka AJ (list 24) i iskaz svjedoka ĆJ (list 24).
4. Nakon ocjene svakog dokaza posebno te svih dokaza zajedno kao i na temelju rezultata cjelokupnog postupka (čl. 8. Zakona o parničnom postupku (Narodne novine br. 53/91, 91/92, 112/99, 117/03, 88/05, 02/07, 84/08, 96/08, 57/11, 55/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23 i 146/25, dalje ZPP) ovaj sud nalazi da je tužbeni zahtjev tužiteljice u cijelosti osnovan.
5. Tužiteljica u tužbi i tijekom postupka navodi da je nekretnine koje su predmet ovoga postupka stekla nasljeđivanjem iza svojeg pokojnog oca TJ, koji je također i otac tuženice EJŠ s kojom je postigla dogovor oko posjedovanja i vlasništva nekretnina pa su tako nekretnine koje su predmet ovoga postupka pripale tužiteljici. Kako ona i njezin pravni prednik navedene nekretnine uživaju već više od 50 godina te nikada nije bilo sporova oko vlasništva ili posjeda na tim nekretninama, niti ih je ikada itko ometao u uživanju te zemlje. Tužiteljica traži da se utvrdi da je ona temeljem dosjelosti stekla pravo vlasništva predmetnih nekretnina pozivom na odredbu čl. 159. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Narodne novine broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15 i 94/17 dalje ZVDSP).
6. Odredbom čl. 159. st. 1. ZVDSP propisano je da se vlasništvo stječe dosjelošću samostalnim posjedom stvari ako posjed ima zakonom određenu kakvoću i neprekidno traje zakonom određeno vrijeme, a posjednik je sposoban da bude vlasnikom te stvari.
7. Odredbom čl. 159. st. 2 ZVDSP propisano je da samostalni posjednik čiji je posjed nekretnine zakonit, istinit i pošten stječe dosjelošću u vlasništvo nekretninu protekom deset godina neprekidnog samostalnog posjedovanja.
8. Odredbom čl. 159. st. 3 ZVDSP propisano je da samostalni posjednik nekretnine kojemu je posjed barem pošten stječe dosjelošću vlasništvo nekretnine protekom 20 godina neprekidnoga samostalnog posjedovanja.
9. Predmetne nekretnine i to kč. br. [katastarska čestica], oranica Krčevina u Krčevini od 472 čhv upisana u zemljišnoknjižni uložak broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i kč. br. [katastarska čestica], oranica Krčevine od 1133 m2 upisana u zemljišnoknjižni uložak broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] identificirane su na licu mjesta dana 15. travnja 2026. od strane mjerničkog vještaka Željka Bešana. Iz njegovog nalaza i mišljenja proizlazi da nekretnine koje su predmet ovog postupka površinom i oblikom odgovaraju stanju na terenu te se mogu prenijeti zemljišnoknjižno.
10. Iz iskaza svjedoka AJ (list 24) proizlazi da mu je poznato da nekretnine koje su predmet ovog postupka uživa tužiteljica već dugi niz godina. Predmetne nekretnine su bile u vlasništvu njezine obitelji više od 50 godina. Nadalje proizlazi da nikada nije bilo sporova oko posjeda ili vlasništva na predmetnoj nekretnini. Ovo mu je poznato budući je vlasnik nekretnina koje se nalaze u neposrednoj blizini nekretnina koje tužiteljica želi prenijeti na sebe tako da zna o kojoj se zemlji radi.
11. Iz iskaza svjedoka ĆJ (list 24) proizlazi da joj je poznato da nekretnine koje su predmet ovog postupka uživa tužiteljica već dugi niz godina. Koliko je njoj poznato nikada nije bilo sporova oko posjeda ili vlasništva na predmetnim nekretninama. Ovo joj je poznato budući je pomagala tužiteljici i tuženici, koja je njezina sestra, raditi na predmetnim nekretninama i nikada nikoga osim njih i članova njihovih obitelji nije tamo vidjela. Nadalje je navela da je tu zemlju tužiteljica naslijedila iza svojeg pokojnog oca JJ koji je dugo godina uživao te nekretnine.
12. Iskaze svjedoka sud smatra istinitima i točnima te ih u cijelosti prihvaća. Ovo stoga što su svjedoci uvjerljivo iskazivali o činjenicama koje su im neposredno poznate, a nisu osobno zainteresirani za ishod ovoga postupka.
13. Kako tužiteljica nema valjanu ispravu temeljem koje bi mogla izvršiti uknjižbu prava vlasništva na svoje ime u ovom postupku je dokazivala da predmetne nekretnine uživa više od 20 godina, kako osobno tako i preko svojih pravnih prednika.
14. Na temelju tako utvrđenog činjeničnog stanja ovaj sud je uvjerenja da je tužiteljica dosjelošću stekla pravo vlasništva na predmetnim nekretninama pa je usvojio tužbeni zahtjev u cijelosti pozivom na odredbe čl. 114. i čl. 159. ZVDSP.
15. Uslijed svega naprijed navedenog i obrazloženog odlučeno je kao u izreci.
U Vrbovcu dana 15. travnja 2026.
Sudac
Ljiljana Košić
Uputa o pravnom lijeku:
Stranke su se odrekle prava na žalbu pa je presuda postala pravomoćna 15. travnja 2026.
Dostaviti:
1. pun. tužiteljice
2. tuženici
3. presuda pravomoćna 15.4.2026.
4. vidi up. P
5. kal 15 dana
6. Zovi tužiteljicu na uplatu pristojbe na presudu u iznosu od 53,09 eura
