P-1894/2025-6

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U ŠIBENIKU

Stjepana Radića 81

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Općinski sud u Šibeniku, OIB: 29399232217, po sucu ovog suda Martini Miočević Šušnjić, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja: 1. RC, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa]. TC, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], kojeg zastupa punomoćnica Dragica Juras, odvjetnica u [adresa] protiv tuženika: 1. GRAD [adresa], Šibennik2. BC pok. R, [adresa]. RCA ud. T, [adresa]. OC, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]. ŠC, [adresa]. HC, [adresa]. B KC, [adresa]. SC, [adresa]. LCMEDIĆ, [adresa]. EC, [adresa]. IC, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa]. DC , OIB. 02479885516, Kamenita 17, [adresa]. JC [adresa], OIB. 64957160093, Luša 15, [adresa]. ZC, [adresa]. NC, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa]. CC iz [adresa] 17. VC, [adresa]. MC, [adresa]. GC, [adresa],radi utvrđenja prava vlasništva, nakon javno održane glavne rasprave dana 3.ožujka 2026. u prisutnosti punomoćnice tuženika, a objavljene 15.travnja 2026.

p r e s u d i o  j e

Utvrđuje se da je tužiteljica ad2. TC, OIB: [osobni identifikacijski broj],vlasnica za cijelo nekretnine kat. čest. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] i suvlasnica za 1/3 dijela nekretnine kat. čest. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], te da je tužiteljica ad1. RC, OIB: [osobni identifikacijski broj], suvlasnica za 1/3 dijela nekretnine kat. čest. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], pa se iste ovlašćuju da temeljem ove presude zatraže i postignu uknjižbu prava vlasništva na svoje ime i to TC za cijelo na nekretnini kat. čest. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] i za 1/3 dijela na nekretnini kat. čest. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], a RC za 1/3 dijela na nekretnini kat. čest. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina],

uz istovremeni izbris toga prava sa nekretnina

- kat. čest. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] s imena: Društveno vlasništvo za 390/11082, BC pok. R za 270/11082, RCA ud. T za 780/11082, UC za 390/11082, CC ž. O za 270/11082, TCA za 270/11082, ĐC ud. VC za 270/11082, BCA za 270/11082, AC. Š za 390/11082, ĆC za 186/11082, ŠC za 390/11082, ŽC p. EC za 2160/11082, FC ud. H za 2160/11082, K LC sin FC za 195/11082, RC 4 SC kći FC za 195/11082, BC pok. R za 90/11082, ČC za 62/11082, ZC za 62/11082, PC za 62/11082, JC za 185/1847 i IC za 185/1847- kat. čest. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] s imena: Društveno vlasništvo za 260/11082, BC pok. R za 180/11082, RCA ud. T za 520/11082, UC za 260/11082, CC ž. O za 180/11082, TCA za 180/11082, ĐC ud. VC za 180/11082, BCA za 180/11082, AC. Š za 260/11082, ĆC za 124/11082, ŠC za 260/11082, ŽC p. EC za 1440/11082, FC ud. H za 1440/11082, K LC sin FC za 130/11082, RC SC kći FC za 130/11082, BC pok. R za 60/11082, ČC za 124/33246, ZC za 124/33246, PC za 124/33246, Mučić JC za 740/11082 i IC za 740/11082.

Obrazloženje

1.Tužiteljice RC i TC (dalje: tužiteljice) su dana 23.listopada 2025.godine podnijele tužbu protiv tuženika radi utvrđenja prava vlasništva na nekretnini oznake kat. čest. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] i kat. čest. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], s u određenim suvlasničkim odjelima uz istovremeni upis tužiteljica na nekretnini kat. čest. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] i za 1/3 dijela na nekretnini kat. čest. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] tužiteljica ad.1.,a tužiteljica ad.2. a RC za 1/3 dijela na nekretnini kat. čest. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] pozivajući se na pravomoćnu presudu Općinskog suda u Šibeniku poslovni broj P- 1820/2019 od dana 6.svibnja 2021.gooine.

1.1. U tužbi se navodi da je po pravomoćnosti presude izvršena parcelacija nekretnine kat. čest. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], na način da su formirane tri parcele i to kat. čest. br. [katastarska čestica], kat. čest. br. [katastarska čestica] i kat. čest. br. [katastarska čestica], dok ostatak predstavlja put čije suvlasnice su upravo RG (majka tužiteljice ad. 2) i DC (tužiteljica a.1.). DC je ishodovala uknjižbu svog prava vlasništva za cijelo nekretnine kat. čest. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] i suvlasništva za 1/3 dijela puta katastarske oznake čest. br. 2879/43. RG je Ugovorom o darovanju prenijela vlasništvo svojih parcela na kćer, tužiteljicu RC, koja je potom uknjižila svoje pravo vlasništva za cijelo darovane joj nekretnine kat. čest. br. [katastarska čestica], dok je ista omaškom zaboravila ukniižiti svoje pravo suvlasništva za 1/3 dijela prednje navedenog puta. TC još nije uknjižila svoje pravo vlasništva za cijelo treće parcele kat. čest. br. [katastarska čestica] i suvlasništvo preostalih 1/3 dijela puta.

1.2. Upisani vlasnici na predmetnim nekretninama su upravo tuženici osobno, odnosno prednici nekih tuženika, a svi oni su bili obuhvaćeni i tužbom kojom se tražilo utvrđenje prava vlasništva dijelova matične nekretnine, koja se vodila pod poslovnim brojem P-1820/19, a kako je objašnjeno u točki 1. ove tužbe. Osim tuženika ad1. Grada Šibenika, nitko drugi se nije protivio toj tužbi i tužbenom zahtjevu, a na obavljenom očevidu, kao i temeljem svih ostalih izvedenih dokaza, u postupku je uvrđeno da su tužiteljice vlasnice upravo onih dijelova koji su i prikazani na Skici mjesta očevida, i od kojih su kasnije parcelacijom nastale nekretnine koje su predmet ove tužbe.

2. Tuženik ad.1. ističe nedostatak aktivne legitimacije tužiteljice ad.1. RC, navodeći kako iz ugovora o darovanju nekretnine od dana 08. prosinca 2021.g., ovjerenog po javnom bilježniku Vojislavu Vuletinu dana 08. prosinca 2021.g., broj ovjere OV-6508/2021, ne proizlazi da je darovateljica RG, OIB: [osobni identifikacijski broj], tužiteljici RC darovala i 1/3 nekretnine katastarske oznake čest. zem. [katastarska čestica] upisane u zk. ul. [broj ZK uloška], položene u K. O. [katastarska općina], označene slovima F-G-H-I-J-K-F na Skici mjesta očevida od dana 20. veljače 2020.g., koja je sastavni dio presude Općinskog suda u Šibeniku, posl.br. P-1820/19 od 06. svibnja 2021.godine. Dakle, tužiteljica RC nije dokazala da joj je RG prenijela pravo vlasništva 1/3 nekretnine katastarske čestice zemljišta 2879/43 utvrđeno pravomoćnom presudom Općinskog suda u Šibeniku, posl.br. P-1820/19, od dana 06. svibnja 2021.g., a koju ovim tužbom traži utvrditi svojim vlasništvom.

2.1.Tuženik ad.1. se ne protiv tužbi i tužbenom zahtjevu tužiteljice ad.2.

3. Tužiteljica, nastavno na prednje navode, dostavlja Aneks Ugovora o darovanju zaključen između tužiteljice kao daroprimateljice i njezine majke RG kojim je dodano i suvlasništvo 1/3 dijela nekretnine znake lat.čest.2879/43 K. O. [katastarska općina] odnosno kojim je darovateljica darovala tužiteljici kao daroprimateljici i suvlasništvo 1/3 dijela predmetne nekretnine kat. čest. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], koje je očigledno omaškom izostavljeno iz Ugovora o darovanju jer bez tog suvlasništva tužiteljica ne bi mogla niti pristupiti prvotno darovanoj nekretnini kat. čest. br. [katastarska čestica].

4. Tuženik ad.1.u odnosu na dostavljenu dokumentaciju, tuženika ad.1.navodi kako je za valjanost aneksa ugovora o darovanju potrebna ovjera potpisa od strane javnog bilježnika obzirom da tužiteljica Živana Škugor nije bila obuhvaćena pod poslovnim brojem P-1820/2019.

5. Ostali tuženici iako uredno pozvani nisu podnijeli odgovor na tužbu niti pristupili na održana ročišta u ovoj pravnoj stvari.

6.U tijeku postupka sud je radi utvrđenja odlučnih činjenica izvršio uvid u dokumentaciju koja prileži spisu i to: presudu Općinskog suda u Šibeniku poslovni broj P-1820/2019 od dana 6.svibnja 2021.godine (list 7 do 14 spisa), geodetski elaborat za potrebe provođenja promjena u katastru zemljišta izrađen od 13.kolovoza 2021. broj elaborat:2021-77 (list 16 do 21 spisa), Ugovor o darovanju nekretnine od dana 8.prosinca 2011.godine (list 22 do 24 spisa), e izvadak iz zemljišne knjige zk. ul. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina] (list 25 spisa), 14921 K. O. [katastarska općina] (list 26 i 27 spisa), zk. ul. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina] (list 28 do 31 spisa) i Aneks ugovora o darovanju od 30.prosinca 2025.godine (list 38 i 39 spisa).

7.Tužbeni zahtjev je osnovan.

8.Odredba čl. 114. st. 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima („Narodne novine“ broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 90/2010, 143/2012 i 152/2014), dalje ZV) propisuje da se vlasništvo može steći na temelju pravnog posla, odluke suda odnosno druge nadležne vlasti, nasljeđivanjem i na temelju zakona.

9.Odredba čl. 120. ZV-a propisuje da se vlasništvo na nekretninama stječe uknjižbom u zemljišnu knjigu, ako zakon ne omogućuje da se vlasništvo nekretnine stekne nekim drugim upisom u zemljišne knjige.

9.Uvidom u pravomoćnu presudu Općinskog suda u Šibeniku posl. br. P- 1820/2019 od dana 6.svibnja 2021. nespornim proizlazi kako je presudom utvrđeno da je tužiteljica ad2. DC, vlasnica za cijelo dijela nekretnine katastarske oznake čest. zem. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina], koji dio je označen slovima C-D-K-J-C na Skici mjesta očevida od dana 20. veljače 2020. godine, te suvlasnica za 1/3 dijela dijela nekretnine čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], označen slovima F-G-H-I-J-K-F na prednje navedenoj Skici mjesta očevida, dok je majka tužiteljice ad1., RG vlasnica za cijelo dijela čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], koji dio je označen slovima D-E-F-K-D na Skici mjesta očevida od dana 20. veljače 2020. godine, te suvlasnica 1/3 dijela nekretnine čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], označen slovima F-G-H-I-J-K-F na prednje navedenoj Skici.

10. Pregledom ugovora o darovanju od 8.prosinca 2021.godine i aneksa istog od 30.prosinca 2025.godine, sklopljenih između darovateljice RG i daroprimateljice, tužiteljice ad.1.razvidno je kako su nekretnine koje su predmetom ove tužbe bile ujedno i predmet darovanja pokojne majke RG koja je ujedno bila tužiteljica ad.2. u postupku koji se vodio pod poslovnim brojem P-1820/2019.

11. Tuženik ad.1.ne osporava sadržaj navedenih isprava međutim iznosi svoje stajalište kako bi potpis na Aneksu ugovora morao bit javnobilježnički ovjeren radi valjanosti istog.

12. Ugovor o darovanju je dvostrani pravni posao u kojem jedna strana (darovatelj) dobrovoljno i besplatno prepušta drugoj strani (daroprimatelju/obdareniku) neku stvar ili imovinsku korist, a daroprimac to prihvaća. Sukladno odredbi čl. 482. Zakona o obveznim odnosima (Narodne novine broj 35/05, 41/08, 125/11, 78/15, 29/18, 126/21, 114/22, 156/22, 145/23 i 155/23) ugovor mora bit sklopljen u pisanom obliku. Ugovor o darovanju i Aneks istog koji su predloženi kao dokazu ovom postupku, sastavljeni su u zakonom propisanom obliku za darovni ugovor uz predaju predmeta darovanja u posjed.

12.1.Navode tuženika ad.1.da bi za valjanost ugovora bilo potrebno da potpis darovateljice bude javno ovjerovljen, ovaj sud ne prihvaća kao osnovane. Naim, ugovor je sklopljen kad se stranke suglase o svim bitnim dijelovima istog te je za pravnu valjanost pravnog posla kojem je cilj stjecanje vlasništva dovoljno da je sastavljen u pisanoj formi i potpisan od ugovornih stranaka, dok je ovjera potpisa osobe čije se pravo ograničuje, opterećuje, ukida ili prenosi na drugu osobu potrebno samo za uknjižbu, sukladno odredbi čl. 57. Zakona o zemljišnim knjigama NN 63/19, 128/22, 155/23,155/2023, 127/2024).

13.Kako je pravomoćnom sudskom presudom ovog suda utvrđeno da pravo vlasništva na predmetnoj nekretnini pripada tužiteljicama, a da predmet spora u postupku P-2087/2020 odgovara nekretnini u ovom postupku, što tuženici čini nespornim, a kako tužitelj nema valjanu valjanu ispravu za uknjižbu prava vlasništva, to su iste ovlaštene temeljem ove presude ostvariti svoje pravo da se uknjiže kao vlasnice nekretnine naznačene u izreci ove presude.

14.Odluka o trošku je izostala budući ga stranke nisu potraživale (čl. 154. i 164. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“ broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11 i 25/13).

15.Temeljem svega iznijetoga odlučeno je kao u izreci.

Šibenik, 15.travnja 2025.

Sutkinja

Martina Miočević Šušnjić

POUKA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove presude nezadovoljna stranka može uložiti žalbu nadležnom drugostupanjskom sudu u roku od 15 (petnaest) dana od dana dostave iste, a ulaže se putem ovog suda u tri primjerka za sud i po jedan za svaku protivnu stranku.