Republika Hrvatska
Općinski sud u Karlovcu
Karlovac
Poslovni broj: R1-254/2024-24
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E NJ E
Općinski sud u Karlovcu po sucu pojedincu Ireni Šegavić u izvanparničnom predmetu predlagatelja Grada Ozlja, OIB:45123683624, Ozalj, Kurilovac 1, zastupan po punomoćnicima iz Zajedničkog odvjetničkog ureda Josip Janković i Mate Burazin, odvjetnicima iz Karlovca, i protustranke Republike Hrvatske, OIB: 52634238587, zastupane po Općinskom državnom odvjetništvu u Karlovcu, radi razvrgnuća suvlasništva nekretnine, po provedenom postupku, 14. travnja 2026.
r i j e š i o j e
I. Razvrgava se suvlasnička zajednica nekretnine upisane u zk. ul. [broj ZK uloška]. k. o. [katastarska općina] upisana kao suvlasništvo stranaka, predlagatelja Grada Ozlja u 5/8 dijela, i protustranke Republike Hrvatske u 3/8 dijela:
- kčbr. [katastarska čestica] šuma Curak u pod Mlački od 261 čhv (939 m2)
- kčbr. [katastarska čestica] šuma Curak u pod Mlački od 628 čhv (2259 m2)
- kčbr. [katastarska čestica] oranica u Kirinič vrh od 544 čhv (1957 m2)
- kčbr. [katastarska čestica] pašnjak pod Kalom od 61 čhv (219 m2)
- kčbr. [katastarska čestica] oranica Osredak od 753 čhv (2708 m2)
- kčbr. [katastarska čestica] šuma Lozica od 990 čhv (3561 m2)
- kčbr. [katastarska čestica] pašnjak Lozica od 435 čhv (1565 m2)
- kčbr. [katastarska čestica] Stelnik Stelniki u Budički dragi od 721 čhv ( (2593 m2)
- kčbr. [katastarska čestica] pašnjak Stelniki u Budički dragi od 94 čhv (338 m2)
- kčbr. [katastarska čestica] sjenokoša Stelniki od 815 čhv (2931 m2)
- kčbr. [katastarska čestica] oranica Stelniki od 1 j 37 čhv (5888 m2)
- kčbr. [katastarska čestica] oranica Stelniki od 555 čhv (196 m2)
- kčbr. [katastarska čestica] Stelnik Stelniki od 1j 822 čhv (8711 m2)
- kčbr. [katastarska čestica] Stelnik Panjevka od 1571 čhv (5650 m2)
- kčbr. [katastarska čestica] oranica Panjevka od 594 čhv (2136 m2)
- kčbr. [katastarska čestica] Stelnik Panjevka od 380 čhv (1367 m2), tako da pripadne:
1. predlagatelju Gradu Ozlju, OIB:45123683624, u cijelosti:
- kčbr. [katastarska čestica] šuma Curak u pod Mlački od 628 čhv (2259 m2)
- kčbr. [katastarska čestica] oranica u Kirinič vrh od 544 čhv (1957 m2)
- kčbr. [katastarska čestica] pašnjak pod Kalom od 61 čhv (219 m2)
- kčbr. [katastarska čestica] Stelnik Stelniki u Budički dragi od 721 čhv ( (2593 m2)
- kčbr. [katastarska čestica] pašnjak Stelniki u Budički dragi od 94 čhv (338 m2)
- kčbr. [katastarska čestica] sjenokoša Stelniki od 815 čhv (2931 m2)
- kčbr. [katastarska čestica] oranica Stelniki od 1 j 37 čhv (5888 m2)
- kčbr. [katastarska čestica] oranica Stelniki od 555 čhv (196 m2)
- kčbr. [katastarska čestica] Stelnik Stelniki od 1j 822 čhv (8711 m2)
- kčbr. [katastarska čestica] oranica Panjevka od 594 čhv (2136 m2).
2. protustranci Republici Hrvatskoj, OIB: 52634238587u cijelosti:
- kčbr. [katastarska čestica] šuma Curak u pod Mlački od 261 čhv (939 m2)
- kčbr. [katastarska čestica] oranica Osredak od 753 čhv (2708 m2)
- kčbr. [katastarska čestica] šuma Lozica od 990 čhv (3561 m2)
- kčbr. [katastarska čestica] pašnjak Lozica od 435 čhv (1565 m2)
- kčbr. [katastarska čestica] Stelnik Panjevka od 1571 čhv (5650 m2)
- kčbr. [katastarska čestica] Stelnik Panjevka od 380 čhv (1367 m2).
II. Nakon pravomoćnosti, ovo rješenje će se dostaviti Zemljišnoknjižnom odjelu Ozalj Općinskog suda u Karlovcu radi provedbe razvrgnuća u zemljišnim knjigama.
III. Nalaže se protustranci Republika Hrvatska, OIB: 52634238587, naknaditi troškove ovog postupka predlagatelju Gradu Ozlju, OIB:45123683624, Ozalj, Kurilovac 1, u iznosu od 913,39 EUR sa zateznom kamatom od dana 14. travnja 2026. do isplate, i to po stopi određenoj za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, koja referentna stopa je kamatna stopa koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, u roku od 15 dana.
Obrazloženje
1. Predlagatelj u prijedlogu navodi da su stranke suvlasnici nekretnine upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], i to predlagatelj u 5/8 dijela, a protustranka u 3/8 dijela.
Predlaže provesti postupak razvrgnuće suvlasništva.
2. Podneskom predlagatelja od 19. studenog 2025. i podneskom protustranke od 23. ožujka 2026. stranke su postigle sporazum o diobi po česticama tako da u vlasništvo Republike Hrvatske pripadnu kčbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], dok bi ostale nekretnine pripale Gradu Ozlju, i to kčbr. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina].
3. Prema odredbi članka 50. stavak 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Narodne novine broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 90/10,143/12, 152/14, u daljnjem tekstu: ZV) propisano je da kad razvrgnuće provodi sud, vezan je u prvom redu strogim zakonskim odredbama, a podredno valjanim sporazumom stranaka o načinu razvrgnuća, ako takav postoji, a moguć je i dopušten, a i pravom na razvrgnuće isplatom koje bi imao pojedini suvlasnik na temelju pravnog posla ili zakona.
4. Obzirom su stranke postigle valjani sporazum o načinu razvrgnuća, to je sud donio odluku sukladno njihovom sporazumu.
5. Prema odredbi članka 54. ZV, troškove razvrgnuća snose stranke razmjerno svojim suvlasničkim dijelovima jer zakonom ili njihovim sporazumom nije određeno drukčije.
6. Stoga je protustranka dužna snositi troškove ovog postupka razmjerno svom suvlasničkom dijelu.
7. O tome koje troškove je protustranka dužna snositi odlučeno je primjenom odredbe članka 32. Zakona o izvanparničnom postupku (Narodne novine Republike Hrvatske broj 53/09) koji propisuje da sud o naknadi troškova odlučuje na temelju određenoj zahtjeva stranaka uzimajući u obzir sve okolnosti slučaja (stavak 1.). U postupcima u kojima su sudjelovale stranke sa suprotnim interesima sud će o naknadi troškova odlučiti uz odgovarajuću primjenu odredaba zakona kojim se uređuje parnični postupak, osim ako drukčije ne bi nalagali razlozi pravičnosti (stavak 2.). Stranka je dužna neovisno o ishodu postupka naknaditi drugoj stranki troškove koje je uzrokovala svojom krivnjom ili slučajem koji se dogodio toj stranki (stavak 3). (4) Sud će o naknadi troškova koji se odnose na ostvarivanje zajedničkih interesa svih stranaka odlučiti razmjerno udjelima stranaka u predmetu postupka, a ako se takvi udjeli ne mogu utvrditi, troškovi se dijele na jednake dijelove (stavak 4.). U ostalim slučajevima svaka stranka snosi svoje troškove.
8. Obzirom na okolnosti konkretnog slučaja, svaka stranka snosi svoje troškove zastupanja po punomoćniku, što znači da stranke nemaju pravo na naknadu troškova postupka koji se odnosi na trošak nagrade zastupanja po punomoćnicima.
9. Drukčija je situacija sa zajedničkim troškovima koji su bili nužni u ovom postupku i koje stranke snose razmjerno svojim suvlasničkim udjelima, a odnose se na troškove provedenih vještačenja, očevida i sudske pristojbe, a koje troškove je snosio predlagatelj.
10. Stoga se troškovi postupka koje je protustranka dužna naknaditi predlagatelju razmjerno svom suvlasničkom dijelu sastoje od: troškova sudske pristojbe na prijedlog 509,66 EUR i na rješenje u iznosu od 509,66 EUR (pristojbe konačno utvrđene prema izvještačenoj tržišnoj vrijednosti nekretnine), zatim troškova plaćene nagrade za šumarsko vještačenje u iznosu od 574,76 EUR, troškova agronomskog vještačenja u iznosu od 400,00 EUR, troškova geodetskog vještačenja u iznosu od 398,15 EUR, troškova izlaska sudske komisije na očevid u iznosu od 49,48 EUR, što ukupno iznosi 2.435,71 EUR. Prema suvlasničkom omjeru od 3/8 dijela, protustranka je dužna naknaditi predlagatelju iznos od 913,39 EUR na ime naknade troškova postupka zajedno sa zatraženom zateznom kamatom od dana donošenja prvostupanjske odluke do isplate.
11. Slijedom navedenog odlučeno je kao u izreci ovog rješenja.
U Karlovcu 14. travnja 2026.
Sudac: Irena Šegavić
Uputa o pravnom lijeku
Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana od dana primitka ovog rješenja. Žalba se podnosi pismeno u tri istovjetna primjerka, putem ovog suda, a o žalbi odlučuje Županijski sud.
Dostavljeno:
1. ZOU Josip Janković i Mate Burazin iz Karlovca
2. Općinsko državno odvjetništvo u Karlovcu
