REPUBLIKA HRVATSKA

TRGOVAČKI SUD U RIJECI

Rijeka, Zadarska 1 i 3

Poslovni broj: R1-38/2026-2

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Trgovački sud u Rijeci, po sutkinji Patriziji Muždeka Funčić, u izvanparničnom postupku predlagateljice DA iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupana po punomoćnici Mariji Erdec i punomoćniku Emilu Erdecu, odvjetnicima u Malom Lošinju, protiv protustranke HAL d.o.o. u stečaju, Mali Lošinj, Vladimira Gortana 9, OIB: 70922518178, zastupan po stečajnom upravitelju Domagoju Iliću, 14. travnja 2026.,

r i j e š i o  j e

I. Osniva se sudski polog u korist protustranke HAL d.o.o. u stečaju, Mali Lošinj, Vladimira Gortana 9, OIB: 70922518178, radi namirenja istog u iznosu od 78.000,00 EUR, na ime isplate ostatka kupoprodajne cijene utvrđene Ugovorom o kupoprodaji nekretnine - stana i parkirnog mjesta upisanog u zk. ul. [broj ZK uloška] k. č. [katastarska čestica] Vresikovo, dvorište, stambena zgrada i podzemna garaža od 1017 m², koji se vode upisani kod Općinskog suda u Rijeci, Zemljišnoknjižni odjel Mali Lošinj, KO [katastarska općina], 20. suvlasnički dio: 63/901 Etažno vlasništvo (E-19) „Stan br. 9“ na 2. katu zgrade ukupne površine 63,16 m², koji se sastoji od ulaznog prostora, kuhinje i boravka s blagovaonicom, dvije sobe, hodnika, kupaonice, spremišta i wc-a, i koji je u etažnom elaboratu označen kao „Stan br. 9“ i kosim rasterom ljubičaste boje. Stanu pripadaju i sporedni dijelovi loggia podne površine 6,03 m² (korisne vrijednosti 4,52 m²), loggia podne površine 6,00 m² (korisne vrijednosti 4,50 m²) i spremište br. 9 u podrumu podne površine 4,25 m², a koji su u etažnom elaboratu označeni kosim rasterom ljubičaste boje; 14/901 Etažno vlasništvo (E- IO) idealnih zajedničkih dijelova nekretnine za „Parkirno mjesto br. 10” u podrumu zgrade ukupne podne površine 13,63 m² u elaboratu etažiranja označeno kao „Parkirno mjesto br. 10” i kosim rasterom ljubičaste boje, a koji Ugovor zamjenjuje pravomoćna i ovršna presuda Trgovačkog suda u Rijeci, poslovni broj P-418/2025-2 od 11. srpnja 2025., koja je potvrđena presudom Visokog trgovačkog suda Republike Hrvatske, poslovni broj Pž-4382/2025 od 12. studenog 2025.

II. Ovlašćuje se predlagateljica DA iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], da za protustranku HAL d.o.o. u stečaju, Mali Lošinj, Vladimira Gortana 9, OIB: 70922518178, iznos od 78.000,00 EUR uplati na depozit Trgovačkog suda u Rijeci broj: [broj bankovnog računa], model: HR00, poziv na broj: 38-2026, u roku od 15 dana od pravomoćnosti rješenja te da dokaz o uplati dostavi u spis pozivom na poslovni broj.

III. Ukoliko predlagateljica u ostavljenom roku ne uplati navedeni iznos u sudski polog, smatrat će se da je prijedlog povučen te će se postupak obustaviti.

IV. O polaganju iznosa predlagateljica je dužna obavijestiti protustranku.

V. Nalaže se protustranci HAL d.o.o. u stečaju, Mali Lošinj, Vladimira Gortana 9, OIB: 70922518178, da u roku od godine dana od dana pravomoćnosti ovoga rješenja zatraži isplatu pologa iz toč. I. izreke rješenja.

VI. Pravo protustranke HAL d.o.o. u stečaju, Mali Lošinj, Vladimira Gortana 9, OIB: 70922518178, da traži isplatu pologa prestat će istekom roka od pet godina nakon isteka roka od godine dana u kojem prema ovom rješenju treba tražiti njegovu isplatu. Prestankom prava na isplatu pologa, sva prava u vezi s pologom prelaze na Republiku Hrvatsku.

Obrazloženje

1. Predlagateljica je 9. travnja 2026. podnijela ovom sudu prijedlog za osnivanje sudskog pologa, navodeći da je pravomoćnom i ovršnom presudom Trgovačkog suda u Rijeci poslovni broj P-418/2025-2 od 11. srpnja 2025., koja je potvrđena presudom Visokog trgovačkog suda Republike Hrvatske poslovni broj Pž-4382/2025 od 12. studenog 2025., utvrđeno da je tuženik dužan sklopiti s tužiteljicom Ugovor o kupoprodaji nekretnine - stan i parkirno mjesto upisan u zk. ul. [broj ZK uloška] k. č. [katastarska čestica] Vresikovo, dvorište, stambena zgrada i podzemna garaža od 1017 m², koji se vode upisani kod Općinskog suda u Rijeci, Zemljišnoknjižni odjel Mali Lošinj, KO [katastarska općina], 20. suvlasnički dio: 63/901 Etažno vlasništvo (E-19) „Stan br. 9“ na 2. katu zgrade ukupne površine 63,16 m², koji se sastoji od ulaznog prostora, kuhinje i boravka s blagovaonicom, dvije sobe, hodnika, kupaonice, spremišta i wc-a i koji je u etažnom elaboratu označen kao „Stan br. 9“ i kosim rasterom ljubičaste boje. Stanu pripadaju i sporedni dijelovi loggia podne površine 6,03 m² (korisne vrijednosti 4,52 m²), loggia podne površine 6,00 m² (korisne vrijednosti 4,50 m²) i spremište br. 9 u podrumu podne površine 4,25 m², a koji su u etažnom elaboratu označeni kosim rasterom ljubičaste boje; 14/901 Etažno vlasništvo (E- IO) idealnih zajedničkih dijelova nekretnine za „Parkirno mjesto br. 10” u podrumu zgrade ukupne podne površine 13,63 m² u elaboratu etažiranja označeno kao „Parkirno mjesto br. 10” i kosim rasterom ljubičaste boje, a koji Ugovor zamjenjuje ta presuda. Nadalje, navodi da je istom presudom utvrđeno da preostali iznos kupoprodajne cijene koju predlagateljica ima platiti protustranci iznosi 78.000,00 EUR.

1.1. Predlagateljica je također navela da je 26. siječnja 2026. pozvala stečajnog upravitelja protustranke na postupanje po pravomoćnoj presudi, odnosno ishođenje pisma namjere založnog vjerovnika FIL-ADRIA TURIST d.o.o., OIB: 61079581166, u iznosu kupoprodajne cijene koji bi se uplatio na račun založnog vjerovnika, radi brisanja založnog prava na nekretnini upisanog u zemljišnim knjigama pod poslovnim brojem Z-46800/2018 i izdavanja brisovnog očitovanja. Stečajni upravitelj protustranke da nije obavijestio predlagateljicu o ishođenom pismu namjere, slijedom čega predlagateljici o navedenom, dostavlja kao prilog svog zahtjeva i predmetni dopis od 26. siječnja 2026. te navodi da joj ne preostaje na raspolaganju drugi način ispunjenja njenih obveza po uvodno citiranim presudama, osim polaganjem ostatka kupoprodajne cijene na sudski polog.

2. Odredbom čl. 186. st. 1. Zakona o obveznim odnosima („Narodne novine“ broj: 35/05., 41/08., 125/11., 78/15., 29/18., 126/21., 114/22., 156/22., 145/23. i 155/23.; dalje: ZOO) propisano je, da u slučaju kada je vjerovnik u zakašnjenju ili je nepoznat, ili kad je neizvjesno tko je vjerovnik ili gdje se nalazi, ili kad je vjerovnik poslovno nesposoban, a nema zastupnika dužnik može položiti dugovanu stvar kod suda.

3. Obzirom da predlagateljica nije u mogućnosti protustranici neposredno ispatiti ostatak kupoprodajne cijene u iznosu od 78.000,00 EUR, a što proizlazi iz prijedloga u kojem je između ostalog navedeno da je pokušala ispuniti svoju obvezu sukladno pravomoćnoj i ovršnoj presudi ovoga suda posl. br. P-418/2025, sud je utvrdio da su ispunjeni uvjeti propisani odredbom čl. 186. st. 1. Zakona o obveznim odnosima, slijedom čega je prijedlog predlagatelja za osnivanje sudskog pologa ocijenio osnovanim.

4. Prethodno je sud utvrdio da je prijedlog podnesen u skladu sa odredbama čl. 83. Zakona o izvanparničnom postupku („Narodne novine“ broj: 59/23.; dalje: ZIP) te da sadrži sve potrebne podatke kao i podatke propisane st. 4. toga članka vezane za ovlaštenog primatelja u slučaju oslobođenja dužnika od obaveza.

5. Upozorenje iz toč. III. ovog rješenja temelji se na odredbi čl. 85. st. 7. ZIP-a.

6. Slijedom navedenog, a temeljem odredbe čl. 186. st. 1. ZOO-a, kao i odredbe čl. 85., čl. 90. i čl. 99. ZIP-a, odlučeno je kao u izreci ovog rješenja.

Rijeka, 14. travnja 2026.

Sutkinja

Patrizia Muždeka Funčić

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog rješenja predlagatelj može podnijeti žalbu koja ne odgađa provedbu rješenja. Žalba se podnosi putem ovog suda u roku od 15 dana od dostave istog (čl. 36. ZIP) ovom sudu, a o žalbi odlučuje Visoki trgovački sud Republike Hrvatske (čl. 81. ZIP).

Žalba protiv rješenja ne odgađa izvršenje rješenja (čl. 85. st. 6. ZIP).